Terrain à vendre - Medernach (Luxembourg)

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 3.19 ares (Lot 8) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 3 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 3.19 ares (Lot 8) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 3 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 3.20 ares (Lot 10) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 3 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 3.19 ares (Lot 8) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 3 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.31 ares (Lot 7) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.63 ares (Lot 6) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.74 ares (Lot 5) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.68 ares (Lot 4) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.08 ares (Lot 3) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.01 ares (Lot 2) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.61 ares (Lot 1) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? Lot n°10 ? Medernach (Dolenberg) Découvrez ce terrain de 3,57 ares sur les hauteurs de Medernach, idéal pour construire une maison jumelée libre de trois côtés, dans un cadre naturel et verdoyant. Avec une orientation est-sud ? ouest, le terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal, pour des pièces de vie lumineuses et agréables. Caractéristiques principales Superficie : 3,57 ares Type de construction : maison jumelée libre de 3 côtés Orientation : est - sud ? ouest Gabarit maximal autorisé : entre 291 m² et 356 m², répartis sur 3 étages, possibilité de 4 chambres + bureau Travaux publics : entièrement terminés et réceptionnés, la construction peut débuter immédiatement après autorisation Vente : hors contrat de construction, offrant flexibilité totale Un projet sur mesure et un accompagnement complet Ce terrain permet de créer une maison adaptée à vos besoins et envies, avec jusqu'à 4 chambres + bureau. COCONSULT vous accompagne à chaque étape : conseils personnalisés pour votre plan de construction, assistance pour les démarches administratives et l'autorisation de bâtir, aide pour l'organisation du financement et le suivi de chantier. Chaque appel est une étape vers votre projet de vie. Un cadre de vie stratégique Le lotissement « Dolenberg » offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Diekirch et Ettelbruck, avec l'Hôpital du Nord, le centre-ville dynamique d'Ettelbruck et un accès rapide au centre d'affaires de Kirchberg. ________________________________________ Contact ? COCONSULT Tél: (+352) 26 38 34 86 e-mail ### Profitez d'un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet ? un simple appel suffit pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain. En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? Lot n°04 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Perché sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir offre un cadre naturel privilégié, entouré de champs et de forêts où la faune locale s'épanouit. Il permet de profiter du calme et d'une atmosphère verdoyante, tout en restant facilement accessible. Détails du terrain Superficie : 4,50 ares Type de construction : maison jumelée, accolée d'un côté Orientation : nord ? sud ? ouest Vente : hors contrat de construction Projet possible La parcelle permet de bâtir une maison avec une surface brute maximale d'environ 291 m². Un projet de plans indicatif peut être fourni, laissant la possibilité de personnaliser l'aménagement, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Cadre de vie naturel Ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie proche de la nature. Les sentiers forestiers et les zones champêtres à proximité permettent de profiter pleinement de promenades et activités en plein air. Un accompagnement peut être proposé pour les démarches administratives et bancaires, assuré par Gilles Inglebert. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél.(+352) 26 38 34 86 e-mail: ### COCONSULT vous accompagne tout au long de votre projet, depuis la découverte du terrain vendu hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, en vous offrant conseils personnalisés et suivi avec nos partenaires de confiance. En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? Lot n°05 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », situé sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir est implanté dans un environnement calme et naturel, avec des vues dégagées sur les champs et la forêt environnante, où la faune locale évolue en toute tranquillité. Caractéristiques principales Superficie : env. 4,04 ares Destination : maison jumelée, libre des trois côtés Orientation : façade avant sud-ouest / façade postérieure nord-est Terrain à bâtir vendu hors contrat de construction Potentiel de construction La parcelle permet la réalisation d'une maison unifamiliale. Un projet de plans autorisé ainsi qu'un devis de construction peuvent être présentés à titre indicatif. Les aménagements restent personnalisables, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Des plans de gabarit sont disponibles afin de visualiser le volume et les possibilités d'implantation. Un accompagnement personnalisé, notamment pour les démarches bancaires, peut être proposé par Gilles Inglebert. Atouts Infrastructures publiques entièrement réalisées et réceptionnées Démarrage de la construction possible après obtention de l'autorisation de bâtir Environnement naturel recherché, idéal pour une vie au calme Situation Medernach est situé au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au sein de la commune d'Aerenzdall. Le village se distingue par son cadre champêtre, ses forêts riches en biodiversité, ses sentiers de promenade, tout en restant facilement accessible. Contact ? COCONSULT COCONSULT ???? (+352) 26 38 34 86 ?? ### COCONSULT vous propose un accompagnement personnalisé, de la découverte du terrain jusqu'à la concrétisation de votre projet, en collaboration avec des partenaires de confiance. En savoir plus ?

Terrain à bâtir libre de construction ? Lot n°08 ? Medernach (Dolenberg) Travaux publics terminés ? Terrain immédiatement constructible Situé sur les hauteurs de Medernach, au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », ce terrain de 3,98 ares offre un cadre naturel privilégié et la possibilité de construire une maison libre sur trois côtés, selon vos envies et besoins. L'ensemble des travaux publics est terminé et réceptionné, ce qui permet un démarrage immédiat de la construction dès obtention de l'autorisation de bâtir. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt, où la faune locale peut parfois être observée. Caractéristiques principales Superficie cadastrale : 3,98 ares Type de construction : maison libre de trois côtés Gabarit maximal autorisé : 356 m² répartis sur trois étages Lotissement : entièrement finalisé (voiries et réseaux réceptionnés) Terrain prêt à bâtir : dès obtention de l'autorisation de bâtir Flexibilité et personnalisation Ce terrain est proposé hors contrat de construction, offrant liberté et flexibilité. Selon vos besoins, différentes options sont possibles : Terrain libre de construction Terrain avec plans d'autorisation existants Terrain avec contrat de construction COCONSULT Chaque projet peut être adapté et personnalisé, tout en respectant les règlements de construction et le PAP. ________________________________________ Un cadre de vie privilégié Le lotissement « Dolenberg » séduit par son environnement calme et verdoyant, sa proximité immédiate avec la forêt et la possibilité de profiter de sentiers de promenade et de la biodiversité locale. Il offre une combinaison rare entre nature et accessibilité, tout en étant facilement relié à Luxembourg et Diekirch. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél(+352) 26 38 34 86 e-mail. ### Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, depuis la découverte de ce terrain hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, avec possibilité de démarrer la construction immédiatement après autorisation. En savoir plus ?

À vendre ? Terrain à bâtir n°01 libre de construction ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Situé dans le lotissement résidentiel recherché « Dolenberg », sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir n°01 constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison dans un environnement naturel d'exception. - Contenance : env. 6,70 ares - Terrain libre de contrat de construction - Destination : maison jumelée, accolée par le garage Le terrain bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et privilégié. La réalisation d'une véranda est autorisée, conformément au règlement des bâtisses, permettant d'optimiser la luminosité et le confort de la future habitation. Le lotisseur a fait le choix de proposer cette parcelle hors contrat de construction, laissant ainsi une grande liberté de conception et de personnalisation, dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Un projet de plan autorisé peut être présenté à titre indicatif, avec la possibilité d'y apporter des adaptations selon vos souhaits. Les infrastructures du lotissement sont entièrement achevées et réceptionnées, permettant, après l'obtention des autorisations de bâtir, de démarrer la construction immédiatement, sans délai lié aux équipements publics. ________________________________________ Situation Situé sur les hauteurs de Medernach, le lotissement « Dolenberg » offre un calme absolu et de belles vues dégagées, selon l'orientation, sur la forêt ou la vallée de Medernach. Les axes routiers facilement accessibles permettent de rejoindre aisément Diekirch (pôle militaire et tribunal), Ettelbruck (hôpital, gare et centres commerciaux) ainsi que Luxembourg-Ville. Le village bénéficie également de liaisons de bus régulières, assurant une bonne accessibilité aux services et localités environnantes. ________________________________________ Contact & informations ? COCONSULT Personnes de contact : Youri Inglebert & Karin Melsen Tél. (+352) 26 38 34 86 mail: ### Notre équipe se tient à votre disposition pour toute information complémentaire, la présentation de l'ensemble résidentiel « Dolenberg » ainsi que pour vous accompagner de manière personnalisée dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? Lot n°07 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Un terrain à bâtir unique de 4,13 ares, situé sur les hauteurs prisées de Medernach, au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg ». Ce terrain bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de champs et de forêts, où la faune locale s'épanouit. Idéal pour la construction d'une maison jumelée libre de trois côtés, avec une orientation est ? ouest ? nord, permettant un ensoleillement équilibré tout au long de la journée et une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces de vie. Atouts du terrain Superficie : 4,13 ares Type de construction : maison jumelée, libre de 3 côtés Orientation : est ? ouest ? nord, pour un ensoleillement naturel équilibré Vente : hors contrat de construction, pour plus de liberté et de flexibilité Travaux publics : entièrement terminés et réceptionnés, la construction peut commencer immédiatement après l'obtention du permis à bâtir. Votre projet sur mesure La parcelle permet de créer une maison familiale personnalisée, adaptée à vos besoins et envies. Un projet de plans autorisé peut être présenté à titre indicatif, avec la possibilité de modifier l'aménagement intérieur et extérieur, toujours dans le respect des règlements de construction et du PAP. Un cadre de vie privilégié Vivre à « Dolenberg », c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Luxembourg et Diekirch. Les alentours offrent également de nombreux sentiers de promenade, au coeur d'une forêt variée, idéale pour les balades et l'observation de la nature. Contact ? COCONSULT COCONSULT (+352) 26 38 34 86 e-mail: ### Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, depuis la découverte de ce terrain hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, avec la possibilité de démarrer la construction immédiatement après autorisation de bâtir.. En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? Lot n°06 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Découvrez ce terrain d'exception de 4,10 ares, situé sur les hauteurs prisées de Medernach, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, entouré de champs et de forêts, où la faune locale évolue en toute tranquillité. Idéal pour une maison jumelée libre de trois côtés, le terrain bénéficie d'une orientation optimale est ? sud ? ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle dans vos futurs espaces de vie. Points forts du terrain Superficie : 4,10 ares Type de construction : maison jumelée, libre de 3 côtés Orientation : est ? sud ? ouest, pour un ensoleillement maximal Vente : hors contrat de construction, offrant liberté et flexibilité Travaux publics : entièrement terminés et réceptionnés, construction possible immédiatement après obtention de l'autorisation de bâtir Projet sur mesure La parcelle permet de créer votre maison sur mesure, adaptée à vos envies et besoins. Un projet de plans autorisé peut être présenté à titre indicatif, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos goûts, tout en respectant les règlements de construction et le PAP en vigueur. Ce terrain est une opportunité rare pour construire une demeure familiale dans un environnement calme et naturel. Cadre de vie exceptionnel Le lotissement « Dolenberg » offre une vue dégagée sur le village et la vallée, dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis Luxembourg et Diekirch. Les environs offrent également 30 km de sentiers de promenade, pour profiter pleinement de la forêt et de la biodiversité locale. Contact ? COCONSULT COCONSULT tél (+352) 26 38 34 86 e-mail: ### Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier, depuis la découverte de ce terrain hors contrat de construction jusqu'à la réalisation de votre maison, avec la possibilité de démarrer la construction immédiatement après autorisation. En savoir plus ?

Terrain à bâtir ? Lot n°02 ? Medernach Lotissement résidentiel « Dolenberg » Au sein du lotissement résidentiel « Dolenberg », situé en position dominante sur les hauteurs de Medernach, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et vue dégagée sur la vallée. Caractéristiques Contenance : env. 7,07 ares Terrain destiné à une maison jumelée par le garage, libre de trois côtés Orientation : sud-ouest Terrain à bâtir vendu hors contrat de construction Potentiel de construction La parcelle permet la réalisation d'une maison familiale élégante, pouvant accueillir jusqu'à 4 chambres à coucher, pour une surface habitable d'environ 200 m². La création d'une véranda sur la partie arrière est autorisée, offrant une ouverture idéale sur le paysage ainsi qu'une luminosité remarquable. Un projet de plans ainsi qu'un devis de construction peuvent être présentés à titre indicatif, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement dans le respect des règlements de construction et du PAP en vigueur. Des plans sont également disponibles afin de visualiser le gabarit et les possibilités d'implantation. Un accompagnement peut également être proposé, notamment pour les démarches bancaires, par Gilles Inglebert. Atouts Infrastructures publiques entièrement réalisées et réceptionnées Démarrage de la construction possible immédiatement après obtention de l'autorisation de bâtir Situation Medernach est situé dans la vallée de l'Ernz, au nord du Grand-Duché de Luxembourg, au sein de la commune d'Aerenzdall. Le village offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant facilement accessible. COCONSULT ? Tél. (+352) 26 38 34 86 ?? ### En savoir plus ?