Terrain à bâtir (797/4641) viabilisé, d'une superficie de 2,29 ares, situé dans le futur quartier résidentiel « KIEM » à Strassen. Ce terrain, libre de tout contrat de construction, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Disponibilité à convenir. Possibilité de réalisation : Villa contemporaine d'environ 220 m² bruts habitables Sous-sol de 105 m², avec possibilité de garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol de 105 m² = surface constructible totale de 220 + 105 = 325 m² bruts Deuxième étage en retrait, ouvrant sur une terrasse panoramique de 21 m² Hauteurs sous plafond de 3 m à 3,50 m
Terrain à bâtir (797/4640) viabilisé, d'une superficie de 2,29 ares, situé dans le futur quartier résidentiel « KIEM » à Strassen. Ce terrain, libre de tout contrat de construction, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Disponibilité à convenir. Possibilité de réalisation : Villa contemporaine d'environ 220 m² bruts habitables Sous-sol de 105 m², avec possibilité de garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol de 105 m² = surface constructible totale de 220 + 105 = 325 m² bruts Deuxième étage en retrait, ouvrant sur une terrasse panoramique de 21 m² Hauteurs sous plafond de 3 m à 3,50 m
Terrain à bâtir (797/4639) viabilisé, d'une superficie de 3,06 ares, situé dans le futur quartier résidentiel « KIEM » à Strassen. Ce terrain, libre de tout contrat de construction, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Disponibilité à convenir. Possibilité de réalisation : Villa contemporaine d'environ 245 m² bruts habitables Sous-sol de 105 m², avec possibilité de garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol de 105 m² = surface constructible totale de 245 + 105 = 350 m² bruts Deuxième étage en retrait, ouvrant sur une terrasse panoramique de 21 m² Hauteurs sous plafond de 3 m à 3,50 m
Terrain à bâtir (797/4638) viabilisé, d'une superficie de 3,22 ares, situé dans le futur quartier résidentiel « KIEM » à Strassen. Ce terrain, libre de tout contrat de construction, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Disponibilité à convenir. Possibilité de développement : Villa contemporaine d'environ 245 m² bruts habitables Sous-sol de 105 m², avec possibilité de garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol de 105 m² = surface constructible totale de 245 + 105 = 350 m² bruts Deuxième étage en retrait, ouvrant sur une terrasse panoramique de 21 m² Hauteurs sous plafond de 3 m à 3,50 m
Terrain à bâtir (797/4637) viabilisé, d'une superficie de 3,22 ares, situé dans le futur quartier résidentiel « KIEM » à Strassen. Ce terrain, libre de tout contrat de construction, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Disponibilité à convenir. Possibilité de réalisation : Villa contemporaine d'environ 245 m² bruts habitables Sous-sol de 105 m², avec possibilité de garage pour 2 voitures Rez-de-chaussée + 2 étages + sous-sol de 105 m² = surface constructible totale de 245 + 105 = 350 m² bruts Deuxième étage en retrait, ouvrant sur une terrasse panoramique de 21 m² Hauteurs sous plafond de 3 m à 3,50 m
Opportunité à saisir. L’agence vous propose en exclusivité 2 terrains à vendre à Rumelange, charmante commune luxembourgeoise en plein essor, appréciée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec Esch-sur-Alzette et son accès rapide vers Luxembourg-Ville. Découvrez : - Deux terrains constructibles de 1 are 20 centiares chacun (120 m²), issus d’un morcellement déjà accepté par la commune. Une maison est actuellement présente sur la parcelle, à démolir, laissant place à un projet entièrement personnalisable selon vos envies. Ces terrains offrent un potentiel idéal pour : - Construire votre maison sur mesure, adaptée à votre style de vie - Réaliser un projet familial dans un environnement calme et agréable - Investir intelligemment avec la création de deux habitations Rumelange séduit par son ambiance conviviale, son environnement et sa situation à proximité des frontières et des grands axes, tout en conservant un esprit de village recherché. Une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre alliant tranquillité et accessibilité. Prix : - Lot 1 : 275.000€ - Lot 2 : 275.000€ Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###
Terrain à bâtir d’une surface de 5,65 ares situé à Rumlange, dans la commune de Wincrange, ce bien est destiné à la construction d’une maison jumelée et représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté en bordure de village, il offre un cadre de vie particulièrement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Sa localisation est un véritable atout, avec des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Edward Steichen et l’École européenne de Clervaux accessibles à environ 10 kilomètres, garantissant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Les plans d’aménagement ainsi que les prescriptions urbanistiques actuellement en vigueur peuvent être obtenus sur simple demande afin de vous accompagner au mieux dans vos démarches. Le prix de vente est fixé à 260.000 €. Le terrain est proposé sans contrat de construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par e-mail à ### ou par téléphone au ###
Avis aux investisseurs ! OPPORTUNITE RARE : Terrain constructible de 50 ares et 40 centiares à vendre. Le terrain est un des accès au futur lotissement HUEFLACH (schéma directeur consultable sur le site de la commune). Une ancienne fermette se trouve sur le terrain. Ref. cadastrales : 233/2825, commune de Strassen, section A de Strassen, d'une contenance de 50,40 ares. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dorothée Castelain au 691 308 715.
Terrain constructible sans contrat de construction, situé dans un quartier résidentiel calme à Ettelbruck, à proximité de la gare ferroviaire, d'une superficie de 8,45 ares. Zone Hab-1, permettant la construction d'une maison jumelée. Ce terrain est situé dans un cadre naturel et paisible tout en restant proche des commodités. Affectations autorisées: - crèche ou structure d'accueil pour enfants - cabinet médical ou activité similaire - profession libérale Contact: Diana MAGALHAES tél.: 26 81 59-32 ###
Découvrez ce terrain non-constructible en vente, situé à Brouch (Biwer), Luxembourg, exclusivité sur athome.lu grâce à l'AGENCE REINERT CARLO. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent de vastes espaces extérieurs, avec une surface impressionnante de 104,00 ares. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour jardiner, pour mettre en place un espace de loisirs, ou pour simplement profiter de la nature luxembourgeoise. Détails de la Propriété: La beauté de ce terrain réside dans sa vaste superficie et sa localisation idéale dans un quartier calme et paisible. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vous détendre ou pour créer votre propre oasis, ce terrain est une opportunité rare dans un cadre naturel des plus recherchés. Équipements à Proximité: Le village de Brouch (Biwer) offre une atmosphère paisible, idéale pour les familles et ceux qui recherchent la tranquillité. Vous trouverez à proximité des écoles et des établissements éducatifs de qualité, des commerces divers et des restaurants délicieux pour toutes vos envies gourmandes. Les espaces verts et de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente et d'activité en plein air. Les services de santé et les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant ce lieu parfait pour y établir votre projet. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet espace prisé à Brouch. Prenez contacte avec nous via le formulaire de contact ou par appel téléphonique pour organiser une visite dès aujourd'hui!
Beau terrain construisible sans contrat de construction, plans existants (hors autorisation de bâtir) d'une maison jumelée à 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, living cuisine, WC séparé, garage 2 voitures, buanderie et local technique. - Surface terrain: 3,84 ares - Numéro Cadsatral: 1077/6726 - Adresse: 2, Huberg, L- 3773 Tétange - Prix: 345.600.-€
Terrain à bâtir, libre de tout contrat de construction, destiné à la réalisation d’une maison individuelle libre sur trois côtés, situé dans une impasse calme à Linger.
Terrain à bâtir, libre de tout contrat de construction, destiné à la réalisation d’une maison individuelle libre sur trois côtés, situé dans une impasse calme à Linger.
Terrain à bâtir de 5a19ca - En face du Parc Tony Neumann à Limpertsberg Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir de 5a19ca (numéro cadastral: 664 / 4600) situé dans une rue sans-issue d’un nouveau quartier de Luxembourg-Limpertsberg. La parcelle permet la construction d'une maison libre de 3 côté avec vue directe sur le Parc Tony Neumann qui se trouve juste en face. Selon le PAP "Rue Joseph Hansen", le lot 01 permets la construction d'une maison unifamiliale d'une superficie totale hors sols maximale de ±294m² (hors sous-sol et carport). Sont permis 2 niveaux plein + 1 niveau en retrait + 1 sous-sol. La parcelle est vendue libre de contrat de construction ou d'architecte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Lien vers PAP NQ Partie Graphique: ### %20partie%20graphique.pdf Lien vers PAP NQ Partie Ecrite: ### %20partie%20ecrite.pdf VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Matthias May, Engel & Völkers Luxembourg. Ce terrain à bâtir se situe dans le très apprécié quartier de Luxembourg-Limpertsberg. Installé dans une impasse résidentielle calme, il bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à courte distance des principales commodités urbaines. Limpertsberg est un quartier recherché pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et ses infrastructures bien développées. Vous y trouverez une offre variée de commerces de proximité – boulangeries, épiceries fines, supermarchés, pharmacies – ainsi que de nombreux cafés et restaurants. Le quartier est également très apprécié des familles grâce à la proximité d’un large éventail d’établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, sans oublier le campus de l’Université du Luxembourg. Juste en face, le parc Tony Neuman constitue un espace vert incontournable du quartier, idéal pour les activités de plein air, les balades ou tout simplement un moment de détente en ville. La vie culturelle est également bien représentée avec le Grand Théâtre de Luxembourg et le cinéma Utopia, tous deux à quelques minutes, ainsi que les installations sportives facilement accessibles dans le secteur. Côté mobilité, l’adresse profite d’une excellente desserte en transports en commun – bus et tram – permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Kirchberg ou la gare centrale. Distances approximatives : – Parc Tony Neuman : ±150 m – Arrêt de bus : ±170 m – Écoles et lycées : ±300 à 600 m – Supermarché Cactus/Monoprix : ±1,1 km – Grand Théâtre de Luxembourg : ±1,3 km – Arrêt de tram : ±950 m – Centre-ville : ±1,5 km – Quartier de Kirchberg : ±2,6 km ENGLISH VERSION Building plot of 5a19ca - Limpertsberg - Opposite Tony Neumann Park Engel & Völkers is pleased to present this beautiful building plot of 5a19ca (cadastral number: 664 / 4600), ideally located in a quiet cul-de-sac within a new residential area of Luxembourg-Limpertsberg. The plot allows for the construction of a three-sided detached house with direct view on the Parc Tony Neumann, located directly opposite. According to the PAP “Rue Joseph Hansen”, Lot 01 permits the construction of a single-family home with a maximum above-ground gross floor area of ±294sqm (excluding basement and carport). Two full floors, one recessed floor and one basement level are permitted. The plot is sold free of any construction or architect obligation. Please do not hesitate to contact us for further information. Link to PAP NQ MAP: ### %20partie%20graphique.pdf Link to PAP NQ Text: ### %20partie%20ecrite.pdf WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans, upon request: ### This property is presented to you by Matthias May , Engel & Völkers Luxembourg. This building plot is located in the highly sought-after Luxembourg-Limpertsberg district. Set in a quiet residential cul-de-sac, it offers a peaceful living environment while remaining within a short distance of the main urban amenities. Limpertsberg is a popular district known for its quality of life, family-friendly atmosphere and well-developed infrastructure. You will find a wide range of local shops—bakeries, delicatessens, supermarkets, pharmacies—as well as many cafés and restaurants. The district is also highly appreciated by families thanks to the proximity of a broad selection of educational institutions, from day-care centres to secondary schools, not forgetting the University of Luxembourg campus. Directly opposite, Tony Neuman Park is a key green space in the district, ideal for outdoor activities, walks or simply relaxing in the city. Cultural life is also well represented, with the Grand Théâtre de Luxembourg and the Utopia cinema, both just a few minutes away, as well as sports facilities that are easily accessible in the area. In terms of mobility, the address benefits from excellent public transport connections—bus and tram—allowing quick access to the city centre, Kirchberg or the central railway station. Approximate distances: – Tony Neuman Park: ±150 m – Bus stop: ±170 m – Schools and secondary schools: ±300 to 600 m – Cactus/Monoprix supermarket: ±1.1 km – Grand Théâtre de Luxembourg: ±1.3 km – Tram stop: ±950 m – City centre: ±1.5 km – Kirchberg district: ±2.6 km DEUTSCHE VERSION Baugrundstück von 5a19ca gegenüber dem Tony-Neumann-Park in Limpertsberg Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Fläche von 5a19ca (Kataster-Nr.: 664 / 4600) in einer Sackgasse eines neuen Wohnviertels in Luxembourg-Limpertsberg anbieten zu dürfen. Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines dreiseitig freistehenden Einfamilienhauses mit direktem Blick auf den gegenüberliegenden Parc Tony Neumann. Gemäß dem PAP „Rue Joseph Hansen“ erlaubt Los 01 den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen oberirdischen Fläche von ±294m² (Untergeschoss und Carport nicht inbegriffen). Zulässig sind zwei Vollgeschosse, ein Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss. Das Grundstück wird ohne Bau- oder Architektenbindung verkauft. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Link zu PAP NQ Karte: ### %20partie%20graphique.pdf Link zu PAP NQ Text: ### %20partie%20ecrite.pdf MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Matthias May, Engel & Völkers Luxemburg. Dieses Baugrundstück befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Luxemburg-Limpertsberg. In einer ruhigen Wohnsackgasse gelegen, bietet es ein friedliches Wohnumfeld und bleibt zugleich in kurzer Distanz zu den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten. Limpertsberg ist ein gefragtes Viertel für seine hohe Lebensqualität, seine familienfreundliche Atmosphäre und seine gut ausgebaute Infrastruktur. Sie finden dort ein vielfältiges Angebot an Nahversorgung – Bäckereien, Feinkostläden, Supermärkte, Apotheken – sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Der Stadtteil ist auch bei Familien sehr beliebt dank der Nähe zu einer breiten Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindertagesstätten bis zu Gymnasien, nicht zu vergessen der Campus der Universität Luxemburg. Direkt gegenüber ist der Tony-Neuman-Park eine unverzichtbare Grünanlage des Viertels, ideal für Outdoor-Aktivitäten, Spaziergänge oder einfach einen Moment der Entspannung in der Stadt. Auch das Kulturleben ist gut vertreten: das Grand Théâtre de Luxembourg und das Kino Utopia, beide nur wenige Minuten entfernt, sowie Sportanlagen, die in der Umgebung leicht erreichbar sind. In Sachen Mobilität profitiert die Adresse von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr – Bus und Tram – mit schneller Verbindung in die Innenstadt, nach Kirchberg oder zum Hauptbahnhof. Ungefähre Entfernungen : – Tony-Neuman-Park : ±150 m – Bushaltestelle : ±170 m – Schulen und Gymnasien : ±300 bis 600 m – Supermarkt Cactus/Monoprix : ±1,1 km – Grand Théâtre de Luxembourg : ±1,3 km – Tramhaltestelle : ±950 m – Innenstadt : ±1,5 km – Stadtteil Kirchberg : ±2,6 km
Le Bureau Immobilier Felten a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir (3,41a) idéalement situé dans le charmant village de Saeul, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre une opportunité rare de construire une maison jumelée dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Sa situation exceptionnelle, en bordure de zone boisée, garantit un cadre naturel apaisant avec une vue dégagée sur la verdure à l’arrière — un véritable havre de paix au quotidien. L’orientation sud constitue un atout majeur, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C’est l’endroit parfait pour imaginer une maison lumineuse, avec terrasse et jardin baignés de soleil. Implanté dans un village recherché pour son calme et sa proximité avec les grands axes, ce terrain combine harmonieusement nature et accessibilité. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Il n’y a pas de contrat de construction imposé pour ce terrain. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ###
Découvrez ce terrain constructible exceptionnellement situé dans une rue paisible au sein du lotissement An der Laach à Hagen, dans la commune de Steinfort, présenté par le bureau immobilier FELTEN. Profitez de la proximité de toutes les commodités telles que supermarchés, restaurants, professionnels de santé (médecins, dentistes, kinésithérapeutes), pharmacie, et bien plus encore. Les amateurs de sport seront comblés par les nombreuses installations disponibles : pistes cyclables, terrains de tennis, de football, de volleyball, piscine, parc accrobranche, et les sentiers de randonnée en pleine forêt environnante. Ce superbe terrain, orienté sud-ouest, d'une superficie de 6,34 ares, offre de construire une maison jumelée par le garage, sans contrat de construction. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ###
Le Bureau Immobilier Felten a le plaisir de vous proposer ce magnifique terrain à bâtir (3,05a) idéalement situé dans le charmant village de Saeul, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain offre une opportunité rare de construire une maison jumelée dans un cadre privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Sa situation exceptionnelle, en bordure de zone boisée, garantit un cadre naturel apaisant avec une vue dégagée sur la verdure à l’arrière — un véritable havre de paix au quotidien. L’orientation sud constitue un atout majeur, permettant de bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. C’est l’endroit parfait pour imaginer une maison lumineuse, avec terrasse et jardin baignés de soleil. Implanté dans un village recherché pour son calme et sa proximité avec les grands axes, ce terrain combine harmonieusement nature et accessibilité. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre exceptionnel. Il n’y a pas de contrat de construction imposé pour ce terrain. Pour tout renseignement ou pour une visite, merci de contacter Bureau immobilier FELTEN 621611327 ###
Lot A – Terrain constructible à vendre à Mersch Situé dans le nouveau lotissement Bouvart, ce terrain de 3,14 ares est proposé sans contrat de construction, vous offrant ainsi une totale liberté dans le choix de votre architecte et de votre constructeur. Creahaus vous présente cette parcelle idéalement implantée au cœur d’un quartier résidentiel. Elle constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et adapté à la vie de famille. Implanté à Mersch, dans un environnement paisible et recherché, ce terrain bénéficie d’une orientation sud-est, garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi concevoir une habitation lumineuse et profiter pleinement de vos espaces extérieurs. Points forts : • Situation centrale à Mersch • Quartier résidentiel calme et agréable • Orientation sud-est • Terrain libre de contrat de construction • Proximité immédiate des commodités et des axes routiers Ce terrain représente une excellente opportunité, que ce soit pour un projet familial ou un investissement de qualité. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou sur ### ###
Vente Terrain Constructible à Oberkorn Superficie : 7,76 ares Localisation : Rue Rattemen, Oberkorn (commune de Differdange) Nous vous proposons un magnifique terrain constructible, idéalement situé à Oberkorn, offrant une surface généreuse de 7,76 ares. Niché en bordure de forêt et au cœur d'une zone verte, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et est situé dans une rue sans issue, garantissant tranquillité et cadre de vie exceptionnel. Surface constructible : Possibilité de construire une maison d'une superficie de +/- 220 m² maximum, Doubles garages, cave, buanderie et locaux techniques. Ce terrain rare est parfait pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités qu'offre la commune de Differdange. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre havre de paix en bordure de forêt à Oberkorn. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend !
B-immobilier Diekirch a le plaisir de vous proposer un terrain constructible, SANS contrat de construction, destiné à la construction d'une maison isolée. Le terrain se trouve dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann» à Erpeldange-sur-Sûre (Ettelbruck). - Lot no. 12.3 : Terrain constructible à 620.000 € (6.20 ares) ++ Situation ++ Le lotissement « In der mittelsten Gewan » se situe à Erpeldange-sur-Sûre entre la «Porte des Ardennes» et la «rue Laduno». ++ Distances ++ Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### -- sous toutes réserves --
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