Onbepaald pand te koop - Arsdorf RBU56601

5 et 5A, op der Baach 8809 Arsdorf

766 000 €

5 et 5A, op der Baach 8809 Arsdorf

Beschrijving

Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Arsdorf biedt u de unieke kans om te investeren in een moderne en energiezuinige woning met een klasse A EPC-label. Het betreft een volledig afgewerkt en klaar te betrekken eigendom met een prijs van €766.000, inclusief toepasselijke BTW. Het betreft een exclusief project van twee halfvrijstaande woningen die zowel qua ontwerp als qua afwerking hoge standaarden nastreven. Deze woningen bieden een woonoppervlakte van ongeveer 167 m², gesitueerd op percelen van respectievelijk 3a21ca en 3a49ca, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl in een rustige, landelijke omgeving. De hoogwaardige afwerking en het sobere, contemporaine architecturale ontwerp maken deze eigendommen bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl. De locatie van Arsdorf, in de gemeente Rambrouch, biedt de rust en natuurlijke schoonheid van het Vlaamse platteland, gecombineerd met praktische nabijheid tot faciliteiten en diensten. Het dorp ligt in een groene omgeving met verschillende wandel- en fietspaden die uitnodigen tot ontspannende buitenactiviteiten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich voorzieningen zoals winkels, medische centra en scholen, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast genieten bewoners van goede verbindingen via openbaar vervoer naar omliggende steden zoals Redange/Attert, Ettelbruck en Mersch, waardoor mobiliteit geen probleem vormt. De rustige ligging wordt versterkt door de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de gunstige energieprestatie van de woningen, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een schilderachtige, landelijke omgeving met moderne voorzieningen, biedt deze aanbieding in Arsdorf een uitstekende investering. De woningen worden inclusief tienjarige bouwgarantie geleverd en de verkoopvoorwaarden voorzien in volledige transparantie en duidelijkheid. Neem contact op met ons bureau voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed dat rust en kwaliteitsvolle levensstijl combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 766 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56601 Ref. verkoper: 82200172L Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Peiffer

13,1 km 47' 13,3 km 12' 0 m 0'' 12,8 km 2º 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

10,9 km 1º 23' 15,8 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

10,9 km 1º 23' 15,8 km 15' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Musea

Site Bastogne War Museum

33 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 15 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aurore Peiffer" op 12 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Site Bastogne War Museum" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Toon alles Toon minder