Land for sale - Medernach (Luxemburg)

This land for sale, located at 5 Dolenberg in Medernach, offers a unique opportunity to build your dream home in a serene and picturesque setting. The plot, covering approximately 4.04 ares, is free from any construction contract, allowing the flexibility to build a semi-detached house with three open sides. The lot is part of the "Dolenberg" residential estate, situated on the heights of Medernach, which provides stunning views over the village and the Ernz valley. Medernach is nestled in the north of the Grand Duchy of Luxembourg, within the commune of Aerenzdall, a union of the Medernach and Ermsdorf communities. This charming village is home to approximately 2,700 residents and offers a peaceful living environment surrounded by nature. For outdoor enthusiasts, Medernach boasts 30 kilometers of walking trails through vast forests with fascinating rock formations, sunny slopes, and shaded valleys. The property is priced at 444,400 €, and the absence of a fixed construction contract means you can tailor the project to suit your preferences, as long as it adheres to building regulations and the PAP (Plan d'Aménagement Particulier). This flexibility ensures you can create a home that reflects your style while enjoying the beautiful surroundings and vibrant community of Medernach. Want to know more?

Nestled in the tranquil village of Medernach, located in the picturesque Ernz valley in northern Luxembourg, this parcel of land offers a unique opportunity for those looking to build their dream home. The property, identified as plot No. 04, spans 4.50 ares and allows for the construction of a semi-detached house. One of its most captivating features is the stunning view it provides over the lush forest and the serene valley below, making it a perfect spot for nature enthusiasts who value scenic beauty. The land is part of the "Dolenberg" development, situated on the heights of Medernach. This location not only promises breathtaking vistas of the village and valley but also offers a sense of community within the combined municipalities of Medernach and Ermsdorf, known as Aerenzdall, which is home to approximately 2,700 residents. As an added bonus for outdoor lovers, Medernach boasts 30 km of hiking trails that weave through vast forests filled with striking rock formations, sunny slopes, and shaded valleys, inviting exploration and adventure. This plot is available without a building contract, providing prospective buyers with the flexibility to design and construct their home according to their preferences, while adhering to building regulations and the PAP (Plan d'Aménagement Particulier). For those interested in learning more about the "Dolenberg" ensemble or discussing potential building plans, further information can be obtained by contacting ### Don't miss this chance to create a personalized living space in one of Luxembourg's charming rural settings. Want to know more?

A vendre, terrain à bâtir N° 04 libre de construction , terrains à bâtir d\'une contenance de 4,50 ares, où il est possible de construire une maison jumelée accolée d\'un coté. Le terrain profite d\'une belle vue sur la forêt comme sur la Vallée. Le lotisseur a décidé de vendre cette parcelle hors contrat de construction. Nous vous invitons à nous contacter au ### ce sera l\'occasion pour nous de vous présenter l\'ensemble « Dolenberg » et de vous présenter un projet de plan autorisé, avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, de l\'agence ni du lotisseur. Situation : Le village de Medernach est situé dans la vallée de l\'Ernz dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le lotissement « Dolenberg » est situé dans les hauteurs de Medernach, celui-ci vous offre une vue imprenable sur le village et la vallée. La commune Aerenzdall est un regroupement des communes de Medernach et d\'Ermsdorf. La commune compte aujourd\'hui +/- 2700 habitants. Medernach vous offre également 30 km de sentier de promenades dans de vaste forêt composé de rochers étranges, de versant ensoleillé et de vallée ombragée. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?

A vendre, terrain à bâtir N° 05 libre de contrat de construction, contenance d\'environ 4,04 ares où il est possible de construire une maison jumelée libre de 3 côtés. Le lotisseur a décidé de vendre la parcelle hors contrat de construction. Nous vous invitons à nous contacter au ### ce sera l\'occasion pour nous de vous présenter l\'ensemble résidentiel « Dolenberg » et de vous présenter un projet de plan autorisé, avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés, d\'autres modifications peuvent être apportées. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence ou du lotisseur. Situation : Le village de Medernach est situé dans la vallée de l\'Ernz dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le lotissement « Dolenberg » est situé dans les hauteurs de Medernach, celui-ci vous offre une vue imprenable sur le village et la vallée. La commune Aerenzdall est un regroupement des communes de Medernach et d\'Ermsdorf. La commune compte aujourd\'hui +/- 2700 habitants. Medernach vous offre également 30 km de sentier de promenades dans de vaste forêt composé de rochers étranges, de versant ensoleillé et de vallée ombragée. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?

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