Huis te koop - Rambrouch (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Rambrouch biedt u een unieke combinatie van moderne comfort en rustige leefomgeving. Gebouwd in 2023, bevindt deze ruime en recent ontwikkelde woning zich op een perceel van 4a22ca, gelegen op een rustige straat die slechts enkele stappen verwijderd is van het centrum van Rambrouch. Het totale oppervlak van de woning bedraagt ongeveer 324 m², waarvan circa 226 m² woonoppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en functioneel leefpatroon. Met vijf slaapkamers, twee douchecabines en een badkamer, is deze woning ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte, een garage en één extra garage, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en modern comfort, terwijl de EPC-waarde A aangeeft dat de woning energiezuinig is. De prijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt €1.195.000, zonder btw, en er is geen huurcontract van toepassing. De ligging van de woning in Rambrouch is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Rambrouch ligt in een groene, landelijke regio waar rust en natuur centraal staan, maar toch dicht bij regionale infrastructuur en voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Rambrouch, waardoor boodschappen, scholen en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die wensen te genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning in Rambrouch? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij de hoogwaardige afwerking en de moderne faciliteiten vormt deze woning een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Vraag de volledige brochure inclusief plattegronden en exacte locatie aan via de website of uw contactpersoon. Dit vastgoed wordt aangeboden zonder btw en wordt gepresenteerd door onze specialisten die u graag verder begeleiden bij uw aankoopproces. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw droomhuis in Limburg te realiseren! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van het pittoreske Rambrouch, een ideale ligging binnen de dorpskern waar voorzieningen zoals een bakkerij, medisch centrum, cultureel centrum en bushalte op loopafstand bereikbaar zijn. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €650.000 en biedt een ruim woonoppervlakte van 124 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die comfortabel wonen mogelijk maken. Het huis is gebouwd op een perceel van 4,65 are en combineert praktische indeling met moderne comfortvoorzieningen. De woning is recent voorzien van elektrische radiatoren en beschikt over dubbele beglazing in PVC, aangebracht in 2009, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Binnen biedt het eigendom een ruime inkomhal met garderobe, een lichte woonkamer, een aparte uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er nog een apart toilet aanwezig, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime hal, garage, een grote kelder en een gezellige wintertuin die toegang geeft tot de tuin. De eerste verdieping biedt de mogelijkheid om de zolder verder af te werken of te gebruiken voor opslag, dankzij de concrete vloer en trapje dat toegang geeft tot de zolderruimte. De woning beschikt over een parkeerplaats buiten en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Rambrouch maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar rust, comfort en nabijheid tot voorzieningen. Bovendien beschikt het huis over een garage en voldoende parkeermogelijkheden, wat vooral voor gezinnen of wie vaak bezoek ontvangt een groot pluspunt vormt. Als u op zoek bent naar een woning die voldoende ruimte biedt en zich in een rustige, centrale locatie bevindt, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Wilt u deze prachtige woning van dichtbij ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt in de regio Rambrouch. Aarzel niet om contact op te nemen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Rambrouch biedt u de unieke combinatie van moderne architectuur en rustige landelijke leefomgeving. Gelegen in een recent ontwikkelde, rustige straat, staat deze woning garant voor comfort en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonplek. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 148 m², biedt dit huis ruime en functionele leefruimtes die perfect aansluiten bij de hedendaagse levensstijl. De woning wordt binnenkort opgeleverd en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntienormen, aangeduid met een EPC-certificaat van type A, wat betekent dat u geniet van lage energiekosten en een milieuvriendelijke inrichting. De indeling van de woning is doordacht en biedt alles wat u van een modern huis mag verwachten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een open keuken die naadloos overgaat in een heldere woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het buitenleven bijzonder aangenaam, of het nu gaat om ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging of technische ruimte en een garage waar uw wagen veilig ondergebracht kan worden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen badkamer, aangevuld met nog eens twee doucheruimtes en extra slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of gasten. Het project wordt verkocht inclusief 3% btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar een energiezuinige woning in een rustige buurt. Rambrouch biedt niet alleen een veilige en rustige omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke landschappen, ideaal voor wie houdt van wandelen, fietsen of gewoon de rust van het platteland wil ervaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning, neem dan snel contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw aankoopproces vlot en professioneel verloopt. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatieve thuisbasis in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Residence - Rambrouch Deze toekomstige halfvrijstaande eengezinswoning bevindt zich aan de rue des Artisans in Rambrouch, op een perceel van ongeveer 4,05 are. De woning heeft een bruto oppervlakte van 191 m² en biedt een tuin en een garage. De begane grond omvat een entreehal van 6 m², een ruime woonkamer van 44 m², een technische ruimte van 7 m², een apart toilet van 2 m², een garage van 17 m² en een terras van 36 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een gang van 11 m², een douchekamer van 6 m², een slaapkamer met kleedkamer van 19 m², twee slaapkamers van elk 13 m², een tweede douchekamer van 7 m² en een wasruimte van 4 m². De tweede verdieping biedt extra opslagruimte met twee zolders van respectievelijk 14 m² en 22 m². De woning wordt sleutel-op-de-deur aangeboden zonder buiteninrichting en zonder interieurverf. De constructie wordt uitgevoerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS, waarbij gebruik wordt gemaakt van duurzame, zelf-isolerende Proroton kleistenen met uitstekende thermische en akoestische eigenschappen. Verdere kenmerken zijn onder andere driedubbele beglazing, vloerverwarming voor een constante kamertemperatuur, en gecontroleerde mechanische ventilatie voor hygiënische luchtverversing. Voor meer details kunt u terecht op onze website ### Meer weten?

Te koop: Residentie in Rambrouch - 886 464 € Op een uitstekende locatie in Rambrouch bevindt zich deze nieuw te bouwen halfvrijstaande woning (LOT 2). Met een bruto oppervlakte van 149 m² en gelegen op een perceel van ongeveer 3,57 are, biedt deze woning alle comfort en moderne voorzieningen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een tuin, en een garage. De begane grond bestaat uit een entreehal (6 m²), een royale woonkamer (44 m²), een apart toilet (2 m²), een technische ruimte/bijkeuken (7 m²), en een terras van 36 m². De garage heeft een oppervlakte van 17 m² en er is tevens een buitenparkeerplaats beschikbaar. Op de eerste verdieping vindt u een gang (11 m²), twee badkamers (6 m² en 7 m²) en drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast (19 m²) en de andere twee van elk 13 m². Daarnaast is er een aparte wasruimte van 4 m². De tweede verdieping biedt een onbenoemde zolderruimte van 46 m², wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of toekomstige uitbreiding. De woning wordt aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit, en wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd zonder buitenaanleg en zonder binnenverf. Gebouwd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS, wordt deze duurzame woning gekenmerkt door natuurlijke, zelfisolerende Proroton kleistenen met uitstekende thermische en akoestische eigenschappen, drievoudige beglazing, vloerverwarming voor een constante kamertemperatuur, en gecontroleerde mechanische ventilatie voor hygiënische luchtverversing. Hoogwaardige afwerkingen en aanpasbare interieurdetails maken dit een ideale gezinswoning. Bezoek onze website voor meer informatie: ### Meer weten?