Onbepaald pand te koop - Esch-sur-Sûre RBU56609

Deze unieke vastgoedaanbieding in Esch-sur-Sûre biedt een prachtige kans voor wie op zoek is naar een modern en hoogwaardig bouwproject in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan Haaptstrooss, vormt dit project een ensemble van twee gekoppelde blokken met in totaal vier semi-open bebouwingen, waarvan drie reeds beschikbaar zijn voor aankoop. De woningen variëren in oppervlakte, met woonoppervlakten van ongeveer 138 tot 161 vierkante meter, gelegen op percelen van circa 4 tot 5 are, en worden gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met strakke lijnen en gebruik van hoogwaardige materialen. De energieprestaties van de woningen worden gecertificeerd met energielabels AA en AB, wat garant staat voor een uitstekende energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten. De prijs voor de semi-geschakelde woning op de rechterzijde bedraagt €807.900, inclusief 3% BTW, exclusief de kosten voor de bouwgrond, die vrijgesteld zijn van btw. De locatie in Merscheid is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp ligt in het hart van de gemeente Esch-sur-Sûre, in het aantrekkelijke kanton Wiltz, en biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en moderne infrastructuur. Op slechts tien kilometer afstand ligt het toeristische hoogtepunt van de regio, het meer van de Haute Sûre, waar wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers zich kunnen uitleven. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, wandelpaden en recreatiegebieden, ideaal voor een actieve levensstijl of rustige natuurervaringen. Voor wie dagelijkse benodigdheden zoekt, bevinden zich winkels, restaurants, basisscholen, crèches en secundaire scholen in de nabije omgeving, zoals in Ettelbruck, Diekirch en Mersch. De goede bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van de snelweg A7 en het treinstation in Ettelbruck, dat een directe verbinding biedt met andere belangrijke steden en regio's. Kortom, dit project biedt een uitstekende combinatie van hoogwaardige nieuwbouwwoningen en een uiterst aantrekkelijke locatie in een rustige, natuurlijke setting. Met een prijs van €807.900, inclusief btw, is dit een bijzonder interessante investering voor wie wil genieten van modern comfort in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze unieke woningen in Esch-sur-Sûre. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder