Businesses to rent - Koerich (Luxemburg) (page 13)

Office space for rent in Koerich, listed at 23 364 €, offers an ideal location for businesses seeking proximity to key amenities and major transportation routes. Situated just 5 minutes from the Belgian border and 15 minutes from Luxembourg City's center, this office space ensures ease of access for local and international business operations. Nearby conveniences include supermarkets, gas stations, hotels, restaurants, pharmacies, and bus stops, making it a practical choice for both clients and employees. This fully equipped office space spans approximately 844 square meters and features essential installations such as cabling, partitions, and a kitchenette. It boasts two distinct entrances, enhancing accessibility and functionality. Parking options are available, with the possibility to secure up to 25 indoor parking spaces and 5 outdoor parking spaces, subject to availability. Outdoor parking is offered at 95 €/month including VAT, whereas indoor parking is priced at 120 €/month including VAT. The lease terms include a rental guarantee equivalent to three months' rent and a minimum lease duration of three years. Agency fees amount to 10% of the annual rent plus VAT, payable by the tenant. For further information or to schedule a viewing, please contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA. L’immeuble sera constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) = 23.5€/m² et les charges à 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 3 ans Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 22,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Surface de bureaux de +-63,16m2 (surface BRUT) située au 2ème étage du bâtiment SOLARWIND. Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif dispose d'une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. Cette surface dispose d'une kitchenette commune avec d'autres locataires et d'un accès à une salle de restauration, salle de fitness, terrasse toiture et salles de réunions (en sus pour cette dernière). * Les charges sont soumises à un décompte/ téléphone non inclus * 5 emplacements de parkings intérieurs à 108€/mois/unité HTVA sont disponibles * Possibilité de louer emplacements extérieurs à 100€/mois/unité HTVA en face. * Caution de 3 mois de loyer * Disponibilité 1er Juillet 2020 * Les prix s'entendent HTVA * Durée du bail à convenir * Frais d'agence à charge du locataire 15 % du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

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A LOUER - WINDHOF (Koerich) - BUREAUX, COMMERCES et LOCAUX de STOCKAGE! Au cœur d'une zone artisanale et commerciale, ce bâtiment de standing propose 25000m2 de bureaux, commerces et espaces de stockage. Situé à 2 minutes de l'autoroute A6, 5 minutes de la frontière belge et 15 minutes de Luxembourg Ville, ce bâtiment s'inscrit dans le projet Eco Parc Windhof. Conçu dans le respect de l'environnement, il dispose d'une isolation renforcée, d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation naturelle par puits canadien. Plusieurs surfaces modulables sont disponibles qui s'adaptent à vos besoins , tels que : - Bureaux / Commerces - Parkings - Espaces de stockage - Parkings Sans oublier les nombreux services sur mesures proposés tels que - service postal, - location de salle de réunions, - location de projecteurs, écrans, - service photocopie, - service nettoyage, - internet, -téléphonie, …. Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

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