Huis te koop - Soleuvre RBU46966

Deze charmante woning in Soleuvre biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Gelegen aan het rustige adres 29, Rue de l'Eglise, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 118 m², verdeeld over drie niveaus, op een perceel van 1a 40 ca. Het pand is in goede staat wat betreft de constructie: er is geen sprake van vochtproblemen en de dakstructuur verkeert in zeer goede staat. De woning omvat een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamerruimte, een ruime living, een niet-ingerichte keuken, en een veelzijdige zolderruimte die ideaal is voor uitbreiding of opslag. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 8,5 m², die toegang geeft tot de gezellige woonkamer van 15,5 m² en de keuken van 15,2 m². Daarnaast is er een apart toilet, een kelderruimte en een bijgebouw dat grenst aan de tuin, wat extra functionaliteit en opslagmogelijkheden biedt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 16 m², een inloopkast van 11 m², een hall van 10 m² en een nette doucheruimte van 3 m². De tweede verdieping voorziet in een slaapkamer van 15 m² en een kantoorruimte van 10 m², samen met een ruime opbergzolder van 30 m², die naar wens verder kan worden omgebouwd. De kelder of technische ruimte van 15 m² completeert het geheel. Parkeren is mogelijk voor de woning, met ruimte voor één auto voor de deur. De woning ligt op een strategisch gunstige locatie aan de rustige rand van Soleuvre, met vlotte verbindingen via auto, bus en fiets naar alle essentiële voorzieningen. De omgeving van deze woning biedt talrijke voordelen voor het dagelijks leven. Gelegen nabij crèches, basisscholen, middelbare scholen en zelfs universiteiten, is deze locatie ideaal voor gezinnen en studenten. Het nabijgelegen ziekenhuis van Esch-sur-Alzette, evenals diverse apotheken, restaurants en lokale winkels, maken het comfort compleet. Daarnaast bevinden zich supermarkten, grote wegen, fietspaden, stations en benzinestations op korte afstand, waardoor het dagelijks gemak verzekerd is. De stad Esch-sur-Alzette ligt slechts op vijf kilometer afstand, terwijl Luxemburgstad gemakkelijk binnen 22 km bereikbaar is. Deze ligging combineert rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke wijze, wat deze woning uiterst interessant maakt voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor verbetering. De prijs bedraagt €395.000, zonder btw, en er worden geen huurcontracten momenteel aangeboden. Heeft u interesse in deze veelbelovende woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder