House for sale with 3 bedrooms - Luxemburg (page 22)

Bissen - Idéalement située dans une rue calme. à +/- 20' de Luxemborg-ville. à proximité immédiate des commerces. transports et écoles. Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette ravissante maison de 3 chambres. disposant d'un garage pour 1 voiture. d'une terrasse et d'un jardin. Idéal pour un 1er achat ! La maison se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée. salon. cuisine. garage. buanderie. wc. terrasse. jardin avec abris de jardin. 1er étage : hall de nuit. 3 chambres. salle de douche. Grenier aménageable au 2e étage d'une surface de 52 m² ! Equipement technique : toiture de 2013. châssis PVC double vitrage avec volets manuels. chauffage central au mazout. Pour plus de renseignements et/ou visites. veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . La surface habitable indiquée dans l'annonce correspond à une surface pondérée prenant en compte 100% des surfaces au-dessus de 2 mètres et 50% des surfaces en dessus de 2 mètres. Disponibilité : août 2025 Rez-de-chaussée : hall d'entrée (13 m²) - salon/salle à manger (23 m²) - cuisine (14 m²) - WC séparé (2 m²) - 1 cellier (1 m²) 1er étage : chambre (29 m²) - bureau (7 m²) - salle de douche (7 m²) 2ème étage : hall de nuit (5 m²) - 2 chambres (17 m² et 13 m²) - salle de bain (6 m²) - dressing (3 m²) Sous-sol : cave (40 m²) Extérieur en palier : terrasse 1 (11 m²) - terrasse 2 (6 m²) - terrasse 3 (12 m²) - jardinet (18 m²) Complément d'informations : Confort : hauts plafonds - fenêtres double-vitrage - parquet Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC non-séparés - 1 WC séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèches - École fondamentale de Neudorf - Lycées de la ville de Luxembourg - École Privée Notre-Dame Sainte-Sophie - École européenne de Luxembourg I (Kirchberg) Cette ancienne maison est idéalement située, à égale distance du centre-ville et du Kirchberg. Elle dénote par son caractère historique grâce à ses carreaux de ciment, parquet et escalier d'époque, et hauts plafonds à plus de 2,90m. Le 1er étage est consacré aux parents, avec une très grande chambre et sa salle de douche attenante, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre pour bébé. La partie extérieure située à l'arrière de la maison est aménagée comme une succession de petites terrasses et jardinets. Il est à prévoir des menus travaux de décoration/réparations. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . The living surface indicated in the listing corresponds to a weighted surface taking 100% of the surface above 2 metres and 50% of the surface below 2 metres. Availability: August 2025 Ground floor: entrance hall (13 sqm) - living & dining-room (23 sqm) - kitchen (14 sqm) - 1 separate toilet (2 sqm) - storage (1 sqm) 1st floor: bedroom (28 sqm) - shower room (7 sqm) - office (7 sqm) 2nd floor: night hall (5 sqm) - 2 bedrooms (17 sqm & 13 sqm) - bathroom (5 sqm) - dressing (3 sqm) Basement: (40 sqm) Outside: terrace 1 (10 sqm) - terrace 2 (6 sqm) - terrace 3 (12 sqm) - small garden (18 sqm) Further information: Comfort: wooden floor - double glazing - high ceilings Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 2 non-separate toilets - 1 separate toilet Heating: gas Environment: residential area Schools: Creches - Primary school in Neudorf - High schools in Luxembourg-city - École Privée Notre-Dame Sainte-Sophie - École européenne de Luxembourg I (Kirchberg) This old city house is ideally located nearby City-center and Kirchberg. It offers a historical character, with cement tiles, original wooden stairs and parquet, as well as ceilings of more than 2,90m high. Parents will enjoy the whole 1st floor, with its large bedroom and en-suite shower room, as well as a small office. The outside situated on the back of the house is composed of small terraces and garden. Minor decoration & reparation to be done. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

+++ NEW HOUSING ESTATE IN FILSDORF +++ LOT 05: Semi-detached house on a plot of 5.39 ares with a living area of +/- 125 m2 and a total area of +/-167m2 comprising: Ground floor : - garage for 2 cars and outside space for 2 cars - entrance hall - spacious kitchen in a large living room with access to the 15.09m2 terrace and garden - storage room - utility room - separate WC 1st floor: 1 master bedroom with dressing room - 2 bedrooms - bathroom - storage room NZEB (Nearly Zero Energy Building) Price LOT 05 : 1.136.000,- € (VAT 17% - for investment) For further information, please contact Mr: Daniel VAZ Tel: ### E-mail: ### -- Location Filsdorf is an idyllic village in the municipality of Dalheim, in the south-east of the country. The village is best known for its Roman ancestry. The Gallo-Roman settlement ‘Vicus Ricciacus’ near present-day Dalheim was located on the important transport route between the Mediterranean and the Rhine, and included several temples and thermal baths. The highlight of the archaeological finds was the discovery in 1985 of a theatre with a capacity of 3,500 to 4,000 spectators. The Roman character of the site is commemorated today by an obelisk topped by a Roman eagle on the plateau overlooking the village. The ‘Ricciacus Frënn’ association also organises guided tours of the Gallo-Roman theatre and the vicus on summer weekends. Dalheim has a number of restaurants and small shops. The ‘La Cerisaie’ home run by the Kräizbierg Foundation is located at the entrance to the village, near the school grounds, where people with physical disabilities can find supervised accommodation. The ‘Charly Gaul’ cycle path (PC11) runs for 14 km from Fentange to Ellange, passing through Roeser, Weiler-la-Tour and Filsdorf. Filsdorf is in the immediate vicinity of several large towns such as Frisange and Remich, as well as being close to the French and German borders. The Esplanade in Remich invites you to stroll around the market every third Monday and to take part in the monthly flea market. Mobility The ‘Filsdorf, Op der Plaz’ bus stop is a 5-minute walk from the property and is served by bus routes 171, 180, 192 and 455. Route 171: Luxembourg - Dalheim - Filsdorf Route 180: Mondorf-les-Bains - Dalheim - Remich Route 192: Luxembourg - Hassel - Bous Route 455: Mondorf - Remich - Grevenmacher Routes 171 and 455 serve the Luxembourg and Grevenmacher secondary schools during the school year. The nearest train and bus station, at Sandweiler-Contern, is a 15-minute drive away and is served by CFL line 30 (Luxembourg - Wasserbillig - Trier). From here, Luxembourg's main railway station can be reached in less than 10 minutes by train. Kirchberg in Luxembourg is only 20 minutes away by car. The towns of Esch-Belval and Remich are 25 and 10 minutes respectively by car. Schools Children in cycles 1 to 3 are educated at the Kierlingerstrooss school in Dalheim. There is also a pre-school and the ‘An den Wolleken’ halfway house. Cycle 4 is taught in the old school building in Dalheim. Nearby, there are several lycées in Luxembourg City and Grevenmacher, all of which are served by public transport and are therefore easy to get to. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Op der Plaz’ bus stop: 250 m Sandweiler-Contern railway station: 9.5 km Dalheim School: 2.3 km Former Dalheim School: 2.4 km La Cerisaie: 2.3 km Esplanade Remich: 12.3 km Mondorf-les-Bains Casino: 6 km Kikuoka Golf Club: 13.7 km Luxembourg City: 15.2 km Airport: 16.2 km The excellent location, construction and architectural design, the quality finish and the thermal insulation guarantee all investors the stability of their capital investment and a guaranteed adequate return, as well as top-of-the-range living comfort for those wishing to live in this property. FISCHBACH Realtors & Developers offers you selected properties to meet the needs of our customers. Do not hesitate to visit our website WWW.FISCHBACH.LU to discover additional photos and our other properties. Want to know more?

+++ NEW HOUSING ESTATE IN FILSDORF +++ LOT 04: Semi-detached house on a plot of 5.09 ares with a living area of +/- 130 m2 and a total area of +/-158m2 comprising: Ground floor : - garage for 1 car and outside space for 1 car - entrance hall - spacious kitchen in a large living room with access to the 15.09m2 terrace and garden - storage room - utility room - separate WC 1st floor: 1 master bedroom with dressing room - 2 bedrooms - bathroom - storage room NZEB (Nearly Zero Energy Building) Price LOT 04 : 1.089.000,- € (VAT 17% - for investment) For further information, please contact Mr: Daniel VAZ Tel: ### E-mail: ### -- Location Filsdorf is an idyllic village in the municipality of Dalheim, in the south-east of the country. The village is best known for its Roman ancestry. The Gallo-Roman settlement ‘Vicus Ricciacus’ near present-day Dalheim was located on the important transport route between the Mediterranean and the Rhine, and included several temples and thermal baths. The highlight of the archaeological finds was the discovery in 1985 of a theatre with a capacity of 3,500 to 4,000 spectators. The Roman character of the site is commemorated today by an obelisk topped by a Roman eagle on the plateau overlooking the village. The ‘Ricciacus Frënn’ association also organises guided tours of the Gallo-Roman theatre and the vicus on summer weekends. Dalheim has a number of restaurants and small shops. The ‘La Cerisaie’ home run by the Kräizbierg Foundation is located at the entrance to the village, near the school grounds, where people with physical disabilities can find supervised accommodation. The ‘Charly Gaul’ cycle path (PC11) runs for 14 km from Fentange to Ellange, passing through Roeser, Weiler-la-Tour and Filsdorf. Filsdorf is in the immediate vicinity of several large towns such as Frisange and Remich, as well as being close to the French and German borders. The Esplanade in Remich invites you to stroll around the market every third Monday and to take part in the monthly flea market. Mobility The ‘Filsdorf, Op der Plaz’ bus stop is a 5-minute walk from the property and is served by bus routes 171, 180, 192 and 455. Route 171: Luxembourg - Dalheim - Filsdorf Route 180: Mondorf-les-Bains - Dalheim - Remich Route 192: Luxembourg - Hassel - Bous Route 455: Mondorf - Remich - Grevenmacher Routes 171 and 455 serve the Luxembourg and Grevenmacher secondary schools during the school year. The nearest train and bus station, at Sandweiler-Contern, is a 15-minute drive away and is served by CFL line 30 (Luxembourg - Wasserbillig - Trier). From here, Luxembourg's main railway station can be reached in less than 10 minutes by train. Kirchberg in Luxembourg is only 20 minutes away by car. The towns of Esch-Belval and Remich are 25 and 10 minutes respectively by car. Schools Children in cycles 1 to 3 are educated at the Kierlingerstrooss school in Dalheim. There is also a pre-school and the ‘An den Wolleken’ halfway house. Cycle 4 is taught in the old school building in Dalheim. Nearby, there are several lycées in Luxembourg City and Grevenmacher, all of which are served by public transport and are therefore easy to get to. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Op der Plaz’ bus stop: 250 m Sandweiler-Contern railway station: 9.5 km Dalheim School: 2.3 km Former Dalheim School: 2.4 km La Cerisaie: 2.3 km Esplanade Remich: 12.3 km Mondorf-les-Bains Casino: 6 km Kikuoka Golf Club: 13.7 km Luxembourg City: 15.2 km Airport: 16.2 km The excellent location, construction and architectural design, the quality finish and the thermal insulation guarantee all investors the stability of their capital investment and a guaranteed adequate return, as well as top-of-the-range living comfort for those wishing to live in this property. FISCHBACH Realtors & Developers offers you selected properties to meet the needs of our customers. Do not hesitate to visit our website WWW.FISCHBACH.LU to discover additional photos and our other properties. Want to know more?

L'immobilière Bei vous présente une nouvelle maison jumelée en future construction Neuve à Bascharage ! Découvrez cette superbe maison unifamiliale neuve, située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : +/-254,2 m² - Surface totale : +/-389,7 m² - Parcelle : 3,53 ares - Combles vendus bruts : Aménagement selon vos envies Agencement : - Sous-sol : Buanderie, caves et local technique - Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, arrière-cuisine, WC, garage - 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salles de bains supplémentaires - Combles : Espace brut à aménager selon vos besoins Prestations & Confort : - Pompe à chaleur et chauffage au sol - VMC double flux pour une meilleure qualité de l'air - Isolation performante et matériaux haut de gamme - Grande terrasse et jardin Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Prix: 1.200.000,00€ ( TVA 3%) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Want to know more?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est en plein centre de Rodange que nous vous proposons cette maison mitoyenne de 3 chambres, d'une surface habitable de 110 m² et d'une surface totale de 220 m², érigée sur un terrain de 4a 45ca, avec garage pour 3 véhicules. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux; - Des WC séparé; - Une salle de douche avec toilettes; - Un garage pour 3 voitures, avec fosse mécanique. 1er étage: - Un hall; - Une salle à manger ouverte sur le séjour; - Une cuisine équipée séparée. 2ème étage: - Un hall; - Une chambre à coucher d’environs 11 m2 - Une chambre à coucher d’environs 14 m2 avec salle de douche privative. 3ème étage: - Une troisième chambre à coucher avec salle de douche privative. A l’ensemble, s’ajoute des caves sous la surface totale de la maison, avec local technique et buanderie et de nombreux espaces de rangement et accès à la fosse mécanique, ainsi qu’un jardin. Située au cœur de Rodange, cette maison profite d’un emplacement privilégié: - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. - Accès rapide à l’hôpital et aux pharmacies. - Présence de crèches, d’une école fondamentale et d’un lycée. - À quelques minutes de la gare et de plusieurs banques. - Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

BELLE MAISON À VENDRE À MONDERCANGE Cette maison entièrement rénovée en 2022, offre de magnifiques volumes et espaces de vie. Elle est construite sur une parcelle de 1,89 ares sise Cité Molter, dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 110 m2 (surface utile totale de 163 m2) répartie sur 4 niveaux. La maison bénéficie de conditions de luminosité très agréables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : On l’y retrouve un hall d’entrée, une garde-robe sur mesures, un WC séparé, une cuisine équipée et ouverte avec un îlot central, une salle à manger, un spacieux living avec un accès direct à la terrasse et au jardin soigné et clôturé. Au 1er étage : Suite parentale, avec un dressing et une salle de douche attenante (douche, vasque et WC). Deuxième chambre à coucher et une salle de bain (baignoire, vasque et WC). Au 2ème étage : Troisième chambre à coucher sous-combles entièrement aménagée. Au sous-sol : Nous y retrouvons un garage, le local technique/buanderie/cave et accès au jardin. Finitions, matériaux et équipements haut de gamme. La maison dispose du précâblage pour l’installation d’un système d’alarme ; d’une porte blindée ; fibre optique ; chauffage au gaz à condensation (Buderus-2016) ; de fenêtres avec triple vitrage et châssis en aluminium/bois ; de stores à lamelles en aluminium extérieurs électriques ; de revêtements au sol en parquet ; nouvelles tuyauteries ; moustiquaires ; isolation acoustique. Maison idéale pour une famille avec enfants de par l'aménagement de la maison et sa situation tranquille et dégagée. Mondercange est une petite commune charmante qui offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des grandes villes luxembourgeoises. La commune possède également quelques infrastructures sportives et de loisirs, permettant aux habitants de profiter d’activités en plein air. Mondercange est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l’accès à la ville de Luxembourg, la ville d’Esch-Sur-Alzette et à d’autres localités environnantes. CPE : E-E Prix: 913.000 € Disponibilité: à convenir. BRICKS - Excellence in Real Estate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### Want to know more?

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage +++ Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2023.Le Lot 23 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. +++ LOT 23: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 2.84 ares avec une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/-170m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 23 à: 884.000,00,- € (TVA 17% - pour investissement) ---- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: ### (lux, fr, de, eng, pt) ---- Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Want to know more?

+++Nouveau lotissement « Grand Duc Jean » à Hautcharage+++ Destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État. Pour obtenir davantage d'informations sur l'éligibilité, veuillez cliquer sur le lien ci-dessous: ### .html LOT 17: maison unifamiliale jumelée sur un terrain de 3.72 ares avec une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/-173m2 comprenant: Rez-de-chaussée : - Cuisine / séjour avec accès vers la terrasse de 14.81m2 et jardin - Réserve - WC séparé - Garage pour 1 voiture avec 2 emplacements extérieurs Premier étage : - 2 chambres à coucher - 1 chambre parentale avec dressing - Salle de bain Prix LOT 17 à: 933.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel VAZ GSM: ### ### Le lot 17 est destiné à des personnes physiques éligibles à l’octroi d’une prime de construction ou d’acquisition de la part de l’État pour l’année 2022.Le Lot 17 ne peut être vendu qu’à des personnes éligibles des primes en faveur du logement. Situation Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig. Käerjeng fait partie de la région des terres rouges «Redrock Region» connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l’église baroque du 18ème siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux «Um Päsch» qui propose une variété d’équipements allant d’une balançoire et d’un toboggan à un jeu d’extérieur et de jeux d’eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs «Käerjenger Dribbel» et « Op Acker » disposent d’une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture «Käerjenger Treff» organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le «centre aquatique Aquasud» à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi q’un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d’une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tous âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand «Belval Plaza Shopping Center» est qu’à 14 km et abrite le «Kinepolis Belval», la «Rockhal» et une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et la «City Condorde» sont à 20 minutes en voiture. Écoles A proximité immédiate du lotissement «Grand-Duc Jean», dans la rue du X Septembre, se trouve la Crèche «Kaweechelchen», qui a une capacité de 64 enfants âgés de 0 à 4 ans. «École op Acker» à Bascharage est une école primaire composée de 2 établissements de 18 respectivement 12 classes et dispense des cours en cycle 1-4. Le complexe comprend également une Maison Relais où les enfants à partir de 4 ans peuvent être accueillis en dehors des heures de classe. En outre, le lycée technique pour les professions de la santé est aussi situé à Bascharage. Transports Hautcharage est à 13 km d’Esch sur l’Alzette. La ville de Luxembourg est à 17 km et peut être atteinte en voiture en une demi-heure via l’autoroute A13. L’arrêt de bus «Hautcharage Crèche» se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. Ligne 3: Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange Ligne 215: Luxembourg/Stäreplaz-Étoile – Bascharage Ligne 216: Luxembourg – Bascharage Ligne 342 : Mamer – Schouweiler – Bascharage Ligne 355 : Sprinkange – Lamadelaine LTMA La gare la plus proche est Bascharage-Sanem et est à 3,5 km de la propriété. Elle est desservie par la ligne 70 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie Longwy en Belgique à la ville de Luxembourg. Distances Centre Sportif «Op Acker»: 1,5 km Cactus Bascharage: 2,8 km Aire de jeux «Um Päsch»: 350 m Gare «Bascharage-Sanem»: 3,5 km «Kinoler» Kaler: 7,4 km «Aquasud Aquatic Center»: 8,5 km Belval Plaza: 14,4 km «Fun City» Pétange: 5,1 km Centre de commerce «Belle Etoile»: 19,1 km Luxemburg-Ville: 26,1 km Aéroport «Findel»: 35,3 km Want to know more?

Contemporary House with Panoramic Views in Echternach Perched on the heights of Echternach, this stunning contemporary home, built in 2013, is free-standing on all four sides, offering a bright and pleasant living environment. Set on a 5.71 are plot in a quiet street, it enjoys a peaceful and private setting perfect for those seeking tranquility. The house features three bedrooms and one bathroom, including a spacious master suite with its own private bathroom and walk-in closet. The open-plan, fully equipped kitchen blends seamlessly into the living area, creating a warm and functional space. For optimal comfort, the house is equipped with underfloor heating throughout. Outside, a heated swimming pool allows you to make the most of sunny days while enjoying the breathtaking view over Echternach. This unique property combines modernity, comfort, and a prime location?a rare opportunity not to be missed! Selling price: 1.240.000 € Availability: Immediate --- Contact pour informations & visite : IMMO BROWN 28 22 94 ### Want to know more?

EN Eagle Estates is pleased to present you a very nice townhouse for sale located in Sandweiler. The house with a total area of +/- 200m2 including a living space of +/- 153m2, very bright, is in a very close to all amenities. This property is composed of the following: On the ground floor - A nice entrance - A living room with a dining room - A separated fully equipped kitchen with a small balcony - An outdoor terrace on the ground floor and a large garden On the 1st floor - 2 bedrooms - A shower/bath room with toilet - A dressing room On the 2nd floor - A master bedroom - A shower room - An office On -1 floor - A hall with stairs and a storage room - A boiler room - A laundry room - A garage for one car + outdoor box for a second car (so two indoor parking spaces) The house enjoys a very advantageous location and very close to the city center and the Kirchberg, public and international schools, high schools, highway, pharmacy, bakeries, etc. Availability: immediate. Do not hesitate to contact us directly at : ### ? ### Want to know more?

For Sale ? Renovation Project with Great Potential in Munsbach (Schuttrange Commune) Discover this renovation opportunity located in the charming town of Munsbach, within the desirable Schuttrange commune. Offering significant potential, this property is perfect for a renovation project. Property Features: Living Area: 165 m² Usable Attic: 100 m² Bedrooms: 3 Spacious Land: 16 ares 57 The house is spread over 2 floors: The ground floor includes a large entrance hall, a kitchen with pantry, a spacious and bright living room, 3 bedrooms, and 1 bathroom. The first floor: a convertible attic. The basement houses technical rooms and cellars. Set in a pleasant, green environment, this house presents a unique opportunity for investors or individuals seeking a property project. Sale Price: 1,230,000 € Availability: Immediate --- For information and viewing: IMMO BROWN Tel: ### Email: ### Want to know more?

For sale, a semi-detached house (2.40 ares) free on 2 sides, completely renovated in 2021. Ground floor: an entrance hall, an office or bedroom (wooden floor) with access to a very nice shower room (a shower, 2 sinks, and a WC) the floor is tiled. 1st floor: a night hall (wooden floor), a bedroom (18.5 m2) (wooden floor), and a beautiful bathroom with a window (a bathtub, a separate shower, 2 sinks, a large mirror, and a WC) the floor is tiled. 2nd floor: a night hall (wooden floor), a bedroom (wooden floor), a separate WC with a sink (tiled floor), a beautiful equipped kitchen with access to a balcony, a garden, and a terrace. 3rd floor: a dining room open to the living room (30 m2) the floor is wooden. In all rooms, there are electric shutters. Ground floor: a garage for one car (14.5 m2). Basement: a night hall, a boiler room, and a cellar or laundry room. Proximity: supermarket, school, nursery, bus, sports activities, and the center. The house is located in a quiet area. P.S. The roof and framework are in good condition. The house was completely renovated in 2021. The equipped kitchen, shower room, bathroom, materials: tiling, wood, etc., are of good quality and date from 2021. Access to parking spaces for cars and motorcycles. For more information: Mr. Fernandez Manuel Tel. ### Want to know more?

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We present to you this magnificent terraced house located in Boevange-sur-Attert, in the municipality of Helperknapp. Ideally situated, this property is perfect for a family seeking comfort and modernity. Main Features: Living area: 130 m² Total area: 180 m² Year of construction: 2005 Bedrooms: 3 spacious bedrooms, ideal for tranquility and rest. Office: A dedicated space, perfect for telecommuting or studying. Bathroom and shower: Modern comfort with a bathroom and separate shower. WC: Separate for added convenience. Kitchen: Open and fully equipped, ideal for cooking enthusiasts. Living/Dining room: Large open, bright, and welcoming space, perfect for entertaining and relaxation. Entrance hall: Spacious and welcoming, with potential for additional storage space. Balcony: A pleasant outdoor space to enjoy fresh air and relaxation. Basement: Additional storage space to meet all your needs. Private garage: Secure and convenient, ensuring safe parking for your vehicle. Garden: A garden for outdoor activities and a secure space for children. Attic: Fully convertible attic, offering potential for additional expansion. Laundry room: Dedicated space for laundry, practical and well-organized. Technical room: Functional, for storage and house maintenance. Heating: Oil heating Windows: PVC double glazing This house offers generous and bright living spaces, ideally designed to meet the needs of a modern family. Do not miss the opportunity to visit this beautiful property that perfectly combines modernity, comfort, and a prime location. Contact us today for more information or to schedule a visit. Availability: to be agreed upon Feel free to visit our website to discover our other properties or contact us directly at: ### – ### *The agency commission is payable by the seller. Want to know more?

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Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house (Lot 48) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/- 3,83 ares in the new housing estate in Consdorf (Rue de Berdorf). *** Heating: Heat pump *** The house has modern architecture and a total surface area of 204 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a garage with space for one car, an outdoor parking space, an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a laundry room and a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, a bathroom, a 2nd WC and 3 bedrooms. Price: 1.130.241€ 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house (Lot 47) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/- 3,74 ares in the new housing estate in Consdorf (Rue de Berdorf). *** Heating: Heat pump *** The house has modern architecture and a total surface area of 192 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a garage with space for one car, an outdoor parking space, an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a laundry room and a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, a bathroom, a 2nd WC and 3 bedrooms. Price: 1.040.779€ 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house (Lot 46) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/- 2,88 ares in the new housing estate in Consdorf (Rue de Berdorf). *** Heating: Heat pump *** The house has modern architecture and a total surface area of 192 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a garage with space for one car, an outdoor parking space, an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a laundry room and a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, a bathroom, a 2nd WC and 3 bedrooms. Price: 944.285€ 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?

Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house (Lot 45) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/- 2,92 ares in the new housing estate in Consdorf (Rue de Berdorf). *** Heating: Heat pump *** The house has modern architecture and a total surface area of 192 m2. The property is composed as follows: On the ground floor, there is a garage with space for one car, an outdoor parking space, an entrance hall, a separate toilet, a utility room, a laundry room and a bright living room opening onto the open-plan kitchen with access to the terrace and garden via a sliding door. The first floor comprises a night hall, a bathroom, a 2nd WC and 3 bedrooms. Price: 950.579€ 3% VAT included *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. Want to know more?