Grond te koop - Medernach (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen in een nieuwe, exclusieve woonwijk in Medernach. Met een oppervlakte van 3,19 are (Lot 8) biedt dit terrein de ideale mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaand eengezinswoning. Het perceel beschikt over drie vrije zijden, wat optimale lichtinval en privacy garandeert, en vormt daarmee een uitstekende basis voor een moderne en comfortabele woonruimte. Het perceel wordt aangeboden zonder verplichting tot een bouwcontract, maar de bouwvergunning is reeds inbegrepen bij de verkoopprijs, waardoor u snel en zonder zorgen uw droomhuis kunt realiseren. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk beeld geeft van de mogelijkheden en het ontwerp dat u kunt verwachten. De prijs voor dit bijzondere bouwperceel bedraagt €319.000, een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar een exclusieve locatie om een eigen woning te ontwikkelen. Dit terrein bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving, perfect voor gezinnen of personen die waarde hechten aan rust en privacy, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen blijven. De locatie in Medernach biedt een goede balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De melding dat het perceel momenteel niet verhuurd is, bevestigt dat het beschikbaar is voor nieuwe eigenaar die meteen kan starten met de bouwplannen. Heeft u interesse in deze unieke kans om uw eigen woning te ontwikkelen op een uitstekend gelegen bouwgrond? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit percelen biedt niet alleen de mogelijkheid tot personalisatie van uw woonruimte, maar ook een waardevolle investering in een aantrekkelijke regio. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en zet vandaag nog de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Medernach! Meer weten?

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in Medernach, een rustige en exclusieve residentiële wijk, en biedt een uitstekende kans voor wie droomt van het bouwen van een eigen woning. Het perceel, gelegen op een terrein van 3.19 are (Lot 8), is perfect geschikt voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met drie vrijliggende zijden, wat volop vrijheid geeft voor de architectuur en het ontwerp. Dit stuk vastgoed wordt aangeboden zonder vastomlijnd bouwcontract, maar inclusief de benodigde bouwvergunning, waardoor u snel en zonder bureaucratische obstakels aan uw project kunt beginnen. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, hetgeen een goede voorbereiding mogelijk maakt voor geïnteresseerden die hun bouwplannen verder willen concretiseren. De prijsspecificatie bedraagt 319.000 euro, een marktconforme prijs voor dergelijke bouwgrond in deze regio. Het is interessant op te merken dat het perceel momenteel niet verhuurd is, waardoor er geen bestaande woonst wordt overgenomen en u direct met de bouwplannen kunt starten. De ligging in Medernach, een klein dorp in Luxemburg, biedt rust en privacy, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het gebied niet binnen een overstromingszone ligt, maken dit perceel extra aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar zekerheid en stabiliteit. Voor wie interesse heeft in een project met veel potentieel en een stevige locatie, vormt deze bouwgrond een mooie investering. Of u nu uw eigen woning wilt bouwen of een project zoekt dat binnen uw financiële planning past, deze grond biedt ruime mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te bekijken. Dit vastgoed ligt in het hart van Medernach en wacht op een koper die deze unieke kans wil benutten voor een op maat gemaakte woning in een rustige, veilige omgeving. Wij nodigen u uit om snel contact op te nemen om dit prachtige bouwperceel te bezichtigen of om verdere details te bespreken. Meer weten?

Te koop in het charmante Medernach bieden wij een uitstekend bouwperceel aan voor wie op zoek is naar een nieuw woonproject in een rustige, residentiële omgeving. Deze kavel van 3,20 are (Lot 10) bevindt zich in een volledig nieuwe woonwijk die exclusief bestemd is voor residentieel gebruik. Het betreft een vrije bouwgrond, klaar voor de realisatie van een unieke woning, met drie vrijstaande zijden die veel lichtinval en privacy garanderen. De verkoopprijs bedraagt €320.000 en wordt aangeboden zonder verplichting tot een bouwcontract, maar met de bouwvergunning reeds inbegrepen in de prijs. Dit maakt het ontwikkelingsproces niet alleen aantrekkelijk, maar ook overzichtelijk voor toekomstige bewoners of investeerders. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het potentieel en het ontwerp van hun nieuwe thuis. De locatie in Medernach biedt de voordelen van een rustige, veilige buurt met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur en voorzieningen. Het perceel is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid binnen een moderne, goed onderhouden omgeving. De mogelijkheid om zelf het bouwproces te begeleiden of te kiezen voor een aannemer geeft kopers volledige controle over het eindresultaat. Of u nu een gezin wilt huisvesten of een investeringsproject zoekt, deze bouwgrond biedt tal van opties. Medernach ligt centraal in Luxemburg en biedt een harmonieuze balans tussen landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een vriendelijke gemeenschap en veel groen, waardoor het geschikt is voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een rustige levensstijl. De goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden en voorzieningen te reizen. Deze unieke gelegenheid om een eigen woning te bouwen in een veelbelovend nieuw deel van Medernach maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke bouwgrond gelegen in een volledig residentiële buurt in Medernach. Deze kavel van 3,19 are (Lot 8) biedt voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met vier vrijstaande zijden, waardoor u volop mogelijkheden krijgt om uw ideale woning te realiseren. De locatie kenmerkt zich door haar rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het perceel wordt aangeboden zonder een bouwcontract, maar met de bouwvergunning reeds inbegrepen in de verkoopprijs, wat het proces voor potentiële kopers aanzienlijk vereenvoudigt. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de potentie van deze kavel. Deze bouwgrond is perfect voor wie een eigen woning wil ontwikkelen in een nieuwe, exclusieve residentiële wijk waarbij de vrijheid van ontwerp en bouw centraal staan. De prijs voor deze unieke locatie bedraagt 319.000 euro, een marktconforme prijs voor dergelijke kavels in deze regio. Met alle benodigde bouwvergunningen inbegrepen, biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor projectontwikkelaars en individuele kopers die hun eigen woonst willen creëren in een rustige en veilige omgeving. Medernach ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar landelijke charme, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De ligging biedt bovendien een goede verbinding naar omliggende steden en snelwegen, waardoor pendelen vlot verloopt. Dit vastgoedstuk vormt een ideale investering voor iedereen die een eigen huis wil bouwen in een rustige en aangename omgeving, met de zekerheid dat alle vergunningen en plannen klaar zijn voor uitvoering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en uw droomwoning in Medernach werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende opportuniteit in Medernach met dit bouwperceel van 4,31 are (Lot 7), gelegen in een volledig residentiële wijk. Dit stuk grond biedt de perfecte basis voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier vrije zijden, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een op maat gemaakte woning. Het perceel wordt aangeboden zonder een vooraf afgesloten bouwcontract, maar inclusief een bouwvergunning, wat het proces voor de koper aanzienlijk vereenvoudigt. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag en kunnen afgestemd worden op de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor u snel kunt starten met uw bouwproject. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, biedt dit perceel niet alleen een mooie investering, maar ook het perfecte fundament voor een comfortabel en privé thuis. Qua praktische details is dit perceel momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor de toekomstige bouw. De locatie in Medernach, een charmant stadje in Luxemburg, combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingen. Dit maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot stedelijke faciliteiten. Met een vraagprijs van €431.000 biedt deze bouwgrond een interessante optie voor wie wil investeren in vastgoed met groeipotentieel en ontwikkeling. Heeft u interesse in deze unieke bouwkans in Medernach? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om de plannen te bekijken. Dit is uw kans om uw eigen droomwoning te realiseren op een schitterende locatie. Wij begeleiden u graag door het gehele aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling, zodat u snel de eerste stappen kunt zetten naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in een gloednieuwe, uitsluitend residentiële wijk in Medernach. Het betreft een bouwgrond van 4,63 are (Lot 6), perfect geschikt voor de bouw van een vrijstaande woning met vier zijden vrij. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor een moderne en comfortabele gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar de bouwvergunning is wel inbegrepen in de prijs, wat het proces voor koper aanzienlijk vereenvoudigt. De plannen voor de toekomstige woning zijn op verzoek beschikbaar, zodat geïnteresseerden zich alvast een beeld kunnen vormen van de potentie van deze locatie. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt 463.000 euro. Deze prijs weerspiegelt de ligging en het potentieel van het stuk grond, dat zich kenmerkt door zijn ruime oppervlakte en de uitstekende bouwmogelijkheden. Het ontbreken van een verplichting tot een bouwcontract betekent dat kopers volledige vrijheid hebben om hun droomhuis te realiseren volgens hun eigen wensen en voorkeuren, binnen de bestaande bouwvergunning. Bovendien wordt het perceel momenteel niet verhuurd, waardoor er geen beperkingen of lopende huurcontracten zijn die het aankoopproces bemoeilijken. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een stuk grond met volop ontwikkelingspotentieel in een rustige en goed gelegen deel van Medernach. Medernach ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De ligging biedt rust en privacy, maar is toch gunstig verbonden met nabijgelegen dorpen en steden voor dagelijks gemak. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om de plannen te bekijken. Dit is een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwgrond met alle benodigde vergunningen en zonder restricties, waardoor het mogelijk wordt om snel en op maat te bouwen aan de woning van uw dromen in het hart van Medernach. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in een gloednieuw, exclusief residentieel gebied in Medernach. Met een oppervlakte van 4,74 are (Lot 5) biedt deze locatie ideale voorwaarden voor de bouw van een vrijstaande woning met vier zijden vrije, wat maximale vrijheid geeft bij het ontwerpen en realiseren van uw droomhuis. Het perceel wordt aangeboden zonder verplichting tot een bouwcontract, maar inclusief de benodigde bouwvergunning, waardoor u als koper alle kansen krijgt om uw plannen uit te voeren zonder bijkomende zorgen. Bovendien zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, wat een grote meerwaarde betekent voor wie snel wil starten met de bouw. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt €474.000, een investeringskans die zich onderscheidt door zijn ligging en potentieel. Het perceel is niet verhuurd en bevindt zich in een gebied zonder overstromingsrisico, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige bewoners of investeerders. De locatie in Medernach zorgt voor een rustige, groene omgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan privacy en ruimte, maar tegelijk willen genieten van de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. De beschikbare bouwvergunning maakt het eenvoudig om snel te starten met de ontwikkeling van het project, wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie een project snel wil realiseren. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over dit uitzonderlijke bouwperceel. Of u nu een projectontwikkelaar bent of op zoek bent naar een privéplek om uw woning te bouwen, dit perceel biedt alle mogelijkheden om uw plannen werkelijkheid te laten worden. Met de juiste vergunningen en plannen binnen handbereik, is dit een uitstekende kans om te investeren in een veelbelovende locatie in Medernach. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond aan te kopen in Medernach, een rustgevende en exclusieve residentiële omgeving. Dit perceel van 4,68 are (Lot 4) biedt de ideale kansen voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige, groene setting. Het betreft een onbebouwd stuk grond dat zich perfect leent voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden, wat maximale privacy en vrijheid in het ontwerp garandeert. Het perceel wordt verkocht zonder contract voor de bouw, maar met de bouwvergunning reeds inbegrepen in de verkoopprijs, wat het aankoopproces aanzienlijk versnelt en vereenvoudigt. De plannen voor de toekomstige woning kunnen op aanvraag worden verstrekt, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het potentieel van deze locatie. Deze bouwgrond bevindt zich in een nieuw aangelegd, uitsluitend residentieel buurtje waar rust en kwaliteit hoog in het vaandel staan. De ligging in Medernach biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Hoewel er geen specifieke details zijn over de nabijheid van voorzieningen, transporteermogelijkheden of schoolfaciliteiten, garandeert de exclusieve aard van de wijk een rustige leefomgeving die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele en private woning. De locatie biedt een uitstekende gelegenheid voor vastgoedontwikkelaars of particulieren die hun droomhuis willen bouwen in een aantrekkelijke regio van Luxemburg, dicht bij natuurgebieden en met goede connecties naar omliggende steden. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €468.000, inclusief de bouwvergunning. Dit is een competitieve prijs voor een stuk terrein van deze grootte en kwaliteit in een gewilde wijk. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor verdere informatie, het verkrijgen van de bouwplannen of het plannen van een bezichtiging. Deze kans om zelf de invulling te geven aan uw woondroom in een rustige en aantrekkelijke omgeving is niet te missen. Neem vandaag nog contact op om deze interessante bouwkans verder te bespreken en uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in Medernach, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en landelijke karakter. Het betreft een bouwgrond van 4,08 are, gelegen in een volledig residentiële wijk die nieuw is aangelegd. Dit stuk grond biedt uitstekende mogelijkheden voor diegenen die hun eigen woning willen realiseren in een rustige en aangename omgeving. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaand huis met vier vrije zijden, wat optimale lichtinval en privacy garandeert. De verkoop van dit perceel gebeurt zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor de koper volledige vrijheid heeft in het kiezen van een aannemer en het ontwerp van de woning. De bouwvergunning is reeds inbegrepen in de prijs, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. Bovendien zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijke bouw. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 408.000 euro, een competitieve prijs voor deze locatie en de beschikbare ruimte. Medernach ligt centraal in Luxemburg, in een gebied dat gekenmerkt wordt door natuurlijke schoonheid en een rustige sfeer. De ligging biedt voordelen zoals gemakkelijke toegang tot andere dorpen en steden, terwijl het tegelijkertijd de rust en privacy van het landelijke leven behoudt. Dit perceel is ideaal voor mensen die willen investeren in bouwgrond in een opkomend residentieel gebied of op zoek zijn naar de perfecte locatie om hun droomhuis te realiseren. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit schitterende bouwperceel gelegen in een volledig residentiële buurt in Medernach. Met een oppervlakte van 4,01 are (Lot 2) biedt dit stuk grond volop mogelijkheden voor wie zelf een droomwoning wil realiseren. Dit perceel is ideaal voor een ééngezinswoning dankzij de vrije zijden, waardoor ontwerpvrijheid en privacy verzekerd zijn. Het wordt te koop aangeboden zonder voorafgaande bouwcontracten, maar inclusief de benodigde bouwvergunning, wat het aankoopproces vereenvoudigt en vlot laat verlopen. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van de mogelijkheden en de indeling van hun nieuwe thuis. De locatie in Medernach is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige karakter en ruime percelen, perfect voor gezinnen of kopers die rust en privacy waarderen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de natuurlijke omgeving een aangename leefomgeving biedt. De verkoopprijs bedraagt €401.000, wat gezien de ligging en de omvang van het perceel een interessante investering vertegenwoordigt voor wie klaar is om een eigen woning te bouwen of te investeren in onroerend goed in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel en wilt u meer weten over de plannen of de aankoopmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Dit perceel biedt een uitstekende kans om uw eigen woning te creëren in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Medernach. Met de inbegrepen bouwvergunning en de beschikbare plannen kunnen uw bouwplannen snel worden gerealiseerd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis op een schitterend perceel. Wacht niet langer en ontdek deze unieke vastgoedkans die perfect aansluit bij uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig bouwperceel in Medernach. Gelegen in een nieuw, exclusief woongebied, biedt dit stuk grond van 4,61 are (Lot 1) de ideale basis voor het creëren van uw droomhuis. Het perceel is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning met vier open zijden, waardoor u maximale vrijheid hebt in het ontwerp en de indeling van uw toekomstige woning. Het terrein wordt aangeboden zonder voorafgaand bouwcontract, maar is voorzien van een geldige omgevingsvergunning die inbegrepen is in de genoemde verkoopprijs. Dit betekent dat u meteen kunt starten met de plannen voor uw nieuwe woning zonder bijkomende administratieve impedimenten. Bovendien zijn de bouwplannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk beeld geeft van wat mogelijk is op dit perceel. De prijs voor deze schitterende bouwkans bedraagt €461.000, een investering die zich zeker zal terugbetalen door de waarde die u aan uw nieuwe woning en de omgeving toevoegt. Het perceel bevindt zich in een rustige en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een serene leefomgeving zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Medernach staat bekend om zijn aangename woonklimaat, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke steden en voorzieningen. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor ontwikkeling of directe bouw. Deze locatie biedt zowel rust als potentieel voor een persoonlijke invulling die perfect aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwgrond of wilt u meer informatie over de mogelijkheden? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze experts begeleiden u graag door het aankoopproces en voorzien u van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit perceel biedt een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een rustige, toch strategisch gelegen omgeving. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe thuis in Medernach! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in Medernach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Het perceel, gelegen aan Dolenberg, beslaat 3,57 are en biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande halfopen woning. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten, zuiden en westen geniet het terrein van een optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. De bouwvoorschriften maken het mogelijk om een huis te ontwikkelen van maximaal 356 m² verdeeld over drie verdiepingen, met ruimte voor vier slaapkamers en een bureau. De nutsvoorzieningen zijn reeds volledig aangelegd en de bouwvergunning kan onmiddellijk aangevraagd worden, waardoor uw project snel van start kan gaan. Medernach ligt strategisch in Luxemburg, dichtbij de steden Diekirch en Ettelbruck, en biedt een evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een gezellige sfeer met goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals het Noord Hospitaal en het centrum van Ettelbruck. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met andere regio’s, waaronder het zakendistrict Kirchberg in Luxemburg-Stad. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor dit mooie bouwperceel bedraagt €340.000, exclusief eventuele bouwcontracten. Het is een unieke kans om uw eigen project te realiseren in een gewilde en groene omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met COCONSULT via telefoon of e-mail. Zij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouwproject, van ontwerp tot oplevering, en zorgen voor een persoonlijk en professioneel advies. Aarzel niet om deze uitstekende mogelijkheid te benutten en uw droomwoning in Medernach waar te maken. Meer weten?

Terrain à bâtir ? Lot n°04 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Perché sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir offre un cadre naturel privilégié, entouré de champs et de forêts où la faune locale s'épanouit. Il permet de profiter du calme et d'une atmosphère verdoyante, tout en restant facilement accessible. Détails du terrain Superficie : 4,50 ares Type de construction : maison jumelée, accolée d'un côté Orientation : nord ? sud ? ouest Vente : hors contrat de construction Projet possible La parcelle permet de bâtir une maison avec une surface brute maximale d'environ 291 m². Un projet de plans indicatif peut être fourni, laissant la possibilité de personnaliser l'aménagement, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Cadre de vie naturel Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie proche de la nature. Les sentiers forestiers et les zones champêtres à proximité permettent de profiter pleinement de promenades et activités en plein air. Un accompagnement peut être proposé pour les démarches administratives et bancaires, assuré par Gilles Inglebert. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél.(+352) 26 38 34 86 e-mail: ### COCONSULT vous accompagne tout au long de votre projet, depuis la découverte du terrain vendu hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, en vous offrant conseils personnalisés et suivi avec nos partenaires de confiance. Meer weten?

Terrain à bâtir ? Lot n°05 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », situé sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir est implanté dans un environnement calme et naturel, avec des vues dégagées sur les champs et la forêt environnante, où la faune locale évolue en toute tranquillité. Caractéristiques principales Superficie : env. 4,04 ares Destination : maison jumelée, libre des trois côtés Orientation : façade avant sud-ouest / façade postérieure nord-est Terrain à bâtir vendu hors contrat de construction Potentiel de construction La parcelle permet la réalisation d'une maison unifamiliale. Un projet de plans autorisé ainsi qu'un devis de construction peuvent être présentés à titre indicatif. Les aménagements restent personnalisables, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Des plans de gabarit sont disponibles afin de visualiser le volume et les possibilités d'implantation. Un accompagnement personnalisé, notamment pour les démarches bancaires, peut être proposé par Gilles Inglebert. Atouts Infrastructures publiques entièrement réalisées et réceptionnées Démarrage de la construction possible après obtention de l'autorisation de bâtir Environnement naturel recherché, idéal pour une vie au calme Situation Medernach est situé au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au sein de la commune d'Aerenzdall. Le village se distingue par son cadre champêtre, ses forêts riches en biodiversité, ses sentiers de promenade, tout en restant facilement accessible. Contact ? COCONSULT COCONSULT ???? (+352) 26 38 34 86 ?? ### COCONSULT vous propose un accompagnement personnalisé, de la découverte du terrain jusqu'à la concrétisation de votre projet, en collaboration avec des partenaires de confiance. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende bouwperceel gelegen op de rustige hoogten van Medernach, binnen het prestigieuze woonproject « Dolenberg ». Dit stuk grond van 3,98 are biedt u de unieke gelegenheid om een vrijstaande woning te realiseren, met de mogelijkheid om de woning op drie zijden vrij te bouwen volgens uw eigen wensen en behoeften. De ligging combineert privacy en natuur met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Luxemburg en Diekirch, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl die natuur en bereikbaarheid perfect verenigt. Het terrein bevindt zich in een volledig afgewerkt gebied waar alle nutsvoorzieningen zijn geïnstalleerd en goedgekeurd, zodat u meteen kunt starten met bouwen zodra de bouwvergunning is verkregen. Wat dit bouwperceel bijzonder maakt, is niet alleen de ligging en de ruime oppervlakte van bijna 4 are, maar ook het feit dat alle openbare werken reeds voltooid en goedgekeurd zijn. Dit betekent dat er geen verdere afwerking- of infrastructuurwerken nodig zijn voordat u uw bouwplannen kunt realiseren. De maximale bouwgrootte is vastgesteld op 356 m² verdeeld over drie bouwlagen, waardoor u voldoende ruimte heeft voor een comfortabele woning die aan al uw wensen kan voldoen. Bovendien is het perceel vrij te koop zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw project volledig naar wens te personaliseren. Of u nu kiest voor een woning met bestaande plannen of een volledig eigen ontwerp, dit terrein biedt alle flexibiliteit om uw droomwoning te realiseren. De omgeving van Medernach en het Dolenberg-gebied is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van rust, biodiversiteit en uitgestrekte wandelroutes. Het wijngbied biedt een harmonieuze combinatie van groen en toegankelijkheid, met snelle verbindingen naar nabijgelegen steden voor werk, onderwijs en recreatie. Deze locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Voor geïnteresseerden staat het team van COCONSULT klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject, vanaf de aankoop tot de realisatie van uw woning. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 385.000 euro, een investering in een toekomst vol mogelijkheden. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stuk grond om een eigen woning te ontwikkelen. Gelegen op de heuvels van Medernach binnen het gewilde residentiële project « Dolenberg », straalt dit terrein rust en natuurlijke schoonheid uit. Met een oppervlakte van ongeveer 6,70 are, vormt dit stuk grond een ideale basis voor een op maat gemaakt huis dat perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Het perceel is vrij van bouwcontracten, waardoor er maximale vrijheid bestaat om het project volledig naar persoonlijke voorkeur te realiseren, binnen de bestaande bouwvoorschriften en het geldende bestemmingsplan. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere het optrekken van een vrijstaande woning of een halfvrijstaand gebouw, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een veranda voor extra lichtinval en leefruimte. Het terrein biedt bovendien een adembenemend uitzicht over de vallei en de omliggende natuur, waardoor een harmonieuze en rustige leefomgeving gegarandeerd is. De infrastructuur van de wijk is volledig afgewerkt en klaar voor gebruik, zodat na het verkrijgen van de bouwvergunningen direct gestart kan worden met de bouw. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk vanwege de natuurlijke omgeving, maar ook vanwege de praktische gereedheid en de snelle opleveringsmogelijkheden. De ligging in Medernach biedt een goede balans tussen vrede en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar belangrijke steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad. De streek wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, groenvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €620.000, wat een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een stuk grond met veel potentieel in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met COCONSULT via Youri Inglebert of Karin Melsen. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw project en bieden graag een uitgebreide toelichting over deze unieke locatie. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw droomwoning op dit prachtige stuk grond in Medernach! Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwgrond gelegen in de prachtige en rustige omgeving van Medernach. Deze kavel van 4,13 are bevindt zich op de hogere delen van Medernach, binnen het residentiële woonproject « Dolenberg ». Het perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een vrijstaande of halfvrijstaande woning wil bouwen, met de mogelijkheid om een huis te realiseren dat aan drie zijden vrij ligt. De ligging is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een natuurlijke en rustige omgeving, terwijl ze toch vlot kunnen ontsnappen naar omliggende steden zoals Luxembourg en Diekirch. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat extra vrijheid en flexibiliteit biedt bij het ontwerp en de bouw van uw droomwoning. Deze bouwkavel beschikt over een uitstekende oriëntatie, met opties voor oost-, west- of noordgerichte blootstelling, waardoor u gedurende de dag profiteert van een harmonieuze balans tussen natuurlijk licht en schaduw. De bouwgrond is volledig afgewerkt en gereed voor de start van de bouwwerkzaamheden, zodra de bouwvergunning is verkregen. De locatie ligt te midden van een natuurlijke setting met uitgestrekte velden en bossen, waardoor u volop kunt genieten van de rust, ruimte en het buitenleven. Bovendien zijn de openbare werken al afgerond, zodat u direct kunt beginnen met bouwen. Dit maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor particulieren die op zoek zijn naar een op maat gemaakte woning, maar ook voor ontwikkelaars die willen profiteren van een goed voorbereide bouwplaats. De omgeving van Dolenberg biedt meer dan alleen rust en natuur; het is een gebied dat zich kenmerkt door zijn groene karakter en diverse wandelmogelijkheden. De nabijheid van natuurlijke paden maakt het perfect voor wie graag wandelt, fietst of de lokale flora en fauna wil ontdekken. Het project is ideaal gelegen voor wie slechts enkele minuten verwijderd wil zijn van belangrijke wegen en voorzieningen. Met een vraagprijs van 397.500 euro vormt dit bouwperceel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een groene omgeving met volop ontwikkelingspotentieel. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige perceel en wilt u uw bouwproject realiseren in een rustige, natuurlijke omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Medernach, gelegen op een toplocatie in het gewilde Dolenberg-residentiële project. Deze schitterende kavel van 4,10 are biedt een unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren op een rustige en natuurlijke plek. Ideaal voor een vrijstaande of halfvrijstaande woning, met de mogelijkheid tot een project op maat. De ligging op de hogere delen van Medernach zorgt voor een prachtig uitzicht over de omgeving, terwijl de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen maximale zonlichtinval garandeert, waardoor uw toekomstige leefruimtes licht en gezellig blijven. Met de volledige afwerking van de openbare infrastructuur en het goedkeuren van de bouwplan, kunt u direct starten met de bouw zodra u de bouwvergunning hebt ontvangen. Deze bouwgrond biedt u niet alleen volop vrijheid in het plannen van uw nieuwe woning, maar ook de mogelijkheid om zelf uw project te bepalen. Het perceel wordt verkocht zonder contractuele verplichtingen voor de bouw, zodat u flexibel bent in het kiezen van uw aannemer en ontwerp. Er is zelfs een voorlopig bouwplan beschikbaar dat u als gids kunt gebruiken, met ruimte voor personalisatie binnen de geldende bouwvoorschriften en het lokale bestemmingsplan. De groene omgeving, met uitzicht over het dorp en de vallei, maakt dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke woonplek nabij Luxemburg en Diekirch. Het rustige, groene landschap en de nabijheid van wandelpaden maken het tot een ideale locatie voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van deze unieke bouwgrond bedraagt €395.000. Gevestigd in Medernach, combineert deze locatie een vredige landelijke sfeer met vlotte bereikbaarheid en infrastructuur. Of u nu een gezin plant dat graag in een rustige omgeving woont, of iemand die waarde hecht aan een goed onderhouden en natuurlijke omgeving, deze kavel past perfect bij uw wensen. Neem contact op met COCONSULT voor meer informatie en begeleiding bij het realiseren van uw bouwproject. Zij bieden persoonlijke ondersteuning vanaf de eerste kennismaking tot aan de afwerking van uw huis, inclusief de mogelijkheid om onmiddellijk te starten na het verkrijgen van de bouwvergunning. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje natuur in Medernach te bezitten! Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit om uw eigen woning te realiseren op een prachtig perceel bouwgrond gelegen in Medernach. Deze bouwgrond, gelegen aan Dolenberg, maakt deel uit van het residentiële lot « Dolenberg » en biedt u een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, natuur en een panoramisch uitzicht. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7,07 are en bevindt zich op een gunstige, hellende locatie met een zuidwestoriëntatie. Dankzij de ligging op de hoogte geniet u niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van een vrij uitzicht over de omliggende vallei, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuurlijke schoonheid. De bouwkavel is bestemd voor de constructie van een charmant halfopen woning met garage, vrij van drie zijden, wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en architecturale vrijheid. Het plan voorziet in de mogelijkheid om een woning te bouwen met ongeveer 200 m² woonoppervlakte, inclusief ruimte voor maximaal vier slaapkamers. Een extra troef is de toelating om een veranda aan de achterzijde te plaatsen, wat niet alleen het leefcomfort vergroot, maar ook een schitterend uitzicht en veel lichtinval garandeert. De locatie is bovendien meteen geschikt voor de start van de bouw, zodra de bouwvergunning is verkregen. Ook het opstellen van bouwplannen en offertes is mogelijk, wat het proces nog vlotter maakt. Gilles Inglebert biedt bovendien begeleiding bij de bankzaken en verdere stappen. Medernach, gelegen in de vallei van de Ernz in het noorden van Luxemburg, combineert een serene landelijke sfeer met goede bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, terwijl alle infrastructuur reeds volledig aangelegd en afgebouwd is. Dankzij de beschikbare openbare voorzieningen kan de bouw onmiddellijk starten na het verkrijgen van de bouwvergunning. Met een vraagprijs van €650.000 biedt deze bouwgrond een uitstekende investering voor wie droomt van een eigen huis in een prachtige omgeving, met alle voordelen van een rustige levensstijl en nabijheid tot Luxemburgs centrale regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw project te bespreken. Meer weten?