Huis te koop - Rambrouch (Luxemburg)

Deze ruime woning is gelegen in een rustige en groene wijk aan Am Kiirchepad in Rambrouch. De woning heeft een totale opp. van 245 m², waarvan 165 m² omvatten woonruimte. Het huis is gebouwd in 1975 en is goed onderhouden, met recente renovaties zoals een vernieuwde dakbedekking en nieuwe ramen met dubbel glas. Het terrein beslaat 3,40 are en biedt een optimale oriëntatie op het zuidwesten, ideaal voor genieten van de middagzon op de kleine terrasruimte. Het interieur beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, met een grote woon- en eetkamer met een hoogte van 2,77 meter. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten. Daarnaast zijn er twee badkamers met douchecabines en toiletten, evenals een praktische wasruimte en een ruime garage voor één auto. Het huis wordt verwarmd via mazout en beschikt over centrale radiatoren in alle kamers. De locatie biedt alle nodige voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten, bakkerijen, scholen en andere basisdiensten in Rambrouch en Redange. Op ongeveer 10 km afstand ligt Redange-sur-Attert, en Mersch bevindt zich op 27 km afstand. De rustige straat zonder doorgaand verkeer maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonomgeving in een groene omgeving. Meer weten?

Te koop in Rambrouch: een modern nieuwbouwproject bestaande uit vier eengezinswoningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning die hier wordt aangeboden, heeft een bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt ruime en functionele leefruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een kelder/wasruimte, een technische ruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping van de woning beschikt over een royale woonkamer van 43 m² met een open keuken, die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een ouderlijke suite van 23 m² met een eigen badkamer en een extra apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6 m² en 11,2 m², een extra badkamer met douche, en een nachthal/bureau voor extra functionaliteit. Het project voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A. Technische voorzieningen omvatten vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie, hoogwaardige isolatie en ramen met driedubbele beglazing. De woning biedt dus een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en recreatieve faciliteiten, is dit project ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning in Rambrouch. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Rambrouch, aan 2, hannert der Gemeng, en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 146 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning is vrijstaand en heeft een totale bouwoppervlakte van circa 286 m², gelegen op een perceel van 4 tot 16 are. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele garage, geschikt voor twee auto's, met directe toegang tot de woning via een binnenpoort. Daarnaast zijn er nog twee parkeerplaatsen voor de garage en een aparte ingang die toegang geeft tot de tuin. Binnen biedt de woning vier slaapkamers en een praktische indeling. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime woonkamer met grote glazen deuren die uitkomen op een terras en de aangrenzende tuin. De keuken is voorzien van voldoende bergruimte, en er is een separaat toilet aanwezig. Boven bevinden zich de vier slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, en een luxe hoofdslaapkamer met eigen dressing en badkamer. Op de tweede verdieping is ruimte voor een technische ruimte en de mogelijkheid om de zolder verder te ontwikkelen. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van twee douchecabines en één apart toilet. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning voldoet aan moderne energie-eisen. De locatie in Rambrouch biedt een rustige omgeving met goede toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime gezinswoning in een landelijke setting. Meer weten?

Deze woning in Rambrouch biedt een praktische indeling over drie niveaus, gelegen aan 6, hannert der Gemeng. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² en een totale oppervlakte van circa 237 m². Het perceel beslaat tussen de 4 en 19 are, wat voldoende ruimte biedt voor tuinactiviteiten en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime dubbele garage die twee auto’s kan huisvesten, met daarnaast nog twee parkeerplaatsen voor de deur. Vanuit de garage zijn er toegangen tot zowel de woning als het tuin gedeelte, inclusief aansluitingen voor wasmachines en drogers. De hoofdentree leidt naar een gang die toegang geeft tot een modern woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op een terras en tuin. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een eigen badkamer heeft, evenals een aparte douchekamer en een apart toilet op de eerste verdieping. De woning is energiezuinig en beschikt over een EPC-waarde van A. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra technische ruimte met de mogelijkheid om de zolderruimte verder te verbouwen. Het huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden gebouw met voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor uitbreiding. Gelegen in Rambrouch, biedt deze locatie rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Meer weten?

Te koop aangeboden in Rambrouch: een nette eengezinswoning gelegen aan 4, hannert der Gemeng, met een totale oppervlakte van ongeveer 204 m² op een perceel van 3,93 are. De woning is gebouwd over drie verdiepingen en beschikt over een volledig ingedeeld interieur met drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een apart toilet. De ruime woonkamer en keuken zijn voorzien van grote glazen schuifdeuren die toegang geven tot een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, waarvan de inrichting ook aansluitingen voor was- en droogapparatuur aanwezig zijn. Voor extra parkeergelegenheid zijn nog twee buitenparkeerplaatsen voor de woning beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor eventuele uitbreiding of opslag, met een technische ruimte die eventueel omgebouwd kan worden tot zolder. De locatie in Rambrouch biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een EPC-certificaat met een energieklasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Deze woning is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met praktische indeling, in een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning in Rambrouch biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Het is een halfvrijstaande woning met een totale woonoppervlakte van ongeveer 122 m², gelegen op een perceel van bijna 2,94 are. De woning is opgebouwd over drie verdiepingen en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Op de begane grond bevindt zich een garage voor één auto, inclusief een extra parkeerplaats voor de woning. Via de garage is er toegang tot een bergruimte en het achterliggende tuin, terwijl de hoofdingang leidt naar een ontvangsthal. Deze hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer met grote raampartijen en een aangrenzende keuken, die uitkijkt op een terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er ruimte voor een technische ruimte en de mogelijkheid om de zolderruimte verder te ontwikkelen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het terrein is netjes verzorgd en biedt voldoende parkeergelegenheid, met in totaal één buitenparkeerplaats. De locatie in Rambrouch is rustig en landelijk, maar toch goed bereikbaar en dicht bij lokale voorzieningen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische woning in een rustige omgeving met goede ontsluiting. Meer weten?

Deze woning in Rambrouch is een ruime en goed onderhouden gezinswoning die zich onderscheidt door zijn praktische indeling en gunstige ligging. De woning beschikt over ongeveer 114 m² woonoppervlakte verdeeld over drie niveaus, inclusief drie slaapkamers, een badkamer met dubbele douche en wastafel, en een apart toilet. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de aangrenzende tuin, die toegankelijk is via grote schuifdeuren. Het pand is uitgerust met een garage voor één auto, inclusief een interne toegang tot de woning, en beschikt over een extra parkeerplaats voor buitengebruik. De keuken is geïntegreerd in de livingruimte en biedt functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Daarnaast zijn er twee terrassen die uitkijken op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich op een gunstige locatie in Rambrouch, met een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning, wat kan bijdragen aan lagere energiekosten. Het geheel is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonplek in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit te koop staande rijtjeshuis bevindt zich in Rambrouch, gelegen aan het adres 3, hannert der Gemeng, met postcode 8805. Het huis heeft een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 117 m², verdeeld over drie niveaus, en staat op een perceel van circa 3,05 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime living met grote glazen deuren die openen naar een terras en een tuin. Aan de voorkant van de woning bevindt zich een garage voor één auto, met daarnaast een parkeerplaats. Binnen is de indeling praktisch en functioneel: de entree leidt naar een ontvangsthal en een apart toilet, gevolgd door een open keuken en woonkamer met grote raampartijen. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een doucheruimte en een aparte suite met eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een technische ruimte en de mogelijkheid om de zolderruimte verder te verbouwen. De woning is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en drie toiletten, en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor nog een auto en is er een aantrekkelijke tuin die ideaal is voor ontspanning of tuinieren. De locatie biedt rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Meer weten?

Deze woning in Rambrouch biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort en praktische indeling. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 111 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage voor één auto, met een interne toegang tot de woning via een bergruimte die tevens voorzien is van aansluitingen voor was- of droogapparatuur. Voorzien van een ruime woonkamer met grote raampartijen die toegang geven tot een terras en een aangrenzende tuin, vormt deze woning een prettige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofd-slaapkamer met eigen badkamer voorzien van dubbele vasques, douche en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een aparte badkamer met douche en toilet. Het tweede verdiep biedt mogelijkheden voor verdere afwerking of gebruik als technische ruimte, mede dankzij de aanwezige zolderruimte die nog te personaliseren is. Buiten beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een extra parkeerplaats voor de deur. Gelegen aan de 6, rue du Brill in Rambrouch, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving die geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Het dichtstbijzijnde aanbod van voorzieningen en infrastructuur maakt deze locatie aantrekkelijk voor bewoners die zowel rust als bereikbaarheid op prijs stellen. Met een EPC-waarde van A is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor verdere afwerking op maat. Meer weten?

Te koop: een charmante nieuwbouwwoning gelegen in de rustieke gemeente Rambrouch. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig project bestaande uit vier eengezinswoningen die naadloos passen in de groene omgeving. Met een bruikbare oppervlakte van 196m² biedt de woning ruime leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging/wasruimte, een technische ruimte en een garage met plek voor twee auto’s. De eerste verdieping biedt een royale leefruimte van 43m² met een open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor zowel ontspanning als vermaak. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ouderslaapkamer van 23m² met een eigen badkamer. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6m² en 11,2m², een tweede badkamer en een nachthal die ook dienst kan doen als bureau. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over allerlei moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, een gecontroleerd ventilatiesysteem en driedubbel glas. De ligging in Rambrouch is ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen, met talrijke fiets- en wandelroutes in de omgeving. Bovendien bevindt zich op korte afstand het centrum van Koetschette met onderwijs- en kinderopvangfaciliteiten. Rambrouch biedt uitstekende verbindingen naar andere steden zoals Luxemburg-Stad en Mersch. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Rambrouch biedt een woonoppervlakte van 188 m² en is onderdeel van een kleinschalig project van vier eengezinswoningen. Gelegen in een groene omgeving, past de architectuur perfect binnen de bestaande bebouwing en voldoet deze aan de nieuwste energienormen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een royale woonkamer met een open keuken van 53 m² die toegang geeft tot het terras en de tuin, en een apart toilet. In de kelder bevindt zich een handige opslagruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17 m² met een eigen badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers van 13,1 m² en 15,2 m², evenals een extra badkamer met douche. De woning is uitgerust met moderne technische faciliteiten zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De energie-efficiëntie van het huis wordt benadrukt door de klasse A/B/A certificering en het gebruik van driedubbel glas. Rambrouch biedt diverse faciliteiten voor gezinnen, waaronder toegang tot scholen en kinderopvang in de nabijgelegen gemeenschappen. Voor de sportievelingen zijn er uitgebreide fietspaden en mountainbike trails in de omgeving. Bovendien ligt Rambrouch op gunstige afstand van grotere steden zoals Luxemburg-Stad op 35 km, met diverse andere bestemmingen binnen handbereik. Met een prijs van €729.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen moderne comfort en rustieke charme. Meer weten?

Deze prachtige eigentijdse woning, gebouwd in 2018, ligt vrijstaand aan drie zijden in een rustige straat in Holtz, binnen de gemeente Rambrouch. Met een verkoopprijs van 895.000 €, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. Het huis onderscheidt zich door een modern ontwerp en grote ramen die zorgen voor een uitzonderlijke hoeveelheid natuurlijk licht. Verdeeld over drie verdiepingen, biedt het veelzijdige ruimtes voor verschillende behoeften. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, garage en carport, een technische ruimte, wijnkelder en een grote slaapkamer met eigen badkamer. Deze kamer kan onafhankelijk van de rest van de woning worden gebruikt, ideaal voor een kantoor aan huis of een zelfstandige woonruimte, gezien de aanwezigheid van een aparte meter en bestaande aansluitingen voor een kitchenette. De eerste verdieping beschikt over een ruimte die als slaapkamer of kantoor kan dienen, een ruime woonkamer met grote ramen en een volledig uitgeruste open keuken. Een zuidelijk georiënteerd terras biedt de perfecte plek om de hele dag van de zon te genieten. Op de tweede verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een moderne badkamer. Het huis is uitgerust met een ventilatiesysteem (VMC), vloerverwarming en driedubbel glas met elektrische rolluiken voor optimale isolatie. Gelegen nabij een park en bosgebied, biedt deze woning een vredige omgeving, terwijl winkels en grote toegangswegen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Gelegen in het rustige dorpje Hostert binnen de gemeente Rambrouch, wordt deze vrijstaande woning aangeboden voor 848.000 €. Gebouwd in 1997 en zorgvuldig onderhouden, biedt de woning een rustgevende en harmonieuze leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van 6 ares en 51 centiares en beschikt over een woonoppervlakte van 146,14 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 242,91 m². Op de begane grond verwelkomt een ruime hal u en leidt naar een lichte woonkamer van 43 m² met directe toegang tot de tuin en het terras. De volledig uitgeruste keuken is praktisch en gezellig. Er is ook een extra kamer die kan dienen als kantoor of gastenkamer, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m², 17 m² en 14 m², een goed ingedeeld kantoor voor thuiswerken of vrijetijdsbesteding, en een badkamer. De zolder biedt een handige opslagruimte van ongeveer 51 m². Het pand beschikt verder over een dubbele garage, functionele kelders voor extra opslag, en een technische ruimte voor de huisinstallaties. Met een centrale mazoutverwarming en PVC raamkozijnen met dubbel glas, is de woning zowel thermisch als akoestisch goed geïsoleerd. De woning ligt in een vredige woonwijk met gemakkelijke toegang tot de dagelijkse voorzieningen van Redange-sur-Attert, waaronder winkels, diensten en scholen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een prachtige, recente eigentijdse woning (2018) gelegen in een rustige straat in Holtz, gemeente Rambrouch. Deze stijlvolle woning valt op door zijn moderne ontwerp en grote ramen die voor uitzonderlijk veel natuurlijk licht zorgen. De woning is verdeeld over drie niveaus en biedt een ideale leefomgeving voor een gezin. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een garage en een carport. Er is een technische ruimte, een wijnkelder en een grote slaapkamer met eigen badkamer. Deze kamer kan onafhankelijk van de andere verdiepingen worden gebruikt, wat ideaal is voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of als zelfstandige wooneenheid. Het beschikt over een aparte meter en er zijn aansluitingen voor een kitchenette aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een kamer die zowel als slaapkamer of kantoorruimte kan dienen, een ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en een volledig uitgeruste open keuken. Tevens is er een prachtig terras op het zuiden, perfect om de hele dag van de zon te genieten. De tweede verdieping biedt plaats aan drie extra slaapkamers en een moderne badkamer. De woning is voorzien van een ventilatiesysteem, vloerverwarming, en driedubbele beglazing met elektrische rolluiken voor optimale isolatie. Gelegen nabij een park en bos, biedt deze woning een rustige omgeving terwijl winkels en hoofdwegen goed bereikbaar blijven. Energieklasse: A-B. Vraagprijs: 895.000 €. Beschikbaarheid: Bij akte. Meer weten?

Te koop in het charmante Rambrouch: een uitzonderlijke residentie met een vraagprijs van 1.290.000 €. Deze prestigieuze woning, voltooid in 2023, biedt een harmonieuze combinatie van modern design en functionele luxe, verspreid over 340 m² totale oppervlakte waarvan 208 m² woonruimte. Gelegen op een perceel van 4,22 are, biedt de woning een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en geven toegang tot een mooi terras en grote tuin, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Binnen vindt u op de begane grond een uitnodigende entreehal die leidt naar een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Voor extra gemak is er ook een opbergruimte, een apart toilet en een dubbele garage op dit niveau. De bovenverdieping herbergt een prachtige master suite met eigen badkamer en dressing, twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. De tweede verdieping biedt nog twee grote slaapkamers, een extra badkamer en een technische ruimte, met toegang tot een zolder via een uitschuifbare trap. Deze energiezuinige woning, gecertificeerd met energielabel AA, is uitgerust met mechanische ventilatie, een warmtepomp, zonnepanelen voor warmwaterproductie en vloerverwarming. Triple beglazing en een regenwatertank van 5200 liter dragen bij aan de duurzaamheid van het huis. Rambrouch biedt een rustige woonomgeving te midden van weelderige natuur maar ligt toch dicht bij voorzieningen in Redange-sur-Attert (9 km) en Ettelbruck (23 km). Deze woning wordt aangeboden met een tienjarige garantie op constructie, wat extra gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaar. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze prachtige residentie, gelegen aan de 7 Rue des Bois in Rambrouch, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Het pand is bijna voltooid en kan op korte termijn beschikbaar zijn. Met een oppervlakte van 210 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, is het huis gebouwd op een perceel van 2,28 are. De begane grond beschikt over een ruime entreehal met verschillende opbergmogelijkheden en een dubbele garage, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen met meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die vloeiend overgaat in de woonkamer, met directe toegang tot een ruime en uitnodigende terras van 30,05 m². Deze verdieping beschikt tevens over een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of als extra studeerkamer. De tweede verdieping herbergt drie grote slaapkamers. Eén van de slaapkamers komt met een eigen douchekamer, terwijl er ook een aparte badkamer beschikbaar is, wat extra gemak en privacy biedt voor de bewoners. De woning maakt gebruik van geavanceerde technologieën zoals een warmtepomp en zonnepanelen om een bijna nul-energieverbruik te garanderen, wat zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. De prijs voor deze woning is vast tot aan de sleuteloverdracht, inclusief land en huis met een btw-tarief van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. Voor meer informatie of om een virtuele rondleiding te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 34 18 14 1. Mis deze kans niet om uw droomhuis te bezitten in het pittoreske dorpje Holtz in Rambrouch. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Wolwelange, biedt deze woning van 143 m² een unieke kans om te genieten van rust en ruimte op slechts een steenworp afstand van de Belgische grens. De woning bevindt zich op een perceel van 3,39 are en beschikt over een royale tuin en een terras van 25,13 m², perfect voor buitenentertainment of ontspannende avonden met familie en vrienden. Het project is al goedgekeurd en de bouw is in volle gang, met de mogelijkheid om het interieur nog naar eigen wensen aan te passen. Binnenin de woning vindt u vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben. De open keuken staat in verbinding met een gezellige woonkamer, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Bovendien heeft het huis een garage, een zolder en meerdere kelders en opslagruimtes in de kelderverdieping, wat volop praktische bergruimte biedt. Een bijzonder kenmerk van dit project zijn de inbegrepen zonnepanelen, die kunnen bijdragen aan een aanzienlijke energiebesparing. Dit betekent dat u tot wel 100% kunt besparen op uw jaarlijkse energiekosten. De vaste prijs is gegarandeerd tot de sleuteloverdracht, inclusief 3% en 17% btw afhankelijk van acceptatie door de belastingdienst voor de verlaagde btw-regeling. Neem gerust contact op met onze verkoopadviseurs voor meer informatie via telefoonnummer 34 18 14 1. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorpje Wolwelange, in de gemeente Rambrouch, staat deze nieuwe residentie te koop voor een vaste prijs van 858.130 €. Het project is reeds goedgekeurd en de bouw is al volop aan de gang. Dit biedt u de unieke mogelijkheid om het interieur naar eigen wens aan te passen voordat de werkzaamheden beginnen. De woning, met een oppervlakte van 119 m², ligt op een perceel van 3,38 are en beschikt over een ruime garage. De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen. De open keuken loopt naadloos over in de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en functionele leefruimte. Daarnaast geniet u van een zolder voor extra opslagruimte. Een van de hoogtepunten is de 25,13 m² grote terras waar u kunt ontspannen en genieten van de rust van het platteland, terwijl u toch dichtbij de Belgische grens en belangrijke verkeersverbindingen bent. Dankzij de inbegrepen zonnepanelen kunt u tot 100% besparen op jaarlijkse energiekosten, wat niet alleen goed is voor uw portemonnee maar ook voor het milieu. Voor meer informatie en om een virtuele rondleiding te plannen, kunt u contact opnemen met onze commerciële adviseurs via het nummer 34 18 14 1. De prijs is inclusief het perceel en de woning, alsook BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-autoriteiten. Meer weten?

Deze ruime woning, aangeboden door JOST Immo, is gelegen in het charmante dorpje Rambrouch en is ideaal voor grote gezinnen of als investeringsproject met mogelijkheden voor maximaal zes wooneenheden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 302 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 492 m², verdeeld over drie verdiepingen. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor herinrichting en kan ook perfect worden aangepast voor een vrij beroep, met behoud van een privé woonruimte. Bij binnenkomst op de begane grond word je verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een aparte keuken, ideaal om in alle rust maaltijden te bereiden. De lichte woonkamer is perfect voor familiebijeenkomsten. Via een tweede ingang kom je in een royale kantoorruimte, gevolgd door nog twee extra kantoren, wat het pand zeer geschikt maakt voor professioneel gebruik. Het eerste niveau wordt compleet gemaakt door een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, wat ideaal is voor het hele gezin. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer en twee in te richten zolders, die kunnen worden omgebouwd tot extra woonruimtes, evenals een doucheruimte. De kelderverdieping bestaat uit drie kelders met veel opslagruimte en een technische ruimte. Belangrijke technische kenmerken zijn onder andere de mazoutverwarming en dubbele beglazing voor goede isolatie. Gelegen op een perceel van 9 are en 30 centiare aan de Rue Principale in Rambrouch, biedt deze woning met zijn mogelijkheden voor herinrichting en genereuze volumes een unieke kans op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Te koop aangeboden: Prachtige woning in Rambrouch voor €799.000. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2018, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en staat op een perceel van 3,49 ares. De woning is verdeeld over drie niveaus en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en materialen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende en lichte entreehal met garderobe, een technische ruimte/wasruimte van ongeveer 11 m², en een garage voor twee auto's met daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, halfopen keuken met toegang tot een terras, een lichte woonkamer/eetkamer van ongeveer 24 m² die uitkomt op een prachtig overdekt terras van ongeveer 9 m² met uitzicht op de natuur. Tevens vindt u op deze verdieping een badkamer met douche, wastafel, WC en raam. Het tweede en laatste niveau herbergt drie mooie slaapkamers (ongeveer 19 m², 15 m² en 11 m²), waarvan één met hoge plafonds, en een badkamer met bad, wastafel, WC en raam. De woning is gelegen in het rustige hart van Rambrouch, dichtbij een medisch centrum, bakkerij, apotheek en bushaltes. Binnen 10 minuten rijden zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden in Redange/Attert en Martelange. Bovendien liggen de snelwegen in de nabije omgeving en bent u binnen 30 minuten met de bus in Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer foto's en onze andere aanbiedingen vindt u op ### . Meer weten?