Grond te koop - Medernach (Luxemburg)

Dit perceel bouwgrond in Medernach biedt een unieke kans om een residentiële woning te realiseren op een terrein van 5,14 are (Lot 2) gelegen in een nieuw exclusief woongebied. Het perceel is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande gezinswoning met vier vrijstaande zijden, wat ruime mogelijkheden biedt voor een comfortabele en private woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt 5 euro, waarbij de stedenbouwkundige vergunning voor het bouwen reeds is inbegrepen. Het bouwperceel wordt aangeboden met de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur"-constructie of voor een afwerking tot aan de ruwbouwfase, afhankelijk van de wensen van de koper. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, wat een duidelijk beeld geeft van het project en de invulling van het perceel. Dit maakt het geheel transparant en geeft de koper de flexibiliteit om het bouwproces te volgen volgens eigen voorkeuren en timing. Gelegen in Medernach, binnen postcode 7634, combineert dit terrein de rust van een nieuwe woonwijk met de voordelen van een landelijke omgeving. Deze locatie biedt een aantrekkelijke basis voor wie op zoek is naar een nieuwe woonst in een exclusieve en nog te ontwikkelen buurt. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, neemt u best contact op met de verkoper onder referentie 9259827 (Immovlan RBW53146). Meer weten?

Dit bouwperceel van 5,02 aren in Medernach bevindt zich in een nieuwe, uitsluitend residentiële wijk en biedt een unieke mogelijkheid om een alleenstaande gezinswoning te realiseren met vier vrijstaande zijden. De verkoopprijs van dit perceel bedraagt 394.000 euro en omvat tevens de nodige bouwvergunning, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor toekomstige eigenaars die snel en zonder extra administratieve hinder willen bouwen. Het terrein stelt kopers in staat om een woning te ontwerpen en op te trekken volgens hun wensen binnen het toegestane bouwkader. Er bestaat daarnaast de optie om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract, wat het bouwproces aanzienlijk kan vergemakkelijken door een volledige afwerking uit handen te geven aan een professionele aannemer. Voor wie liever zelf de controle houdt over het bouwtraject is het ook mogelijk om te kiezen voor de afwerking enkel tot het ruwe, gesloten casco. Dit biedt flexibiliteit naar eigen budget en planning toe. Op verzoek zijn de plannen van de toekomstige woning beschikbaar, waardoor geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het potentieel dat dit perceel biedt. De locatie in Medernach combineert de rust van een residentiële omgeving met de voordelen van nieuwbouwmogelijkheden op een goed bereikbaar perceel. Dit maakt het perceel zowel aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy als voor investeerders die willen bouwen in een groeiende buurt. Heeft u interesse in dit bouwperceel met vergunning inbegrepen aan 394.000 euro? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Dit bouwperceel van 3,20 are in Medernach biedt een unieke kans om een vrijstaande gezinswoning te realiseren met drie zijden volledig vrij. Gelegen in een nieuwe, uitsluitend residentiële verkaveling, is dit perceel ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen een recent ontwikkelde woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt 320.000 euro en omvat tevens de vergunningsaanvraag, wat een belangrijk voordeel is voor een vlotte start van de bouw. De mogelijkheid bestaat om te kiezen voor een "sleutelklaar" bouwcontract of om te opteren voor een constructie in staat van ruwbouw afgesloten. Dit geeft kopers flexibiliteit in het bouwproces, afhankelijk van hun wensen en budgettaire planning. Plannen van de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden zich een duidelijk beeld kunnen vormen van het ontwerp dat hier mogelijk is. Momenteel is het perceel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid verzekert. Medernach zelf biedt een rustige woonomgeving in de provincie Luxemburg, zonder dat er extra informatie over de omgeving of voorzieningen beschikbaar is. Met een prijs van 320.000 euro is dit perceel een interessante optie voor wie wil bouwen in een nieuwe verkaveling met alle administratieve formaliteiten reeds geregeld. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Deze bouwgrond van 3,19 are in Medernach bevindt zich in een volledig nieuwe en uitsluitend residentiële verkaveling, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en moderne woonomgeving. Het perceel, aangeduid als Lot 8, is bestemd voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met drie vrijstaande zijden, wat zowel privacy als flexibiliteit in het ontwerp garandeert. Bij de verkoop is de bouwvergunning inbegrepen, waardoor u meteen aan de slag kunt met de realisatie van uw nieuwe woning zonder administratieve vertragingen. Het verkochte perceel biedt bovendien de mogelijkheid tot een "sleutel-op-de-deur"-constructie of tot een afwerking in ruwbouw gesloten toestand, afhankelijk van uw voorkeur en budget. Dit maakt het project toegankelijk voor verschillende types kopers, van wie graag zelf de afwerking invult tot wie liever alles professioneel laat uitvoeren. Op aanvraag zijn de plannen van de toekomstige woning beschikbaar, zodat u al een duidelijk beeld heeft van het project en de inrichting kan overwegen. Gelegen in Medernach, biedt deze bouwgrond een perfecte kans om te wonen in een nieuwe buurt met uitsluitend residentiële bebouwing. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, een bedrag waarin de bouwvergunning reeds is inbegrepen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een bouwkavel met professionele ondersteuning en heldere voorwaarden, is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om de plannen te bekijken. Meer weten?

Dit bouwperceel van 5,14 are bevindt zich in Medernach, binnen een nieuwe, exclusief residentiële verkaveling. Het perceel, aangeduid als Lot 2, is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande woning met vier volledig vrije zijden. Wat deze aanbieding bijzonder maakt, is dat de bouwvergunning reeds is inbegrepen in de vraagprijs van 420.000 euro, wat het aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigt en een vlotte start van de bouw mogelijk maakt. Er bestaat de optie om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract, waarbij de woning volledig afgewerkt wordt opgeleverd, of voor een constructie in de staat van gesloten ruwbouw. Dit biedt flexibiliteit aan kopers die zelf willen bepalen in welke mate zij betrokken zijn bij de verdere afwerking van hun toekomstige woning. Bovendien zijn de plannen van de toekomstige woning op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld kunnen krijgen van de invulling en indeling van de woning die op dit perceel kan verrijzen. Medernach biedt hiermee een unieke kans om te bouwen binnen een rustige en exclusieve woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een residentiële context. De prijs van 420.000 euro is inclusief de bouwvergunning, waardoor u zekerheid heeft over de vergunningsprocedures. Voor meer informatie of het aanvragen van de huisplannen kunt u contact opnemen om deze interessante bouwmogelijkheid verder te verkennen. Meer weten?

Deze bouwgrond van 5,02 are, gelegen in het nieuwe, uitsluitend residentiële woongebied van Medernach, biedt een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van een vrijstaande eengezinswoning met vier volledig vrijstaande zijden. De grond is perfect geschikt voor wie op zoek is naar ruimte en privacy in een rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt 394.000 €, inclusief de reeds verleende bouwvergunning, wat een belangrijk voordeel vormt voor kopers die snel willen starten met bouwen. De bouwvergunning maakt het mogelijk om zonder extra administratieve stappen te beginnen aan de constructie van een woning volledig naar wens. Er is tevens de optie om te kiezen voor een “sleutel-op-de-deurbouwcontract” of om de woning af te werken tot een gesloten ruwbouw, afhankelijk van de voorkeur van de koper. Dit biedt flexibiliteit op vlak van bouwwijze en budgettering. Bovendien zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, zodat geïnteresseerden zich een duidelijk beeld kunnen vormen van het bouwproject. Medernach, gelegen in postcodegebied 7661, biedt een rustige en residentiële leefomgeving waar nieuwbouwprojecten zoals deze passen binnen een kwaliteitsvolle woonomgeving. Dit perceel bouwgrond is niet verhuurd en wordt te koop aangeboden onder referentie RBW48979 (verkoper referentie 9250123). Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen om zo dit unieke bouwproject te bespreken. Meer weten?

Dit bouwperceel van 3,20 are in Medernach biedt een unieke kans voor het realiseren van een vrijstaande eengezinswoning met drie vrije zijden. Gelegen in een gloednieuw volledig residentieel gebied, combineert deze grond rust en exclusiviteit met een moderne woonomgeving. De verkoopprijs van dit perceel bedraagt 320.000 euro en daarbij is de bouwvergunning reeds inbegrepen, wat het aankoopproces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. De koper kan kiezen voor een kant-en-klare "sleutel-op-de-deur" constructie of voor een afwerking in ruwbouwfase, afhankelijk van de persoonlijke voorkeur en planning. Dit geeft flexibiliteit voor wie zelf de afwerking wil bepalen of liever alles uitbesteedt aan professionals. Bovendien zijn de plannen voor de toekomstige woning op aanvraag beschikbaar, wat een duidelijk beeld geeft van de voorgestelde woonruimte en indeling. Het perceel is klaar om te bebouwen en biedt hiermee een interessante basis voor een nieuw woonproject in deze streek. Medernach is, zoals vermeld, de exacte locatie van dit perceel en vormt daarmee een aantrekkelijke keuze voor wie wil wonen in een rustige, residentiële context. Met een prijs van 320.000 euro, inclusief bouwvergunning, is dit perceel een interessante optie voor potentiële kopers die willen investeren in nieuwbouw in deze regio. Voor meer informatie of het aanvragen van bouwplannen kunt u gerust contact opnemen met de verkopende partij. Meer weten?

Dit perceel bouwgrond van 3,19 are bevindt zich in Medernach, in een splinternieuwe, exclusief residentiële verkaveling. Het perceel, aangeduid als Lot 8, is ideaal geschikt voor de oprichting van een vrijstaande eengezinswoning met drie vrije zijden. De verkoopprijs van 319.000 euro omvat bovendien een vergunningsaanvraag die al werd goedgekeurd, waardoor u meteen kunt starten met de bouw zonder bijkomende administratieve hinder. Het project biedt extra flexibiliteit door de mogelijkheid te kiezen voor een “sleutel-op-de-deur” constructiecontract of een bouw in gesloten ruwbouwstaat. Deze opties maken het mogelijk om het woningtraject volledig aan te passen aan uw wensen en budget. Op aanvraag zijn bovendien de plannen van de toekomstige woning beschikbaar, zodat u zich een duidelijk beeld kunt vormen van het uiteindelijke resultaat en de indeling van uw toekomstige thuis. Medernach, gelegen in een rustige en nieuwe woonwijk, biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar een hedendaagse woonomgeving met veel privacy en ruimte. Voor meer informatie of om dit bouwperceel te bezichtigen, nodigen wij u uit om contact op te nemen en zo de mogelijkheden voor uw bouwproject verder te verkennen. Dit is een unieke kans om in deze regio te investeren in een kwalitatieve en goed gelegen bouwgrond. Meer weten?

Deze bouwgrond van 5,14 are is gelegen in een nieuwe, exclusief residentiële wijk in Medernach en biedt een unieke kans om een vrijstaande eengezinswoning te realiseren met vier zijden vrij. De prijs van deze kavel bedraagt 420.000 euro, inclusief een reeds verkregen bouwvergunning, wat een belangrijk voordeel is voor kopers die snel willen starten met bouwen. Deze grond wordt verkocht onder referentie RBW37083 en biedt ruimte voor een comfortabele en ruime woning die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. De aankoopprijs omvat tevens de mogelijkheid tot een "turnkey" bouwcontract, waarbij de woning volledig afgewerkt wordt opgeleverd, of de optie om te kiezen voor een constructie in ruwbouwfase. Dit biedt flexibiliteit aan kopers die zelf graag betrokken willen zijn bij het verdere bouwproces of die liever een volledig afgewerkte woning wensen zonder bijkomende zorgen. Op aanvraag zijn de plannen van de toekomstige woning beschikbaar, zodat geïnteresseerden een duidelijk beeld krijgen van het ontwerp en de indeling die mogelijk zijn op deze kavel. Medernach is de locatie waar deze grond zich bevindt, een rustige en residentiële omgeving die uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar privacy en rust in een nieuwbouwcontext. De grond is momenteel niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico’s volgens de beschikbare gegevens. Voor meer informatie of een bezoek aan het perceel kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 9230080. Deze bouwgrond vormt een zeldzame mogelijkheid om uw eigen woning te realiseren in een nieuwe en kwalitatieve woonomgeving. Meer weten?

Dit bouwperceel van 5,02 are gelegen in Medernach biedt een unieke kans om een vrijstaande gezinswoning te realiseren met vier volledig vrije zijden. Het perceel maakt deel uit van een nieuwe, uitsluitend residentiële verkaveling, wat garant staat voor een rustige en aangename woonomgeving. De verkoopprijs bedraagt exact 394.000 euro, waarbij de stedenbouwkundige vergunning reeds inbegrepen is. Dit betekent dat u zonder extra administratieve zorgen kunt starten met de bouw van uw droomwoning. Er is bovendien de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract of een constructie in ruwbouwfase gesloten, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u een duidelijk beeld krijgt van het ontwerp dat gerealiseerd kan worden op dit perceel. Dit laat ruimte voor een efficiënte en zorgeloze bouwervaring, waarbij flexibiliteit en kwaliteit centraal staan. De ligging in Medernach binnen deze nieuwe residentiële wijk biedt een rustige, groene leefomgeving, ideaal voor wie privacy en comfort waardeert. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie over dit bouwperceel en de bijkomende mogelijkheden. Dit is een uitstekende kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren in een exclusieve en aangename omgeving tegen een correcte prijs van 394.000 euro. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bouwkavel ligt in een nieuw, exclusief residentieel gebied in Medernach en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een eigen woning. Met een oppervlakte van 4,31 are (Lot 7) vormt dit perceel de perfecte basis voor de realisatie van een vrijstaande woning met vier zijden vrij, wat maximale ontplooiingsmogelijkheden garandeert. Het terrein wordt verkocht inclusief de bouwvergunning, waardoor u een vlotte start kunt maken met de bouw van uw droomwoning. De mogelijkheid bestaat om te kiezen voor een "sleutel-op-de-deur" bouwcontract of voor een bouwproject in de staat van ruwbouw, afhankelijk van uw wensen en wensen. Daarnaast zijn de plannen voor de toekomstige woning beschikbaar op aanvraag, wat een uitstekende basis vormt voor een gedetailleerde planning en ontwerp op maat. De ligging in Medernach benadrukt de rustige en groene karakteristieken van deze regio, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De nieuwe woonwijk biedt talrijke voorzieningen en rust, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft voor dagelijkse noden en ontspanning. De locatie combineert het beste van beide werelden: privacy en rust met een goede verbinding naar omliggende dorpen en belangrijke verbindingswegen. De verkoopprijs bedraagt 431.000 euro, inclusief alle benodigde bouwvergunningen en belangrijke documenten. Dit biedt kopers een transparante en duidelijke aankoopervaring, zonder verrassingen of bijkomende kosten. Voor wie serieuze plannen heeft om te bouwen in een opkomend en kwalitatief hoogstaand woongebied, vormt dit perceel in Medernach een ideale keuze. Het is een unieke kans om te investeren in een stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling met volledige toestemming, flexibel bouwopties en uitgebreide plannen op maat. Neem contact met ons op voor meer informatie, het ontvangen van de bouwplannen of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woning te creëren in een rustige omgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet dagelijks op de markt. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid in Medernach met deze ruime bouwgrond van 4,63 are (Lot 6), ideaal gelegen in een geheel nieuw en exclusief residentieel gebied. Dit perceel biedt uitstekende kansen voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning met vier zijden vrij, waardoor u volop ruimte en privacy krijgt om uw droomhuis te realiseren. De bouwvergunning is reeds inbegrepen in de verkoopprijs van €463.000, wat het proces aanzienlijk vereenvoudigt en versnelt. U heeft bovendien de keuze uit verschillende bouwcontracten, waaronder een "sleutelklaar" project of een volledige ruwbouw, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn op aanvraag beschikbaar, zodat u alvast een beeld krijgt van uw toekomstige leefruimte. Deze bouwgrond is perfect voor mensen die zoeken naar een strategische locatie met volop ontwikkelingspotentieel in een rustige en groene omgeving. Medernach staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid tot natuurlijke gebieden, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige levenskwaliteit. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt bij uw investeringsbeslissing. De ligging brengt u in korte tijd naar voorzieningen, scholen en leuke recreatiemogelijkheden, terwijl u toch geniet van de rust en ruimte die deze kavel biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw eigen woning te bouwen op een van de meest veelbelovende locaties in Medernach. Met de inbegrepen bouwvergunning en de ruime mogelijkheden voor maatwerk, kunt u snel en zorgeloos starten met de bouw van uw nieuwe thuis. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en kijken ernaar uit om uw droomproject te verwezenlijken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in een gloednieuwe, exclusieve woonwijk in Medernach. Met een oppervlakte van 4,74 are (Lot 5) biedt dit ruime stuk grond de ideale mogelijkheid voor de bouw van een vrijstaande woning met vier vrije zijden. Het perceel wordt aangeboden inclusief de nodige bouwvergunning, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil starten met de bouw. De vergunning is reeds in de prijs inbegrepen, waardoor u direct kunt overgaan tot het plannen van uw droomwoning. Bovendien bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor een "sleutelklaar" bouwcontract of een bouwproject in casco, afhankelijk van uw wensen en budget. De plannen voor de toekomstige woning zijn beschikbaar op aanvraag, zodat u een duidelijk beeld krijgt van het uiteindelijke resultaat. De locatie in Medernach biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Hoewel het perceel in een nieuw residentieel gebied ligt, geniet u hier van de rust en het comfort van een exclusieve buurt, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Het bouwterrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt voor de ontwikkeling van uw woning. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige levensstijl, perfect voor wie waarde hecht aan natuur en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt €474.000. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in een gewilde regio. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of het verkrijgen van de plannen. Dit perceel biedt niet alleen de kans om een eigen woning te bouwen, maar ook om te profiteren van de voordelen van een nieuwe, goed gelegen en vrijstaande locatie. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie in Medernach u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende bouwperceel gelegen op de rustige hoogten van Medernach, binnen het prestigieuze woonproject « Dolenberg ». Dit stuk grond van 3,98 are biedt u de unieke gelegenheid om een vrijstaande woning te realiseren, met de mogelijkheid om de woning op drie zijden vrij te bouwen volgens uw eigen wensen en behoeften. De ligging combineert privacy en natuur met gemakkelijke toegang tot omliggende steden zoals Luxemburg en Diekirch, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl die natuur en bereikbaarheid perfect verenigt. Het terrein bevindt zich in een volledig afgewerkt gebied waar alle nutsvoorzieningen zijn geïnstalleerd en goedgekeurd, zodat u meteen kunt starten met bouwen zodra de bouwvergunning is verkregen. Wat dit bouwperceel bijzonder maakt, is niet alleen de ligging en de ruime oppervlakte van bijna 4 are, maar ook het feit dat alle openbare werken reeds voltooid en goedgekeurd zijn. Dit betekent dat er geen verdere afwerking- of infrastructuurwerken nodig zijn voordat u uw bouwplannen kunt realiseren. De maximale bouwgrootte is vastgesteld op 356 m² verdeeld over drie bouwlagen, waardoor u voldoende ruimte heeft voor een comfortabele woning die aan al uw wensen kan voldoen. Bovendien is het perceel vrij te koop zonder verplichting tot een bouwcontract, waardoor u de volledige vrijheid hebt om uw project volledig naar wens te personaliseren. Of u nu kiest voor een woning met bestaande plannen of een volledig eigen ontwerp, dit terrein biedt alle flexibiliteit om uw droomwoning te realiseren. De omgeving van Medernach en het Dolenberg-gebied is bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen die willen genieten van rust, biodiversiteit en uitgestrekte wandelroutes. Het wijngbied biedt een harmonieuze combinatie van groen en toegankelijkheid, met snelle verbindingen naar nabijgelegen steden voor werk, onderwijs en recreatie. Deze locatie is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Voor geïnteresseerden staat het team van COCONSULT klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw bouwproject, vanaf de aankoop tot de realisatie van uw woning. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige omgeving. De vraagprijs voor dit unieke bouwperceel bedraagt 385.000 euro, een investering in een toekomst vol mogelijkheden. Meer weten?

Dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Medernach biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een stuk grond om een eigen woning te ontwikkelen. Gelegen op de heuvels van Medernach binnen het gewilde residentiële project « Dolenberg », straalt dit terrein rust en natuurlijke schoonheid uit. Met een oppervlakte van ongeveer 6,70 are, vormt dit stuk grond een ideale basis voor een op maat gemaakt huis dat perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. Het perceel is vrij van bouwcontracten, waardoor er maximale vrijheid bestaat om het project volledig naar persoonlijke voorkeur te realiseren, binnen de bestaande bouwvoorschriften en het geldende bestemmingsplan. De bouwmogelijkheden omvatten onder andere het optrekken van een vrijstaande woning of een halfvrijstaand gebouw, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een veranda voor extra lichtinval en leefruimte. Het terrein biedt bovendien een adembenemend uitzicht over de vallei en de omliggende natuur, waardoor een harmonieuze en rustige leefomgeving gegarandeerd is. De infrastructuur van de wijk is volledig afgewerkt en klaar voor gebruik, zodat na het verkrijgen van de bouwvergunningen direct gestart kan worden met de bouw. Dit maakt het project niet alleen aantrekkelijk vanwege de natuurlijke omgeving, maar ook vanwege de praktische gereedheid en de snelle opleveringsmogelijkheden. De ligging in Medernach biedt een goede balans tussen vrede en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar belangrijke steden zoals Diekirch, Ettelbruck en Luxemburg-Stad. De streek wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, groenvoorzieningen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke bouwperceel bedraagt €620.000, wat een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar een stuk grond met veel potentieel in een groeiende regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met COCONSULT via Youri Inglebert of Karin Melsen. Zij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw project en bieden graag een uitgebreide toelichting over deze unieke locatie. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw droomwoning op dit prachtige stuk grond in Medernach! Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwgrond gelegen in Medernach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woning te realiseren. Het perceel, gelegen aan Dolenberg, beslaat 3,57 are en biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande halfopen woning. Dankzij de gunstige oriëntatie op het oosten, zuiden en westen geniet het terrein van een optimale zonlichtinval gedurende de dag, wat zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. De bouwvoorschriften maken het mogelijk om een huis te ontwikkelen van maximaal 356 m² verdeeld over drie verdiepingen, met ruimte voor vier slaapkamers en een bureau. De nutsvoorzieningen zijn reeds volledig aangelegd en de bouwvergunning kan onmiddellijk aangevraagd worden, waardoor uw project snel van start kan gaan. Medernach ligt strategisch in Luxemburg, dichtbij de steden Diekirch en Ettelbruck, en biedt een evenwicht tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het dorp heeft een gezellige sfeer met goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals het Noord Hospitaal en het centrum van Ettelbruck. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlotte verbindingen met andere regio’s, waaronder het zakendistrict Kirchberg in Luxemburg-Stad. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie een eigen woning wil bouwen in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor dit mooie bouwperceel bedraagt €340.000, exclusief eventuele bouwcontracten. Het is een unieke kans om uw eigen project te realiseren in een gewilde en groene omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met COCONSULT via telefoon of e-mail. Zij begeleiden u graag bij elke stap van uw bouwproject, van ontwerp tot oplevering, en zorgen voor een persoonlijk en professioneel advies. Aarzel niet om deze uitstekende mogelijkheid te benutten en uw droomwoning in Medernach waar te maken. Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwgrond gelegen in de prachtige en rustige omgeving van Medernach. Deze kavel van 4,13 are bevindt zich op de hogere delen van Medernach, binnen het residentiële woonproject « Dolenberg ». Het perceel biedt een uitstekende gelegenheid voor wie een vrijstaande of halfvrijstaande woning wil bouwen, met de mogelijkheid om een huis te realiseren dat aan drie zijden vrij ligt. De ligging is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een natuurlijke en rustige omgeving, terwijl ze toch vlot kunnen ontsnappen naar omliggende steden zoals Luxembourg en Diekirch. Het terrein wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat extra vrijheid en flexibiliteit biedt bij het ontwerp en de bouw van uw droomwoning. Deze bouwkavel beschikt over een uitstekende oriëntatie, met opties voor oost-, west- of noordgerichte blootstelling, waardoor u gedurende de dag profiteert van een harmonieuze balans tussen natuurlijk licht en schaduw. De bouwgrond is volledig afgewerkt en gereed voor de start van de bouwwerkzaamheden, zodra de bouwvergunning is verkregen. De locatie ligt te midden van een natuurlijke setting met uitgestrekte velden en bossen, waardoor u volop kunt genieten van de rust, ruimte en het buitenleven. Bovendien zijn de openbare werken al afgerond, zodat u direct kunt beginnen met bouwen. Dit maakt het perceel niet alleen aantrekkelijk voor particulieren die op zoek zijn naar een op maat gemaakte woning, maar ook voor ontwikkelaars die willen profiteren van een goed voorbereide bouwplaats. De omgeving van Dolenberg biedt meer dan alleen rust en natuur; het is een gebied dat zich kenmerkt door zijn groene karakter en diverse wandelmogelijkheden. De nabijheid van natuurlijke paden maakt het perfect voor wie graag wandelt, fietst of de lokale flora en fauna wil ontdekken. Het project is ideaal gelegen voor wie slechts enkele minuten verwijderd wil zijn van belangrijke wegen en voorzieningen. Met een vraagprijs van 397.500 euro vormt dit bouwperceel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning in een groene omgeving met volop ontwikkelingspotentieel. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige perceel en wilt u uw bouwproject realiseren in een rustige, natuurlijke omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Medernach, gelegen op een toplocatie in het gewilde Dolenberg-residentiële project. Deze schitterende kavel van 4,10 are biedt een unieke gelegenheid om uw droomhuis te realiseren op een rustige en natuurlijke plek. Ideaal voor een vrijstaande of halfvrijstaande woning, met de mogelijkheid tot een project op maat. De ligging op de hogere delen van Medernach zorgt voor een prachtig uitzicht over de omgeving, terwijl de oriëntatie op het oosten, zuiden en westen maximale zonlichtinval garandeert, waardoor uw toekomstige leefruimtes licht en gezellig blijven. Met de volledige afwerking van de openbare infrastructuur en het goedkeuren van de bouwplan, kunt u direct starten met de bouw zodra u de bouwvergunning hebt ontvangen. Deze bouwgrond biedt u niet alleen volop vrijheid in het plannen van uw nieuwe woning, maar ook de mogelijkheid om zelf uw project te bepalen. Het perceel wordt verkocht zonder contractuele verplichtingen voor de bouw, zodat u flexibel bent in het kiezen van uw aannemer en ontwerp. Er is zelfs een voorlopig bouwplan beschikbaar dat u als gids kunt gebruiken, met ruimte voor personalisatie binnen de geldende bouwvoorschriften en het lokale bestemmingsplan. De groene omgeving, met uitzicht over het dorp en de vallei, maakt dit een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een rustige, natuurlijke woonplek nabij Luxemburg en Diekirch. Het rustige, groene landschap en de nabijheid van wandelpaden maken het tot een ideale locatie voor wie wil genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs van deze unieke bouwgrond bedraagt €395.000. Gevestigd in Medernach, combineert deze locatie een vredige landelijke sfeer met vlotte bereikbaarheid en infrastructuur. Of u nu een gezin plant dat graag in een rustige omgeving woont, of iemand die waarde hecht aan een goed onderhouden en natuurlijke omgeving, deze kavel past perfect bij uw wensen. Neem contact op met COCONSULT voor meer informatie en begeleiding bij het realiseren van uw bouwproject. Zij bieden persoonlijke ondersteuning vanaf de eerste kennismaking tot aan de afwerking van uw huis, inclusief de mogelijkheid om onmiddellijk te starten na het verkrijgen van de bouwvergunning. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw eigen stukje natuur in Medernach te bezitten! Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit om uw eigen woning te realiseren op een prachtig perceel bouwgrond gelegen in Medernach. Deze bouwgrond, gelegen aan Dolenberg, maakt deel uit van het residentiële lot « Dolenberg » en biedt u een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, natuur en een panoramisch uitzicht. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7,07 are en bevindt zich op een gunstige, hellende locatie met een zuidwestoriëntatie. Dankzij de ligging op de hoogte geniet u niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van een vrij uitzicht over de omliggende vallei, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en natuurlijke schoonheid. De bouwkavel is bestemd voor de constructie van een charmant halfopen woning met garage, vrij van drie zijden, wat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en architecturale vrijheid. Het plan voorziet in de mogelijkheid om een woning te bouwen met ongeveer 200 m² woonoppervlakte, inclusief ruimte voor maximaal vier slaapkamers. Een extra troef is de toelating om een veranda aan de achterzijde te plaatsen, wat niet alleen het leefcomfort vergroot, maar ook een schitterend uitzicht en veel lichtinval garandeert. De locatie is bovendien meteen geschikt voor de start van de bouw, zodra de bouwvergunning is verkregen. Ook het opstellen van bouwplannen en offertes is mogelijk, wat het proces nog vlotter maakt. Gilles Inglebert biedt bovendien begeleiding bij de bankzaken en verdere stappen. Medernach, gelegen in de vallei van de Ernz in het noorden van Luxemburg, combineert een serene landelijke sfeer met goede bereikbaarheid. Het dorp kenmerkt zich door zijn rustige karakter en natuurlijke omgeving, terwijl alle infrastructuur reeds volledig aangelegd en afgebouwd is. Dankzij de beschikbare openbare voorzieningen kan de bouw onmiddellijk starten na het verkrijgen van de bouwvergunning. Met een vraagprijs van €650.000 biedt deze bouwgrond een uitstekende investering voor wie droomt van een eigen huis in een prachtige omgeving, met alle voordelen van een rustige levensstijl en nabijheid tot Luxemburgs centrale regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om uw project te bespreken. Meer weten?

Terrain à bâtir ? Lot n°04 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Perché sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir offre un cadre naturel privilégié, entouré de champs et de forêts où la faune locale s'épanouit. Il permet de profiter du calme et d'une atmosphère verdoyante, tout en restant facilement accessible. Détails du terrain Superficie : 4,50 ares Type de construction : maison jumelée, accolée d'un côté Orientation : nord ? sud ? ouest Vente : hors contrat de construction Projet possible La parcelle permet de bâtir une maison avec une surface brute maximale d'environ 291 m². Un projet de plans indicatif peut être fourni, laissant la possibilité de personnaliser l'aménagement, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Cadre de vie naturel Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie proche de la nature. Les sentiers forestiers et les zones champêtres à proximité permettent de profiter pleinement de promenades et activités en plein air. Un accompagnement peut être proposé pour les démarches administratives et bancaires, assuré par Gilles Inglebert. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél.(+352) 26 38 34 86 e-mail: ### COCONSULT vous accompagne tout au long de votre projet, depuis la découverte du terrain vendu hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, en vous offrant conseils personnalisés et suivi avec nos partenaires de confiance. Meer weten?