Appartement te koop - Ettelbruck RBU60405

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van de residentie "CITE JEAN-PIERRE THILL", biedt een woonoppervlakte van 86,23 m² en combineert praktische indeling met een aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 13,57 m² die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 28 m², die perfect is voor gezellige ontspanning of samenkomen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken van ongeveer 12 m², beide ruimten geven toegang tot een zonnig balkon van circa 9 m², ideaal voor buitenmomenten en genieten van het uitzicht. Verder omvat de indeling twee slaapkamers van respectievelijk 14,04 m² en 11,03 m², waardoor er voldoende ruimte is voor rust en privacy. De badkamer van ongeveer 5,48 m² is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel, en een hangtoilet, met extra voorzieningen voor was- en droogapparatuur. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over lifttoegang, wat het comfort verhoogt. Op het eerste ondergrondse niveau vindt u een eigen parkeerplaats en een privé kelderruimte, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning staat in een rustige en groene omgeving vlakbij het centrum van Ettelbruck, dat bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen, culturele evenementen en natuurlijke pracht. Gelegen in de noordelijke regio van Luxemburg, is Ettelbruck een strategische locatie met uitstekende verbindingen: minder dan 40 minuten rijden naar Luxemburg-stad, en een belangrijk spoorwegknooppunt met lijnen richting Troisvierges en Diekirch. Deze ligging biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van de prachtige Ardennen en talrijke recreatiegebieden. De buurt kenmerkt zich door haar levendige centrum met winkels, cafés, restaurants en markten, waar het leven altijd bruisend is. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €598.000,- en er zijn geen btw-verplichtingen. De maandelijkse kosten bedragen momenteel €300,-, inclusief gemeenschappelijke lasten. Het energieprestatiecertificaat heeft een classificatie van E/F. Dit betreft een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een modern en zeer goed gelegen appartement in Ettelbruck met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder