House for sale - Luxemburg (page 12)

The Lux-JB-Immo S.A. real estate agency exclusively offers this stunning house with an independent apartment situated on a generous plot of 6.40 ares, nestled in a peaceful neighborhood of Dudelange. Close to all amenities, this property combines comfort and refinement. On the ground floor: -an impressive entrance hall with a mezzanine to welcome your guests in a spacious and bright area. -a high-end closed kitchen that will delight gastronomy enthusiasts. -a living room with a dining area enhanced by a fireplace, perfect for family or friends gatherings. From this living room, you also have access to the beautiful covered terrace and the garden. -a dedicated office space for work or creativity. -a separate WC. -a storage room and a dressing room. On the first floor: -three bright and comfortable bedrooms. -a bathroom equipped with a shower and a bathtub, for your daily well-being. On the second floor: -two bedrooms. -a sauna dedicated to relaxation, for an unparalleled moment of rest. -a storage room for additional storage. In the basement: -various cellars allowing for extra storage. -a garage for two cars, with two outdoor parking spaces included in the property. The property also includes an approximately 80 m² apartment, fully independent from the main house and featuring a private entrance. Don't miss this unique opportunity to acquire this spacious and modern house in a quiet setting. Contact Lux-JB-Immo S.A. today to arrange a visit at 53 23 24 1 or by email at ### ! Want to know more?

Maison mitoyenne avec jardin orienté plein sud, libre de suite, dans quartier calme de Limpertsberg. 5 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin, caves, garage 1 voiture. Terrain 1,91 ares Disponibilité : Sous Compromis Points forts: - situation privilégiée au Limpertsberg - parquet bois massif poncé à neuf - fenêtres dans toutes les pièces - libre immédiatement - maison totalement fonctionnelle - 5 chambres, 2 salles de bains - vues dégagées Disposition: Rdc - Hall d\'entrée - Living traversant lumineux - Cuisine séparée équipée avec accès à terrasse / jardin - WC séparé 1er étage - Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bains 2ème étage - 2 chambres - Salle de douches Grenier Sous-sol - garage 1 voiture - buanderie avec accès à terrasse - caves Cet objet, datant de 1952, a été totalement rénové en 2005: - dalles en béton - toiture en ardoise naturelle isolée - chaudière au gaz - fenêtres en double vitrage La commission d\'agence est payable par le vendeur Situation: Cette maison se trouve au 38, Rue Dr Ernest Feltgen, à quelques pas de tous commerces et transports en commun. Entourée de zone verte, à 5 minutes de Bambesch. - Lux Glacis 5 minutes - Lux centre-ville 10 minutes - Lux-Kirchberg 15 minutes - Lux-Gasperich 20 minutes Semi-detached house with south-facing garden, available immediately, in quiet Limpertsberg neighborhood. 5 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, garden, cellars, 1-car garage. Land 1.91 ares Availability: Under Contract Highlights: - prime Limpertsberg location - solid wood parquet flooring, sanded to new - windows in all rooms - available immediately - fully functional house - 5 bedrooms, 2 bathrooms - unobstructed views Layout: Ground floor - Entrance hall - Bright living room - Separate fitted kitchen with access to terrace/garden - Separate WC 1st floor - Night hall - 3 bedrooms - Bathroom 2nd floor - 2 bedrooms - Shower room Attic Basement - 1-car garage - laundry room with access to terrace - cellars This property, dating from 1952, was completely renovated in 2005: - concrete slabs - insulated natural slate roof - gas-fired boiler - double-glazed windows Agency commission payable by seller Location: This house is located at 38, Rue Dr Ernest Feltgen, within walking distance of all shops and public transport. Surrounded by green zones, 5 minutes from Bambesch. - Lux Glacis 5 minutes - Lux downtown 10 minutes - Lux-Kirchberg 15 minutes - Lux-Gasperich 20 minutes Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison de 240 m² située dans le charmant village de Heisdorf. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles nombreuses. La maison bénéficie également d'un système de climatisation partiel assurant un confort optimal en toute saison. L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées équipées de double vitrage. Ces fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs. Un autre atout majeur de cette propriété est la présence de panneaux photovoltaïques qui réduisent considérablement les coûts énergétiques. À l'extérieur, vous trouverez un espace barbecue parfait pour les soirées d'été entre amis ou en famille. La terrasse spacieuse offre un cadre idéal pour se détendre tout en appréciant les belles vues. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Heisdorf! ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne 240 m² große Haus im charmanten Dorf Heisdorf. Mit seinen fünf geräumigen Schlafzimmern ist es ideal für große Familien. Das Haus verfügt außerdem über eine moderne Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für optimalen Komfort sorgt. Das Innere des Hauses ist dank der großen Fenster mit Doppelverglasung von natürlichem Licht durchflutet. Diese Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie sind die Photovoltaikanlagen, die die Energiekosten erheblich senken. Im Außenbereich finden Sie einen Grillplatz, der sich perfekt für Sommerabende mit Freunden oder der Familie eignet. Die geräumige Terrasse bietet den perfekten Rahmen, um sich zu entspannen und gleichzeitig die schöne Aussicht zu genießen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus in Heisdorf zu besitzen! ---------- Discover this magnificent 240 m² house in the charming village of Heisdorf. With its five spacious bedrooms, it's ideal for large families. The house also benefits from a modern air-conditioning system for optimum comfort in all seasons. The interior of the house is bathed in natural light thanks to its large double-glazed windows. These windows offer breathtaking views of the surrounding area. Another major asset of this property is the presence of photovoltaic panels, which considerably reduce energy costs. Outside, you'll find a barbecue area perfect for summer evenings with friends or family. The spacious terrace provides the ideal setting for relaxing while enjoying the beautiful views. Don't miss this unique opportunity to become the owner of this superb home in Heisdorf! Want to know more?

ImmoHouse offers you this superb architect-designed house built in 2018, Class A-B, ideally located on a quiet street in Holtz within the commune of Rambrouch. On a plot of 1.45 ares and a living area of 200 m², this magnificent high-standard house comprises: On the ground floor: - A spacious entrance hall - A large bedroom or independent studio - A shower room with toilet On the 1st floor: - A spacious living/dining room with terrace access - An equipped kitchen open to the living area - A bedroom/office On the 2nd floor: - 3 bedrooms - A bathroom with toilet and window In addition, there is a garage, a beautiful terrace, and a laundry room. Magnificent house to discover.... Information and visits by appointment. Want to know more?

Claude Rizzon Immobilier, developer-builder since 1960, is building for you this contemporary house in Bettembourg with a living area of 148.85 m². Ideally arranged as follows: On the ground floor: - A large kitchen/living area of 40 m² with a large bay window and direct access to the terrace and garden - A pantry adjoining the kitchen - A separate WC - A room of 11.40 m² that can serve as an office or guest bedroom On the first floor: - Two bedrooms of 10.03 m² and 17 m², each having access to a loggia - An additional bedroom of 16.87 m² - A large bathroom with a window On the second floor: - A spacious master suite of over 30 m² with a dressing area or private lounge and an en-suite shower room In the basement: - Garage for two cars - Laundry space Additional information: - Energy class A/B - Heat pump + solar panels (hot water) - Underfloor heating with individual thermostat in each room - Quartz zinc roofing and covering - Exterior joinery in triple-glazed PVC with electric shutters - Aluminum entrance door and HORMANN sectional garage door - Insulating facade - Interior painting included - Outdoor arrangements included. For any inquiries, please contact us directly at ### or by email via the website. Want to know more?

Claude Rizzon Immobilier, developer-builder since 1960, is building for you in Bettembourg this contemporary house with a living area of 162 m². Ideally arranged as follows: On the ground floor: - A spacious kitchen/living area of 49 m² with a large bay window and direct access to the terrace and garden - A pantry adjoining the kitchen - A separate toilet - A 10m² room that can serve as an office or guest bedroom On the first floor: - Two bedrooms of 10.03 m² and 17 m² each with access to a loggia - An additional bedroom of 17.07 m² with access to a superb 13.12m² terrace - A large bathroom with a window On the second floor: - A vast master suite of over 32.85 m² with a dressing area or private lounge and en-suite shower room In the basement: - Garage for two cars - Laundry area Additional information: - Energy class A/B - Heat pump + solar panels (hot water) - Underfloor heating with individual thermostat in each room - Roof and covering in quartz zinc - Exterior joinery in triple glazing PVC with electric shutters - Aluminum entrance door and sectional garage door HORMANN - Insulating facade - Interior paintings included - Exterior fittings included. For any inquiry, please contact us directly at ### or by email via the website. Want to know more?

Claude Rizzon Immobilier, developer-builder since 1960, is building this contemporary house for you in Bettembourg with a living area of 159.83 m². Ideally arranged as follows: On the ground floor: - A spacious kitchen/living area of 47.93 m² with a large bay window and direct access to the terrace and garden - A pantry adjacent to the kitchen - A separate WC - A room of 12 m² that can serve as an office or guest bedroom On the first floor: - Two bedrooms measuring 10.03 m² and 15.57 m² each with access to a loggia - An additional bedroom of 16.03 m² with access to a superb terrace of 12.68 m² - A large bathroom with a window On the second floor: - A spacious master suite of over 31.05 m² with a dressing area or private lounge and en-suite shower room In the basement: - Garage for two cars - Laundry area Additional information: - Energy class A/B - Heat pump + solar panels (hot water) - Floor heating with individual thermostat in each room - Roof and cover in quartz zinc - Triple-glazed PVC exterior windows with electric shutters - Aluminum entrance door and sectional HORMANN garage door - Insulating facade - Interior painting included - Exterior developments included. For more information, please contact us directly at ### or by email via the website. Want to know more?

Nouveau Lotissement "Am Päsch" Lotissement de 15 parcelles situé sur la commune de BURMERANGE, entre les rues Jos Kayser et Am Bongert. Emplacement idéal pour ce nouveau programme, cadre verdoyant et calme à proximité des villes de Mondorf-les-Bains, Schengen et Remich, ainsi que de la frontière française et de la frontière allemande. Tous les commerces, écoles, et commodités diverses sont à moins de cinq minutes du lotissement. Le lot 16 est une maison jumelée libre sur 3 cotés et sera construite sur un terrain de 3,03 ares. Le rez-de-chaussée sera composé d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un local débarras, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour/salle à manger. Le 1er étage sera composé de 3 chambres, 2 salles de bains, un dressing et un palier commun. Le 2ème étage sera composé de 2 chambres, 2 salles de douches, un local technique et un local buanderie. Ce lot 16 représentera une surface habitable de 249,42 m². Prestations de qualité et personnalisables incluant la base suivante : - Façade isolante, - Toiture et couverture en zinc joint debout (zinc quartz), - Fenêtres PVC Triple vitrage, porte d'entrée aluminium et porte de garage sectionnelle motorisée, - Pompe à chaleur, - Panneaux solaires, - Equipements et appareillages électriques en nombre, incluant installation domotique de base et préparation alarme. - Préparation de base pour climatisation, - Equipements et appareillages sanitaires dans toutes les salles de douches et salles de bains. - Travaux de peintures intérieures. - Engazonnement extérieur (ensemencement). Ce programme ne fera pas l'objet d'augmentations de prix, ni d'indexations. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir directement en agence. Want to know more?

*** NOTICE TO INVESTORS *** DALPA is pleased to offer for sale this mixed-use house with commercial space on the ground floor for a total of 320 m² usable, located on a plot of 22 ares, in the heart of Bettembourg on a central and prestigious street. This promising property in a booming area offers an exceptional comfort opportunity for a merchant. The building consists of the following: On the ground floor: a business area of 168 m² offering good visibility and high foot traffic On the 1st & 2nd floors: residential space offering all daily living amenities on 150 m² of net living area This property represents incredible potential, ideal for merchants or investors considering renovations to take advantage of the building. Bettembourg is a dynamic district that blends a friendly environment with modern facilities. The neighborhood offers many schools and educational options, perfect for families. There are also various shops and restaurants, making shopping and dining easy and enjoyable. For outdoor and leisure enthusiasts, several parks and relaxation areas are accessible. The transportation system is well-developed, providing easy access to various destinations. Health infrastructures, also nearby, ensure quick and efficient access to medical services. We are at your complete disposal for any further information or to schedule visits. Please contact us at ### or via email at ### If you wish to sell or rent your property, we offer our professionalism, expertise, and quality service. We provide quick, free, and realistic appraisals. Want to know more?

Discover a wonderful opportunity to own a semi-detached house in the charming city of Rodange, Luxembourg, exclusively available through SILXOME on athome.lu. This property presents a unique chance to acquire a home in a serene location, providing potential buyers with suburban tranquility and proximity to essential amenities. Property Details: This spacious property boasts a generous living space of 170 m² spanning across two floors, constructed in 1967. The house offers five well-sized bedrooms, making it perfect for families of all sizes. You will find three modern showers distributed throughout the home, ensuring plenty of facilities for everyone. There is the added advantage of an attic, offering extra storage or potential for future use, along with outdoor parking. The house is nestled on a plot measuring 4.33 ares, complemented by a beautiful 200 m² garden ideal for outdoor relaxation and activities. As it stands, the home would benefit from some modern upgrades; however, with gas heating and optical fiber internet connectivity, it presents vast potential for personalization and energy-efficient improvements. Nearby Facilities: The vibrant district of Rodange offers a harmonious blend of community spirit and city convenience. Residents can enjoy access to top-rated schools and educational institutions, ensuring quality learning environments. Rodange also features various shopping and dining options, offering everything from local delicacies to essentials. For leisure, the area is bordered by inviting parks and recreational spaces perfect for families and nature enthusiasts. Healthcare services are well-catered for, with nearby clinics and healthcare providers. Public transportation is efficiently integrated, making commutes to neighboring cities seamless and hassle-free. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

M Christine JABLON ### RE/MAX, your real estate partner in Neuhaeusgen, Commune of Schuttrange, is pleased to present this magnificent architect-designed house free on all sides. This wooden house from WeberHaus is built on a large plot of 12.50 ares, facing south in a quiet area on the edge of the forest. This house with large spaces, very bright and exuding a very calm and serene atmosphere, will surely create the heartthrob you are looking for! Its total area is approximately 336 m², with approximately 108 m² on the ground floor and approximately 115 m² on the first floor, counting 4 bedrooms + an office, as well as approximately 113 m² in the basement including a bedroom with shower room. The house is composed as follows: On the ground floor: - A very spacious and bright entrance hall, - A very large living room of approximately 48 m² flooded with light from its large bay windows providing direct access to the south-facing terrace and garden, - A soundproof piano room or office of approximately 10 m², - A large fully equipped ALLMILMÖ kitchen of approximately 23 m² open to the living room, also having direct access to the terrace and including an oven, steam oven, induction cooktop, granite countertops, ... - A back kitchen of approximately 6 m² with freezer and plenty of storage, - A separate WC of approximately 3 m² On the 1st floor: - A landing leading to: - A master suite of approximately 35 m² including a dressing room, a bedroom, and a bathroom with bathtub, shower, and toilet, - A 17 m² bedroom with a balcony and view of the south-facing garden - Two 19 m² bedrooms, one with a soundproof wall on the bathroom side, - A shower room of approximately 11 m² with WC and laundry area, - Access to an unfinished attic In the basement: - A bedroom of approximately 14 m² with shower room and WC, - A wine cellar, - A large garage of approximately 41 m² for two cars side by side and a bicycle space of approximately 11 m², - A heating room, a technical room, a cellar. Additionally, there is an unfinished attic of approximately 14 m², Exteriors: - 6 parking spaces, - A terrace and a balcony of approximately 70 m² - A fully enclosed and planted garden of 700 m², - A nice patio where you can enjoy pleasant moments and have your breakfast, This house is in excellent condition and very bright, the windows are triple glazed with wooden and aluminum frames, Electric and manual shutters The heating is gas with underfloor heating on the ground floor and the 1st floor. The burner was replaced in 2020 and the boiler in 2021. Smoke detectors are installed throughout the house. A 3000-liters rainwater tank for toilets and the garden has been set up. The Commune of Schuttrange offers facilities such as nurseries, shops, restaurants, Very close to the highway and the airport and Kirchberg, Cycling and hiking trails nearby Agency fees are the responsibility of the seller. Contact me for a visit: M Christine JABLON ### ### Want to know more?

LA Immo vous propose une élégante maison unifamiliale à vendre à Limpertsberg sur un terrain de 8,08 ares. Au bout d’une rue sans issue, dans le quartier recherché et prestigieux du Limpertsberg, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie d’une rare quiétude, loin du tumulte tout en étant proche de toutes les commodités. Entourée d’un jardin soigneusement aménagé, à l'abri des regards, cette maison incarne l’alliance parfaite entre confort, intimité et raffinement. Caractéristiques principales : - Cinq chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, et un bureau qui peut aisément être aménagé en espace de travail ou en salle de détente - Séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger ouverte sur le balcon, créant un cadre élégant et chaleureux, idéal pour recevoir - Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la loggia, offrant un bel espace pour des repas en plein air - Deux salles de bains raffinées, une salle de douche moderne, et des toilettes séparées, pour un confort optimal et un agencement pratique - Jardin plat, parfaitement entretenu, offrant un havre de paix propice à la relaxation ou aux moments de convivialité en extérieur - Garage privé pour une voiture, avec plusieurs places de stationnement extérieures disponibles Cette demeure d’exception se distingue par son emplacement unique, au bout d’une rue sans issue, garantissant calme et tranquillité tout en étant à quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports en commun. Un véritable refuge privé, à l’abri des regards, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du Luxembourg. Points forts : - Quartier résidentiel de Limpertsberg, l’un des plus prisés de Luxembourg - Maison située au bout d’une rue sans issue, assurant une intimité totale et un environnement paisible - Jardin soigneusement paysagé, parfait pour les moments de détente - Commodités à proximité immédiate Ce bien rare et privilégié est une opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité et proximité avec le centre-ville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée de cette maison d’exception. Contact : Camille HAYAT, Tél. : ### et/ou E-mail : ### ---------- LA Immo bietet Ihnen ein elegantes Einfamilienhaus zum Verkauf in Limpertsberg auf einem Grundstück von 8,08 Ar. Am Ende einer Sackgasse, in der begehrten und prestigeträchtigen Gegend von Limpertsberg, bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus einen selten ruhigen Lebensrahmen, weit weg vom Trubel und doch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Umgeben von einem sorgfältig angelegten Garten und vor Blicken geschützt, verkörpert dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Raffinesse. Hauptmerkmale : - Fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Mastersuite, und ein Büro, das leicht als Arbeitsbereich oder Entspannungsraum eingerichtet werden kann. - Helles Wohnzimmer mit Kamin, verlängert durch ein zum Balkon hin offenes Esszimmer, das eine elegante und warme Umgebung schafft, die ideal für Empfänge ist. - Separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Loggia, die einen schönen Platz für Mahlzeiten im Freien bietet. - Zwei raffinierte Badezimmer, ein modernes Duschbad und eine separate Toilette sorgen für optimalen Komfort und eine praktische Aufteilung. - Flacher, perfekt gepflegter Garten, der eine Oase der Ruhe bietet, die zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien geeignet ist. - Eigene Garage für ein Auto, mit mehreren verfügbaren Außenparkplätzen Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seine einzigartige Lage am Ende einer Sackgasse aus, die Ruhe und Gelassenheit garantiert und gleichzeitig nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Ein echtes privates Refugium, das vor Blicken geschützt ist, im Herzen einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs. Highlights : - Wohnviertel Limpertsberg, eines der begehrtesten Viertel Luxemburgs. - Haus am Ende einer Sackgasse, was absolute Privatsphäre und eine friedliche Umgebung gewährleistet. - Sorgfältig angelegter Garten, perfekt für entspannende Momente. - Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe Diese seltene und privilegierte Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld zu wohnen, das Komfort, Gelassenheit und die Nähe zum Stadtzentrum vereint. Kontaktieren Sie uns umgehend, um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Hauses zu vereinbaren. Kontakt: Camille HAYAT, Tel.: ### und/oder. E-Mail: ### ---------- LA Immo offers you an elegant single-family home for sale in Limpertsberg on 8.08 ares of land. At the end of a dead-end street, in the sought-after and prestigious Limpertsberg neighborhood, this magnificent home offers you a living environment of rare tranquility, far from the hustle and bustle yet close to all amenities. Surrounded by a carefully landscaped, private garden, this home embodies the perfect blend of comfort, privacy and refinement. Key features : - Five spacious bedrooms, including a sumptuous master suite, and an office that can easily be converted into a workspace or relaxation room - Bright living room with fireplace, extended by a dining room opening onto the balcony, creating a warm, elegant setting ideal for entertaining - Separate, fully-equipped kitchen with direct access to the loggia, offering plenty of space for alfresco dining - Two refined bathrooms, a modern shower room and separate toilet, for optimum comfort and practicality - Flat, perfectly manicured garden, offering a haven of peace for relaxation or outdoor socializing - Private garage for one car, with several outdoor parking spaces available This exceptional home boasts a unique location at the end of a dead-end street, guaranteeing peace and quiet yet only minutes from schools, shops and public transport. A true private hideaway in the heart of one of Luxembourg's most sought-after districts. Highlights : - Limpertsberg, one of Luxembourg's most sought-after residential districts - House located at the end of a dead-end street, ensuring total privacy and a peaceful environment - Carefully landscaped garden, perfect for moments of relaxation - Conveniences in the immediate vicinity This rare and privileged property is a unique opportunity to live in an exceptional setting, combining comfort, serenity and proximity to the city center. Contact us today to arrange a private viewing of this exceptional home. Contact: Camille HAYAT, Tel: ### and/or E-mail: ### Want to know more?

Lot 22 Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année ! Besoin d\'espaces de vie et de rangements ? Cette maison 3 façades de plus de 330m² vous comblera. Elle dispose de caves, d\'un garage simple, d\'un bureau, de 4 chambres et d\'un grenier ! De quoi satisfaire toute la famille. Cette maison bénéficie d\'un cahier des charges de qualité et est équipée de panneaux photovoltaïques, d\'une borne de chargement pour votre voiture. Le prix annoncé est un prix fixe garanti ! Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% compris sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 22 Brauchen Sie Wohnraum und Stauraum? Dieses 3-Fassaden-Haus mit über 200m² wird Sie begeistern. Es verfügt über Kellerräume, eine Einzelgarage, ein Büro, 4 Schlafzimmer und einen Dachboden! So kann die ganze Familie zufrieden sein. Dieses Haus profitiert von einem hochwertigen Lastenheft und ist mit Photovoltaikanlagen und einer Ladestation für Ihr Auto ausgestattet. Der angegebene Preis ist ein garantierter Festpreis! Alle unsere Preise verstehen sich als \"Grundstück + Haus\" inklusive 3 % und 16 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (16 % Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt, beachtet wird. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. Lot 22 Need more living space and storage? This 3-front house with over 200m² of living space is just what you\'re looking for. It has cellars, a single garage, an office, 4 bedrooms and an attic! Enough to satisfy the whole family. This house benefits from quality specifications and is equipped with photovoltaic panels and a charging station for your car. The advertised price is a guaranteed fixed price! All our prices are given for \"land + house\", including 3% and 16% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (16% VAT) in force for 2023. If this scheme is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Want to know more?

Lot 21 Besoin d\'espaces de vie et de rangements ? Cette maison 3 façades de 268 m² vous comblera. Elle dispose de caves, d\'un double garage, d\'un bureau, de 5 chambres et d\'un grenier ! De quoi satisfaire toute la famille. Cette maison bénéficie d\'un cahier des charges de qualité et est équipée de panneaux photovoltaïques, d\'une borne de chargement pour votre voiture. Le prix annoncé est un prix fixe garanti ! Profitez de nos conditions tarifaires de rentrée et optez pour un achat en 2024 afin de bénéficier des aides du gouvernement avant fin d\'année. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% compris sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Los 21 Brauchen Sie Wohnraum und Stauraum? Dieses Haus mit drei Fassaden und 210m² wird Sie begeistern. Es verfügt über Kellerräume, eine Doppelgarage, ein Büro, 5 Schlafzimmer und einen Dachboden! So kann die ganze Familie zufrieden sein. Dieses Haus profitiert von einem hochwertigen Lastenheft und ist mit Photovoltaikanlagen und einer Ladestation für Ihr Auto ausgestattet. Der angegebene Preis ist ein garantierter Festpreis! Alle unsere Preise verstehen sich als \"Grundstück + Haus\" inklusive 3 % und 16 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (16 % Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt, beachtet wird. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. Lot 21 Need more living space and storage? This 210m², 3-fronted house is just what you\'re looking for. It has cellars, a double garage, an office, 5 bedrooms and an attic! Enough to satisfy the whole family. This house benefits from quality specifications and is equipped with photovoltaic panels and a charging station for your car. The advertised price is a guaranteed fixed price! All our prices are given for \"land + house\", including 3% and 16% VAT, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (16% VAT) in force for 2023. If this scheme is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed. Want to know more?

Magnifique maison, à vendre, dans le quartier résidentiel de Luxembourg-Limpertsberg avec jardin, double garage et emplacement extérieur devant le garage, sur un terrain de 1,78 ares. La maison est en très bon état d'entretien général, dispose de ±250m2 de surface habitable et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec coin vestiaire, un WC séparé, un spacieux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, une cuisine entièrement équipée avec matériaux et équipements de bonne qualité ; au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres à coucher et une salle de bain avec douche et WC ; au 2ème étage : un palier, 2 chambres à coucher, un grand dressing, une mezzanine (grenier aménagé) et une salle de douche avec WC ; au sous-sol : un double garage en enfilade, des caves et un accès au jardin. Surface utile : ±330m2 Chauffage : chaudière au gaz de ville Eau chaude : boiler avec système de tuyauterie de marque REHAU Electricité : remise aux normes en 1997 Classe énergétique : F-G-F La maison a entièrement été rénovée en 1997 et est équipée d'un système d'alarme. Proche de toutes commodités, des commerces, du centre ville, des transports en communs et des écoles primaires et secondaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole Masset au 621 225 518 ou par email : ### Want to know more?

Beautiful town house located high on the western part of Limpertsberg area, in a quiet dead-end street. The west-orientated house, adjoining the garage, enjoys a garden on the garden floor, a main terrace on the ground floor and a balcony on the first floor for the master bedroom. These outdoor spaces enjoy great views of the Rollingergrund valley. This building spread over 4 floors, offers very nice volumes and a great potential: - The basement consists of technical areas, but also relaxation areas (sauna room) and living areas (a studio was formerly fitted out at this floor). - The ground floor is composed of the entrance hall, the two-car garage, living areas and a kitchen (currently separate). - The first floor houses the bedrooms and bathrooms. - The second floor is a very polyvalent space (work; games; gym; bar - reception; etc.) The heating system was installed 5-10 years ago and is perfectly maintained. The exterior joinery will be replaced soon by the owner. With some renovations on the interior finishes, this house could find a second breath and offer its occupants a comfortable cocoon in this beautiful property located close to the city very centre in a peaceful area next to a beautiful park. --- Availability: to be agreed Price: 2.600.000 € --- Contact: IMMO BROWN 28 22 94 ### Want to know more?

AIRIMMO vous propose cette magnifique maison de village de 185 m² habitable ainsi que de 100m2 de surface utile, située à Osweiler, avec un terrain de 4,08 ares. Elle offre 5 chambres à coucher spacieuses dans un cadre contemporain, combinant confort et technologie moderne. Le salon chaleureux dispose d’une élégante cheminée, parfaite pour se détendre lors des soirées hivernales. La cuisine de haute qualité attirera tous les passionnés de bons petits plats. En détail, la maison dispose: Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur séjour double et accès vers l'extérieur - WC séparé - Garage Au 1. étage: - 4 chambres à coucher (dont 2 qui peuvent être transformées en grande chambre de +/−23m2) - Salle de bains Au 2. étage: - Suite parentale de 34m2 avec salle de bains et dressing ensuite - Local technique avec buanderie La maison bénéficie d’une isolation de haute qualité grâce aux fenêtres PVC avec triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol et volets électriques. Des extras non négligeables sont proposés: -domotique intégrée - thermostats connectés -fibre optique - panneaux photovoltaïques - jardin entièrement clôturé - belle maisonnette de jardin de haute qualité alu Profitez d’un cadre de vie agréable dans ce bijou immobilier à ne pas manquer. Plus de photos sur demande! Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! -Annonce non contractuelle- Vous cherchez une évaluation précise adaptée au marché ? Besoin de conseils immobiliers fiables et honnêtes ? AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. N'hésitez pas à nous contacter. ---------- AIRIMMO bietet Ihnen dieses wunderschöne Dorfhaus mit 185 m² Wohnfläche sowie 100m2 Nutzfläche, in Osweiler gelegen, mit einem Grundstück von 4,08 Ar. Es bietet 5 geräumige Schlafzimmer in einer zeitgenössischen Umgebung, die Komfort und moderne Technologie kombiniert. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen eleganten Kamin, der sich perfekt zum Entspannen an Winterabenden eignet. Die hochwertige Küche wird alle Liebhaber guter Gerichte anlocken. Im Einzelnen verfügt das Haus über: Im Erdgeschoss: - Offene Küche mit doppeltem Wohnzimmer und Zugang zum Außenbereich. - Separates WC - Garage 1. Stock: - 4 Schlafzimmer (2 davon können in ein großes Schlafzimmer mit +/−23m2 umgewandelt werden). - Badezimmer Auf der 2. Etage: - 34m2 große Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer. - Technikraum mit Waschküche Das Haus verfügt über eine hochwertige Isolierung dank dreifach verglaster PVC-Fenster, doppelter Belüftung, Fußbodenheizung und elektrischer Rollläden. Nicht zu unterschätzende Extras werden angeboten: -eingebaute Haustechnik - vernetzte Thermostate -Glasfaser - Photovoltaik-Paneele - komplett eingezäunter Garten - schönes Gartenhaus aus hochwertigem Alu Genießen Sie ein angenehmes Lebensumfeld in diesem Immobilienjuwel, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Weitere Fotos auf Anfrage! Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren! -Nicht vertragliche Anzeige- Suchen Sie eine genaue, marktgerechte Bewertung? Benötigen Sie eine zuverlässige und ehrliche Immobilienberatung? AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. ---------- AIRIMMO offers this magnificent village house with 185 m² of living space and 100m2 of floor space, located in Osweiler, with 4.08 ares of land. It offers 5 spacious bedrooms in a contemporary setting, combining comfort and modern technology. The cosy living room features an elegant fireplace, perfect for relaxing on winter evenings. The high-quality kitchen will appeal to all those with a passion for good food. In detail, the house features: First floor: - Open-plan kitchen with double living room and access to the outside - Separate WC - Garage 1st floor: - 4 bedrooms (2 of which can be converted into a large +/−23m2 bedroom) - Bathroom 2nd floor: - 34m2 master suite with ensuite bathroom and dressing room - Utility room with laundry The house benefits from high-quality insulation thanks to triple-glazed PVC windows, double-flow ventilation, underfloor heating and electric shutters. Significant extras are available: -integrated home automation - connected thermostats -fiber optics - photovoltaic panels - fully fenced garden - high-quality aluminum garden house Enjoy a pleasant living environment in this not-to-be-missed gem of a property. More photos on request! Interested? Contact us today! Non-contractual advert- Are you looking for an accurate, market-driven valuation? Need reliable and honest real estate advice? AIRIMMO, your real estate partner since 2011. Don't hesitate to contact us. Want to know more?

The real estate agency Nova immo is pleased to exclusively offer you a magnificent independent house on all four sides with a total area of approximately 210 m2 and 150 m2 of living space, built on a plot of 5.70 ares. This house was renovated in 2021 and is located in the beautiful municipality of Niederanven where we find all amenities nearby. This modern house is arranged as follows: Spacious and bright independent entrance hall, a living room leading to a balcony, an open dining room with the living area, a fully equipped open space kitchen, three lovely bedrooms, a bathroom, and a storage room (possibility to make a separate WC). In the basement, we have a partially finished space composed of: A night hall, two beautiful bedrooms, an Italian shower room, a small storage room, a technical room (oil heating) with existing connections for gas, and a large garage for two cars. Exterior: Four private outdoor parking spaces in front of the house, a beautiful terrace of approximately 45 m2, and a nice garden at the back and side of the house of approximately 100 m2, a balcony of approximately 10 m2, and a storage chalet. Technical features: - Energy certificate: In progress - Boiler: Oil heating (existing connection) - Glazing: Triple glazing - Slab: Concrete Please note: Possibility to add an additional floor. Availability to be agreed upon. For any further information or to arrange a visit, please contact our Sales Manager Mr. De Oliveira at ### Want to know more?

Découvrez en exclusivité chez Context Immo cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 144 m², prête à accueillir votre famille dans un cadre à la fois moderne et chaleureux ! Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux hall qui mène à un salon lumineux de 30,49 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11,5 m² est idéale pour les amateurs de gastronomie, et elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale de 22,95 m² pour partager des repas en famille. Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 6,47 m², récemment rénovée pour votre confort. Au premier étage : Un pallier de 8,93 m² dessert trois chambres spacieuses, offrant un cadre calme et agréable pour chacun des membres de la famille. Au deuxième étage : Deux autres belles chambres mansardées attendent vos projets, qu’il s’agisse de chambres supplémentaires ou d’espaces dédiés à vos loisirs. Sous-sol de 70 m² : Côté pratique, cette maison dispose d’un garage fermé pour une voiture, ainsi que de trois grandes caves offrant un espace de rangement optimal. L'une des caves donne directement accès à un jardin intime, un vrai plus pour les amateurs de verdure. Extérieur : Le jardin soigné est complété par un coin terrasse avec four et fumoir, idéal pour vos barbecues et repas en plein air. Points forts : Cette maison ancienne a été entièrement rénovée : sols, escaliers, salle de bain, cuisine, extension à l’arrière, façade, rien n’a été laissé au hasard. Et pour répondre aux enjeux actuels, elle est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur récemment installés, vous permettant de faire des économies d’énergie tout en respectant l’environnement. Une opportunité rare : Avec ses cinq chambres à coucher, cette maison est parfaite pour une grande famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux, confortable et durable. N'attendez plus pour la visiter ! ---------- Exklusiv bei Context Immo: Entdecken Sie dieses charmante, vollständig renovierte, 144 m² große, Doppelhaushälfte, bereit, Ihre Familie in einem modernen und warmen Umfeld willkommen zu heißen! Im Erdgeschoss: Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der in ein helles 30,49 m² großes Wohnzimmer führt – perfekt zum Entspannen. Die voll ausgestattete Küche von 11,5 m² ist ideal für Liebhaber der Gastronomie und öffnet sich zu einem einladenden 22,95 m² großen Esszimmer, perfekt für gemeinsame Familienmahlzeiten. Zudem finden Sie ein modernes 6,47 m² großes Badezimmer, das kürzlich für Ihren Komfort renoviert wurde. Im ersten Stock: Ein Flur von 8,93 m² führt zu drei geräumigen Schlafzimmern, die jedem Familienmitglied einen ruhigen und angenehmen Raum bieten. Im zweiten Stock: Zwei weitere schöne Dachzimmer warten auf Ihre Projekte, sei es als zusätzliche Schlafzimmer oder als Freizeiträume. 70 m² großer Keller: Auf der praktischen Seite verfügt dieses Haus über eine geschlossene Garage für ein Auto sowie drei große Abstellkeller, von denen einer direkten Zugang zu einem privaten Garten bietet – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Außenbereich: Der gut gepflegte Garten wird durch einen Terrassenbereich mit eingebautem Ofen und Räucherofen ergänzt, ideal für Grillabende und Essen im Freien. Besondere Merkmale: Dieses ältere Haus wurde vollständig renoviert: Böden, Treppen, Badezimmer, Küche, rückwärtiger Anbau, Fassade – nichts wurde dem Zufall überlassen. Um den modernen Energieanforderungen gerecht zu werden, ist das Haus mit Solarmodulen und einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet, was Ihnen ermöglicht, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Eine seltene Gelegenheit: Mit seinen fünf Schlafzimmern ist dieses Haus perfekt für eine große Familie, die ein geräumiges, komfortables und nachhaltiges Wohnumfeld sucht. Zögern Sie nicht, es zu besichtigen! ---------- Exclusively with Context Immo, discover this charming, fully renovated semi-detached house of 144 m², ready to welcome your family in a modern and warm setting! On the ground floor: From the entrance, you'll be captivated by a spacious hall leading to a bright 30.49 m² living room, perfect for relaxation. The 11.5 m² fully equipped kitchen is ideal for food enthusiasts and opens onto a welcoming 22.95 m² dining room, perfect for family meals. You will also find a modern 6.47 m² bathroom, recently renovated for your comfort. On the first floor: A landing of 8.93 m² leads to three spacious bedrooms, offering a peaceful and comfortable space for each family member. On the second floor: Two additional beautiful attic bedrooms await your projects, whether for extra bedrooms or dedicated leisure spaces. 70 m² basement: On the practical side, this house includes a closed garage for one car and three large storage cellars, one of which provides direct access to a private garden, a true asset for nature lovers. Outside: The well-maintained garden is complemented by a terrace area with a built-in oven and smoker, perfect for barbecues and outdoor dining. Key features: This older house has been fully renovated: floors, stairs, bathroom, kitchen, rear extension, facade, nothing has been overlooked. To meet modern energy standards, the house is equipped with solar panels and a recently installed heat pump, allowing you to save on energy costs while being environmentally friendly. A rare opportunity: With its five bedrooms, this house is perfect for a large family seeking a spacious, comfortable, and sustainable living environment. Don’t wait to visit it! Want to know more?

FRANCAIS Charmante Maison avec 5 Chambres à Canach Nichée dans le pittoresque village de Canach, cette charmante résidence individuelle exsude chaleur et charme. Dotée de 5 chambres, de deux salles de bains avec WC, et de 216 mètres carrés de surface habitable, cette maison offre amplement d'espace pour une vie confortable. Située sur un terrain généreux de 12 ares, elle dispose de beaucoup d'espace extérieur à apprécier. La disposition de la maison est la suivante : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine spacieuse et entièrement équipée (±23 m²). Adjacent à la cuisine se trouvent un grand salon (±36 m²), une salle à manger lumineuse (±21 m²) et une chambre (±13 m²) avec un accès direct à une salle de bains (±6 m²). Un WC séparé est commodément situé à l'entrée, et la cuisine ainsi que le salon offrent un accès direct à la grande terrasse (±40 m²) et au jardin orienté nord-est. En montant au premier étage, un escalier mène à un palier donnant accès à quatre chambres généreusement proportionnées (±22 m², ±18 m², ±18 m², ±17 m²) et à une salle de bains (±11 m²) équipée d'une baignoire et d'une douche. Le grenier est bien isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le niveau du sous-sol comprend deux caves (±55 m², ±22 m²) et un garage pouvant accueillir deux voitures. À l'extérieur, il y a une terrasse et un grand jardin, parfaits pour profiter des activités en plein air. Détails supplémentaires : - Disponible immédiatement - Chauffage au fioul - Double vitrage - Classe énergétique F - Arrêt de bus pour Kirchberg en face ENGLISH Charming House with 5 Bedrooms in Canach Nestled in the the picturesque village of Canach, sits this delightful, detached residence exuding warmth and charm. Boasting 5 bedrooms, two bathrooms with WC facilities, and 216 square meters of living space, this home offers ample room for comfortable living. Situated on a generous plot of 12 ares, there's plenty of outdoor space to enjoy. The layout of the house is as follows: On the ground floor, a welcoming entry hall leads to a spacious, fully equipped kitchen (±23 m2). Adjacent to the kitchen is a sizable lounge (±36 m2), a bright dining room (±21 m2), and a bedroom (±13 m2) with direct access to a bathroom (±6 m2). A separate WC is conveniently located at the entry, and both the kitchen and lounge offer direct access to the large terrace (±40 m2) and the garden facing northeast. Ascending to the first floor, a staircase leads to a landing granting access to four generously proportioned bedrooms (±22 m2, ±18 m2, ±18 m2, ±17 m2) and a bathroom (±11 m2) equipped with both a bath and a shower. The attic is well insulated, providing additional storage space. The basement level comprises two cellars (±55 m2, ±22 m2) and a garage accommodating two cars. Outside, there's a terrace and a large garden, perfect for outdoor enjoyment. Additional details: - Available immediately - Oil heating - Double glazing - Energy class F - Bus stop for Kirchberg opposite DEUTSCH Charmantes Haus mit 5 Schlafzimmern in Canach Im malerischen Dorf Canach gelegen, strahlt diese reizvolle freistehende Residenz Wärme und Charme aus. Mit 5 Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit WC und 216 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Haus viel Platz für ein komfortables Leben. Auf einem großzügigen Grundstück von 12 Ar gelegen, gibt es viel Außenbereich zum Genießen. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche (±23 m²). Angrenzend an die Küche befinden sich ein großes Wohnzimmer (±36 m²), ein helles Esszimmer (±21 m²) und ein Schlafzimmer (±13 m²) mit direktem Zugang zu einem Badezimmer (±6 m²). Ein separates WC befindet sich praktisch am Eingang, und sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zur großen Terrasse (±40 m²) und zum nordöstlich ausgerichteten Garten. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein Flur zu vier großzügig geschnittenen Schlafzimmern (±22 m², ±18 m², ±18 m², ±17 m²) und einem Badezimmer (±11 m²) mit Badewanne und Dusche führt. Der Dachboden ist gut isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Keller (±55 m², ±22 m²) und eine Garage für zwei Autos. Draußen gibt es eine Terrasse und einen großen Garten, ideal für Aktivitäten im Freien. Weitere Details: - Sofort verfügbar - Ölheizung - Doppelverglasung - Energieklasse F - Bushaltestelle nach Kirchberg gegenüber Want to know more?