immobilière Maréchal (8287 Kehlen) (page 3)

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée (lot 2), d’une surface habitable de +/-167 m2 (surface totale : +/- 250 m2) sur un terrain de 3 a 49 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : côté rue vous avez accès à un double garage (52,18 m2), pouvant accueillir 2-3 voitures, 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison. L’entrée principale de la maison se trouvant à gauche du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (7,74 m2) et une salle technique/stockage (18,77 m2). L’escalier conduisant au 1er étage: - un hall (5,69 m2), - un séjour/cuisine (39,39 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (27,51 m2) avec jardin attenant. Côté cuisine est annexé(e) une buanderie/débarras (10,36 m2), - un WC séparé (2,77 m2), - une chambre parentale (13,27 m2) avec son dressing (7,29 m2) et une salle de douche attenante (5,42 m2) munie d'une fenêtre. L’escalier conduisant au 2e étage: - un hall de nuit (6,70 m2), - 3 chambres à coucher (19,28 m2, 21,38 m2 et 20,55 m2), - une salle de bains (17,48 m2) avec baignoire, douche, WC et un grand lavabo. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 820.620.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 016) d’une surface habitable de 89,31 m2, avec balcon, situé au 1er étage dans la résidence « HARLES » à Bissen, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 11,49 m2 qui desserve : - un WC séparé d’une superficie de 2,77 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 34,43 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon d’une superficie de 3,35 m2 et qui se complète par un débarras d’une superficie de 3,91 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,18 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,23 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,53 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (Lot 003) - d’une cave (Lot 009) - d’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 785.502 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 014) d’une surface habitable de 76,42 m2, avec terrasse, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, situé au rez-de-chaussée dans la résidence « HARLES » à Bissen, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 10,23 m2 qui desserve : - un débarras d’une superficie de 4,16 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 34,31 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse d’une superficie de 5,75 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 10,27 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - 1 chambre à coucher d’une superficie de 15,51 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement extérieur (Lot 012) - d’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un emplacement intérieur (Lot 001) - d’une cave (Lot 007) - d’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 673.777 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L'agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison moderne contemporaine (lot 2), jumelée par son côté gauche d’une surface habitable de +/- 150 m2 (surface totale : +/- 271 m2), sur un terrain de 07 a 15 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-jardin : l’escalier descendant du rez-de-chaussée vous donne accès à un hall (3,83 m2) qui desserve : - un grand et lumineux séjour cuisine (46,55 m2) qui par une porte coulissante donne sur une terrasse (22,51 m2) toute au calme, sans vis-à-vis et qui se prolonge dans un grand jardin radieux. Accolée à la cuisine, vous disposez encore d’un débarras (3,43 m2), - un WC séparé (2,22 m2), - une cave avec fenêtre (16,75 m2), - une buanderie (8,79 m2), - une salle technique (13,34 m2). L’escalier conduisant au rez-de-chaussée : niveau rez-de-chaussée : l’entrée principale de la maison se trouve au niveau du rez-de-chaussée. Par cette dernière, vous accédez au hall d’entrée (6,24 m2) qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements (chaussures et vêtements), et qui donne sur : - une suite parentale composée d’une chambre (15,51 m2) suivie d’une salle de douche (6,77 m2). Une terrasse (21,58 m2), accessible par la chambre et la salle d’eau vient arrondir cet espace de rêve, - un double garage (34,89 m2), avec possibilité de garer deux voitures supplémentaires devant le garage. Toutes les pièces se trouvant au niveau du rez-de-chaussée sont munies de fenêtres laissant passer la lumière naturelle. De plus vous avez la possibilité de créer un passage latéral qui vous permettrait un accès facile et direct au jardin situé à l’arrière de la maison, sans devoir passer par la maison. L’escalier conduisant au 1ier étage : niveau 1er étage : le palier (4,70 m2) donne sur : - une 2ième grande et lumineuse chambre à coucher (13,19 m2), - une 3ième grande et lumineuse chambre à coucher (14,49 m2). - une salle d’eau avec fenêtre (6,61 m2) équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC suspendu. - un espace loisir (25,41 m2) qui peut servir d’espace de jeux ou de bureau. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 891.800.- EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison d’une surface habitable de 142,00 m2, avec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le hall commun vous avez accès à un hall d’entrée de 7,09 m2 qui desserve : - un WC séparé d’une superficie de 1,97 m2 - un débarras d’une superficie de 3,58 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,00 m2 avec accès via une porte fenêtre coulissante sur une belle terrasse d’une superficie de 10,00 m2 donnant accès au jardin privatif d’une superficie de 157,24 m2 - un bureau d’une superficie de 9,79 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au 2ième niveau/étage qui comprend : - un hall d’une superficie de 6,00 m2 - une 1ière chambre à coucher mansardée d’une superficie de 19,98 m2 - une 2ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 16,68 m2 - une 3ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 17,54 m2 - une salle d’eau d’une superficie de 13,28 m2 comprenant une baignoire, une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - de deux emplacements intérieurs (Lot 004) - d’une cave (Lot 001) - d’une buanderie et d’un local technique en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 840.430.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une jolie maison en bande, située côté droit (lot 3), d’une surface habitable de +/- 145 m2 (surface totale : +/-243 m2), le tout sur un terrain de 4 a 52 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : par la porte d’entrée vous avez accès à un hall d’entrée d’une superficie de 6,47 m2 qui donne sur : - un grand et lumineux espace cuisine ouverte/salle à manger (24,53 m2) qui par une porte-fenêtre donne accès sur une belle terrasse (18,89 m2), située à l’arrière de la maison, exposition sud/est, également accessible via un passage latéral du côté droit de la maison, suivi d’un jardin agréable tout au calme. Un débarras (3,32 m2) est annexé à la cuisine, - un WC séparé (2,36 m2), - un garage pour 2 voitures (38,40 m2) suivi d’un local technique (5,77 m2) qui donne également sur le débarras, - une cage d’escalier qui vous mène au 1ier étage. Devant le garage, vous avez la possibilité de stationner 2 voitures supplémentaires. Niveau 1er étage : L’escalier donne sur un grand hall lumineux (6,89 m2) qui desserve : - un séjour lumineux (24,12 m2) qui par une porte-fenêtre donne accès sur une grande terrasse (13,90 m2), située à l’arrière de la maison, exposition sud/est, - un espace réservé aux parents qui englobe une suite parentale composée d’une chambre à coucher (12,12 m2), d’un dressing (8,85 m2), d’une salle d’eau avec fenêtre (5,83 m2) ainsi qu’un bureau (6,61 m2). Une cage d’escalier mène à l’étage en retrait. Niveau Etage en retrait L’escalier donne sur un hall lumineux (4,91 m2) qui desserve : - une deuxième grande et lumineuse chambre à coucher (18,78 m2), - une troisième grande et lumineuse chambre à coucher (14,52 m2) qui par une porte-fenêtre donne accès sur une grande terrasse (15,33 m2), située à l’avant de la maison, exposition ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct, - une salle d’eau (5,15 m2) qui se positionne entre les deux chambres à coucher, accessible par chacune d’elles via des portes coulissantes, - une buanderie (6,45 m2) avec fenêtre. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part constructions à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 1.214.050.-EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée (lot 1), d’une surface habitable de +/-167 m2 (surface totale : +/- 250 m2) sur un terrain de 3 a 21 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir : niveau rez-de-chaussée : côté rue vous avez accès à un double garage (52,18 m2), pouvant accueillir 2-3 voitures, 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison. L’entrée principale de la maison se trouvant à droite du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (7,74 m2) et une salle technique/stockage (18,77 m2). L’escalier conduisant au 1er étage: - un hall (5,69 m2), - un séjour/cuisine (39,73 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (27,51 m2) avec jardin attenant. Côté cuisine est annexé(e) une buanderie/débarras (10,36 m2), - un WC séparé (2,77 m2), - une chambre parentale (13,27 m2) avec son dressing (7,29 m2) et une salle de douche attenante (5,42 m2) munie d'une fenêtre. L’escalier conduisant au 2e étage: - un hall de nuit (6,70 m2), - 3 chambres à coucher (19,28 m2, 21,38 m2 et 20,41 m2), - une salle de bains (17,48 m2) avec baignoire, douche, WC et un grand lavabo. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 815.620.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 025) d’une surface habitable de 87,42 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 15,02 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,07 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,30 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,64 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,45 m2 - un séjour/cuisine lumineux de 28,01 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 12,93 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 013) - d’un emplacement extérieur (Lot 018) - d’une cave (Lot 005) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 782.190,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 027) d’une surface habitable de 94,93 m2, avec terrasse, situé au 3ième et dernier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 17,24 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,07 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,30 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,64 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,70 m2 - un séjour/cuisine lumineux de 33,44 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 31,76 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - de 2 emplacements intérieurs (Lots 009+010) - d’une cave (Lot 004) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 777.774,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un lumineux appartement (Lot 020) d’une surface habitable de 91,58 m2, avec terrasse, situé au 1ier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 16,32 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,52 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,55 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 2,48 m2 - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 32,31 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3,39 m2 (qui offre davantage de rangement) et accès sur une terrasse de 9,07 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (lot 016) - d’un emplacement extérieur (lot 017) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’une cave (lot 002) - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 768.625,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 023) d’une surface habitable de 92,98 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 16,14 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,52 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,55 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,91 m2 - un débarras d’une superficie de 2,99 m2 (qui offre davantage de rangement) - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 34,59 m2 avec accès sur une terrasse de 14,35 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 014) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous disposez : - d’une cave (lot 003) Et vous profitez : D’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 746.620,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 022) d’une surface habitable de 96,49 m2, avec balcon, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, situé au 1ier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall spacieux de 18,56 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,56 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 16,65 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,38 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,99 m2 - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 31,73 m2 et accès via une porte coulissante sur un balcon de 10,08 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur avec cave (Lot 008) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 739.878,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 026) d’une surface habitable de 85,44 m2, avec terrasse, situé au 3ième et dernier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 12,56 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,52 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 15,55 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,38 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 2,58 m2 - un débarras d’une superficie de 3,18 m2 (qui offre davantage de rangement) - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 29,79 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 17,97 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 011) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous disposez : - d’une cave (Lot 001) et vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 725.110,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 021) d’une surface habitable de 79,97 m2, avec balcon, situé au 1ier étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 9,11 m2 qui desserve : - une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 14,95 m2 - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 13,82 m2 - une salle d’eau d’une superficie de 5,47 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un WC séparé d’une superficie de 1,92 m2 - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 27,89 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 4,86 m2 (qui offre davantage de rangement) et accès via une porte coulissante sur un balcon de 8,41 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 015) - d’une cave (Lot 006) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 670.918,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable et lumineux appartement (Lot 024) d’une surface habitable de 58,34 m2, avec terrasse, situé au 2ième étage dans la résidence « STEFFEN » à Diekirch, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 5,23 m2 qui desserve : - une chambre à coucher d’une superficie de 13,83 m2 - une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,45 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - un séjour/cuisine lumineux d’une superficie de 28,91 m2 avec débarras annexé d’une superficie de 3.35 m2 qui offre davantage de rangement et accès via une porte coulissante sur une terrasse de 23,92 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - d’un emplacement intérieur (Lot 012) - d’un emplacement extérieur (Lot 019) - d’une cave (Lot 007) - d’un local nettoyage ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - d’un local vélos, de locaux techniques ainsi que d’un local poubelles en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 593.867,00 EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

Située à Pratz, au sein de la commune de Préizerdaul, dans le canton de Redange, l’Agence IMMOBILIÈRE MARÉCHAL vous propose en exclusivité une maison avec grange qui est un véritable havre de paix, située au cœur dans la nature, entourée de paysages verdoyants, de forêts et de prairies. Dotée d’une surface habitable de +/- 180 m2 avec grange annexée, cet objet magnifique offre un éventail infini de possibilités et comble toutes les attentes des passionnés de ce genre de bâtisse. Les matériaux traditionnels, comme la pierre et le bois donnent une atmosphère chaleureuse et authentique. A l’intérieur les poutres en bois apparentes sont un élément clé qui apporte du caractère et une touche traditionnelle. L’extérieur est soigneusement aménagé pour s’intégrer parfaitement au paysage naturel et sera agrémenté par un abri de jardin. Niveau rez-de-chaussée : Par l’entrée principale vous avez accès à un couloir, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - une salle à manger d’une superficie de +/ 12,80 m2 ; - un séjour d’une superficie de +/- 14,80 m2 ; - un salon chaleureux d’une superficie de 15,51 m², équipé d'un feu ouvert, offrant un accès direct à la cave à vins et disposant d’un élégant escalier en bois menant à l’étage supérieur ; - une cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 11,20 m2 qui donne accès à un débarras, une buanderie et un WC avec lavabo et miroires ; Niveau 1ier étage : Un palier d’une superficie de +/- 4,84 m2 vous donne accès à : - une salle de bains d’une superficie de +/- 12,21 m2 comprenant une baignoire, une cabine de douche et un WC séparé ; - une chambre à coucher d’une superficie de +/- 13,72 m2 ; - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 22,23 m2 ; - un bureau d’une superficie de +/- 4,84 m2. Annexe : - un grenier aménageable (possibilité de transformer l’espace en 3ième chambre). Le passeport énergétique est classé : H / I. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Située dans la rue de Folschette, une voie située dans la commune de Preizerdaul, qui est un village principalement résidentiel, avec un cadre calme et rural qui offre une atmosphère tranquille. Il se trouve au cœur de la nature luxembourgeoise, entouré de forêts et de paysages verdoyants. Le village est bien desservi par des routes locales, notamment la rue de Folschette, qui traverse la commune, facilitant l'accès aux habitants et aux visiteurs. L'architecture du village combine des maisons traditionnelles en pierre et des constructions plus récentes, intégrées harmonieusement dans le paysage. En termes d'activités, Pratz et ses environs sont parfaits pour la randonnée, les promenades en forêt et d'autres activités de plein air. Les paysages vallonnés offrent de belles vues, et le village est proche de plusieurs autres petites communes et de la ville de Redange, qui propose davantage d'installations et de services. C’est un endroit où la simplicité et le charme de la campagne luxembourgeoise se rencontrent, offrant un cadre de vie agréable et reposant. En savoir plus ?

Dans la Zone Industrielle de Kehlen, à 5 mn de l’autoroute vers Luxembourg-Ville (15 mn) et la frontière belge (10 mn), l’agence Immobilière Maréchal vous propose à la location (bail commercial) ces bureaux situés aux 1er et 2ème niveaux de cet immeuble idéalement situé au début de la zone et facilement identifiable, se composant de halls et de bureaux, Accessible 7j/7 et 24h/24, et offrant une possibilité de 18 emplacements de parkings extérieurs, selon disponibilité, ce bâtiment présente : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escaliers menant au 1er étage ; Au 1er étage : hall, 2 bureaux (15 et 21 m2) ; Au 2ème étage : palier avec 2 wc, bureau ouvert de 125 m2 bordé d’un côté de 4 bureaux séparés de +/- 14,50 m2 à +/- 22 m2, et de l’autre d’un couloir desservant 2 bureaux de 13,50 m2, wc, débarras (archives), cuisine. Autres points forts : Complètement sécurisé, climatisé, parkings extérieurs disponibles à la location, centre de tri à proximité, visibilité du bâtiment depuis la route. Conditions de location : Loyer mensuel : 3.600,- + TVA Charges mensuelles : 500,- Caution : 3 mois de loyer Frais agence : 1 mois de loyer + TVA En savoir plus ?

L’agence Immobilière Maréchal vous propose en vente un agréable et lumineux penthouse (Lot 018) dont l’ascenseur accède directement dans l’appartement, avec une terrasse spacieuse, situé dans une résidence avec un jardin en commun, d’une surface habitable de 128,30 m2 (Ecopass : AB) logé au 2ième et dernier étage, et composé comme suit: Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 15,23 m2 qui desserve : - Un WC séparé d’une superficie de 1,90 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 47,63 m2 avec un débarras de 4,68 m2 et accès via une porte coulissante sur une terrasse spacieuse de 40,90 m2 avec un abri de jardin de 5,45 m2 - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,89 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,23 m2 - Une 2ième chambre à coucher (chambre parentale) d’une superficie de 22,30 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - De deux emplacements intérieurs (Lots 005 et 006) - D’une cave (Lot 011) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. En savoir plus ?

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison d’une surface habitable de 133,52 m2, avec 3 chambres à coucher, terrasse et jardin, garage et cave, qui se présente comme suit : Par le hall commun vous avez accès à un hall d’entrée de 11,00 m2 qui desserve : - un WC séparé avec fenêtre d’une superficie de 2,32 m2 - un débarras d’une superficie de 5,59 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,75 m2 avec accès via une porte fenêtre coulissante sur une belle terrasse d’une superficie de 10,00 m2 donnant accès au jardin privatif d’une superficie de 562,15 m2 - un bureau d’une superficie de 10,83 m2. Par un escalier intérieur vous accédez au 2ième niveau/étage qui comprend : - un hall d’une superficie de 5,60 m2 - une 1ière chambre à coucher mansardée d’une superficie de 21,25 m2 - une 2ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 11,36 m2 - une 3ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 12,62 m2 - une salle d’eau d’une superficie de 9,56 m2 comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - de deux emplacements intérieurs (Lot 003) - d’une cave (Lot 002) - d’une buanderie et d’un local technique en commun. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 788.630.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?

"UN DUPLEX PEUT CACHER UNE VERITABLE MAISON" L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité un agréable appartement-duplex (Lots 006+010) d’une surface habitable de 142,00 m2, avec terrasse et jardin privatif, situé au 1ier et 2ième étage dans un complexe résidentiel à Fouhren, qui se présente comme suit : Par l’entrée de l’appartement-duplex vous avez directement accès à un hall de 7,09 m2 qui desserve : - un WC séparé d’une superficie de 1,97 m2 - un débarras d’une superficie de 3,58 m2 - un séjour/cuisine très lumineux d’une superficie de 37,00 m2 avec accès via une porte fenêtre coulissante sur une belle terrasse d’une superficie de 10,00 m2 donnant accès au jardin privatif d’une superficie de 157,24 m2 - un bureau d’une superficie de 9,79 m2. Par un escalier intérieur privatif vous accédez au 2ième niveau/étage qui comprend : - un hall d’une superficie de 6,00 m2 - une 1ière chambre à coucher mansardée d’une superficie de 19,98 m2 - une 2ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 16,68 m2 - une 3ième chambre à coucher mansardée d’une superficie de 17,54 m2 - une salle d’eau d’une superficie de 13,28 m2 comprenant une baignoire, une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu. Toutes les pièces au 2ième étage disposent d’une ou de plusieurs fenêtre(s)/velux laissant passer la lumière naturelle. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - de deux emplacements intérieurs (Lot 004) - d’une cave (Lot 001) - d’une buanderie et d’un local technique en commun. Ce spacieux appartement-duplex offre le confort et les volumes d’une véritable maison, grâce à son agencement intérieur soigneusement pensé, sa surface généreuse et son double garage privatif. Il vous procure ainsi une sensation de liberté dans un environnement verdoyant et proche de toutes commodités. Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA. Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 840.430.- EUR (sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002). Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). GARANTIE DECENNALE En savoir plus ?