Onbepaald pand te koop - Diekirch RBU56603

73, Rue Clairefontaine 9220 Diekirch

578 000 €

73, Rue Clairefontaine 9220 Diekirch

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans in Diekirch biedt een modern en doordacht ontworpen wooncomplex dat inspeelt op de behoefte aan comfort, functionaliteit en esthetiek. Het project omvat een reeks van acht appartementen verdeeld over drie verdiepingen, elk met zorgvuldig geoptimaliseerde leefruimtes die voldoen aan de hoogste normen van energie-efficiëntie, zoals blijkt uit de energieklasse AA. De architectuur straalt een eigentijdse elegantie uit, met strakke lijnen en hoogwaardige afwerking die perfect aansluiten bij de hedendaagse woonwensen. Voor bewoners is er aandacht besteed aan gemakken zoals een lift, privébergingen en parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten het gebouw. De appartementen variëren van één- tot twee-slaapkamerappartementen, inclusief penthouses, met ruime terrassen en balkons om optimaal te genieten van de omgeving. Dit alles maakt het complex ideaal voor investeerders die streven naar een stabiele verhuurmarkt of voor particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele, eigentijdse woonruimte in een aantrekkelijke regio. De locatie van Diekirch biedt een harmonieuze mix van landelijke rust en moderne gemakken. Gevestigd in het hart van Luxemburg, tussen de hoofdstad en de ongerepte natuur van de Oesling en Kleine Zwitserland, geniet deze stad van uitstekende verbindingen via spoor en weg. De stad beschikt over talrijke culturele en recreatieve faciliteiten, waaronder musea, historische bezienswaardigheden zoals de oude kerk en de bekende brouwerij, en uitgebreide sport- en vrijetijdsmogelijkheden. Daarnaast zorgen goede infrastructuur en openbaar vervoer voor een vlotte bereikbaarheid richting Luxemburg Stad en andere grote steden. Dit maakt Diekirch niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en expats, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiele vraag naar kwalitatief hoogstaande huurwoningen in een regio met groei- en ontwikkelingspotentieel. Met een prijs van 578.000 euro en inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering met veel potentieel voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke kans wil u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 578 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56603 Ref. verkoper: 85610291F Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

6 km 26' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Ettelbruck / Ettelbrück") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder