Huis te koop - Rambrouch RBU56612

Ontdek deze charmante woning te Rambrouch, een exclusief aanbod dat indruk maakt met zijn panoramische uitzichten en uitstekende ligging. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2006, biedt een totale woonoppervlakte van circa 95 m², gelegen op een perceel van 6.02 are. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal van ongeveer 4,85 m² die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes op het gelijkvloers. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van circa 10,80 m², ideaal voor kookliefhebbers die willen genieten van gezellige etentjes. Het grote, lichte woon- en eetgedeelte van ongeveer 30,37 m² met open haard vormt het hart van de woning en biedt een comfortabele ruimte voor ontspanning en samenzijn. Vanuit hier hebt u toegang tot een ruime, overdekte terras dat een adembenemend uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving en waar u heerlijk buiten kunt genieten. Naast de leefruimtes bevinden zich drie slaapkamers (respectievelijk ongeveer 15,11 m², 12,88 m² en 10,10 m²), die allemaal toegankelijk zijn vanuit de centrale gang. Een functionele badkamer van circa 5,69 m² en een apart toilet vervolledigen het comfortniveau op het gelijkvloers. De woning is ontworpen met oog voor praktische details en biedt bovendien een ruime kelderverdieping. Via een trap bereikt u de onderbouw, waar zich een technisch lokaal van ongeveer 9,48 m² bevindt, evenals een grote garage voor twee auto's van circa 44,16 m² met directe toegang tot de tuin en terras. Twee opslagkelders met een totale oppervlakte van ongeveer 36,07 m² zorgen voor voldoende opbergruimte. Het niet-benutsbare zolderverdiep biedt extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via mazout en heeft een energieprestatiecertificaat in klasse F, wat aandachtspunten biedt voor toekomstige energiebesparingen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de Luxemburgse grens (ongeveer 10 km), profiteert deze woning van alle voordelen van een landelijke levensstijl zonder in te boeten aan moderne infrastructuur. Rambrouch beschikt over scholen, sportfaciliteiten, medische diensten en goede verbindingen met andere regio’s, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord in een groene omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €798.000 wordt zonder btw gevraagd, en de verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper(s). Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en begeleid uw zoektocht naar deze unieke woning in Rambrouch.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder