Grond te koop - Medernach (Luxemburg)

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 3.20 ares (Lot 10) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 3 côtés libres. Autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. POSSIBILITE DE CONTRAT DE CONSTRUCTION "CLES EN MAINS" OU DE CONSTRUCTION EN ETAT DE GROS-OEUVRE FERME. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in Medernach, een charmant en rustige gemeente. Deze kavel, gelegen in een nieuwe, uitsluitend residentiële wijk, biedt een ideale mogelijkheid voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning. Met een oppervlakte van 4,08 are (Lot 3) biedt deze bouwgrond voldoende ruimte voor de bouw van een vrijstaande gezinswoning met vier vrije zijden, waardoor optimale lichtinval en privacy gegarandeerd zijn. De verkoopprijs bedraagt €408.000 en inclusief het bouwvergunning, wat het proces van bouwen aanzienlijk vereenvoudigt voor de koper. U krijgt bovendien de keuze tussen een "sleutel-op-de-deur" contract of de bouw in een gesloten ruwbouwfase, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u alvast een beeld krijgt van de mogelijkheden die deze locatie biedt. De ligging in Medernach wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze woonomgeving. Deze gemeente maakt deel uit van een regio die gekenmerkt wordt door haar natuurlijke schoonheid en rust, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien is de locatie gunstig verbonden met de hoofdwegen, wat reizen naar nabijgelegen steden en gemeentes vergemakkelijkt. Dit bouwgrond biedt niet alleen de mogelijkheid om een eigen woning te realiseren, maar ook om te investeren in een groeiende en rustige wijk waar ruimte en privacy centraal staan. Voor geïnteresseerden die hun droomwoning willen verwezenlijken in een idyllische setting, vormt deze bouwgrond in Medernach een uitstekende keuze. De prijs van €408.000 is inclusief de nodige bouwvergunningen en biedt volop ruimte voor creativiteit en maatwerk bij het plannen van uw toekomstige woning. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om de plannen op te vragen. Dit is uw kans om een unieke bouwgrond te bemachtigen in een snelgroeiende regio met veel potentieel. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoop- en bouwproces, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe thuis kunt realiseren. Meer weten?

Ben je op zoek naar een uitstekende investering of een bouwgrond voor je droomwoning? Dan biedt deze unieke mogelijkheid in Medernach precies wat je zoekt. Dit bouwperceel van 4,01 are (Lot 2) ligt in een volledig nieuw en uitsluitend residentieel aangelegd gebied, ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en moderne wooncomfort. Het betreft een perceel dat zich uitstekend leent voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden, waardoor je volop lichtinval en vrijheid hebt bij het ontwerpen van jouw ideale thuis. De beschikbare bouwgrond wordt aangeboden inclusief de benodigde bouwvergunning, wat het proces aanzienlijk versnelt en vereenvoudigt voor de koper. Of je nu kiest voor een "sleutelklaar" contract of een bouwwerk in ruwbouwfase, de opties worden op maat gemaakt volgens jouw wensen en budget. De ligging van deze bouwgrond in Medernach biedt diverse voordelen. Het dorp, gekenmerkt door zijn rustige en landelijke karakter, combineert het beste van het platteland met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De omgeving is gekenmerkt door open ruimte en natuurlijke landschappen, ideaal voor gezinnen of mensen die stilte en ruimte zoeken. Dankzij de goede bereikbaarheid kunnen inwoners gemakkelijk genieten van lokale faciliteiten, scholen en winkels, terwijl ze tegelijk genieten van de rust die deze locatie biedt. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie een duurzame en persoonlijke woonruimte wil realiseren in een rustige, groene omgeving, zonder in te boeten op toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 401.000 euro. Dit is een aantrekkelijke prijs voor een grond die niet alleen klaar is om te bouwen, maar ook de mogelijkheid biedt om jouw eigen woning te realiseren volgens een door jou gekozen ontwerp. Met de inbegrepen bouwvergunning heb je een voorsprong op het proces en kun je snel starten met de bouw. Wil je meer weten over de mogelijkheden of de plannen voor de woning? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen. Dit is de kans om jouw woonwensen te realiseren op een prachtige locatie in Medernach! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwgrond aan te kopen in het rustige en exclusieve residentiële gebied van Medernach. Dit perceel van 3,20 are (Lot 10) biedt volop potentieel voor het realiseren van uw droomhuis. Het terrein is ideaal gelegen, met drie vrijliggende zijden die architectonische vrijheid bieden. De verkoopprijs van 320.000 euro is inclusief de benodigde bouwvergunning, waardoor u meteen kunt starten met het bouwproces zonder bijkomende administratieve zorgen. Bovendien wordt de mogelijkheid geboden om te kiezen voor een "sleutelklaar" contract of een bouw in ruwbouwfase, afhankelijk van uw wensen en planning. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk beeld geeft van de mogelijkheden en het ontwerp van uw nieuwe woning. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een bouwkavel met alle nodige vergunningen en opties om het project volledig op maat te realiseren. Medernach, gelegen in het hart van Luxemburg, staat bekend om zijn rustige levensstijl en natuurlijke omgeving. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene landschap en open ruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een oase van rust binnen een aantrekkelijke gemeenschap. De ligging in een nieuw residentieel stuk maakt het bijzonder geschikt voor wie comfort en privacy waardeert. Gezien de exclusiviteit en de compacte omvang van de bouwgrond, biedt deze locatie volop kansen om een persoonlijke en functionele woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bent u klaar om uw eigen woning te realiseren in Medernach? Deze bouwgrond biedt u alle faciliteiten om uw project snel en efficiënt te starten. Neem contact met ons op voor meer informatie, de beschikbare plannen of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekende locatie met alles in huis voor een succesvol bouwproject. Wacht niet te lang, want zulke unieke kansen zijn zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?

Ontdek deze uitstekende bouwkavel gelegen in een nieuwe, exclusieve woonwijk in Medernach. Dit perceel van 3,19 are (Lot 8) biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een project voor een eengezinswoning met drie vrije zijden. De verkoopprijs bedraagt €319.000,- en is inclusief de bouwvergunning, waardoor u meteen kunt starten met de ontwikkeling van uw droomhuis. De eigenaar biedt bovendien de mogelijkheid tot een "sleutelklaar"-contract of de bouw in ruwbouwfase, zodat u kunt kiezen voor de mate van afwerking die het beste bij uw wensen past. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, wat u een duidelijk inzicht geeft in de indeling en het ontwerp van het huis. Deze bouwkavel bevindt zich in een rustige, puur residentiële omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy. De locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot faciliteiten en infrastructuur, zonder in te boeten aan comfort en bereikbaarheid. Dit project biedt een unieke kans om een woning op maat te realiseren in een gewilde en snel ontwikkelende buurt. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun eigen woning te bouwen of te investeren in een stuk grond met grote ontwikkelingsmogelijkheden, is dit een niet te missen aanbod. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om de plannen te bekijken. Dit buitenkansje in Medernach combineert waarde, locatie en flexibiliteit, en kan uw nieuwe woonproject worden. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe vastgoedontwikkeling. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwkavel ligt in een nieuw, exclusief residentieel gebied in Medernach en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een eigen woning. Met een oppervlakte van 4,31 are (Lot 7) vormt dit perceel de perfecte basis voor de realisatie van een vrijstaande woning met vier zijden vrij, wat maximale ontplooiingsmogelijkheden garandeert. Het terrein wordt verkocht inclusief de bouwvergunning, waardoor u een vlotte start kunt maken met de bouw van uw droomwoning. De mogelijkheid bestaat om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract of voor een bouwproject in de staat van ruwbouw, afhankelijk van uw wensen en wensen. Daarnaast zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, wat een uitstekende basis vormt voor een gedetailleerde planning en ontwerp op maat. De ligging in Medernach benadrukt de rustige en groene karakteristieken van deze regio, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De nieuwe woonwijk biedt talrijke voorzieningen en rust, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft voor dagelijkse noden en ontspanning. De locatie combineert het beste van beide werelden: privacy en rust met een goede verbinding naar omliggende dorpen en belangrijke verbindingswegen. De verkoopprijs bedraagt 431.000 euro, inclusief alle benodigde bouwvergunningen en belangrijke documenten. Dit biedt kopers een transparante en duidelijke aankoopervaring, zonder verrassingen of bijkomende kosten. Voor wie serieuze plannen heeft om te bouwen in een opkomend en kwalitatief hoogstaand woongebied, vormt dit perceel in Medernach een ideale keuze. Het is een unieke kans om te investeren in een stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling met volledige toestemming, flexibel bouwopties en uitgebreide plannen op maat. Neem contact met ons op voor meer informatie, het ontvangen van de bouwplannen of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te creëren in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet dagelijks op de markt. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid in Medernach met deze ruime bouwgrond van 4,63 are (Lot 6), ideaal gelegen in een geheel nieuw en exclusief residentieel gebied. Dit perceel biedt uitstekende kansen voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met vier zijden vrij, waardoor u volop ruimte en privacy krijgt om uw droomhuis te realiseren. De bouwvergunning is reeds inbegrepen in de verkoopprijs van €463.000, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. U heeft bovendien de keuze uit verschillende bouwcontracten, waaronder een "sleutelklaar" project of een volledige ruwbouw, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u alvast een beeld krijgt van uw toekomstige leefruimte. Deze bouwgrond is perfect voor mensen die zoeken naar een strategische locatie met volop ontwikkelingspotentieel in een rustige en groene omgeving. Medernach staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot natuurlijke gebieden, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levenskwaliteit. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt bij uw investeringsbeslissing. De ligging brengt u in korte tijd naar voorzieningen, scholen en leuke recreatiemogelijkheden, terwijl u toch geniet van de rust en ruimte die deze kavel biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen woning te bouwen op een van de meest veelbelovende locaties in Medernach. Met de inbegrepen bouwvergunning en de ruime mogelijkheden voor maatwerk, kunt u snel en zorgeloos starten met de bouw van uw nieuwe thuis. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en kijken ernaar uit om uw droomproject te verwezenlijken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in een gloednieuwe, exclusieve woonwijk in Medernach. Met een oppervlakte van 4,74 are (Lot 5) biedt dit ruime stuk grond de ideale mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden. Het perceel wordt aangeboden inclusief de nodige bouwvergunning, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil starten met de bouw. De vergunning is reeds in de prijs inbegrepen, waardoor u direct kunt overgaan tot het plannen van uw droomwoning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutelklaar" bouwcontract of een bouwproject in casco, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u een duidelijk beeld krijgt van het uiteindelijke resultaat. De locatie in Medernach biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Hoewel het perceel in een nieuw residentieel gebied ligt, geniet u hier van de rust en het comfort van een exclusieve buurt, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het bouwterrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling van uw woning. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige levensstijl, perfect voor wie waarde hecht aan natuur en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €474.000. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een gewilde regio. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of het verkrijgen van de plannen. Dit perceel biedt niet alleen de kans om een eigen woning te bouwen, maar ook om te profiteren van de voordelen van een nieuwe, goed gelegen en vrijstaande locatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie in Medernach u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Medernach met dit schitterende bouwperceel van 4,68 are (Lot 4), gelegen in een volledig residentiële wijk. Dit stuk grond biedt de ideale locatie voor wie droomt van een eigen woning in een rustige, veilige omgeving. Het terrein is geschikt voor de bouw van een vrijstaand huis en beschikt over vier vrijstaande zijden, waardoor u veel privacy en vrijheid krijgt bij het vormgeven van uw nieuwe thuis. De bouwvergunning is al inbegrepen in de verkoopprijs, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt en u snel op weg kan helpen naar de realisatie van uw project. U heeft de keuze uit verschillende bouwcontracten, inclusief een 'sleutelklaar' optie of volledige constructie in de staat van ruwbouw. Dit biedt flexibiliteit voor kopers die zelf willen investeren in de afwerking of die liever het volledige traject uitbesteden. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van wat mogelijk is op deze locatie. De prijs voor dit bijzondere perceel bedraagt 468.000 euro, een aantrekkelijk aanbod voor wie een bouwgrond zoekt in een gewilde omgeving. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering, maar ook de kans om uw eigen huis te creëren in een rustige en rustige buurt. Medernach ligt in het hart van Luxemburg, bekend om zijn groene landschap en goede connecties naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het is een ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Dankzij de uitstekende ligging en de vele recreatiemogelijkheden rondom, geniet u hier van een hoog leefcomfort. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit bouwperceel wacht op de juiste eigenaar die er een prachtige woning van wil maken. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen in een gloednieuwe residentiële wijk in Medernach. Dit stuk grond van 4,61 are (Lot 1) biedt de ideale gelegenheid voor het bouwen van een vrijstaande woning met vier zijden vrij, waardoor u volop ruimte en privacy krijgt. De verkoopprijs bedraagt €461.000 en is inclusief de bouwvergunning, wat het proces van realiseren van uw droomhuis aanzienlijk vereenvoudigt. Of u nu kiest voor een “sleutelklaar” contract of voor de bouw in ruwbouwfase, deze locatie biedt u de flexibiliteit om uw project volledig naar eigen wensen en behoeften vorm te geven. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, waardoor u een helder beeld krijgt van de mogelijkheden die deze bouwkavel biedt. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonlocatie in een rustige, nog ongerepte omgeving. De ligging in een exclusieve wijk garandeert een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan privacy en ruimte. Medernach is een charmant dorp dat zich kenmerkt door een rustige levensstijl gecombineerd met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De bouwgrond is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten elk overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de zekerheid en stabiliteit van uw investering. Voor wie geïnteresseerd is in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod, biedt deze mogelijkheid niet alleen een mooi stuk grond, maar ook de kans om een maatwerk woning te laten ontwerpen en bouwen volgens eigen wensen. De prijs van €461.000 is een uitstekende investering voor wie bereid is te investeren in een rustige en kwalitatieve leefomgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om de plannen voor de toekomstige woning te bekijken. Dit bouwperceel in Medernach wacht op de juiste eigenaar die zijn of haar droomhuis wil realiseren in een unieke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende bouwperceel gelegen op de rustige hoogten van Medernach, binnen het prestigieuze woonproject « Dolenberg ». Dit stuk grond van 3,98 are biedt u de unieke gelegenheid om een vrijstaande woning te realiseren, met de mogelijkheid om de woning op drie zijden vrij te bouwen volgens uw eigen wensen en behoeften. De ligging combineert privacy en natuur met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Luxemburg en Diekirch, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl die natuur en bereikbaarheid perfect verenigt. Het terrein bevindt zich in een volledig afgewerkt gebied waar alle nutsvoorzieningen zijn geïnstalleerd en goedgekeurd, zodat u meteen kunt starten met bouwen zodra de bouwvergunning is verkregen. Wat dit bouwperceel bijzonder maakt, is niet alleen de ligging en de ruime oppervlakte van bijna 4 are, maar ook het feit dat alle openbare werken reeds voltooid en goedgekeurd zijn. Dit betekent dat er geen verdere afwerking- of infrastructuurwerken nodig zijn voordat u uw bouwplannen kunt realiseren. De maximale bouwgrootte is vastgesteld op 356 m² verdeeld over drie bouwlagen, waardoor u voldoende ruimte heeft voor een comfortabele woning die aan al uw wensen kan voldoen. Bovendien is het perceel vrij te koop zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw project volledig naar wens te personaliseren. Of u nu kiest voor een woning met bestaande plannen of een volledig eigen ontwerp, dit terrein biedt alle flexibiliteit om uw droomwoning te realiseren. De omgeving van Medernach en het Dolenberg-gebied is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van rust, biodiversiteit en uitgestrekte wandelroutes. Het wijngbied biedt een harmonieuze combinatie van groen en toegankelijkheid, met snelle verbindingen naar nabijgelegen steden voor werk, onderwijs en recreatie. Deze locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Voor geïnteresseerden staat het team van COCONSULT klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject, vanaf de aankoop tot de realisatie van uw woning. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 385.000 euro, een investering in een toekomst vol mogelijkheden. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stuk grond om een eigen woning te ontwikkelen. Gelegen op de heuvels van Medernach binnen het gewilde residentiële project « Dolenberg », straalt dit terrein rust en natuurlijke schoonheid uit. Met een oppervlakte van ongeveer 6,70 are, vormt dit stuk grond een ideale basis voor een op maat gemaakt huis dat perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Het perceel is vrij van bouwcontracten, waardoor er maximale vrijheid bestaat om het project volledig naar persoonlijke voorkeur te realiseren, binnen de bestaande bouwvoorschriften en het geldende bestemmingsplan. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere het optrekken van een vrijstaande woning of een halfvrijstaand gebouw, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een veranda voor extra lichtinval en leefruimte. Het terrein biedt bovendien een adembenemend uitzicht over de vallei en de omliggende natuur, waardoor een harmonieuze en rustige leefomgeving gegarandeerd is. De infrastructuur van de wijk is volledig afgewerkt en klaar voor gebruik, zodat na het verkrijgen van de bouwvergunningen direct gestart kan worden met de bouw. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk vanwege de natuurlijke omgeving, maar ook vanwege de praktische gereedheid en de snelle opleveringsmogelijkheden. De ligging in Medernach biedt een goede balans tussen vrede en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar belangrijke steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad. De streek wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, groenvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €620.000, wat een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een stuk grond met veel potentieel in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met COCONSULT via Youri Inglebert of Karin Melsen. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw project en bieden graag een uitgebreide toelichting over deze unieke locatie. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw droomwoning op dit prachtige stuk grond in Medernach! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in Medernach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Het perceel, gelegen aan Dolenberg, beslaat 3,57 are en biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande halfopen woning. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten, zuiden en westen geniet het terrein van een optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. De bouwvoorschriften maken het mogelijk om een huis te ontwikkelen van maximaal 356 m² verdeeld over drie verdiepingen, met ruimte voor vier slaapkamers en een bureau. De nutsvoorzieningen zijn reeds volledig aangelegd en de bouwvergunning kan onmiddellijk aangevraagd worden, waardoor uw project snel van start kan gaan. Medernach ligt strategisch in Luxemburg, dichtbij de steden Diekirch en Ettelbruck, en biedt een evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een gezellige sfeer met goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals het Noord Hospitaal en het centrum van Ettelbruck. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met andere regio’s, waaronder het zakendistrict Kirchberg in Luxemburg-Stad. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor dit mooie bouwperceel bedraagt €340.000, exclusief eventuele bouwcontracten. Het is een unieke kans om uw eigen project te realiseren in een gewilde en groene omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met COCONSULT via telefoon of e-mail. Zij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouwproject, van ontwerp tot oplevering, en zorgen voor een persoonlijk en professioneel advies. Aarzel niet om deze uitstekende mogelijkheid te benutten en uw droomwoning in Medernach waar te maken. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwgrond gelegen in de prachtige en rustige omgeving van Medernach. Deze kavel van 4,13 are bevindt zich op de hogere delen van Medernach, binnen het residentiële woonproject « Dolenberg ». Het perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een vrijstaande of halfvrijstaande woning wil bouwen, met de mogelijkheid om een huis te realiseren dat aan drie zijden vrij ligt. De ligging is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een natuurlijke en rustige omgeving, terwijl ze toch vlot kunnen ontsnappen naar omliggende steden zoals Luxembourg en Diekirch. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat extra vrijheid en flexibiliteit biedt bij het ontwerp en de bouw van uw droomwoning. Deze bouwkavel beschikt over een uitstekende oriëntatie, met opties voor oost-, west- of noordgerichte blootstelling, waardoor u gedurende de dag profiteert van een harmonieuze balans tussen natuurlijk licht en schaduw. De bouwgrond is volledig afgewerkt en gereed voor de start van de bouwwerkzaamheden, zodra de bouwvergunning is verkregen. De locatie ligt te midden van een natuurlijke setting met uitgestrekte velden en bossen, waardoor u volop kunt genieten van de rust, ruimte en het buitenleven. Bovendien zijn de openbare werken al afgerond, zodat u direct kunt beginnen met bouwen. Dit maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor particulieren die op zoek zijn naar een op maat gemaakte woning, maar ook voor ontwikkelaars die willen profiteren van een goed voorbereide bouwplaats. De omgeving van Dolenberg biedt meer dan alleen rust en natuur; het is een gebied dat zich kenmerkt door zijn groene karakter en diverse wandelmogelijkheden. De nabijheid van natuurlijke paden maakt het perfect voor wie graag wandelt, fietst of de lokale flora en fauna wil ontdekken. Het project is ideaal gelegen voor wie slechts enkele minuten verwijderd wil zijn van belangrijke wegen en voorzieningen. Met een vraagprijs van 397.500 euro vormt dit bouwperceel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een groene omgeving met volop ontwikkelingspotentieel. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige perceel en wilt u uw bouwproject realiseren in een rustige, natuurlijke omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Medernach, gelegen op een toplocatie in het gewilde Dolenberg-residentiële project. Deze schitterende kavel van 4,10 are biedt een unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren op een rustige en natuurlijke plek. Ideaal voor een vrijstaande of halfvrijstaande woning, met de mogelijkheid tot een project op maat. De ligging op de hogere delen van Medernach zorgt voor een prachtig uitzicht over de omgeving, terwijl de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen maximale zonlichtinval garandeert, waardoor uw toekomstige leefruimtes licht en gezellig blijven. Met de volledige afwerking van de openbare infrastructuur en het goedkeuren van de bouwplan, kunt u direct starten met de bouw zodra u de bouwvergunning hebt ontvangen. Deze bouwgrond biedt u niet alleen volop vrijheid in het plannen van uw nieuwe woning, maar ook de mogelijkheid om zelf uw project te bepalen. Het perceel wordt verkocht zonder contractuele verplichtingen voor de bouw, zodat u flexibel bent in het kiezen van uw aannemer en ontwerp. Er is zelfs een voorlopig bouwplan beschikbaar dat u als gids kunt gebruiken, met ruimte voor personalisatie binnen de geldende bouwvoorschriften en het lokale bestemmingsplan. De groene omgeving, met uitzicht over het dorp en de vallei, maakt dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke woonplek nabij Luxemburg en Diekirch. Het rustige, groene landschap en de nabijheid van wandelpaden maken het tot een ideale locatie voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van deze unieke bouwgrond bedraagt €395.000. Gevestigd in Medernach, combineert deze locatie een vredige landelijke sfeer met vlotte bereikbaarheid en infrastructuur. Of u nu een gezin plant dat graag in een rustige omgeving woont, of iemand die waarde hecht aan een goed onderhouden en natuurlijke omgeving, deze kavel past perfect bij uw wensen. Neem contact op met COCONSULT voor meer informatie en begeleiding bij het realiseren van uw bouwproject. Zij bieden persoonlijke ondersteuning vanaf de eerste kennismaking tot aan de afwerking van uw huis, inclusief de mogelijkheid om onmiddellijk te starten na het verkrijgen van de bouwvergunning. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje natuur in Medernach te bezitten! Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit om uw eigen woning te realiseren op een prachtig perceel bouwgrond gelegen in Medernach. Deze bouwgrond, gelegen aan Dolenberg, maakt deel uit van het residentiële lot « Dolenberg » en biedt u een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, natuur en een panoramisch uitzicht. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7,07 are en bevindt zich op een gunstige, hellende locatie met een zuidwestoriëntatie. Dankzij de ligging op de hoogte geniet u niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van een vrij uitzicht over de omliggende vallei, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuurlijke schoonheid. De bouwkavel is bestemd voor de constructie van een charmant halfopen woning met garage, vrij van drie zijden, wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en architecturale vrijheid. Het plan voorziet in de mogelijkheid om een woning te bouwen met ongeveer 200 m² woonoppervlakte, inclusief ruimte voor maximaal vier slaapkamers. Een extra troef is de toelating om een veranda aan de achterzijde te plaatsen, wat niet alleen het leefcomfort vergroot, maar ook een schitterend uitzicht en veel lichtinval garandeert. De locatie is bovendien meteen geschikt voor de start van de bouw, zodra de bouwvergunning is verkregen. Ook het opstellen van bouwplannen en offertes is mogelijk, wat het proces nog vlotter maakt. Gilles Inglebert biedt bovendien begeleiding bij de bankzaken en verdere stappen. Medernach, gelegen in de vallei van de Ernz in het noorden van Luxemburg, combineert een serene landelijke sfeer met goede bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, terwijl alle infrastructuur reeds volledig aangelegd en afgebouwd is. Dankzij de beschikbare openbare voorzieningen kan de bouw onmiddellijk starten na het verkrijgen van de bouwvergunning. Met een vraagprijs van €650.000 biedt deze bouwgrond een uitstekende investering voor wie droomt van een eigen huis in een prachtige omgeving, met alle voordelen van een rustige levensstijl en nabijheid tot Luxemburgs centrale regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw project te bespreken. Meer weten?

Terrain à bâtir ? Lot n°04 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Perché sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir offre un cadre naturel privilégié, entouré de champs et de forêts où la faune locale s'épanouit. Il permet de profiter du calme et d'une atmosphère verdoyante, tout en restant facilement accessible. Détails du terrain Superficie : 4,50 ares Type de construction : maison jumelée, accolée d'un côté Orientation : nord ? sud ? ouest Vente : hors contrat de construction Projet possible La parcelle permet de bâtir une maison avec une surface brute maximale d'environ 291 m². Un projet de plans indicatif peut être fourni, laissant la possibilité de personnaliser l'aménagement, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Cadre de vie naturel Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie proche de la nature. Les sentiers forestiers et les zones champêtres à proximité permettent de profiter pleinement de promenades et activités en plein air. Un accompagnement peut être proposé pour les démarches administratives et bancaires, assuré par Gilles Inglebert. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél.(+352) 26 38 34 86 e-mail: ### COCONSULT vous accompagne tout au long de votre projet, depuis la découverte du terrain vendu hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, en vous offrant conseils personnalisés et suivi avec nos partenaires de confiance. Meer weten?

Terrain à bâtir ? Lot n°05 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », situé sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir est implanté dans un environnement calme et naturel, avec des vues dégagées sur les champs et la forêt environnante, où la faune locale évolue en toute tranquillité. Caractéristiques principales Superficie : env. 4,04 ares Destination : maison jumelée, libre des trois côtés Orientation : façade avant sud-ouest / façade postérieure nord-est Terrain à bâtir vendu hors contrat de construction Potentiel de construction La parcelle permet la réalisation d'une maison unifamiliale. Un projet de plans autorisé ainsi qu'un devis de construction peuvent être présentés à titre indicatif. Les aménagements restent personnalisables, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Des plans de gabarit sont disponibles afin de visualiser le volume et les possibilités d'implantation. Un accompagnement personnalisé, notamment pour les démarches bancaires, peut être proposé par Gilles Inglebert. Atouts Infrastructures publiques entièrement réalisées et réceptionnées Démarrage de la construction possible après obtention de l'autorisation de bâtir Environnement naturel recherché, idéal pour une vie au calme Situation Medernach est situé au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au sein de la commune d'Aerenzdall. Le village se distingue par son cadre champêtre, ses forêts riches en biodiversité, ses sentiers de promenade, tout en restant facilement accessible. Contact ? COCONSULT COCONSULT ???? (+352) 26 38 34 86 ?? ### COCONSULT vous propose un accompagnement personnalisé, de la découverte du terrain jusqu'à la concrétisation de votre projet, en collaboration avec des partenaires de confiance. Meer weten?