House for sale - Nocher (Luxemburg)

Discover this charming detached residence nestled on a spacious 14.10 ares plot in Nocher, offering an exceptional living environment with stunning southeastern exposure and captivating views of the surrounding nature. Priced at €849,000, this property presents a unique opportunity for those seeking a home in a peaceful setting while remaining close to essential amenities. Currently undergoing renovation, the home boasts a generous gross surface area of 222 m² and a net habitable surface of 188 m², providing ample space for family life and personal customization. The layout of this residence is thoughtfully designed across two levels. On the ground floor, residents will find an inviting entrance hall leading to an open-plan kitchen, dining, and living area featuring a cozy fireplace insert, which creates a warm and welcoming atmosphere. This space offers direct access to the garden via a balcony, perfect for outdoor entertaining or relaxing amidst nature. The ground floor also includes two bedrooms, a bathroom with a shower, a separate WC, a laundry room, and a storage area. Additionally, there is a garage capable of accommodating one vehicle, providing secure parking and extra storage options. The upper floor comprises an attic space with two children’s bedrooms and a playroom, offering versatile areas for family activities or additional bedrooms as needed. Outside, a garden shed is conveniently located at the roadside, adding practical storage for garden tools or outdoor equipment. Situated within the municipality of Goesdorf, Nocher benefits from a serene rural environment yet remains well-connected. The village is just 7.5 kilometers from Wiltz, with its diverse range of shops, restaurants, and administrative services. The local community offers comprehensive services for families, including school transport, primary schools, nurseries, and other childcare facilities, ensuring a convenient lifestyle for residents. The nearby Kautenbach train station, only 4.7 kilometers away, provides excellent connectivity to Luxembourg City and beyond, making this property ideal for commuters or those who appreciate easy access to regional transport links. This residence combines peaceful country living with modern comfort and accessibility — an ideal choice for families or individuals seeking tranquility without sacrificing convenience. Don’t miss this opportunity to acquire a spacious family home in a beautiful natural setting. Contact us today to arrange a viewing and explore all that this exceptional property has to offer in Nocher. Want to know more?

This property is an exceptional opportunity located in Nocher-Route, part of the charming commune of Goesdorf. This new construction is sold as a shell on a 3.0 ares plot, offering a total living space of 147.32 square meters. The house is designed to accommodate modern living with a spacious layout, including a kitchen, living room, dining area, four bedrooms, and two shower rooms, along with a separate toilet. Additional practical spaces include a laundry room and a technical room, enhancing the functionality of the home. The exterior of the property features a generous 28 square meter terrace, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. A garage with a 16 square meter area provides parking for one vehicle, and there is an additional parking space available outside. While the property is available in its current state, there is an option to acquire it as a turnkey home for an adjusted price, allowing you to tailor it to your preferences. Situated in a favored neighborhood, this residential project offers the potential to build your dream home in an idyllic setting. Although the property does not currently have certain residential certificates such as building or subdivision permits, it presents a unique chance to shape your lifestyle in a desirable location. For further information and inquiries, interested buyers are encouraged to contact Laforêt Capital. Want to know more?

Documents et informations téléchargeables sur ### L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2005 située à Nocher-Route dans la commune de Goesdorf, à côté de Wiltz. La maison dispose de 2 terrasses ainsi que de son grand car port (90m²). De plus, le sous-sol offre la possibilité d'ouvrir quelques murs et de faire un grand garage. . Disposant de 3 chambres elle n'attend que vous! Voici sa composition: Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, grand living donnant accès au jardin, cuisine équipée, WC séparé, salle de bain, 3 chambres (12 m², 14 m² et 17 m²) Sous-sol: 2 garages, 3 différentes caves et un local technique Grenier : grenier de rangement Technique du bâtiment : Système de chauffage au mazout par radiateurs, Fenêtres en PVC avec du double vitrage, toiture en tuiles, construction traditionnelle, isolation des murs à l'intérieur, Maison d'habitation en zone Hab-1! Commune de Goesdorf, section A de Nocher | Numéro 831/2867, lieu-dit: "Nacherstrooss", place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 9 ares 02 centiares Le montant de 650.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! ---------------------------------------------- Dokumente und Informationen zum Herunterladen auf ### Die Immobilienagentur JOST Immo bietet Ihnen dieses 2005 erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich in Nocher-Route in der Gemeinde Goesdorf, neben Wiltz. Das Haus verfügt über 2 Terrassen sowie einen großen Carport (90m²). Darüber hinaus bietet der Keller die Möglichkeit, einige Wände zu öffnen und eine große Garage zu bauen. Ausgestattet mit 3 Schlafzimmern wartet es auf Sie! Hier ist die Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Einbauküche, separates WC, Badezimmer, 3 Schlafzimmer (12 m², 14 m² und 17 m²). Untergeschoss: 2 Garagen, 3 verschiedene Keller und ein technischer Raum. Dachgeschoss: Dachboden als Abstellraum Gebäudetechnik: Ölheizsystem mit Heizkörpern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Ziegeldach, traditionelle Bauweise, Isolierung der Wände von innen, Wohnhaus in der Zone Hab-1! Gemeinde Goesdorf, Sektion A de Nocher | Nummer 831/2867, Ort: "Nacherstrooss", Platz (besetzt), Wohngebäude, mit 9 Aren 02 Centiares. Der Betrag von 650.000,00- ist eine Verhandlungsbasis, es handelt sich um einen unverbindlichen Betrag, der nicht als Angebot des Verkäufers angesehen werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter ### oder per E-Mail unter ### zur Verfügung. JOST IMMO : Unsere Priorität, Ihre Zufriedenheit! Want to know more?

***NOUVEAU PRIX!*** QR IMMO vous propose cette maison, en gros-œuvre fermé, 135 m2, composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Terrasse - Garage pour 2 voitures - Cuisine - Living - WC séparé - Local technique /réserve étage: - Hall - 3 chambres (un avec salle de bain privative) - Salle de bain - WC séparé - Buanderie PRIX: 375.000€ TVA 3% ***QR IMMO peut également vous conseiller sur la meilleure façon d'obtenir un financement. ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché luxembourgeois. Nous sommes constamment à la recherche de propriétés pour répondre aux besoins de nos clients existants. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune représentation n'est faite quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. *** Pour plus d'informations sur cette propriété et pour visiter les lieux, veuillez nous contacter exclusivement. ---------- ***NEUER PREIS!*** QR IMMO bietet Ihnen dieses Haus, im geschlossenen Rohbau, 135 m2, wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss: - Terrasse - Garage für 2 Autos - Küche - Wohnzimmer - Separates WC - Technikraum / Lagerraum Stock: - Flur - 3 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) - Badezimmer - Separates WC - Waschküche PREIS: 375.000€ INKL. 3% MWST. ***QR IMMO kann Sie auch bei der Suche nach einer Finanzierung beraten. ***Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer Kenntnis des luxemburgischen Marktes. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, um den Bedürfnissen unserer bestehenden Kunden gerecht zu werden. *** Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es werden keine Zusicherungen hinsichtlich der Genauigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen gemacht. *** Für weitere Informationen über diese Immobilie und um sie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich. ---------- ***NEW PRICE!*** QR IMMO proposes you this house, in closed shell, 135 m2, composed as follows: First floor: - Terrace - Garage for 2 cars - Kitchen - Living room - Separate WC - Utility room First floor: - Hall - 3 bedrooms (one with en-suite bathroom) - Bathroom - Separate WC - Utility room PRICE: 375.000€ INCL. 3% VAT ***QR IMMO can also advise you on the best way to obtain financing. ***If you wish to sell or rent your property, take advantage of our experience and perfect knowledge of the Luxembourg market. We are constantly on the lookout for properties to meet the needs of our existing clients. *** All information has been provided by the owner. No representation is made as to the accuracy or completeness of this information. *** For more information about this property and to arrange a viewing, please contact us exclusively. Want to know more?

***NOUVEAU PRIX!!! QR IMMO vous propose à vendre, une maison en gros-oeuvre fermé, libre 3 côtés, 147,32 m2, composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Emplacement pour voiture extérieur - Garage - Terrasse - Living - Cuisine - Buanderie - WC séparé étage: - 4 chambres à coucher (un avec sale de douche privative) - Hall de nuit - Salle de douche/WC - WC séparé PRIX: 395.000€ TVA 3% ***QR IMMO peut également vous conseiller sur la meilleure façon d'obtenir un financement. ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché luxembourgeois. Nous sommes constamment à la recherche de propriétés pour répondre aux besoins de nos clients existants. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire. Aucune représentation n'est faite quant à l'exactitude ou l'exhaustivité de ces informations. *** Pour plus d'informations sur cette propriété et pour visiter les lieux, veuillez nous contacter exclusivement. ---------- ***NEUER PREIS!!! QR IMMO bietet Ihnen zum Verkauf ein Haus mit geschlossenem Rohbau, frei 3 Seiten, 147,32 m2, wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss: - Außenstellplatz für Auto - Garage - Terrasse - Wohnzimmer - Küche - Waschküche - Separates WC Etage: - 4 Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Duschraum) - Schlafraum - Duschraum/WC - Separates WC PREIS: 395.000€ MWST 3% ***QR IMMO kann Sie auch bei der Suche nach einer Finanzierung beraten. ***Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserer perfekten Kenntnis des luxemburgischen Marktes. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, um den Bedürfnissen unserer bestehenden Kunden gerecht zu werden. *** Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es werden keine Zusicherungen hinsichtlich der Genauigkeit oder Vollständigkeit dieser Informationen gemacht. *** Für weitere Informationen über diese Immobilie und um sie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich. ---------- ***NEW PRICE!!! QR IMMO proposes you to sell, a house in closed shell, free 3 sides, 147,32 m2, composed as follows: First floor: - Exterior car parking space - Garage - Terrace - Living room - Kitchen - Laundry room - Separate WC First floor: - 4 bedrooms (one with private shower room) - Night hall - Shower room/WC - Separate WC PRICE: 395.000€ VAT 3% ***QR IMMO can also advise you on the best way to obtain financing. ***If you wish to sell or rent your property, take advantage of our experience and in-depth knowledge of the Luxembourg market. We are constantly on the lookout for properties to meet the needs of our existing clients. *** All information has been provided by the owner. No representation is made as to the accuracy or completeness of this information. *** For more information about this property and to arrange a viewing, please contact us exclusively. Want to know more?

Residence for Sale - Nocher QR IMMO presents this turnkey house located in the serene town of Nocher, with a total living space of 135 m². Priced at €610,000, this property offers a welcoming entrance hall that leads into a spacious living room and kitchen area. The ground floor also includes a convenient WC, a technical room, and a garage suitable for one car, along with an additional outdoor car parking space. The first floor of the house features a hallway that connects four comfortable bedrooms. This floor is equipped with two bathrooms with WC facilities and an additional separate WC. A dedicated laundry room is also available to cater to your everyday needs, ensuring practical and efficient living. Designed for modern lifestyles, this residence is ideal for families looking for space and comfort. With QR IMMO’s expertise, you can also receive advice on financing options. For more details and to schedule a visit, please contact us directly. Want to know more?