House for sale - Luxemburg (page 13)

Immopartner vous propose une villa épurée et haut de gamme avec piscine et une vue exceptionnelle sur une zone Natura 2000. Idéalement intégrée à son environnement, cette villa contemporaine d'environ 340 m² dont 248 habitable, possède une magnifique luminosité grâce à son orientation Sud/Ouest. Son état impeccable, sa merveilleuse luminosité naturelle et son architecture font de cette propriété un lieu vraiment spécial, créant une sensation d'immersion dans la nature. Une cuisine de la marque Bulthaup, les salles de bains de la marque de luxe Antonio Lupi et la mosaïques design de Bisazza sont que quelques exemples des investissements de luxe faites dans cette maison. Elle est construite sur un terrain de 7,01 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..) Cette maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 11,44 m² ; un WC séparé de 1,63 m² ; un garage de 25,79 m² ; un séjour avec cuisine équipée de 59,41 m² ; une arrière-cuisine/buanderie de 9,30 m². 1er étage: Un hall de nuit de 6,90 m² ; une suite parentale de 15,53 m² avec une salle de bain de 16,80 m² et un balcon de 25 m² ; une deuxième chambre à coucher de 14,55 m² ; une troisième chambre à coucher de 15 m² ; un WC séparé de 1,49 m² et une salle de douche de 4,39 m². 2ème étage: Un bureau de 44,18 m² (possibilité de faire deux chambres à coucher) et une salle de douche de 6,91 m². La maison avec une piscine extérieure en céramique avec nage à contre-courant et hydro massage dispose aussi d'une Poolhouse de 25 m². Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Want to know more?

Nouveau lotissement « Rue des Romains/Rue de Mamer » à Bertrange LOT 20: maison jumelée en bande sur un terrain de 3,36 ares avec une surface habitable de +/− 182 m2 et une surface totale de +/−229m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 26,99m2 et le jardin - réserve - WC séparé - garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieurs Au 1er étage : - hall de nuit - 4 chambres à coucher - SDB- WC séparé Au 2ème étage : - 1 chambre parentale avec dressing et SDD - buanderie NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 20 : 1.845.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Environs Situé à l’ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d’une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de Luxembourg-ville. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie, l’administration communale, le nouveau «shared space» ainsi que le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte. Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km. Le Centre Culturel et Sportif «Atert» à Bertrange met environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent accès vers une terrasse extérieure et une salle des fêtes. Les centres commerciaux «La Belle Etoile» et «City Concorde» se trouvent à 2 minutes en voiture. Le centre aquatique «Les Thermes» à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 5 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le «Tour DICI» est un circuit de 38 km qui offre un parcours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. Mobilité L’arrêt de bus «Millewee» se trouve à ca. 100 m du lotissement et est fréquenté par la ligne 8 en direction Strassen et Limpertsberg. Le «Bus Bartreng» part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d’intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, City Concorde etc. Trois stations «vel’OH» sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met également à disposition des vélos à assistance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange Écoles Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu’un précoce. L’École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à Mamer. -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

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L'agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter cette superbe maison située à Bertrange, conçue et réalisée par le réputé promoteur Maisons Loginter, membre du groupe Arend & Fischbach, gage de qualité et de savoir-faire d'exception. Cette demeure de prestige sera érigée sur un terrain de 4,01 ares et vous offrira une surface totale de 231 m², dont 183 m² habitables, agrémentée de finitions haut de gamme pour un confort absolu et une élégance intemporelle. Un agencement pensé pour votre bien-être : - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux de plus de 51 m² regroupant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière naturelle. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser des moments de détente en extérieur. - Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bains/douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Au 2ème étage, une suite parentale luxueuse de près de 30 m² vous attend, avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, conçu pour répondre à vos besoins de détente et de raffinement. Les plans sont adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’un des endroits les plus prisés du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures modernes. Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts à portée de main, Bertrange est le lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement harmonieux et pratique. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet immobilier à Maisons Loginter, vous choisissez un promoteur renommé, connu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison répondra aux plus hautes exigences en termes de confort et de design moderne. Finitions haut de gamme et personnalisation : Cette maison sera livrée avec des finitions de très haut standing, vous offrant des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des équipements. Les plans peuvent être adaptés, vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute confiance avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : 621 65 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Bertrange vorzustellen, das vom renommierten Bauträger Maisons Loginter, einem Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, entworfen und gebaut wurde – ein Synonym für Qualität und herausragendes handwerkliches Können. Dieses Prestigeobjekt wird auf einem Grundstück von 4,01 Ar errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 231 m², davon 183 m² Wohnfläche, mit hochwertigen Ausstattungen, die absoluten Komfort und zeitlose Eleganz garantieren. Eine durchdachte Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden: - Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von über 51 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich vereint, alle durchflutet von natürlichem Licht. Dieser Bereich wird durch eine herrliche Terrasse von 27 m² ergänzt, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um die Sonne am Nachmittag zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. - Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, was jeder Familie Komfort und Privatsphäre bietet. - Im zweiten Stock erwartet Sie eine luxuriöse Elternsuite von fast 30 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad. Diese Etage ist ein wahres Refugium der Ruhe, das auf Ihre Bedürfnisse nach Entspannung und Raffinesse zugeschnitten ist. Die Pläne sind anpassbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Warum Bertrange? Bertrange gehört zu den gefragtesten Orten im Großherzogtum Luxemburg. Nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet diese Wohngegend eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe und die Nähe zu modernen Infrastrukturen vereint. Mit Schulen, Geschäften und grünen Flächen in der Nähe ist Bertrange der ideale Ort für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches und praktisches Umfeld suchen. Warum Maisons Loginter? Wenn Sie Ihr Immobilienprojekt Maisons Loginter anvertrauen, entscheiden Sie sich für einen renommierten Bauträger, der für sein Engagement für Exzellenz bekannt ist. Als Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe garantiert Maisons Loginter Ihnen eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und größte Sorgfalt bei jedem Detail. Mit seinen hochwertigen Ausstattungen wird dieses Haus den höchsten Ansprüchen an Komfort und modernes Design gerecht. Hochwertige Ausstattungen und individuelle Anpassung: Dieses Haus wird mit hochwertigen Ausstattungen geliefert, die Ihnen Qualitätsleistungen sowohl bei den Materialien als auch bei den Einrichtungen bieten. Die Pläne können angepasst werden, sodass Sie ein Interieur schaffen können, das Ihrem Lebensstil und Ihren persönlichen Vorlieben entspricht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem prestigeträchtigen Haus in Bertrange zu leben, in einer außergewöhnlichen Umgebung und mit der vollen Vertrauensgarantie von **Maisons Loginter**. Kontaktieren Sie LA Immo noch heute für weitere Informationen zu diesem exklusiven Projekt! Kontaktdaten der LA Immo Agentur: Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo is delighted to present this stunning home located in Bertrange, designed and built by the renowned developer Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach group, known for its exceptional quality and craftsmanship. This prestigious residence will be constructed on a 4.01 ares plot and will offer a total area of 231 m², including 183 m² of living space, with high-end finishes for absolute comfort and timeless elegance. A Layout Designed for Your Well-being: - On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 51 m², featuring an open kitchen, living room, and dining area, all bathed in natural light. This space is extended by a beautiful 27 m² terrace, facing west, perfect for enjoying the afternoon sun and hosting outdoor gatherings. - On the first floor, the sleeping area includes 4 generous bedrooms and a bathroom with a shower, providing comfort and privacy for every family member. - On the second floor, a luxurious master suite of nearly 30 m² awaits, featuring a bedroom, a walk-in closet, and a private shower room. This level is a true sanctuary of tranquility, designed to meet your needs for relaxation and refinement. The plans are adaptable, offering you the possibility to customize your home according to your preferences and needs. Why Choose Bertrange? Bertrange is one of the most sought-after locations in the Grand Duchy of Luxembourg. Just minutes from Luxembourg City, this residential area offers an exceptional quality of life, combining peace with proximity to modern amenities. With schools, shops, and green spaces within reach, Bertrange is the ideal place for families and professionals seeking a balanced and practical living environment. Why Choose Maisons Loginter? By entrusting your real estate project to Maisons Loginter, you choose a renowned developer known for its commitment to excellence. As a member of the Arend & Fischbach group, Maisons Loginter guarantees sustainable construction, high-quality materials, and meticulous attention to detail. With its high-end finishes, this home will meet the highest standards of comfort and modern design. High-End Finishes and Customization: This home will be delivered with top-of-the-line finishes, offering quality features in both materials and fittings. The plans can be customized, allowing you to create an interior that reflects your lifestyle and personal taste. Don’t miss this unique opportunity to live in a prestigious home in Bertrange, in an exceptional setting, with the full confidence of Maisons Loginter. Contact LA Immo today for more information about this exclusive project! LA Immo Agency Contact Information: Phone: 621 65 44 44 Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

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Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse de 27 m², orientée plein Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et organiser des moments de détente en extérieur. - Au 1er étage, l’espace nuit propose 4 chambres à coucher généreuses ainsi qu’une salle de bains/douche, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. - Au 2ème étage, une suite parentale luxueuse de près de 30 m² vous attend, avec une chambre à coucher, un dressing et une salle de douche privative. Ce niveau est un véritable cocon de tranquillité, conçu pour répondre à vos besoins de détente et de raffinement. Les plans sont adaptables, vous offrant la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et besoins. Pourquoi choisir Bertrange ? Bertrange est l’un des endroits les plus prisés du Grand-Duché de Luxembourg. Située à quelques minutes de Luxembourg-Ville, cette commune résidentielle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des infrastructures modernes. Avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts à portée de main, Bertrange est le lieu idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d’un environnement harmonieux et pratique. Pourquoi choisir Maisons Loginter ? En confiant votre projet immobilier à Maisons Loginter, vous choisissez un promoteur renommé, connu pour son engagement envers l’excellence. Membre du groupe Arend & Fischbach, Maisons Loginter vous garantit une construction durable, des matériaux de qualité supérieure et une attention méticuleuse portée aux détails. Avec ses finitions haut de gamme, cette maison répondra aux plus hautes exigences en termes de confort et de design moderne. Finitions haut de gamme et personnalisation : Cette maison sera livrée avec des finitions de très haut standing, vous offrant des prestations de qualité, tant au niveau des matériaux que des équipements. Les plans peuvent être adaptés, vous permettant de créer un intérieur qui reflète votre style de vie et vos goûts personnels. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison de prestige à Bertrange, dans un cadre de vie exceptionnel, en toute confiance avec Maisons Loginter. Contactez LA Immo dès aujourd’hui pour plus d’informations sur ce projet exclusif ! Contacts de l'agence LA Immo : Téléphone : 621 65 44 44 Email : ### Site web : la-immo.lu ---------- Die Immobilienagentur LA Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Haus in Bertrange vorzustellen, das vom renommierten Bauträger Maisons Loginter, einem Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe, entworfen und gebaut wurde – ein Synonym für Qualität und herausragendes handwerkliches Können. Dieses Prestigeobjekt wird auf einem Grundstück von 4,14 Ar errichtet und bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 229 m², davon 182 m² Wohnfläche, mit hochwertigen Ausstattungen, die absoluten Komfort und zeitlose Eleganz garantieren. Eine durchdachte Raumaufteilung für Ihr Wohlbefinden: - Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich von über 51 m², der eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich vereint, alle durchflutet von natürlichem Licht. Dieser Bereich wird durch eine herrliche Terrasse von 27 m² ergänzt, die nach Westen ausgerichtet ist – ideal, um die Sonne am Nachmittag zu genießen und entspannende Momente im Freien zu verbringen. - Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, was jeder Familie Komfort und Privatsphäre bietet. - Im zweiten Stock erwartet Sie eine luxuriöse Elternsuite von fast 30 m², bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem privaten Duschbad. Diese Etage ist ein wahres Refugium der Ruhe, das auf Ihre Bedürfnisse nach Entspannung und Raffinesse zugeschnitten ist. Die Pläne sind anpassbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Warum Bertrange? Bertrange gehört zu den gefragtesten Orten im Großherzogtum Luxemburg. Nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet diese Wohngegend eine außergewöhnliche Lebensqualität, die Ruhe und die Nähe zu modernen Infrastrukturen vereint. Mit Schulen, Geschäften und grünen Flächen in der Nähe ist Bertrange der ideale Ort für Familien und Berufstätige, die ein harmonisches und praktisches Umfeld suchen. Warum Maisons Loginter? Wenn Sie Ihr Immobilienprojekt Maisons Loginter anvertrauen, entscheiden Sie sich für einen renommierten Bauträger, der für sein Engagement für Exzellenz bekannt ist. Als Mitglied der Arend & Fischbach Gruppe garantiert Maisons Loginter Ihnen eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und größte Sorgfalt bei jedem Detail. Mit seinen hochwertigen Ausstattungen wird dieses Haus den höchsten Ansprüchen an Komfort und modernes Design gerecht. Hochwertige Ausstattungen und individuelle Anpassung: Dieses Haus wird mit hochwertigen Ausstattungen geliefert, die Ihnen Qualitätsleistungen sowohl bei den Materialien als auch bei den Einrichtungen bieten. Die Pläne können angepasst werden, sodass Sie ein Interieur schaffen können, das Ihrem Lebensstil und Ihren persönlichen Vorlieben entspricht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem prestigeträchtigen Haus in Bertrange zu leben, in einer außergewöhnlichen Umgebung und mit der vollen Vertrauensgarantie von **Maisons Loginter**. Kontaktieren Sie LA Immo noch heute für weitere Informationen zu diesem exklusiven Projekt! Kontaktdaten der LA Immo Agentur: Telefon: 621 65 44 44 E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- The real estate agency LA Immo is delighted to present this stunning home located in Bertrange, designed and built by the renowned developer Maisons Loginter, a member of the Arend & Fischbach group, known for its exceptional quality and craftsmanship. This prestigious residence will be constructed on a 4.14 ares plot and will offer a total area of 229 m², including *82 m² of living space, with high-end finishes for absolute comfort and timeless elegance. A Layout Designed for Your Well-being: - On the ground floor, you will enjoy a spacious living area of over 51 m², featuring an open kitchen, living room, and dining area, all bathed in natural light. This space is extended by a beautiful 27 m² terrace, facing west, perfect for enjoying the afternoon sun and hosting outdoor gatherings. - On the first floor, the sleeping area includes 4 generous bedrooms and a bathroom with a shower, providing comfort and privacy for every family member. - On the second floor, a luxurious master suite of nearly 30 m² awaits, featuring a bedroom, a walk-in closet, and a private shower room. This level is a true sanctuary of tranquility, designed to meet your needs for relaxation and refinement. The plans are adaptable, offering you the possibility to customize your home according to your preferences and needs. Why Choose Bertrange? Bertrange is one of the most sought-after locations in the Grand Duchy of Luxembourg. Just minutes from Luxembourg City, this residential area offers an exceptional quality of life, combining peace with proximity to modern amenities. With schools, shops, and green spaces within reach, Bertrange is the ideal place for families and professionals seeking a balanced and practical living environment. Why Choose Maisons Loginter? By entrusting your real estate project to Maisons Loginter, you choose a renowned developer known for its commitment to excellence. As a member of the Arend & Fischbach group, Maisons Loginter guarantees sustainable construction, high-quality materials, and meticulous attention to detail. With its high-end finishes, this home will meet the highest standards of comfort and modern design. High-End Finishes and Customization: This home will be delivered with top-of-the-line finishes, offering quality features in both materials and fittings. The plans can be customized, allowing you to create an interior that reflects your lifestyle and personal taste. Don’t miss this unique opportunity to live in a prestigious home in Bertrange, in an exceptional setting, with the full confidence of Maisons Loginter. Contact LA Immo today for more information about this exclusive project! LA Immo Agency Contact Information: Phone: 621 65 44 44 Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

For sale, charming house in Everlange in the municipality of Redange-sur-Attert! Discover this unique house, located in the charming village of Everlange, set on a large plot of 9.75 ares and offering a generous living area of +/- 282m2. Spread over two levels, it combines charm, historical character in the facade, and potential for various projects. This four-sided property, currently undergoing renovation, has a completed structure on the 2nd level with new insulation and electrical installation. This property also allows for promising transformation and development projects according to desires, offering ample space and beautiful volumes in the heart of an exceptional and peaceful living environment. The house has an annex currently housing all the fully equipped materials necessary for an immediate use garage business. Possibility of purchasing the business, offering interesting professional opportunities. (Price upon request). Perfect for a life project combining residence and professional activity with strong potential for personalized development. With its modulable spaces, this house is ideal for welcoming a new commercial or artisanal activity. The perfect compromise for an entrepreneur looking to combine housing and commercial activity in a charming setting. Main features: - Living area +/- 282m2 - Total surface of the commercial activity section over the 2 levels +/- 274m2 - Land of 9.75 ares - 3 current bedrooms with the possibility of additional bedrooms. - Attic extension currently under renovation on the upper floor (insulation + electricity) providing the possibility to be converted into a living space, living room, open kitchen, extra bedrooms, recreation room, sauna, bathroom with necessary installations. - On the ground floor, currently a separate kitchen, living room/lounge, dining room, laundry room, and cellars. - New roof from 2020 Exterior: - Nicely landscaped private garden on the side of the house - In front of the house, beautiful terrace and unobstructed view of nature - Quiet environment and direct access to hiking trails nearby Highlights: - Authentic charm, traditional architecture, and noble materials (oak doors) - Idyllic setting, located in a quiet neighborhood close to hiking trails and nature Additional Information: - Oil heating (radiators) - 2 outdoor parking spaces in front of the house - PVC frames and double-glazed windows Location: Everlange is a small picturesque village located in the municipality of Redange-sur-Attert, in the west of Luxembourg. This peaceful locality benefits from a green setting while being well connected to surrounding infrastructures. Perfect balance between authenticity and space, this character house offers a unique charm in harmony and has a strong certain potential. A crush for this beautiful property? Don't miss the opportunity to acquire this exceptional house, where historical character perfectly marries with comfort of living. For more information or to visit this property, contact us at ### or at ### Check out our listings on ### Want to know more?

Le Promoteur-Constructeur vous propose plusieurs charmantes maisons unifamiliales dans un nouveau lotissement \"Rue de Gostingen\". Chaque lot est doté d\'au moins 3 chambres à coucher, d\'un grand living avec cuisine ouverte (ou indépendante) et accès à la grande terrasse qui est idéale pour les repas en extérieur, d\'un jardin privé avec une orientation plein SUD et SUD-OUEST lequel se prétend parfaitement pour profiter du soleil toute la journée, d\'un garage à 1 voiture attenant avec un parking privatif à l\'avant de la maison, certains combles restent aménageables en offrant la possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace de jeu et débarras. Les lots F-G-H sont dotés d\'un sous-sol en caves. Découvrez ces belles maisons unifamiliales idéales pour une famille, située dans un quartier calme et recherché avec une vue verdoyante. Ces maisons offrent un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un fort potentiel d\'aménagement. Proche de toutes commodités : écoles, transports en commun et petits commerces. Les travaux de gros-oeuvre sont réalisés et les travaux de toiture sont en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d\'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

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Objet coup de cœur. Belle maison de ville 1900, à rénover. L’agence BRICKS vous présente en exclusivité cette belle propriété construite au début des années 1900 et qui représente une opportunité d’investissement rare. Située à Hollerich, à proximité du Parc de Merl et du Campus scolaire Géesseknäppchen (ISL, LMRL, Athenée,…). 5 chambres à coucher. Surface habitable de 176 m2 pour une surface utile totale de 231 m2. Cette propriété séduit par sa typologie et l’abondance de détails architecturaux préservés qui témoignent de son époque de construction, tels que ses ornements en façade, ses belles moulures, ses superbes chambranles de portes, sa cage d’escalier d’époque en parfait état, ses parquets d’origine, et ainsi de suite. La maison appelle cependant à une rénovation. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 60 m2 (hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine séparée avec accès au jardin). Hauteur sous plafond de 3,30m. Au 1er étage : 60 m2 (hall de nuit, 3 chambres). Hauteur sous plafond de 3,06m. Au 2ème étage : 56 m2 (hall de nuit, 2 chambres, salle de bains). Hauteur sous plafond de 2,82m. Sous-sol de 55 m2 (WC séparé, 2 caves, buanderie, hall). Le jardin est également accessible depuis la cave. La parcelle (1,95 ares) comporte un beau jardin ensoleillé très intimiste. La végétation mature qui l’encadre offre un écrin luxuriant de verdure, à l’abri des regards indiscrets. L’exposition est sud-ouest. Chauffage hybride (chauffage au gaz à condensation pour le chauffage de la maison, boilers électriques pour l’eau chaude sanitaire). Travaux de rénovation à prévoir. Une extension du rez-de-chaussée vers le jardin sur l’arrière de la maison est possible. La maison de dispose pas de garage. Or un garage à proximité est disponible à la vente ou à la location. CPE : en voie de production Prix : 1.325.000€ Disponibilité : de suite. BRICKS - Excellence in Real Estate. Want to know more?

LA Immo est heureuse de vous proposer une magnifique maison de ville, discrètement nichée sur le plateau du Limpertsberg, à l’ouest de Luxembourg, dans une rue paisible où le murmure du temps semble s’éteindre. Ce lieu, véritable écrin de sérénité, vous invite à savourer le calme absolu, tout en restant à quelques minutes seulement du cœur vibrant de la capitale. Un parfait mariage entre tranquillité et accessibilité, entre nature et ville. Cette maison mitoyenne, baignée d’une lumière douce et dorée, se déploie avec élégance et fluidité, orientée vers l’ouest. Elle s’ouvre sur une série de jardinets et terrasses, véritables refuges de calme et de beauté. Le jardin intime du rez-de-jardin, la terrasse accueillante du rez-de-chaussée, et le balcon privé à l’étage, attenant à la chambre principale, sont autant de lieux où l’âme peut s’épanouir. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur la vallée de Rollingergrund, vous plongeant dans une atmosphère de pure quiétude, tout en étant à quelques pas seulement de l’effervescence du centre-ville. L’architecture de cette maison se déploie sur quatre niveaux, dans un parfait équilibre entre volumes généreux et potentiel de transformation. Chaque étage est une toile vierge, prête à être façonnée selon vos désirs, pour créer un lieu de vie à la hauteur de vos rêves les plus personnels. Sous-sol : Un espace au caractère unique, où l’âme de la maison se révèle. Bien agencé, il abrite des zones techniques et des espaces de détente. Une salle dédiée au bien-être, idéale pour un sauna ou un spa, vous invite à vous évader et à oublier le quotidien. Un ancien studio aménagé à ce niveau pourrait se réinventer en appartement indépendant ou en espace de vie supplémentaire, selon vos envies et vos besoins. Rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille. Le garage pour deux voitures et les espaces de vie lumineux s’ouvrent généreusement sur l’extérieur. La cuisine séparée, à rénover, est un lieu où les moments de convivialité se transformeront en souvenirs précieux. Un espace de vie chaleureux où cuisiner, partager et profiter des plaisirs simples de la vie. Premier étage : Un espace réservé aux chambres, avec deux grandes salle de bains et une disposition idéale pour une vie familiale épanouie. Un espace intime, confortable et fonctionnel, pensé pour offrir sérénité et bien-être à tous les membres de la famille. Second étage : Un espace polyvalent, à imaginer selon vos désirs : un bureau lumineux, une salle de jeux pour les enfants, un espace fitness, ou encore un élégant salon de réception pour vos convives. Laissez libre cours à vos envies pour ce dernier étage aux possibilités infinies. Avec quelques rénovations légères, cette maison présente un potentiel exceptionnel. Elle peut devenir un véritable cocon moderne, tout en conservant l’âme intemporelle de son architecture classique. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus calmes et recherchés de Luxembourg, elle vous permet de savourer la tranquillité, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les avantages de vivre au Limpertsberg : Un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, offrant l'équilibre parfait entre sérénité et proximité du centre-ville. Une orientation ouest, baignant la maison dans une lumière naturelle éclatante et offrant des vues dégagées sur la vallée de Rollingergrund, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Des espaces extérieurs (jardin, terrasse, balcon) où vous pourrez vous ressourcer, jardiner ou organiser des repas en plein air, tout en étant bercé par la beauté du paysage environnant. Un quartier prisé, offrant des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun facilement accessibles, permettant de profiter pleinement de la ville sans en subir les nuisances. Un potentiel d’aménagement considérable, vous offrant la liberté de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies. Cette maison au Limpertsberg représente une opportunité rare : l’alliance parfaite du calme, du confort et du potentiel, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Un lieu idéal pour bâtir votre avenir, un endroit où il fait bon vivre, où chaque moment de la vie trouve sa place. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Camille HAYAT Téléphone : ### E-mail : ### ---------- LA Immo freut sich, Ihnen ein wunderschönes Stadthaus anbieten zu können, das diskret auf dem Plateau von Limpertsberg, westlich von Luxemburg, in einer ruhigen Straße eingebettet ist, in der das Rauschen der Zeit zu verstummen scheint. Dieser Ort, ein wahres Schmuckkästchen der Gelassenheit, lädt Sie dazu ein, die absolute Ruhe zu genießen, während Sie nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen der Hauptstadt entfernt sind. Eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und Erreichbarkeit, zwischen Natur und Stadt. Dieses in weiches, goldenes Licht getauchte Reihenhaus entfaltet sich elegant und fließend, nach Westen ausgerichtet. Es öffnet sich zu einer Reihe von kleinen Gärten und Terrassen, die wahre Zufluchtsorte für Ruhe und Schönheit sind. Der intime Garten im Gartengeschoss, die einladende Terrasse im Erdgeschoss und der private Balkon im Obergeschoss, der an das Hauptschlafzimmer angrenzt, sind allesamt Orte, an denen sich die Seele entfalten kann. Diese Außenbereiche bieten einen atemberaubenden Blick auf das Tal des Rollingergrunds und versetzen Sie in eine Atmosphäre purer Ruhe, während Sie nur wenige Schritte von der Hektik des Stadtzentrums entfernt sind. Die Architektur dieses Hauses erstreckt sich über vier Ebenen und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen großzügigem Volumen und Umbaupotenzial. Jede Etage ist eine leere Leinwand, die bereit ist, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden, um einen Lebensraum zu schaffen, der Ihren ganz persönlichen Träumen entspricht. Untergeschoss: Ein Raum mit einzigartigem Charakter, in dem sich die Seele des Hauses offenbart. Gut eingerichtet, beherbergt er technische Bereiche und Entspannungsräume. Ein eigener Wellnessraum, der sich ideal für eine Sauna oder ein Spa eignet, lädt Sie dazu ein, dem Alltag zu entfliehen und ihn zu vergessen. Ein ehemaliges Studio, das auf dieser Ebene eingerichtet wurde, könnte sich je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen als eigenständige Wohnung oder als zusätzlicher Wohnraum neu erfinden. Erdgeschoss: Gleich nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Halle. Die Garage für zwei Autos und die hellen Wohnräume öffnen sich großzügig nach außen. Die separate, renovierungsbedürftige Küche ist ein Ort, an dem sich gesellige Momente in wertvolle Erinnerungen verwandeln werden. Ein gemütlicher Lebensraum, in dem Sie kochen, teilen und die einfachen Freuden des Lebens genießen können. Erster Stock: Ein Bereich, der den Schlafzimmern vorbehalten ist, mit zwei großen Badezimmern und einer idealen Anordnung für ein erfülltes Familienleben. Ein intimer, komfortabler und funktioneller Raum, der allen Familienmitgliedern Ruhe und Wohlbefinden bietet. Zweite Etage: Ein vielseitiger Raum, den Sie sich ganz nach Ihren Wünschen vorstellen können: ein helles Büro, ein Spielzimmer für die Kinder, ein Fitnessbereich oder auch ein eleganter Empfangssalon für Ihre Gäste. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf für diese letzte Etage mit ihren unendlichen Möglichkeiten. Mit einigen leichten Renovierungsarbeiten bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Potenzial. Es kann zu einem modernen Kokon werden und gleichzeitig die zeitlose Seele seiner klassischen Architektur bewahren. Ideal gelegen in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden Luxemburgs, können Sie hier die Ruhe genießen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind. Die Vorteile des Wohnens in Limpertsberg : Eine ruhige Wohngegend, die ideal für Familien ist und die perfekte Balance zwischen Gelassenheit und Nähe zum Stadtzentrum bietet. Eine Westausrichtung, die das Haus in strahlendes Tageslicht taucht und einen freien Blick auf das Tal des Rollingergrunds bietet, wodurch ein außergewöhnliches Lebensumfeld geschaffen wird. Außenbereiche (Garten, Terrasse, Balkon), in denen Sie sich erholen, gärtnern oder Mahlzeiten im Freien veranstalten können, während Sie von der Schönheit der umliegenden Landschaft eingelullt werden. Eine beliebte Gegend mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, die leicht erreichbar sind, sodass Sie die Stadt genießen können, ohne sich von ihren Belästigungen belästigen zu lassen. Ein beträchtliches Ausbaupotenzial, das Ihnen die Freiheit bietet, jeden Raum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Dieses Haus in Limpertsberg stellt eine seltene Gelegenheit dar: die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Potenzial in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs. Ein idealer Ort, um Ihre Zukunft aufzubauen, ein Ort, an dem es sich gut leben lässt und an dem jeder Moment des Lebens seinen Platz findet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Camille HAYAT Telefon: ### E-Mail: ### ---------- LA Immo is pleased to offer you a magnificent town house, discreetly nestled on the Limpertsberg plateau, west of Luxembourg, in a peaceful street where the murmur of time seems to fade away. A veritable jewel box of serenity, it invites you to enjoy absolute peace and quiet, while remaining just a few minutes from the vibrant heart of the capital. A perfect marriage between tranquility and accessibility, between nature and the city. This semi-detached house, bathed in soft, golden light, unfurls with elegance and fluidity, facing west. It opens onto a series of small gardens and terraces, true refuges of calm and beauty. The intimate garden on the garden level, the welcoming terrace on the first floor, and the private balcony on the first floor, adjoining the master bedroom, are all places where the soul can blossom. These outdoor spaces offer breathtaking views over the Rollingergrund valley, immersing you in an atmosphere of pure tranquility, yet only a few steps from the hustle and bustle of the city center. The architecture of this house is spread over four levels, with a perfect balance between generous volumes and potential for transformation. Each floor is a blank canvas, ready to be shaped according to your desires, to create a living space that lives up to your most personal dreams. Basement: A space with a unique character, where the soul of the house is revealed. Well-appointed, it houses both technical and relaxation areas. A wellness room, ideal for a sauna or spa, invites you to get away from it all. A former studio on this level could be reinvented as an independent apartment or additional living space, depending on your wishes and needs. First floor: As soon as you enter, a spacious hall welcomes you. The two-car garage and light-filled living spaces open generously to the outside. The separate kitchen, to be renovated, is a place where convivial moments will turn into precious memories. A warm living space where you can cook, share and enjoy life's simple pleasures. Second floor: A space reserved for bedrooms, with two large bathrooms and an ideal layout for a fulfilling family life. An intimate, comfortable and functional space, designed to offer serenity and well-being to all family members. Second floor: A multi-purpose space, to be imagined according to your desires: a bright office, a playroom for the kids, a fitness area, or an elegant reception room for your guests. Give free rein to your desires on this top floor of infinite possibilities. With a few minor renovations, this house offers exceptional potential. It can become a true modern cocoon, while retaining the timeless soul of its classic architecture. Ideally located in one of Luxembourg's quietest and most sought-after neighborhoods, it lets you savor the peace and quiet, while being close to amenities, schools and public transport. The advantages of living in Limpertsberg: A quiet residential neighborhood, ideal for families, offering the perfect balance between serenity and proximity to the city center. A west-facing aspect, bathing the house in bright natural light and offering unobstructed views over the Rollingergrund valley, creating an exceptional living environment. Outdoor spaces (garden, terrace, balcony) where you can recharge your batteries, garden or host al fresco dinners, all while being lulled by the beauty of the surrounding landscape. A sought-after neighborhood with schools, local shops and easy access to public transportation, so you can enjoy the city to the full without the hassle. Considerable development potential, giving you the freedom to personalize each space to suit your needs and desires. This Limpertsberg home represents a rare opportunity: the perfect combination of calm, comfort and potential, in one of Luxembourg's most sought-after neighborhoods. An ideal place to build your future, a place where life is good, where every moment of life has its place. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this property. Camille HAYAT Phone number: ### E-mail: ### Want to know more?

ImmoPartner vous propose en gros œuvre fermé, cette très belle maison lumineuse de 209,64 de surface habitable (311,55m2 surface totale) libre des 4 côtés avec 5 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain. Elle est construite sur un terrain de 5,55 ares très bien exposé orienté Sud-Sud Ouest située dans un beau lotissement proche de la nature et de toutes les commodités (Shopping Center Massen 4 Km 6 minutes en voiture, Knauf Shopping Schmiede 2,4 Km 3 minutes voiture, Bus stop : 250m, Gare Troisvierges 7,9 Km 11 minutes voiture, crèches, Ecoles à proximité Troisvierges, Clervaux Ecole internationale 12Km, Ettelbruck 36km, Luxembourg Kirchberg 61 km…..) Cette maison permet un aménagement personnalisé pour la suite des travaux et est libre de constructeur. L'annexe extérieure construite de 12,4 m2 net (15,4 m2 Brut) de superficie a une porte et un chassis. Roma-Bau Constructeur du gros oeuvre: avec garantie décénnale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, un grand garage qui peut accueillir 2 voitures et un local technique avec une porte et une fenêtre donnant sur le jardin, une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux living avec accès à la terrasse par des portes coulissantes muni de raftstores. Au 1er'étage se situent trois chambres à coucher dont une suite parentale avec une salle de douche privative, un WC séparé, un grand hall de nuit, une buanderie ou une deuxième grande salle de bains. Au 2ème étage se situent 2 belles chambres ou 2 bureaux avec Velux et un grand hall aménageable (bureau, bibliothèque, douche…) Les raccordements sont réalisés. Le toit isolé est déjà préparé avec ancrage pour panneaux photovoltaiques. Ce batîment au stade de gros œuvre fermé est prévu pour une maison basse énergie A. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeurs. Want to know more?

A vendre spacieuse maison 5 chambres à Steinsel. Cette maison libre de 3 côtés, implantée sur un terrain de 4,61 ares dans une rue calme, offre une surface totale d'environ 370m2, répartie sur 4 niveaux. La surface habitable s'élève à environ 280m2. Au rez-de-chaussée elle dispose d'un hall d'entrée, d'un garage pour deux voitures, d'une cave avec accès au jardin, d'une buanderie et d'une chaufferie. Au premier étage, la maison offre un hall d'entrée avec bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée et équipée avec accès à une véranda de 17m2, un salon avec cheminée, une salle à manger et une première chambre/bureau. Cet étage est complété par un w.c. séparé. Le deuxième étage de la maison est composé d'un hall de nuit avec bibliothèque sur mesure, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Une quatrième chambre et une salle de douche viennent compléter ce niveau. Le dernier étage offre un grenier aménagé qui peut être utilisé comme chambre/studio, salle de jeux/sport, bureau, etc. A l'extérieur vous profitez d'un magnifique jardin et d'une terrasse. Disponibilité : début 2024 La propriété est située dans le petit village pittoresque de Steinsel. Vous y trouverez: - les écoles à 5 minutes à pied - le gymnase à 5 minutes à pied - une pharmacie - une grande épicerie - un boulanger - un boucher - plusieurs restaurants - - transports publics - la gare ferrovière à seulement 3 km L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- Spacious 5-bedroom house for sale in Steinsel. This house, set on a 4.61-acre plot in a quiet street, offers a total surface area of approx. 370sqm, spread over 4 levels. The first floor features an entrance hall, a two-car garage, a cellar with access to the garden, a laundry room and a boiler room. On the second floor, the house offers an entrance hall with custom-made bookcase, a separate fitted kitchen with access to a 17sqm veranda, a living room with fireplace, a dining room and a first bedroom/study. A separate toilet completes this floor. The second floor of the house comprises a night hall with custom-made bookcase, three bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room. A fourth bedroom and shower room complete this level. The top floor offers a converted attic that can be used as a bedroom/studio, games/sports room, office, etc. Availability: early 2024 The property is located in the picturesque village of Steinsel. You'll find: - schools within 5 minutes' walk - gymnasium 5 minutes' walk away - pharmacy - a large grocery store - a baker - butcher - several restaurants - - public transport - train station only 3 km away The property* agency offers you selected properties tailored to your needs. Please visit property.lu to discover our other properties or contact us directly on: 26 86 13. If you have a property for sale or rent, property* is the only agency to offer professional listings and outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

A vendre, maison jumelée haut de gamme avec vue et situation exceptionnelle. Ce bien, d'une surface habitable nette projetée de 229 m2, bénéficie de généreux espaces répartis sur plusieurs étages. L'accès à la maison se fait au rez-de-chaussée par le hall avec vestiaire, qui s'ouvre sur un couloir donnant sur les deux chambres (16m2 et 15m2), la salle de douche avec double vasque et douche italienne et l'escalier permettant de rejoindre soit le rez-de-jardin, soit l'étage supérieur. Vous arrivez au 1er étage par un hall de nuit donnant sur trois chambres supplémentaires (23m2, 20m2 et 10 m2), dont une destinée à l'aménagement d'un bureau, et une salle de bain avec double vasque et w.c. La particularité de cette maison réside dans le rez-de-jardin réservé aux espaces de vie avec une cuisine ouverte sur un lumineux living agrémenté d'une terrasse de 17 m2. Un espace de stockage, un local technique avec emplacement ML et SL et un w.c. séparé sont prévus pour apporter toutes les commodités à cette surface. Un garage complète le bien au niveau du rez-de-chaussée. Cette maison s'inscrit dans un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Disponibilité: à convenir L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### . Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- For sale: top-of-the-range semi-detached house with exceptional views and location. With a projected net floor area of 229 m2, this property boasts generous living space spread over several floors. The house is accessed on the ground floor via the hall with cloakroom, which opens onto a corridor leading to the two bedrooms (16m2 and 15m2), the shower room with double washbasin and walk-in shower and the staircase leading either to the garden level or to the upper floor. The 1st floor is accessed via a night hall leading to three further bedrooms (23m2, 20m2 and 10 m2), one of which could be used as a study, and a bathroom with double washbasin and toilet. The special feature of this house is the garden level living area with a kitchen opening onto a bright living room with a 17 m2 terrace. A storage area, a machine room with a ML and SL space and a separate w.c. are provided to give this area all the amenities it needs. A garage completes the property on the ground floor. This house is part of a 4-home construction programme developed by the developer koba.lu, with a bank completion guarantee from BIL bank. The advertised price includes 3% and 17% VAT depending on the tax advantage, capped at €50,000. VAT at the super-reduced rate of 3% subject to the agreement of the competent administration. Availability: to be agreed The property* agency offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website ### . If you have a property for sale or rent, property* is the only agency to offer professional advertising and outstanding service to present your property as well as it deserves. Agency fees are payable by the seller. Want to know more?

A vendre maison jumelée à Bourglinster. Livraison fin 2026. Découvrez cette exceptionnelle maison jumelée de luxe, en cours de construction, située dans un cadre verdoyant à Bourglinster, au cœur de la commune du Junglinster. Cette demeure moderne offre des prestations haut de gamme et un espace de vie généreux. Rez-de-jardin : Profitez d'un spacieux double séjour d'environ 50 m², idéal pour recevoir et se détendre. Ce niveau comprend également des pièces de service pratiques telles qu'une buanderie et une cave. Le jardin est accessible depuis le rez-de jardin et dispose d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Rez-de-chaussée : L'entrée principale de la maison s'accompagne d'une garde-robe pratique. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Premier étage : Ce niveau abrite deux chambres spacieuses, une superbe salle de bain et un bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Garage : Le rez-de-chaussée comprend également un garage avec deux emplacements, assurant un stationnement sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique, qui allie confort moderne et environnement paisible. Un programme de construction 4 maisons développé par le promoteur koba.lu et avec garantie d'achèvement bancaire par la banque BIL. Le prix affiché s'entend à 3% et 17% selon l'avantage fiscal plafonné à 50 000 Euros de TVA (TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente). Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### . Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. ---------- Semi-detached house for sale in Bourglinster. Delivery end 2026. Discover this exceptional luxury semi-detached house, currently under construction, located in a verdant setting in Bourglinster, in the heart of the commune of Junglinster. This modern residence offers top-of-the-range amenities and generous living space. Garden level : Enjoy a spacious double living room of around 50 m², ideal for entertaining and relaxing. This level also includes practical utility rooms such as a laundry room and cellar. The garden is accessible from the garden level and features a lovely terrace for relaxing outdoors. First floor: The main entrance to the house is accompanied by a practical wardrobe. There are also two comfortable bedrooms and a modern shower room. Second floor: This level houses two spacious bedrooms, a superb bathroom and an office, perfect for telecommuting or studying. Garage: The first floor also includes a garage with two spaces, ensuring secure parking. Don't miss the opportunity to become the owner of this unique home, which combines modern comfort with peaceful surroundings. A 4-home construction program developed by developer koba.lu and with bank completion guarantee by BIL bank. The listed price is subject to 3% and 16% VAT (VAT at the super-reduced rate of 3%, subject to approval by the relevant authorities), with a maximum tax allowance of €50,000. Availability: to be agreed Agency fees are payable by the seller. For the valuation and sale/rental of your property, our agency will do its utmost to enhance it and provide you with the services and follow-up you deserve. Take a look at our other properties at ### . We are at your disposal on ### or by email at ### , to help you in your search and propose properties suited to your needs. Want to know more?