L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement d’une surface habitable de 78,33 m2, avec 2 chambres à coucher au 2ième étage dans un immeuble en co-propriété construite en 1967, situé sur un terrain de 02 ares 95 centiares, au sein de la commune de Roeser, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier résidentiel ainsi que dans un environnement calme. L’appartement au 2ième étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez accès à un hall qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - un living/salle à manger, - une cuisine équipée séparée, - une salle de bains avec WC, baignoire, lavabo et armoire à miroirs, - une 1ière chambre à coucher, - une 2ième chambre à coucher. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent à 230.- €. Au niveau rez-de-chaussée vous disposez d’un garage pour 1 voiture ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Roeser bénéficie d'une situation géographique avantageuse, se trouvant à environ dix kilomètres au sud de Luxembourg-Ville. La commune est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus reliant les différentes localités à la capitale. De plus, la gare de Berchem offre des connexions ferroviaires pratiques, et l'autoroute A3 facilite les déplacements en voiture. La promotion du sport et l'activité physique jouent également un rôle important. La commune met des infrastructures à la disposition des écoles (différents établissements éducatifs pour les enfants de tous âges), des maisons relais, de la maison des jeunes, des clubs et des organisations sportives. Roeser bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des forêts et une ambiance plus tranquille comparée à la ville. Cela contribue à un environnement plus sain et agréable pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie plus paisible. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement d’une surface habitable de 78,33 m2, avec 2 chambres à coucher au 1er étage dans un immeuble en co-propriété construite en 1967, situé sur un terrain de 02 ares 95 centiares, au sein de la commune de Roeser, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier résidentiel ainsi que dans un environnement calme. L’appartement au 1ier étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez accès à un hall qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - un living/salle à manger, - une cuisine équipée séparée, - une salle de bains avec WC, baignoire, lavabo et armoire à miroirs, - une 1ière chambre à coucher, - une 2ième chambre à coucher. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent à +/- 230.- €. Au niveau rez-de-chaussée vous disposez d’un garage pour 1 voiture ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Roeser bénéficie d'une situation géographique avantageuse, se trouvant à environ dix kilomètres au sud de Luxembourg-Ville. La commune est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus reliant les différentes localités à la capitale. De plus, la gare de Berchem offre des connexions ferroviaires pratiques, et l'autoroute A3 facilite les déplacements en voiture. La promotion du sport et l'activité physique jouent également un rôle important. La commune met des infrastructures à la disposition des écoles (différents établissements éducatifs pour les enfants de tous âges), des maisons relais, de la maison des jeunes, des clubs et des organisations sportives. Roeser bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des forêts et une ambiance plus tranquille comparée à la ville. Cela contribue à un environnement plus sain et agréable pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie plus paisible. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un studio d’une surface habitable de 45,08 m2, au 3ième et dernier étage dans un immeuble en co-propriété construite en 1967, situé sur un terrain de 02 ares 95 centiares, au sein de la commune de Roeser, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier résidentiel ainsi que dans un environnement calme. Par une cage d’escalier privatif vous avez accès au studio situé au 3ième et dernier étage de ladite résidence qui se compose d’une pièce principale divisée comme suit : - un living/salle à manger/kitchenette, - une salle de douche avec WC, douche, lavabo et armoire à miroirs, - un espace chambre à coucher. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent à 150.- €. Au niveau rez-de-chaussée vous disposez d’une cave. LOCALISATION : Roeser bénéficie d'une situation géographique avantageuse, se trouvant à environ dix kilomètres au sud de Luxembourg-Ville. La commune est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus reliant les différentes localités à la capitale. De plus, la gare de Berchem offre des connexions ferroviaires pratiques, et l'autoroute A3 facilite les déplacements en voiture. La promotion du sport et l'activité physique jouent également un rôle important. La commune met des infrastructures à la disposition des écoles (différents établissements éducatifs pour les enfants de tous âges), des maisons relais, de la maison des jeunes, des clubs et des organisations sportives. Roeser bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des forêts et une ambiance plus tranquille comparée à la ville. Cela contribue à un environnement plus sain et agréable pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie plus paisible. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un immeuble de rapport se composant de 2 appartements et d’1 studio (actuellement loués) d’une surface habitable de +/- 200 m2 (surface brute : +/- 380 m2) construite en 1967, situé sur un terrain de 02 ares 95 centiares, au sein de la commune de Roeser, dans le canton d’Esch-sur-Alzette, au cœur d’un quartier résidentiel ainsi que dans un environnement calme. Le complexe résidentiel comprend 3 unités de 0 à 2 chambres à coucher, répartis sur 3 étages, bâtiment SANS ASCENSEUR et est composé comme suit : 1ier étage : appartement d’une surface habitable de 78,33 m2 avec hall, 2 chambres à coucher, living-salle à manger, cuisine équipée et salle de bains 2ième étage : appartement d’une surface habitable de 78,33 m2 avec hall, 2 chambres à coucher, living-salle à manger, cuisine équipée et salle de bains 3ième étage : studio mansardé d’une surface habitable de 45,08 m2, divisé en living/salle à manger/kitchenette, espace chambre à coucher et salle de douche. Au niveau rez-de-chaussée se situent les caves et les garages ainsi qu’une buanderie commune et un local technique. Rénovations: Toiture, isolée avec couverture en ardoises: 1997 (régulièrement contrôlée) Travaux électriques: 2003 Travaux sanitaires: 2003 Travaux de facade: 2003 Chauffage: 2016. LOCALISATION : Roeser bénéficie d'une situation géographique avantageuse, se trouvant à environ dix kilomètres au sud de Luxembourg-Ville. La commune est bien desservie par les transports publics, avec des lignes de bus reliant les différentes localités à la capitale. De plus, la gare de Berchem offre des connexions ferroviaires pratiques, et l'autoroute A3 facilite les déplacements en voiture. La promotion du sport et l'activité physique jouent également un rôle important. La commune met des infrastructures à la disposition des écoles (différents établissements éducatifs pour les enfants de tous âges), des maisons relais, de la maison des jeunes, des clubs et des organisations sportives. Roeser bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des forêts et une ambiance plus tranquille comparée à la ville. Cela contribue à un environnement plus sain et agréable pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie plus paisible. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une belle maison jumelée, moderne et lumineuse dotée d’une installation photovoltaïque, avec une surface habitable de +/- 149 m2 (surface totale +/- 325 m2), implantée sur un terrain de 03 ares 49 centiares (entièrement sécurisé par clôture), établie sur 4 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-chaussée : L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée d’une superficie de +/- 7,99 m2, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - un WC séparé (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 1,54 m2, - un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'une superficie de +/- 46,21 m2 et accès à la terrasse d’une superficie de +/- 32,89 m2 (partiellement protégée par une pergola) et au jardin comprenant un abri de jardin, - un double garage d’une superficie de +/- 33,50 m2 (passage direct à l’espace intérieur). Un escalier avec spots encastrés mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - un hall d’une superficie de +/- 9,05 m2, - une chambre parentale d’une superficie de +/- 11,37 m2 avec un dressing d’une superficie de +/- 12,31 m2 et sa propre salle de bains (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 9,59 m2 comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, un WC suspendu ainsi que 2 lavabos avec meuble et miroir équipé de lumières, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 15,70 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 17,26 m2, - une 4ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 11,02 m2, - une 2ième salle de bains (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 6,73 m2 comprenant un WC suspendu, un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’une belle douche à l’italienne. Les combles isolés d'une superficie de +/- 98,16 m2 sont accessibles par un escalier et bénéficient d’un chauffage ainsi que d’un revêtement de sol soigné. Le sous-sol offre les aménagements suivants : - une cave d’une superficie de +/- 4,93 m2, - une buanderie d’une superficie de +/- 17,85 m2 comprenant, un lavabo avec meuble, un socle pour le séchoir, un raccordement pour la machine à laver ainsi qu’un bac de lavage, - un local technique d’une superficie de +/- 14,08 m2. Le passeport énergétique est classé A+/B. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). LOCALISATION : La localité d’ELL est une commune et un petit village (« chef-lieu de commune »), située dans le canton de Redange. Elle borde la frontière avec la Belgique à l’ouest. Le village est traversé dans sa partie sud par la rivière Attert, un affluent de l’Alzette et comprend une part significative de forêts. La commune est rurale, calme, relativement peu dense. Elle offre des infrastructures locales de base : écoles primaires, crèche, services communaux. Redange-sur-Attert se trouve à proximité et est le centre administratif et commercial de la région, abritant diverses entreprises artisanales et commerciales, ainsi que des services publics tels que des administrations, des banques, un centre médical, une pharmacie ainsi qu’un lycée. La commune est entourée de forêts et de prairies vallonnées, offrant un environnement propice à la randonnée et à la détente en plein air. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement (SANS BALCON) alliant confort et modernité d’une surface habitable de +/- 82 m2, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles d’eau. Il est situé dans une résidence avec ascenseur construite en 2021, implantée sur un terrain de 04 ares 89 centiares, dans la « rue du Moulin », à proximité des commodités locales, des transports publics et des espaces verts. L’appartement au 1ier étage est composé comme suit : Un hall d’entrée avec placard de rangement intégré vous accueille dès l’entrée dans l’appartement et distribue harmonieusement les différentes pièces de vie, à savoir : - un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte d’une superficie de +/- 40 m2 ; - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 13 m2; - une chambre parentale d’une superficie de +/- 17 m2 avec sa propre salle d’eau d’une superficie de +/- 4 m2 comprenant un lavabo avec meuble et miroir, un WC suspendu ainsi qu’une cabine de douche; - une 2ième salle d’eau d’une superficie de +/- 4 m2 comprenant un lavabo avec meuble et miroir, un WC suspendu ainsi qu’une cabine de douche. Le passeport énergétique est classé A/B. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 350.- €. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Mondorf-les-Bains est une commune pittoresque située au sud-est du Luxembourg, dans le canton de Remich. Elle est réputée pour son Domaine Thermal, un centre de bien-être unique au Grand-Duché, intégré dans un parc paysager de plus de 45 hectares et propose une multitude d’activités, comme par exemple un Casino, un Golf, des terrains de football et de tennis et des musées. Située à seulement 20 km de Luxembourg-Ville et à proximité des frontières française et allemande, Mondorf-les-Bains est bien desservie par les transports en commun et les infrastructures routières . La vallée de la Moselle, avec ses vignobles réputés, offre également de nombreuses possibilités de randonnées et de découvertes. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison de charme jumelée, où l’ancien rencontre le contemporain, rénovée avec beaucoup de goût d’une surface habitable de +/- 90 m2, implantée sur un terrain de 69 centiares avec un emplacement extérieur devant la propriété et un parking public à proximité. Depuis la promenade le long de la Moselle, on y accède facilement, ce qui en fait un lieu particulièrement pratique et agréable. L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée d’une superficie de +/- 4,00 m2, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : niveau rez-de-chaussée : - une cuisine équipée avec salle à manger d’une superficie de +/- 10,00 m2, - un salon d’une superficie de +/- 11,00 m2, - un WC séparé d’une superficie de +/- 1,50 m2, - un local technique / chaufferie d’une superficie de +/- 10,50 m2. Un escalier mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - un hall d’une superficie de +/- 8,00 m2, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 11,30 m2, - une salle d’eau d’une superficie de +/- 6,00 m2 comprenant un lavabo avec meuble et miroir, un WC ainsi qu’une douche à l’italienne, - une 2ième chambre à coucher avec dressing d’une superficie de +/- 15 m2 et accès, via un escalier à une mezzanine d’une superficie de +/- 8,00 m2. Combles : 3ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 11,00 m2. Une cave est accessible depuis l’extérieur de la maison. Le passeport énergétique est classé G/I. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). LOCALISATION : Remich, « Perle-de-la-Moselle » au sud-est du Luxembourg, est la commune la plus petite du pays. La ville forme une toile de fond viticole typique, entourée de vignobles en amphithéâtre et de forêts verdoyantes. La ville se trouve au carrefour des trois pays : Luxembourg, Allemagne et France, ce qui en fait une porte idéale vers la région. La célèbre promenade de 3 km le long de la Moselle, bordée de tilleuls et de cerisiers, est un incontournable : idéale pour se promener, déguster des vins locaux ou embarquer pour une croisière Remich est également un centre essentiel de la viticulture luxembourgeoise, abritant notamment l’Institut Viti-Vinicole et la Marque nationale des vins. On y trouve également plusieurs caves renommées, souvent ouvertes à la visite et à la dégustation. La ville est animée d’infrastructures scolaires, services sociaux, parkings innovants et initiatives sportives. On y met en place une mobilité durable : navette gratuite nocturne, bus vers la capitale, bornes de recharge électriques, etc. Son positionnement en zone transfrontalière est en fait un point de départ idéal pour des excursions vers Metz, Trèves, Luxembourg-ville, Mondorf-les-Bains, etc. Grâce à la gratuité des transports publics au Luxembourg, accéder à Remich depuis la capitale est simple et économique, renforçant son attrait. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison implantée dans un environnement paisible, une propriété rare offrant un cadre idéal pour réaliser un projet de vie unique. Elle est nichée à l’abri des nuisances et de l’agitation urbaine, laissant place à un vaste terrain prêt à accueillir votre future villa. Le terrain d’une superficie totale de 39 ares 15 centiares est implantée dans une zone QE HAB 1a et est entouré de verdure et bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’opportunité parfaite pour allier tranquillité, confort et cadre de vie privilégié. La maison est dotée d’une surface habitable de +/- 160 m2 (surface totale : +/- 215 m2), et offre des possibilités énormes pour habiter ou construire l’avenir selon vos envies. Niveau rez-de-chaussée : Par l’entrée principale vous avez accès à un couloir, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - une salle multifonctionnelle d’une superficie de +/ 34,00 m2 ; - une cave/chaufferie d’une superficie de +/- 17,00 m2 ; - un garage d’une superficie de +/- 25 m2 (1-2 voitures). Un escalier mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - une pièce se divisant en hall / cuisine équipée ouverte d’une superficie de +/- 28 m2 offrant un accès direct au jardin ; - un salon/salle à manger (avec une cheminée) d’une superficie de +/- 45 m2, - une buanderie d’une superficie de +/- 3,60 m2, - un hall/couloir d’une superficie de +/- 9 m2, - une salle d’eau avec fenêtres d’une superficie de +/- 7,60 m2 comprenant une baignoire, un double lavabo avec meuble, un WC suspendu ainsi qu’une douche à l’italienne, - 3 chambres à coucher (superficies de +/- 10,50 m2, +/- 12,10 m2 et +/- 19,00 m2) dont une donne accès à une belle et spacieuse terrasse d’une superficie de +/- 30 m2. - une chambre parentale d’une superficie de +/- 15,50 m2 avec dressing d’une superficie de +/- 5,70 m2 et accès à un balcon d’une superficie de +/- 4 m2, - un WC séparé avec fenêtre comprenant une vasque avec meuble et un WC suspendu. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Heffingen est une localité pittoresque située dans la vallée de l’Ernz Blanche, au cœur de la région du Mullerthal, également connue sous le nom de « Petite Suisse luxembourgeoise ». Ce village est réputé pour ses paysages naturels, ses formations rocheuses spectaculaires et ses sentiers de randonnée bien entretenus. Le village offre une atmosphère calme et rurale, tout en étant bien desservi par les transports publics. Des installations locales, telles que des clubs sportifs et des commerces, contribuent à la vie communautaire. En particulier le quartier de Beezebierg combine harmonieusement nature, développement résidentiel et vie communautaire. C’est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités modernes. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement avec balcon d’une surface habitable de 86,23 m2, comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu’un parking intérieur. Le logement se trouve dans la résidence dénommée «CITE JEAN-PIERRE THILL», immeuble construit en 1992 avec ascenseur et chauffage à mazout, implantée sur un terrain de 79 ares 55 centiares, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare ferroviaire d’Ettelbruck. Cet appartement, situé au 4ième étage, est structuré comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un spacieux hall d’entrée d’une superficie de +/- 13,57 m2 qui donne accès aux différentes pièces de vie, à savoir : - au séjour lumineux d’une superficie de +/- 28,00 m2 et à la cuisine équipée individuelle d’une superficie de +/- 12,00 m2, chacune des deux pièces donne accès à un balcon d’une superficie de +/- 9,00 m2, - à la salle de douche d’une superficie de +/- 5,48 m2 comprenant une douche à l’italienne, un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un WC suspendu. Les connexions nécessaires pour le lave-linge et le sèche-linge sont intégrées, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 14,04 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,03 m2. Au premier sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur privatif pour 1 voiture ainsi d’une cave privative. Le passeport énergétique est classé E/F. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- €. LOCALISATION : Située au nord du Grand-Duché de Luxembourg, Ettelbruck est le centre nerveux de la région Nordstad, et une porte d’entrée vers les Ardennes luxembourgeoises. Nichée au confluent de trois rivières - l’Alzette, la Sûre et la Wark - la ville bénéficie d’une position géographique stratégique. Accessible en moins de 40 minutes depuis Luxembourg-ville, elle est aussi un carrefour ferroviaire important via la ligne vers Troisvierges et Diekirch alliant qualité de vie, infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Pour les amoureux de plein air : pistes cyclables (PC15), sentiers, parcours en forêt, aires de jeux… le tout dans un environnement naturel très riche. La zone piétonne, située dans le centre-ville (notamment autour de la Grand Rue et des ruelles adjacentes), est l’une des plus grandes du nord du pays. On y croise boutiques, cafés, restaurants, terrasses fleuries. C’est le lieu idéal pour flâner, faire du shopping ou profiter d’un repas en toute tranquillité. Tout au long de l’année, la zone est animée par des marchés, des musiciens de rue ou des animations estivales. Ettelbruck : une ville à taille humaine, riche en services, bien connectée, aux portes de la nature. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux appartement d’une surface habitable de +/- 117 m2, comprenant 2 chambres à coucher. Il est situé dans une résidence construite en 1981, implantée sur un terrain de 04 ares 77 centiares, au cœur d’un quartier résidentiel calme, à deux pas de la gare. L’appartement au 2ième et dernier étage est composé comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un living/salle à manger d’une superficie de +/- 42 m2 (avec accès au balcon), une cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 9 m2 et un WC séparé avec lavabo et miroir d’une superficie de +/- 1,50 m2. Les autres pièces de vie se présentent comme suit : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 14 m2; - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 29 m2; - une salle de bains d’une superficie de +/- 6,90 m2 comprenant une baignoire et un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un raccordement pour la machine à laver ; Le passeport énergétique est classé E/F. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- €. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Mersch est une localité située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, dans la région centrale du pays. Elle est la commune et le chef-lieu du canton de Mersch, une zone qui combine à la fois un cadre rural et une proximité avec les grandes villes du pays, comme Luxembourg-Ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité relative tout en restant connectés aux principaux centres urbains. La commune est connue pour ses paysages pittoresques, ses forêts, ainsi que pour son patrimoine historique. Mersch abrite des sites d'intérêt comme le château de Mersch, datant du Moyen Âge, et des espaces verts qui offrent de nombreuses possibilités pour les promenades et les activités en plein air. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville et à d'autres localités. Mersch combine harmonieusement modernité et tradition, avec des infrastructures modernes tout en conservant un charme authentique. De plus, elle offre divers services, écoles, commerces et équipements publics, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison avec vue imprenable d’une surface habitable de +/- 95 m2 (surface totale : +/- 184 m2), construite en 2006, implantée sur un terrain de 06 ares 02 centiares. L’entrée principale ouvre sur un hall d’entrée d’une superficie de +/- 4,85 m2, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : niveau rez-de-chaussée : - une cuisine équipée d’une superficie de +/- 10,80 m2, - un agréable living/salle à manger avec feu ouvert d’une superficie de +/- 30,37 m2, - un WC séparé d’une superficie de +/- 1,26 m2, - une salle de bains avec fenêtre d’une superficie de +/- 5,69 m2 comprenant une baignoire (combinée douche) et un lavabo avec meuble et miroir, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 15,11 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 12,88 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 10,10 m2. La spacieuse terrasse couverte, offrant une vue imprenable, est accessible depuis le living/salle à manger, la cuisine et l’une des trois chambres à coucher. Elle donne également accès, par un escalier, au jardin. Un escalier vous mène au niveau sous-sol qui se compose comme suit : - d’un local technique (chaufferie) d’une superficie de +/- 9,48 m2, - d’un vaste garage (pour 2 voitures) d’une superficie de +/- 44,16 m2, avec accès direct, par une porte arrière, à la terrasse et au jardin, - de 2 caves d’une superficie totale de +/- 36,07 m2. Grenier non aménageable. Le passeport énergétique est classé F/G. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) LOCALISATION : La localité de Rambrouch est rurale, calme et entourée de forêts et de terres agricoles. C’est un endroit apprécié pour sa qualité de vie, sa nature, et son atmosphère paisible. La commune de Rambrouch est située dans le canton de Redange, à l'ouest du Luxembourg, à proximité de la frontière belge (à +/- 10 km). Elle dispose d’infrastructures modernes, telles qu’un complexe scolaire à Koetschette, une maison relais, une crèche, un hall sportif, ainsi qu’un centre médical. L’accès facilité aux infrastructures commerciales et la connexion efficace par les transports publics avec les autres régions du pays renforcent l’attractivité de la localité. Elle offre un cadre de vie rural tout en disposant de nombreux services de proximité. En savoir plus ?
Situé à Luxembourg-Bonnevoie dans une rue calme, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en location un magnifique appartement lumineux, complètement rénové avec des matériaux de première qualité, état neuf, d’une superficie de +/- 83 m2, comprenant un living ouvert sur une cuisine moderne neuve équipée d’appareils haut de gamme avec accès vers un balcon, 2 chambres à coucher, 1 salle de douche, 1 WC séparé et un débarras/cellier attenant à la cuisine. L'appartement est non meublé mais équipé des luminaires, au rez-de-chaussée arrière d'une maison de caractère, sans ascenseur, comprenant en tout 4 unités. Le chauffage au sol offre un réglage individuel pour chaque pièce. Prestations : Un vaste hall d’entrée et couloir qui s’ouvre sur : - Un grand et lumineux séjour/cuisine, d’une superficie de +/- 30 m2, pourvu d’une cuisine neuve très bien équipée, carrelage de première qualité, accès vers un balcon pouvant accueillir une table pour manger, - Une première très grande chambre à coucher logée tout au calme, - Une deuxième chambre à coucher orientée à l’arrière du bâtiment, - Un débarras/cellier, - Une salle de douche moderne avec douche italienne, paroi en verre, une vasque avec meuble et miroir, un WC suspendu ainsi qu’un sèche serviettes, - Un WC séparé ; Buanderie commune. Pas de cave. A noter que l’appartement est à considérer comme construction neuve répondant à tous les critères actuellement en vigueur pour le bâtiment traditionnel. Le chauffage de la résidence se fait par une installation au gaz Conditions de location : Pour une personne seule ou un couple. Pas de colocation. Loyer mensuel : € 2.050,- Charges mensuelles : € 250,- Caution : € 4.100,- Frais agence Disponibilité : 01.12.2025 Les Animaux ne sont pas admis. Pension / retraite ou CDI obligatoire sans période d'essai LOCALISATION Situation centrale, avec toutes les commodités quotidiennes commerces, hôpitaux, médecins, pharmacies, restaurants, complexes sportifs et autres. Arrêt de bus/du tram ainsi que la Gare Centrale se trouvent à distance de marche dudit appartement. En savoir plus ?
Idéalement situé à Differdange, l’agence Immobilière Maréchal vous propose cet appartement atypique et lumineux d’une superficie de +/- 60 m2 au 3ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Comprenant un living ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 1 chambre à coucher, 1 dressing, 1 salle de douche avec WC. L'appartement est non meublé mais équipé des luminaires, il se complète d’une cave et d’un emplacement extérieur à l’arrière de la résidence. Prestations : Un hall d’entrée avec escaliers qui mènent au palier s’ouvrant sur : - Un grand et lumineux séjour/cuisine, d’une superficie de +/- 26 m2, pourvu d’une cuisine bien équipée, - Une chambre à coucher avec accès à un balcon donnant sur l’arrière du bâtiment, - Un dressing avec accès au même balcon, - Une salle de douche avec WC ; Un emplacement de stationnement privatif à l’arrière de la résidence, une cave. Le chauffage de la résidence se fait par une installation au gaz Conditions de location : Pour une personne seule ou un couple. Pas de colocation. Loyer mensuel : € 1.650,- Charges mensuelles : € 200,- Caution : € 3.300,- Frais agence Disponibilité : 01.12.2025 Les Animaux ne sont pas admis. Pension / retraite ou CDI obligatoire sans période d'essai En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, (lot 014) d’une surface habitable de 87,08 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 12,57 m2, - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 8,43 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 18,04 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 12,16 m2 - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 34,30 m2 qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 18,64 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - de 2 emplacements intérieurs avec cave privative annexée (lots 003+004), - d’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 626.873.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement-duplex (lots 019+021) d’une surface habitable de 156,49 m2, situé au 1er et dernier étage de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit : Niveau 1ier étage : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 8,49 m2, - un bureau d’une superficie de 9,72 m2, - un WC séparé d’une superficie de 2,89 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 45,08 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 3,56 m2, qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 87,06 m2. Un escalier situé dans l’entrée permet d’accéder à l’étage supérieur dans un hall d’une superficie de 10,23 m2 qui dessert les autres pièces de vie, à savoir : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 19,48 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 18,31 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de 14,34 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 17,01 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 006), - d’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 839.263.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement-duplex (lots 018+020) d’une surface habitable de 150,60 m2, situé au 1er et dernier étage de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit : Niveau 1ier étage : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 8,08 m2, - un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 2,60 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 44,50 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 2,82 m2, qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 95,00 m2. Un espace bureau d’une superficie de 8,96 m2 complète le séjour/cuisine. Un escalier situé dans l’entrée permet d’accéder à l’étage supérieur dans un hall d’une superficie de 12,35 m2 qui dessert les autres pièces de vie, à savoir : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 17,75 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 17,60 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de 13,89 m2, - une salle d’eau d’une superficie de 9,58 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 005), - d’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 804.338.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 017) d’une surface habitable de 100,18 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 15,18 m2, - un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 1,90 m2, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 10,59 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 11,40 m2 avec dressing d’une superficie de 6,04 m2, - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,99 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 42,41 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 2,08 m2, qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 26,39 m2. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (lot 009), - d’une cave privative (lot 010), - d’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 693.219.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 016) d’une surface habitable de 68,80 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 6,69 m2, - un WC séparé d’une superficie de 2,34 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 32,18 m2, avec un débarras attenant d’une superficie de 4,01 m2, qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 18,75 m2. Depuis le séjour/cuisine vous avez accès à : - une chambre à coucher d’une superficie de 10,66 m2 avec dressing d’une superficie de 6,80 m2 attenante à la terrasse, - une salle d’eau d’une superficie de 4,82 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 002), - d’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 477.131.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un appartement (lot 015) d’une surface habitable de 50,65 m2, situé au rez-de-chaussée de la Résidence « BELLE-VUE » à Merscheid, qui se présente comme suit : Par l’entrée vous avez directement accès à : - un hall d’une superficie de 6,95 m2, - un WC séparé d’une superficie de 1,90 m2, - un lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 20,75 m2 qui donne accès à une terrasse spacieuse d’une superficie de 30,35 m2. Depuis le séjour/cuisine vous avez accès à un 2ième hall d’une superficie de 5,70 m2 avec accès direct aux autres pièces de vie, à savoir : - une chambre à coucher d’une superficie de 9,03 m2 attenante à la terrasse, - une salle d’eau d’une superficie de 4,52 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Au sous-sol de la résidence, vous profitez : - d’un emplacement intérieur avec cave privative annexée (lot 001), - d’une buanderie commune. Un espace « vélos » en commun complète cette belle demeure. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 374.303.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 30.000 € HTVA. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?
L’agence IMMOBILIERE MARECHAL a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison complètement à rénover avec 2 garages d’une surface totale de +/- 200 m2, implantée sur un terrain de 05 ares 74 centiares incluant deux places à proximité d’une superficie totale de 04 ares 80 centiares. La propriété est située en hauteur offrant une vue dégagée sur le village et ses environs. L’entrée principale (côté façade latérale droite) s’ouvre sur un hall d’une superficie de +/- 11 m2, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : niveau rez-de-chaussée : - une cuisine équipée d’une superficie de +/- 6,60 m2, - un WC séparé d’une superficie de +/- 1,10 m2, - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 13,30 m2, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 9,10 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 14,80 m2, - un salon (avec feu ouvert) d’une superficie de +/- 35 m2, niveau combles : un grenier aménageable d’une superficie de +/- 65 m2. Une deuxième entrée (côté façade avant), vous donne accès à un studio qui se compose comme suit : niveau sous-sol : - un hall d’une superficie de +/- 6 m2 - un salon d’une superficie de +/- 13,52 m2 - une salle de bains d’une superficie de +/- 12,30 m2 et - une chambre à coucher d’une superficie de 14,20 m2. Derrière la maison se trouve un atelier servant par exemple comme local de stockage. LOCALISATION : Arsdorf est un village situé dans la commune de Rambrouch au canton de Redange/Attert, qui bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne luxembourgeoise. La région est prisée des amateurs de promenades, avec plusieurs circuits balisés. Toutefois, l'école fondamentale ainsi qu'une maison relais et une crèche se trouvent à 3 minutes en voiture. Les commodités quotidiennes (magasins, médecins, pharmacies etc...) se trouvent à Rambrouch et à Redange/Attert ainsi qu'à Martelange (B) (les deux à 10 minutes en voiture). Accès facile aux axes routiers vers Redange, Bastogne ou Ettelbruck. La localisation convient parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, lumineux et proche de la nature, tout en restant connecté aux commodités modernes. En savoir plus ?
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