The real estate agency of l'Attert offers for sale several commercial spaces / office spaces ideally located in Mertzig in the industrial zone close to Ettelbrück with easy access to highways and all amenities. Lot 47 has: - Area of +/-83.81m2 (divisible into several workstations) - Located on the 1st floor - Access to a balcony of +/-19m2 - Shared sanitary facilities / toilets - 2 outdoor parking spaces - Available immediately Lot 47 is priced at €325,000. Lot 49 has: - Area of +/-84.58m2 (divisible into several workstations) - Located on the 1st floor - Access to a balcony of +/-19m2 - Private sanitary facilities / shower and WC - 2 outdoor parking spaces - Available in June 2025 Lot 49 is priced at €398,000. These office spaces or commercial premises offer a pleasant work environment and visibility, ideally located in an industrial zone. For more information or to schedule a visit, contact us at ### or at ### Visit our properties at ### Want to know more?
Businesses for sale - Mertzig (Luxemburg)
Immeuble de rapport à vendre. Claude konrath vous propose ce terrain situé dans la zone industrielle de Mertzig. Sur ce grand terrain de 25 ares se trouve actuellement un grand garage de 700m2. Le garage est actuellement loué pour un loyer annuel de 86.235€. Le bail est indexé. Le PAP QE de la commune détermine ce qui suit : Art. 29 Gabarit des constructions principales: a.) Niveaux Le nombre de niveaux pleins hors sol est limité à 3. Le nombre de niveaux en sous-sol est limité à 1 (un). b.) Hauteur La hauteur maximale hors tout des constructions principales est fixée à 10 mètres. Les superstructures en toiture peuvent dépasser la hauteur maximale hors tout de 2 mètres au maximum. Toute superstructure en toiture doit avoir un recul minimal de 2,50 mètres par rapport aux bords de la toiture. c.) Profondeur La profondeur maximale des constructions principales n\'est pas réglementée. Le potentiel de ce bien immobilier est donc très élevé. Contactez-nous au numéro de téléphone : ### ou par courrier électronique à l\'adresse suivante : ### Want to know more?
The Real Estate Agency of Attert presents this office for sale located in Mertzig in the industrial zone near Ettelbruck with easy access to the highways and all amenities. The office is located on the 1st floor, covering an area of 83.81m² and has a balcony of 18.79m². 2 outdoor parking spaces are included in this ensemble. Other properties for sale in the same building: Offices of different sizes 41.29m² and 28.43m², and a commercial space of 166.58m². For more information or to schedule a visit, contact us at ### or at ### . Check out our properties at ### Want to know more?
For sale, the Immobilière de l'Attert presents this commercial space located in Mertzig in the industrial zone near Ettelbruck with easy access to highways and all amenities. The commercial space is located on the ground floor, with an area of 166.58 m². 14 outdoor parking spaces are added to this set. Other properties for sale in the same building: Offices of different areas 83.81m², 41.29m² and 28.43m². For more information or to visit, contact us at ### or at ### Visit our properties at ### Want to know more?
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce bureau situé à Mertzig dans la zone industrielle proche d'Ettelbruck. Situé au 1er étage d'une surface de 28,43m² avec sanitaire en commun. Les futurs occupants bénéficieront d'une situation idéale au c?ur de la zone industrielle avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Want to know more?
En vente, Immobilière de l'Attert vous présente ce bureau situé à Mertzig dans la zone industrielle proche d'Ettelbruck avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. Le bureau est situé au 1er étage, d'une surface de 41,29m² et dispose d'un balcon de 18,79m². 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Want to know more?