• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
5, Op der Baach 8809 Arsdorf

Description

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une maison jumelée (lot 1), d’une surface habitable de +/-167 m2 (surface totale : +/- 250 m2) sur un terrain de 3 a 21 ca, établie sur 3 niveaux, à savoir :
niveau rez-de-chaussée :
côté rue vous avez accès à un double garage (52,18 m2), pouvant accueillir 2-3 voitures, 2 places de parking se trouvant devant la maison, à l’intérieur du garage vous disposez d'une porte qui donne accès à la maison.
L’entrée principale de la maison se trouvant à droite du garage s’ouvre sur un hall d'accueil (7,74 m2) et une salle technique/stockage (18,77 m2).
L’escalier conduisant au 1er étage:
- un hall (5,69 m2),
- un séjour/cuisine (39,73 m2) avec des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur une terrasse (27,51 m2) avec jardin attenant. Côté cuisine est annexé(e) une buanderie/débarras (10,36 m2),
- un WC séparé (2,77 m2),
- une chambre parentale (13,27 m2) avec son dressing (7,29 m2) et une salle de douche attenante (5,42 m2) munie d'une fenêtre.
L’escalier conduisant au 2e étage:
- un hall de nuit (6,70 m2),
- 3 chambres à coucher (19,28 m2, 21,38 m2 et 20,41 m2),
- une salle de bains (17,48 m2) avec baignoire, douche, WC et un grand lavabo.
Le prix affiché s’entend HTVA sur la part construction à réaliser, la part terrain est exonéré de TVA.
Le prix de 3% TVA inclus s’élève à 815.620.-EUR (sous réserve d'acceptation par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002).
Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).
GARANTIE DECENNALE. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 766 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43289 Réf. vendeur: 82200206E Signaler une fraude

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Aurore Peiffer

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Ecole Communale Fondamentale

10,9 km 1º 23' 15,8 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

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Site Bastogne War Museum

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Tourisme

Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Site Bastogne War Museum".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 15 minutes en voiture."Aurore Peiffer" est la crèche la mieux située : il suffit de 47 minutes à vélo.

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