House for sale with 4 facades - Argenteau (4601)

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO – MAISON 4 FAÇADES AVEC POTENTIEL À WANDRE Nigel IMMO vous propose cette maison 4 façades de 98 m², érigée sur une parcelle de 392 m², actuellement divisée en deux logements distincts. Située à Wandre, dans un quartier stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes autoroutiers), elle offre un excellent potentiel d’aménagement : parfaite pour un investisseur, une profession libérale, ou un premier achat. Composition du bien : 1️⃣ Appartement principal – ±53 m² Spacieux séjour de 27 m² avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle de douche moderne 2️⃣ Studio – ±36 m² Espace salon/chambre avec cuisine ouverte de 27 m² Salle de douche Un local chaufferie commun complète l’ensemble. Multiples possibilités : Exploitation d’une activité indépendante dans le studio (profession libérale, cabinet, bureau) Rassemblement des unités pour créer une maison unifamiliale Régularisation en deux logements séparés Revenus locatifs : 680 €/mois pour le duplex et 500 €/mois pour le studio. ✨ Ses atouts : Proximité immédiate des commodités Chauffage central mazout Toiture rénovée Boiler électrique Electricité conforme pour l'acte Nombreuses possibilités d'aménagement Infos techniques : PEB : F (455) Revenu cadastral : 249 € Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plan 2D, prise de RDV en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison 4 façades d'une superficie habitable de 117 m²à rafraîchir avec un grand jardin situé à Herstal. Ce bien est composé comme suit : Maison unifamiliale de 63 m² : AU RDC : Hall d'entrée (6) - salle de douches (2) - living (14) - cuisine (13,50) - jardin (402) - 2 terrasses (40-23) AU 1ER ETAGE : 2 chambres (14,50-13) AU 2E ETAGE : Trappe avec grenier non-aménageable Annexe de 53,50 m² (appartement ou agrandissement) : 4 pièces (12-8,50-15-18) Idéal pour un investissement ou alors y vivre pour bénéficier des droits d'enregistrements à 6% ! Ce bien dispose également d'une annexe à rénover de 4 pièces. Vous pouvez soit agrandir ou soit y faire un appartement ! Cette maison est également équipée d'un four à pizza et d'un abri de jardin, d'un magnifique jardin de 402 m² et de 2 terrasses le tout orientés à l'est ! Il y a aussi 2 emplacements de parking à l'avant du bâtiment ! Toiture : nouvelle (en pente) Electricité : en attente de réception (mono-horaire) Chauffage : chauffage au gaz (chaudière nouvelle) + poêle à pellets Châssis : double vitrage en PVC + simple en bois Revêtement au sol : carrelages Revenu cadastral : 384€ PEB : F - E.spec : 551 kWh/m2.an - E.total : 53054 kWh/an - Numéro : 20140404016257 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### Want to know more?

Located in the charming village of Hermalle-sous-Argenteau, this delightful residence offers a perfect blend of comfort and practicality. Spanning approximately 172 square meters, the property features three to four bedrooms and is set on a 450 square meter plot. The ground floor boasts a spacious living area of about 52 square meters, complete with a wood-burning stove, and an open-plan kitchen that comes fully equipped with modern appliances such as a fridge, oven, electric hob, extractor fan, dishwasher, and sink. Additionally, there is a bedroom of approximately 11 square meters, a shower room with a shower and sink, a laundry room of about 7 square meters, and a convenient garage with an electric door. Heading upstairs, the first floor houses two more bedrooms of approximately 13 square meters each, one of which includes a toilet. For those looking for extra space, the second floor presents an adaptable attic space of approximately 16 square meters. The property is built with predominantly PVC double-glazed windows and features central heating powered by oil, along with an alarm system and water softener to ensure a comfortable living environment. Outside, the home includes a welcoming garden with outbuildings and a terrace area of about 33 square meters, ideal for outdoor relaxation or entertaining. The property is conveniently located just steps away from the picturesque quay of Quai du Halage, providing easy access to local amenities and the tranquil beauty of the surrounding area. With its thoughtful layout and prime location, this residence offers an excellent opportunity for those seeking a home in the heart of Hermalle-sous-Argenteau. Want to know more?

Située dans le calme d'une rue sans issue, sur les coteaux paisibles de Cheratte, cette maison de plain-pied partiellement rénovée vous offre un cadre de vie serein. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux, desservant un espace de vie convivial et une cuisine équipée moderne et pratique. Un hall de nuit mène à une chambre à coucher de 14 m² ainsi qu'une salle de douche. Une seconde chambre de 12 m² et un dressing pouvant également servir de bureau, complètent cet étage. Le sous-sol, avec sa buanderie et ses cinq caves (dont une partie aménagée), vous offre un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Plusieurs emplacements de parking à l'avant. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (chaudière Ferroli), l'installation électrique est conforme (compteur bi-horaire), système d'alarme, PEB: D, n°20250210022091. RC: 743 €. Cette maison, située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités, est une opportunité rare. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Want to know more?

Faire offre à partir de 530.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa avec garage et jardin, située dans le charmant village de Richelle, départ de nombreuses promenades au coeur de ses campagnes. Erigée en 2019 avec des matériaux de qualité, vous apprécierez également de confortables espaces de vie, un superbe espace extérieur aménagé avec piscine ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB en classe A ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 43 m² avec cuisine équipée ouverte, bureau, garage avec espace buanderie, grande terrasse avec partie pergola, jardin exposé sud-ouest, piscine avec pool-house, abri de jardin avec machinerie piscine, parking pour plusieurs véhicules en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de douches (double lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 707 m², superficie habitable : +/- 169 m² (surface plancher chauffé d'après PEB), R.C : 1.090 €, double vitrage en PVC, chauffage sol avec chaudière au gaz de ville, pompe à chaleur indépendante pour la piscine, citerne d'eau de pluie de 10.000 L reliée aux w-c et robinets extérieurs, 15 panneaux photovoltaïques, électr. OK, borne extérieure pour véhicule électrique. Informations énergétiques : PEB No. : 20201126503654, PEB : A, E spec : 73 kWh/m².an, E totale : 12.270 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

This charming residence located on Rue de Richelle, in the heart of Richelle, offers an excellent opportunity for those looking to invest in a property with renovation potential. Priced attractively at 135,000 €, this home spans approximately 98m², providing ample space for comfortable living. The property features a cozy living area of 22m² on the ground floor, along with a well-appointed kitchen equipped with essential fixtures and a bathroom that includes a shower, sink, and toilet. A quaint courtyard of 14m² situated at the front adds a touch of outdoor charm to the property. On the first floor, you'll find a versatile hall space of about 11m² that can be utilized as an office or dressing area, leading to two inviting bedrooms measuring approximately 9m² and 10m². The home is fitted with double-glazed wooden and PVC windows, ensuring good insulation, and is warmed by a central gas heating system. Despite its compact size of 89m² for the total land area, the property makes efficient use of space, offering a practical layout for modern living. Situated in a desirable location within Richelle, this residence benefits from its central setting, ideal for those seeking convenience and access to local amenities. Given its price point and potential for first-time buyers or those looking to downsize, this home represents a valuable opportunity in the real estate market. Note that the property has an energy performance certificate indicating an annual specific energy consumption of 590 kWh/m² and a total energy consumption of 57,808 kWh/year. Want to know more?

This spacious four-sided villa is situated in the charming area of Feneur, offering approximately 239 square meters of living space. The property features five bedrooms, making it well-suited for families or those needing extra room for guests or a home office. The main living area includes a cozy 35-square-meter lounge with a wood and pellet stove, complemented by a balcony that provides an outdoor extension of the living space. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a vitroceramic hob, oven, dishwasher, and refrigerator. Additionally, there is a dedicated office with an independent entrance, which could serve as a professional workspace or private study. The property benefits from a variety of outdoor amenities, including two terraces (11 and 12 square meters) and a swimming pool, ideal for relaxation and entertaining. The outdoor space extends to a sizable 708-square-meter plot of land with parking facilities that include a double garage and four additional outdoor parking spots. Inside, the house features a double-glazed wooden window setup, electric heating with accumulated heat, and a total of 47 photovoltaic panels, reflecting an emphasis on energy efficiency. The villa is located in a serene setting within Feneur, close to local amenities and accessible transportation routes. Its layout includes multiple bathrooms, ample storage options, and a flexible floor plan spread across three levels. While the property requires some refreshment or renovation, it offers a solid foundation and excellent potential for customization in a peaceful neighborhood environment. Want to know more?

Nichée dans un charmant quartier résidentiel prisé, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette splendide villa de caractère, de style Belle Époque. Bénéficiez du cadre de vie paisible et verdoyant que vous offre cette demeure pleine de cachet grâce à son superbe jardin merveilleusement aménagé, à l’abri des regards. Profitez également d’excellentes performances énergétiques, garantissant des consommations maîtrisées ainsi que d’un accès direct au Ravel et à de magnifiques promenades le long de l'eau. Un bien rare alliant charme, intimité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du centre de Visé ! Sous-sol : 8 caves dont 1 cave à vins. Rez : hall d'accueil, vestiaire, w-c, gd living de +/- 77 m² avec une cuisine équipée ouverte, w-c, salon/chambre ou bureau de +/- 25 m² avec cheminée et K7 à bois, magnifique jardin arboré avec partie verger, garage, garage non-attenant avec partie abri de jardin. Etage : vaste hall de nuit de +/- 32 m² (poss. coin bureau), w-c, 5 ch. de +/- 11, 23, 24, 26 et 38 m², sdb (baign.&douche). Divers : sup. hab. : +/- 310 m², sup. tot. : 3.000 m², DV bois, ch. c. gaz (chaudière 08/2024), alarme, 12 panneaux solaires, adoucisseur d'eau, puit d'eau relié aux toilettes et robinets de service. Infos énergétiques : PEB No. : 20250611024058, PEB : C, E spec : 243 kWh/m².an, E totale : 90 123 kWh/an. OPPORTUNITE RARE ! COUP COEUR ASSURE ! ENDROIT PRISE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Nestled on a spacious 2,747 m² plot, this beautiful villa in Vivegnis, built in 2008, offers an ideal retreat for those seeking tranquility and comfort. Located on Rue Jean Volders and set back from the road, this property features a charming garden, a swimming pool, and multiple terraces perfect for relaxation or entertaining. The villa is situated in a serene and pleasant area on the heights of Vivegnis, near the Oupeye border. The residence boasts a generous living space of approximately 249 m². On the garden level, you will find an entrance hall, an independent WC, a boiler room, and a large garage of about 31 m². The ground floor offers a bright and open living room of approximately 53 m² with an equipped kitchen, including modern appliances such as a ceramic hob, hood, oven, fridge-freezer, and dishwasher. An additional utility room and two terraces enhance the living space, providing direct access to the outdoor pool and a tree-lined garden. There is also a second garage with a motorized door for added convenience. Upstairs, the villa includes a shower room with a shower, sink, and WC, as well as four spacious bedrooms ranging from approximately 14 to 19 m². The bathroom features a whirlpool bath, shower, double sink, and WC. Additional amenities include gas central heating with underfloor heating and radiators, double-glazed PVC frames, 21 solar panels, and an alarm system. The property benefits from a private driveway shared with co-owners. Energy efficiency is rated with a PEB of D, specific energy consumption at 327 kWh/m² annually. With ample indoor and outdoor parking space, this villa combines modern living with peace and privacy. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement située sur la commune de Blegny. Nichée dans un véritable écrin de verdure au milieu des champs, découvrez les confortables espaces de vie de cette bâtisse de caractère, son agréable parcelle de 21 ares ainsi que son accès rapide à toutes les commodités. Coup de coeur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine équipée, véranda, buanderie, toilette indépendante, salle de douches (douche, lavabo), une chambre, chaufferie, garage, terrasse, jardin, pâture attenante, parkings extérieurs. 1er étage : hall de nuit, salle de douches (douche, lavabo, toilette), deux chambres. Divers : superficie totale : 2.111 m², superficie habitable : +/- 170 m², double vitrage en PVC, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20240927008192, PEB : E, E spec : 402 kWh/m².an, E totale : 117 349 kWh/an. SUPERBE SITUATION VERDOYANTE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Nestled in the heart of Barchon, this charming four-facade villa offers approximately 260 m² of living space, ideal for both family living and professional use. The property features four bedrooms and a dedicated office space, making it perfect for a home business. The ground floor welcomes you with a bright and spacious living room of about 31 m², equipped with a pellet stove, wood burner, and air conditioning, creating a comfortable atmosphere year-round. Adjacent to the living area, a fully equipped open kitchen includes modern appliances like a fridge with freezer compartment, oven, microwave, ceramic hob, extractor hood, and dishwasher. There's also an impressive annex measuring roughly 54 m² that houses an indoor swimming pool with counter-current and a dehumidifier, offering luxury and relaxation. The first floor comprises a night hall leading to four well-sized bedrooms ranging from 8 to 14 m². Additionally, there's a well-appointed bathroom with a whirlpool bath, Italian shower, sink, and toilet. Ample storage is provided by attic space with integrated cupboards. The property is thoughtfully designed for practicality and convenience, featuring PVC double-glazed windows with shutters at the front facade, an alarm system, and 18 photovoltaic panels for energy efficiency. Despite the central heating system requiring an update, the villa remains an inviting and functional home. Outside, the property sits on a total plot of 641 m², including a terrace and garden ideal for outdoor activities and relaxation. A double garage with motorized sectional doors provides secure parking for two vehicles. Conveniently located near highways, public transport, village schools, shops, and amenities, this villa is an excellent choice for those seeking a blend of comfort and accessibility. With its strategic location and versatile spaces, it's perfectly suited for families or professionals looking for their next home in Barchon. Want to know more?

RED immobilier, vous présente cette villa à Saive - LIBRE DANS MAXIMUM 10 ANS Bouquet : faire offre à partir de 50.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 800 euros/mois pendant 15 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 320.000 euros Dates de naissance du vendeur : 73 ans (10/02/1951) (l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse et à son époux et est limité à 10 années) En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 700 euros jusqu'au décès de la vendeuse. Philippe - ### - ### - Office - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Découvrez cette ravissante maison, méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels, proposée pour seulement 60 % de sa valeur. Profitez d'un quartier paisible et d'un jardin luxuriant et ressourçant ! Cette villa offre un cadre de vie agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Investissez en toute sérénité : cette charmante résidence représente une véritable opportunité d'investissement, sans besoin de crédit bancaire, et dans des conditions financières extrêmement avantageuses ! PEB : C - ‭20230224006934‬ - 35 838 kWh/an Want to know more?

An excellent opportunity for investors! New 6-apartment building sold by CASCO: closed construction. Here, there's no need to look for a plot of land, apply for a time-consuming and costly permit or find a contractor to do the groundworks, drainage, soil removal, masonry, roofing and window framing: it's all already done! Now all you have to do is finish the interior, choosing your own techniques and finishes. This is a great opportunity for people who want to recruit and manage 6 future tenants themselves (without a co-ownership or estate agency). It is also an ideal opportunity for an investor who wishes to finish and resell the property as 6 separate flats. NB: The connections and meters for the flats have already been ordered, in addition to the financing, as well as a contribution towards the costs of surveying and drawing up the basic deed. If you are looking to invest in a rental property or to buy, don't hesitate to ask us for advice. Honesty specialises in rental management and the sale of new and second-hand properties. Want to invest further afield? You can also buy another building of the same type on the adjacent plot, on the same terms. Sale subject to 21% VAT on the value of the building and 12.5% registration duty on the value of the land. Want to know more?

This is a great opportunity for investors! New 6-apartment building sold by CASCO: in closed shell. Here, there's no need to look for a plot of land, apply for a long and costly permit, or find a contractor to carry out the earthworks, drainage, soil removal, masonry, roofing and window frames: everything's already done! All that's left to do is complete the interior finishing touches, allowing you to choose your own techniques and custom finishes. This is a great opportunity for those wishing to acquire and manage 6 future tenants on their own (without co-ownerships or managing agents). It's also an ideal opportunity for an investor wishing to complete and resell the property as 6 separate flats. NB: Connections and meters for the flats already ordered, to be financed additionally, as well as a contribution towards the cost of measuring and drafting the basic deed. If you're looking to invest in a rental or resale property, don't hesitate to ask us for advice. Honesty specialises in rental management and the sale of new and second-hand properties. Want to invest more? You can also buy another building of the same type on the plot next door, on the same terms. Sale subject to 21% VAT on the value of the building and 12.5% registration duty on the value of the land. Want to know more?

This charming villa for sale is located at Trou du Renard 9 in the peaceful town of Blégny, within a calm and green residential area. Situated on a spacious 1,388 m² plot, the property offers a well-maintained exterior with a garden shed and a small pond, creating a serene outdoor environment. The house features a four-faceted design and is built in 1983, providing a solid foundation with modern updates, including energy-efficient photovoltaic panels and a reliable alarm system. Inside, the house offers approximately 221 m² of living space spread across two main floors plus a basement of 18 m². The layout includes three to four bedrooms, with the possibility of additional dressing rooms and a separate laundry area. The interior features a spacious, luminous living room with a wood-burning cassette fireplace and a high-quality, fully equipped kitchen measuring 18 m² with premium appliances. Two renovated bathrooms and multiple storage spaces enhance the home's functionality, while double-glazed windows ensure good insulation. Externally, the villa boasts a large terrace of 67 m² that provides ample space for outdoor activities and relaxation. The property includes a double garage with motorized doors and direct access to the garden, and the grounds are irrigated with water from a rainwater tank. Heating is provided by fuel oil, complemented by energy-saving solar panels, making this property both comfortable and energy-efficient. Its convenient location offers easy access to local amenities while maintaining a peaceful, residential ambiance. Want to know more?

Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa bénéficiant d’un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable d’environ 330 m², cette villa séduit par ses volumes complétés par un vaste sous-sol de +/- 190 m², parfait pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour tout besoin d’espace supplémentaire. À l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à quelques minutes de Barchon et de ses accès autoroutiers. Ss-sol sur +/- 190 m² : 3 gar. dont 1 de +/- 60 m² (+/- 15 m de long), 6 caves, allée pavée avec car-port. Rez : gd hall, w-c indép., 1 ch. ou bur. de +/- 18 m², magnifique espace de vie de +/- 55 m² avec agréable vue sur le jardin, cuisine équipée de +/- 21 m² avec arrière-cuisine et réserve, hall de nuit, 1 ch. +/- 17 m², sdb (baign. d'angle&douche), gde terrasse, vaste jardin entièrement clôturé avec abri. 1er étage : gd hall de nuit avec coin bur., 3 ch. +/- 25, 39 et 55 m² dont la plus grande avec pièce dressing, sdb, combles. Divers : ch. c. maz., DV, sup. tot. : 4.195 m², hab. : +/- 330 m² + ss-sol de +/- 190 m² (549 m² de surface chauffée selon PEB), alarme, panneaux solaires. Infos énerg. : PEB No. : 20200125000292, PEB : C, E spec : 179 kWh/m².an, E totale : 98 344 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! AGREABLE VUE SUR LA CAMPAGNE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?