Land for sale - Luxemburg (page 18)

Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente un terrain constructible de 2,28 ares situé dans une zone d'habitation 2 (HAB-2), idéalement localisé à Luxembourg-Cessange, rue de Cessange. Actuellement, la parcelle abrite un hangar à démolir (autorisation de démolition existante). Ce terrain retient-il votre attention ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite. Vous pouvez nous joindre en composant le 248 488 - 1 ou en envoyant un courriel à ### . Nous sommes impatients de vous assister. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Bureau Immobilier Feltes freut sich, Ihnen ein Baugrundstück von 2,28 Ar zum Verkauf anzubieten, das sich in einer Wohnzone 2 (HAB-2) befindet und ideal in Luxemburg-Cessange, Rue de Cessange, gelegen ist. Derzeit befindet sich auf der Parzelle eine Lagerhalle, die abgerissen werden soll (vorliegende Abrissgenehmigung). Interessiert Sie dieses Grundstück? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Sie erreichen uns unter der Nummer 248 488 - 1 oder per E-Mail an ### . Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu dürfen. Bureau Immobilier Feltes ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobiliengeschäfte im gesamten Großherzogtum Luxemburg. Da wir wissen, wie wichtig solche Transaktionen für Sie sind, setzen wir all unser Fachwissen ein, um Ihnen umfassende und zuverlässige Dienstleistungen anzubieten. Gerne stehen wir Ihnen auch zur Verfügung, falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Wir kümmern uns um alle praktischen und administrativen Schritte – von der (kostenlosen) Schätzung und den Besichtigungen bis hin zur Unterzeichnung der notariellen Urkunde oder des Mietvertrags sowie der Schlüsselübergabe. ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer you a building plot of 2.28 ares for sale, located in a Residential Zone 2 (HAB-2) and ideally situated in Luxembourg-Cessange, Rue de Cessange. Currently, the plot features a hangar that is scheduled for demolition (demolition permit already granted). Does this property interest you? Don’t hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. You can reach us by calling 248 488 - 1 or by sending an email to ### . We look forward to assisting you. Real Estate Feltes is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Knowing how important these transactions are for you, we leverage all our expertise to provide you with comprehensive and reliable services. We are also at your full disposal if you wish to sell or rent your property. We take care of all practical and administrative steps, from (free) valuation and viewings to the signing of the notarial deed or lease agreement and the handover of keys. Want to know more?

FOR SALE Building land with an area of 4a 98ca in a new subdivision. (with or without a construction contract) Possibility to create a single-family house free on 4 sides, with a width of 10m and a depth of 13m. An additional garage can also be constructed. Address: 47, rue Gustave Wilhelmy L-7558 Rollingen (Municipality of Mersch) Want to know more?

Future projet immobilier avec autorisations et permis de construire acceptés. Située à Moutfort (commune de Contern), 25 rue de Pleitrange, ce projet immobilier comprend deux maisons bi familiales : Section B de Moutfort Medingen, sous le no cadastral 724/4364 d'une contenance 21a 74ca lieu-dit Rue de Pleitrange Destination habitation Typologies isolée, jumelées groupées en bande / rangée uni - bi - plurifamiliale Unités 2 logements par construction Niveaux 2 plein / comble retrait 2m/max 80% - 1 sous-sol Stationnements garage commun 5 emplacements, extérieur 1 par logement, total 7 emplacements Un total de ± 489 m² habitables sans les sous-sols ou ± 738 m² avec les sous-sols et abri de jardin de ± 66 m² Example d’occupation maison bi-familiale: Au sous-sol commun la cage d’escalier de ± 11 m² avec ascenseur dessert le garage commun de ± 160 m² avec 5 emplacements de parking, 4 caves privatives de ± 3 m² chacune, un local chaufferie/technique de ± 8 m² ainsi qu’un local poubelles de ± 8 m². Au rez-de-chaussée un hall d’entrée commun de ± 12 m² avec ascenseur dessert l’entrée des 2 appartements, ainsi qu’un local à vélos/poucettes commun de ± 8 m². L’appartement – duplex 01 d’une surface habitable de ± 121 m² se compose comme suit: la porte d’entrée donne sur un hall d’entrée de ± 4 m² desservant une chambre de ± 14 m² avec salle de douche sépare de ± 2 m², un wc séparé de ± 1 m² ainsi que le séjour/salle à manger/cuisine de ± 46 m² avec accès au balcon de ± 12 m² et le jardin. Une cage d’escalier de ± 5 m² mène du séjour au palier de nuit du 1ier étage de ± 4 m² qui dessert une salle de bain de ± 4 m², un wc séparé de ± 1 m² et 3 chambres de ± 11 et 12 m² ainsi qu’une de ± 16 m² avec dressing et balcon de ± 3 m². L’appartement – duplex 02 d’une surface habitable de ± 124 m² se compose comme suit: la porte d’entrée au rez-de-chaussée donne sur une cage d’escalier de ± 8 m² qui mène au palier de nuit du 1ier étage qui dessert 2 chambres de ± 12 et 15 m², une salle de douche de ± 5 m², une buanderie de ± 4 m² ainsi que la cage d’escalier de ± 6 m² menant au 2ième étage. Au 2ième étage l’ascenseur arrive directement dans le séjour/salle à manger/cuisine de ± 48 m² avec accès à 2 terrasses de ± 9 et 18 m², une chambre de ± 13 m² avec une salle de douche de ± 4 m², ainsi qu’un wc séparé de ± 2 m². Responsable du bien: Maurits van Rijckevorsel Tel. ### email: ### Want to know more?

Terrain Exceptionnel à Vendre à Mertzig – Sans Contrat de Construction Opportunité rare d'acquérir un terrain constructible de 3,25 ares, situé au point le plus haut de Mertzig, offrant une vue imprenable et une situation privilégiée dans une rue sans issue (rue Um Bierg). Idéal pour les familles cherchant à construire la maison de leurs rêves avec plusieurs options de configuration. Options de Construction Proposées : Option 1 : 4 étages avec 5-6 chambres, environ 300m² de surface habitable plus un logement intégré pour sous-location ou usage familial. Option 2 : 3 étages avec 3-4 chambres, environ 220m² de surface habitable plus logement intégré. Option 3 : 2 étages avec 3-4 chambres, environ 160m² de surface habitable. Plus de Détails : Des plans de construction pour une maison de 4 étages sont disponibles, ainsi qu’un devis des frais de construction. Terrain sans contrat de construction imposé, offrant flexibilité et personnalisation selon vos besoins. Ce terrain représente une occasion exceptionnelle pour construire dans un environnement serein et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Monsieur Yves Weber au ### ou par mail au ### . Réalisez votre projet de vie dans un cadre idyllique ! ---------- Außergewöhnliches Grundstück zum Verkauf in Mertzig – Ohne Bauvertrag Seltene Gelegenheit, ein 3,25 Ar großes Baugrundstück zu erwerben, das am höchsten Punkt von Mertzig liegt und einen atemberaubenden Blick sowie eine privilegierte Lage in einer Sackgasse (Rue Um Bierg) bietet. Ideal für Familien, die das Haus ihrer Träume mit mehreren Konfigurationsmöglichkeiten bauen möchten. Vorgeschlagene Bauoptionen: Option 1: 4 Etagen mit 5-6 Schlafzimmern, ca. 300m² Wohnfläche plus integrierter Wohnung zur Untervermietung oder für die Familie. Option 2: 3 Etagen mit 3-4 Schlafzimmern, ca. 220m² Wohnfläche plus integrierter Wohnung. Option 3: 2 Etagen mit 3-4 Schlafzimmern, ca. 160m² Wohnfläche. Weitere Details: Baupläne für ein 4-stöckiges Haus sowie ein Kostenvoranschlag für die Baukosten sind verfügbar. Grundstück ohne Bauvertrag, bietet Flexibilität und Anpassung an Ihre Bedürfnisse. Dieses Grundstück stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einer ruhigen und gefragten Umgebung zu bauen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte direkt Herrn Yves Weber unter ### oder per E-Mail an ### . Verwirklichen Sie Ihr Lebensprojekt in einer idyllischen Umgebung! ---------- Exceptional Land for Sale in Mertzig – No Building Contract A rare opportunity to acquire a 3.25-acre building plot, located at the highest point in Mertzig, offering stunning views and a privileged location in a cul-de-sac (Rue Um Bierg). Ideal for families looking to build their dream home with several configuration options. Proposed Building Options: Option 1: 4 floors with 5-6 bedrooms, approximately 300m² of living space plus an integrated apartment for subletting or family use. Option 2: 3 floors with 3-4 bedrooms, approximately 220m² of living space plus an integrated apartment. Option 3: 2 floors with 3-4 bedrooms, approximately 160m² of living space. Additional Details: Construction plans for a 4-story house are available, as well as a cost estimate for the construction expenses. Land without an imposed building contract, offering flexibility and customization according to your needs. This plot represents an exceptional opportunity to build in a serene and sought-after environment. For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Yves Weber directly at ### or via email at ### . Realize your life project in an idyllic setting! Want to know more?

SOLEUVRE COMMUNE DE SANEM ZONE INDUSTRIELLE ?UM WOELLER II SALE OF OUR REAL ESTATE PROJECT: Industrial plot of 223 ares with PAP granted for future project of a multi-purpose industrial building without construction contract with architect's plans, containing a built-up area of : basement: 6,215 m2, ground floor: 4,447 m2 1st floor: 4,785 m2 2nd floor: 4,785 m2 Several parking spaces Possibility of additional building area Direct access to freeways, easy access for trucks Contact: Nassim TOLOUI phone: 691 12O 478 Want to know more?

Profitez d'un terrain de 9,25 ares avec autorisation de bâtir pour une VILLA libre de 4 côtés situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg. L’autorisation de bâtir vous permet de réaliser une merveilleuse VILLA de 5 chambres à coucher avec 3 salles de bains, un garage pour 3 voitures et 104 m2 de balcons et terrasses. Ce terrain bénéficie d'une situation géographique optimale, orientation sud-ouest, à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Dippach, facilitant l'accès aux principales zones commerciales comme le Cactus à Bascharage et le City Concorde à Bertrange. Le terrain, avec une maison déjà assainie, est proposé à 1.100.000 € (prix à discuter). Pour plus d'informations, contactez Sacha au ### ---------- Nutzen Sie die Gelegenheit, ein 9,25 Ar großes Grundstück mit Baugenehmigung für eine freistehende VILLA zu erwerben, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. Die Baugenehmigung ermöglicht den Bau einer wunderschönen VILLA mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, einer Garage für 3 Autos und 104 m² Balkonen und Terrassen. Das Grundstück hat eine optimale geografische Lage mit südwestlicher Ausrichtung, in der Nähe der Autobahnanschlüsse und des Bahnhofs Dippach, was den Zugang zu den wichtigsten Einkaufszentren wie dem Cactus in Bascharage und dem City Concorde in Bertrange erleichtert. Das Grundstück mit bereits saniertem Haus wird für 1.100.000 € angeboten (Preis verhandelbar). Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha unter ### ---------- Take advantage of the opportunity to acquire a 9.25 ares plot with building permission for a detached VILLA, located just 15 minutes from Luxembourg city center. The building permission allows for the construction of a beautiful VILLA with 5 bedrooms, 3 bathrooms, a garage for 3 cars, and 104 m² of balconies and terraces. The plot benefits from an optimal geographical location with a southwest orientation, close to highway access and Dippach train station, providing easy access to major shopping areas such as Cactus in Bascharage and City Concorde in Bertrange. The plot, with an already renovated house, is offered at €1,100,000 (price negotiable). For more information, please contact Sacha at ### Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Informations supplémentaires : parcelle numéro 51/1200, orientation sud-est, zone HAB-1- PAP « quartier existant », longueur façade +- 11m (mesure non exhaustive) Prix estimé pour la construction : +- 700.000€ (prix non-exhaustif) Ecoles : crèche à 120m - école primaire à 600m Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .30 ares with planning permission (valid for 2 years plus extension) for a detached house of 267 m² gross floor area, located in a quiet and leafy residential area of Fentange. Additional information: plot no. 51/1200, south-east facing, zone HAB-1- PAP ?existing neighborhood?, façade length +- 11m (non-exhaustive measurement) Estimated price for construction: +- €700,000 (non-exhaustive price) Schools: nursery 120m away - primary school 600m away Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

This land of 9 ares 05 centiares is located in Oberanven in the municipality of Niederanven. - Street frontage width: 19 m - Depth of the land: 49 m - Facing North-East, with an unobstructed view at the back, the land is situated on Dicks street. This land is situated in Residential zone 1a and is therefore intended for single-family and two-family homes with gardens, whether detached or semi-detached. Commercial activities, artisanal and leisure activities, administrative or professional services, etc., are also permitted. The maximum construction depth is 15 meters, which can be increased by 5 meters for just the ground floor level to attach a veranda-type construction. The front façade of any construction must be at least 6 meters from the boundary between the lot and the public domain. The side setback must be at least 5 meters! The selling price also includes the demolition of the existing construction. Oberanven is a village located in the municipality of Niederanven, in the canton of Luxembourg, Luxembourg. It is a picturesque place situated a short distance to the northeast of the country's capital, Luxembourg City. Oberanven is nestled in a rather hilly and green area, surrounded by forests and nature. This makes it a popular place for hiking and outdoor activities. The village is part of the municipality of Niederanven, which includes several other localities. Niederanven itself is known for its high quality of life, with numerous amenities and services for residents. Thanks to its proximity to Luxembourg City (about 15 minutes by car), Oberanven has become a sought-after place to reside for those who work in the capital while seeking a more rural and quiet living environment. The village is well served by road networks, with quick connections to major roads. The bus network also provides links to the capital and neighboring municipalities. Like many small localities in Luxembourg, Oberanven is primarily residential. However, the municipality of Niederanven offers public services, schools, and recreational centers for its residents. For more information, please contact Maurits van Rijckevorsel Tel. ### e-mail ### Want to know more?

Located in the charming village of Heffingen, near Junglinster, this project benefits from a green setting while being close to Luxembourg Airport and the Kirchberg business district. We offer you a future project for the construction of a small residence with four units. These apartments/duplexes offer generous spaces, with a garden and garage, as well as high-quality finishes. ? Apartment 1 (ground floor): 105.11 m² of living space, including a terrace of 24.10 m², three bedrooms, two bathrooms, a cellar, a storage space, as well as a large living room and an open kitchen of 45 m² with direct access to the 24.10 m² terrace and the garden. Two indoor parking spaces and a cellar in the basement are also included. ? Apartment 2: 102.18 m² of living space, including three bedrooms, two bathrooms, a guest WC, a cellar, a storage space, as well as a living room and kitchen of 45 m² with direct access to a terrace of 24.28 m² and the garden. Two indoor parking spaces and a cellar in the basement are also included. ? Apartment/duplex 3: 170.55 m² of living space with three large bedrooms, a master suite, two bathrooms, a laundry room, and a living-kitchen area of 65 m² opening onto a terrace of 14 m². Two parking spaces in the basement and a complete cellar complete this property. ? Duplex apartment 4: 170.82 m² of living space, including three bedrooms, two bathrooms, a guest WC, a laundry room, and a cellar. A living-kitchen area of 65 m² gives access to a terrace of 14 m². Two parking spaces in the basement and a complete cellar complete this property. This project stands out for its large spaces, beautiful brightness, and optimized layouts in a small co-ownership. Currently, we are selling the project with a building permit. If you wish to acquire the project and negotiate with the construction company, we can provide you with quotes for a turnkey construction. This project benefits from an ideal location, both practical and close to all amenities. For more information, do not hesitate to contact us at / ### Want to know more?

Terrain à bâtir de 5.09 ares sans « contrat de construction » pour une maison unifamiliale ; vue dégagée sur la vallée ; proche de Diekirch et d\'Ettelbruck avec toutes leurs commodités diverses. ? Surface du terrain : 5.09 ares ? Construction : maison unifamiliale ? Face avant : ± 13 m ? Profondeur : ± 39 m Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par email ### ou par Tél: 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Want to know more?

Terrain à bâtir de 7.90 ares sans « contrat de construction » pour une maison unifamiliale avec logement intégré à Hoffelt ; orientation sud-est ; proche de Wincrange et Clervaux avec toutes leurs commodités diverses. ? Surface du terrain : 7.90 ares ? Construction : maison unifamiliale avec logement intégré ? Face avant : ± 17 m ? Profondeur : ± 38 ? 53 m Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d\'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Want to know more?

--- TERRAIN A VENDRE--- sans contrat de construction VEVALO vous propose un terrain de 4,28 ares à Stadtbredimus. Ce terrain dispose d'une autorisation de construire Le terrain se trouve dans uns rue sans issue, en hauteur de Stadtbredimus avec une vue sur la moselle et les vignes Pour recevoir de plus amples infomations ou visiter le bien, veuillez contacter M.Rieffer Yves au gsm: ### ou bureau: ### ou mail: ### ---------- --- GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN --- ohne Bauvertrag VEVALO bietet Ihnen ein Grundstück von 4,28 Ar in Stadtbredimus an. Dieses Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, oberhalb von Stadtbredimus mit Blick auf die Mosel und die Weinberge. Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie bitte Herrn Yves Rieffer unter Handy: ### oder Büro: ### oder E-Mail: ### ---------- --- LAND FOR SALE --- without construction contract VEVALO offers a plot of land of 4.28 ares in Stadtbredimus. This land has a building permit The land is located in a dead-end street, on a height of Stadtbredimus with a view over the Moselle river and the vineyards. For further information or to visit the property, please contact Mr. Yves Rieffer on mobile: ### or office: ### or email: ### Want to know more?

Lot 22 - Terrain de 6,43 ares avec orientation ouest Terrain de 6,43 ares à vendre, orienté ouest, convenant pour une maison 3 façades. Situé dans un environnement résidentiel calme à Ell, ce terrain offre une excellente exposition pour profiter des couchers de soleil. Un emplacement parfait pour une maison lumineuse et un jardin ensoleillé dans un cadre verdoyant. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 34 18 14-1. Want to know more?

Lot 21 - Terrain de 5,04 ares orienté à l\'ouest À vendre : terrain de 5,04 ares, orienté à l\'ouest, idéal pour la construction d\'une maison 3 façades. Ce lot situé dans un quartier calme offre une belle exposition en fin de journée, parfait pour profiter de soirées ensoleillées. Situé dans la charmante commune d\'Ell, ce terrain est l\'opportunité de construire dans un cadre paisible et naturel. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 34 18 14-1. Want to know more?

Lot 14 - Terrain de 4,80 ares orienté plein sud À vendre : terrain de 4,80 ares, orienté plein sud, idéal pour la construction d\'une maison 3 façades. Situé dans un lotissement calme, ce terrain offre une excellente exposition solaire pour des espaces de vie lumineux et agréables. Profitez d\'un cadre serein et verdoyant, parfait pour construire la maison de vos rêves dans la paisible commune d\'Ell. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 34 18 14-1. Want to know more?

Lot 15 - Terrain de 4,62 ares, orientation sud Découvrez ce terrain de 4,62 ares orienté sud, idéal pour une maison 3 façades. Situé dans un environnement calme et agréable, ce lot est parfait pour ceux qui souhaitent un ensoleillement optimal et un cadre de vie tranquille dans la commune d\'Ell. Un endroit idéal pour bâtir une maison lumineuse et chaleureuse. Pour plus d\'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 34 18 14-1. Want to know more?

L'agence immobilière LA Immo est enchantée de vous présenter ce terrain à bâtir exceptionnel situé à Hautcharage, au sein de la Commune de Kaerjeng. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison unifamiliale isolée dont vous avez toujours rêvé. Avec une superficie de 5,76 ares, vous disposerez de l'espace nécessaire pour créer un véritable sanctuaire familial. Caractéristiques du Terrain : Superficie de 5,76 ares Permis d'Aménager et de Construire (PAP) pour une maison unifamiliale isolée Emplacement idéal dans la charmante Commune de Kaerjeng Possibilité de concevoir votre maison sur mesure Infrastructure et commodités à proximité Accès facile aux routes principales Prix compétitif pour un terrain de cette qualité Avantages de Hautcharage : Hautcharage est une localité prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Vous pourrez profiter de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et aux principaux axes routiers. L'Agence Immobilière LA Immo : L'agence immobilière LA Immo est fière d'assurer la vente de ce terrain à bâtir unique. Notre équipe dévouée possède une connaissance approfondie du marché immobilier local et est prête à vous accompagner à chaque étape du processus d'acquisition. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, vous fournir des informations détaillées et vous aider à réaliser votre rêve de posséder un terrain à Hautcharage. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce terrain à bâtir idéalement situé à Hautcharage. Les détails financiers sont disponibles sur demande, et notre équipe est prête à vous guider vers la réalisation de votre projet immobilier. Pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place, veuillez contacter l'agence immobilière LA Immo dès aujourd'hui. Contacts de l'agence immobilière LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Site web: la-immo.lu ---------- LA Immo Immobilienagentur freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Bauland in Hautcharage, innerhalb der Gemeinde Kaerjeng, vorstellen zu dürfen. Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, das freistehende Einfamilienhaus zu bauen, von dem Sie immer geträumt haben. Mit einer Fläche von 5,76 Ar haben Sie genügend Platz, um einen echten Familienschatz zu schaffen. Grundstückseigenschaften: Fläche von 5,76 Ar Baugenehmigung (PAP) für ein freistehendes Einfamilienhaus Ideale Lage in der bezaubernden Gemeinde Kaerjeng Möglichkeit, Ihr maßgeschneidertes Haus zu entwerfen Infrastruktur und Annehmlichkeiten in der Nähe Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen Wettbewerbsfähiger Preis für ein Grundstück dieser Qualität Vorteile von Hautcharage: Hautcharage ist aufgrund seiner außergewöhnlichen Lebensqualität ein beliebter Ort. Diese Gemeinde bietet eine friedliche Lebensumgebung und ist gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Sie können die Ruhe des Landes genießen und haben einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsstraßen. Die Immobilienagentur LA Immo: Die Immobilienagentur LA Immo ist stolz darauf, den Verkauf dieses einzigartigen Baulands sicherzustellen. Unser engagiertes Team verfügt über umfassende Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes und ist bereit, Sie in jedem Schritt des Erwerbsprozesses zu begleiten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten, detaillierte Informationen bereitzustellen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traums vom Bauland in Hautcharage zu helfen. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, Eigentümer dieses ideal gelegenen Baulands in Hautcharage zu werden. Finanzielle Details sind auf Anfrage erhältlich, und unser Team steht bereit, Sie bei der Umsetzung Ihres Immobilienprojekts zu unterstützen. Für weitere Informationen und die Planung eines Vor-Ort-Besuchs kontaktieren Sie bitte die Immobilienagentur LA Immo noch heute. Kontaktdaten der Immobilienagentur LA Immo: Telefon: ### E-Mail: ### Website: la-immo.lu ---------- LA Immo Real Estate Agency is delighted to present this exceptional building plot located in Hautcharage, within the Municipality of Kaerjeng. This plot offers a unique opportunity to build the detached single-family house you've always dreamed of. With an area of 5.76 ares, you will have ample space to create a true family sanctuary. Plot Features: Area of 5.76 ares Planning and Building Permit (PAP) for a detached single-family house Ideal location in the charming Municipality of Kaerjeng Opportunity to design your custom home Infrastructure and amenities nearby Easy access to main roads Competitive price for a plot of this quality Advantages of Hautcharage: Hautcharage is a sought-after locality known for its exceptional quality of life. This municipality offers a peaceful living environment while being close to all necessary amenities. You can enjoy the tranquility of the countryside and have easy access to schools, shops, public transportation, and major roadways. LA Immo Real Estate Agency: LA Immo Real Estate Agency is proud to ensure the sale of this unique building plot. Our dedicated team has in-depth knowledge of the local real estate market and is ready to accompany you at every step of the acquisition process. We are here to answer all your questions, provide detailed information, and assist you in realizing your dream of owning land in Hautcharage. Don't miss this exceptional opportunity to become the owner of this ideally located building plot in Hautcharage. Financial details are available upon request, and our team is ready to support you in implementing your real estate project. For more information and to schedule an on-site visit, please contact LA Immo Real Estate Agency today. Contact details for LA Immo Real Estate Agency: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

A vendre, terrain à bâtir N° 05 libre de contrat de construction, contenance d\'environ 4,04 ares où il est possible de construire une maison jumelée libre de 3 côtés. Le lotisseur a décidé de vendre la parcelle hors contrat de construction. Nous vous invitons à nous contacter au ### ce sera l\'occasion pour nous de vous présenter l\'ensemble résidentiel « Dolenberg » et de vous présenter un projet de plan autorisé, avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés, d\'autres modifications peuvent être apportées. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauront engager la responsabilité de l\'agence ou du lotisseur. Situation : Le village de Medernach est situé dans la vallée de l\'Ernz dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le lotissement « Dolenberg » est situé dans les hauteurs de Medernach, celui-ci vous offre une vue imprenable sur le village et la vallée. La commune Aerenzdall est un regroupement des communes de Medernach et d\'Ermsdorf. La commune compte aujourd\'hui +/- 2700 habitants. Medernach vous offre également 30 km de sentier de promenades dans de vaste forêt composé de rochers étranges, de versant ensoleillé et de vallée ombragée. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?

!! NOUVEAU !!! LOTISSEMENT KAISERBERG Ce nouveau lotissement, composé de 8 maisons individuelles et de 10 maisons jumelées, chacune avec sa propre taille et orientation, est situé au cœur des Ardennes et à proximité de toutes commodités, commerces, banques, restaurants, écoles, lycées, médecins, … Les transports en commun sont assurés par les lignes de bus et la ligne ferroviaire à 5 minutes. Accès N15 à 5 minutes. Ce projet offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Ce projet est conçu pour offrir à ses résidents une vie de qualité dans un environnement exceptionnel. Chaque maison a été méticuleusement planifié, alliant élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins modernes de ses habitants. Grâce à la diversité des types de logements, vous trouverez certainement la maison qui vous convient le mieux. AVANTAGES : * Le lotissement KAISERBERG est un projet AVEC plans autorisés, accompagné des avantages de pouvoir PERSONNALISER les plans tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés. Toutes autres modifications peuvent être apportées. * Le lotisseur vend les parcelles HORS contrat de construction * le client est libre de choisir son entreprise de construction * Le lotisseur vend les plans avec autorisation en supplément du prix d’acquisition Parcelles encore disponibles pour maisons jumelées: LOT 3 contenance 4,22 ares EUR 264.150,00 LOT 4 contenance 4,54 ares EUR 283.750,00 LOT 12 contenance 3,41 ares EUR 234.950,00 LOTS 13 et 13a contenance 2,56 ares EUR 174.650,00 LOTS 14 et 14a contenance 3,00 ares EUR 202.850,00 LOTS 15 et 15a contenance 2,89 ares EUR 197.390,00 LOT 16 contenance 2,84 ares EUR 198.750,00 Les parcelles disponibles pour maisons 4 façades: LOT 5 contenance 5,13 ares EUR 320.750,00 LOT 6 contenance 5,25 ares EUR 327.950,00 LOT 7 contenance 5,26 ares EUR 331.350,00 LOT 18 contenance 5,37 ares EUR 349.000,00 LOT 19 contenance 6,45 ares EUR 411.000,00 N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations! CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?

A vendre, terrain à bâtir N° 04 libre de construction , terrains à bâtir d\'une contenance de 4,50 ares, où il est possible de construire une maison jumelée accolée d\'un coté. Le terrain profite d\'une belle vue sur la forêt comme sur la Vallée. Le lotisseur a décidé de vendre cette parcelle hors contrat de construction. Nous vous invitons à nous contacter au ### ce sera l\'occasion pour nous de vous présenter l\'ensemble « Dolenberg » et de vous présenter un projet de plan autorisé, avec l\'avantage de pouvoir personnaliser le plan tant que les règlements de construction et le PAP sont respectés. Les indications sont purement indicatives et sont basées sur un projet immobilier évolutif. D\'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, de l\'agence ni du lotisseur. Situation : Le village de Medernach est situé dans la vallée de l\'Ernz dans le nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le lotissement « Dolenberg » est situé dans les hauteurs de Medernach, celui-ci vous offre une vue imprenable sur le village et la vallée. La commune Aerenzdall est un regroupement des communes de Medernach et d\'Ermsdorf. La commune compte aujourd\'hui +/- 2700 habitants. Medernach vous offre également 30 km de sentier de promenades dans de vaste forêt composé de rochers étranges, de versant ensoleillé et de vallée ombragée. L\'immobilier est un métier passionnant, n\'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire et nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d\'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l\'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Want to know more?