House for sale with 1 bedrooms - Hergenrath

EXCLUSIVE – Commercial Property + Apartment for Sale in Heusy! ✨ A rare investment opportunity in a prime location! Allen Keapler & Partners, through its "Investment Properties" division, presents this fully renovated property, offering multiple possibilities for entrepreneurs and investors alike. Whether you're looking to launch your own business or secure a high-yield investment, this property has everything to convince you! ‍♀️ Fully operational hair salon – ready for immediate use! ‍♂️ Wellness and massage space – the perfect setting for a relaxing and tranquil experience. One-bedroom apartment upstairs – ideal as a private residence or rental opportunity. Prime location – high visibility on a busy commercial street with excellent foot traffic. Recently renovated – move-in ready for both business and residential use! Versatile investment – potential for commercial exploitation or rental income for maximum profitability. Don’t miss out on this unique opportunity! Properties combining business and living space are rare on the market and already attracting strong interest. Interested? Contact us now for more details or a viewing: ### | ### Need more information? Send us a private message or leave a comment! ✨ A property full of possibilities – what will your next move be? Want to know more?

A Dolhain, au pied du charmant village historique de Limbourg, un prestigieux château, datant du 19e siècle, trône dans son parc de plus de 6.000m² ; il est délimité par un mur d’enceinte de +- 2,50 mètres de hauteur. A proximité du centre et de toutes les commodités essentielles, cette élégante bâtisse est le témoin d’une ancienne richesse patrimoniale et culturelle ; l’architecture intérieure a été conservée avec de très belles hauteurs sous plafonds, un escalier en marbre, des boiseries et parquets en chêne, un magnifique vitrail d’époque, etc ... Après la grille d’accès, une cour pavée agrémentée d’un coin verdoyant et d’un joli point d’eau, donne accès : - à droite, à une allée, également pavée et bordée d’arbres, serpentant le parc. Le point culminant offre une vue sur l’église Saint-Georges de Limbourg ; - à gauche, se trouve un somptueux bâtiment en pierres rouges sur 4 niveaux, édifié fin des années 1800 et actuellement subdivisé en trois logements ; o Le sous-sol se compose principalement d’un WC, d’une cave à vins (23m²), d’un local technique (nouvelle chaudière), de deux belles pièces de rangement (23m² et 27m²) ainsi que d’une cave abritant les compteurs électriques et une ancienne douche. La plupart des murs du sous-sol sont recouverts des prestigieux carreaux de Delft. o Le premier appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend un espace de vie (29m²), une cuisine (14m²), deux chambres (11 et 15m²), une salle de bain (6m²) et un WC indépendant. Le locataire dispose également d’une remise à l’extérieure de la maison (14m²). o Le second appartement est accessible par la porte centrale principale du bâtiment et se trouve au rez-de-chaussée et au premier étage de la maison. Il est composé ; - Au rez-de-chaussée : du vaste hall en marbre et d’un ancien cabinet (11m²). - Au premier étage : d’une chambre à coucher (24m²), d’un salon (26m²), d’un coin cuisine (9m²), d’une salle à manger (28m²), d’une salle de bain et d’un bureau (11m²). o Le dernier appartement est situé sous le toit, au deuxième étage de la bâtisse. Le hall spacieux offre un accès à une cuisine (11m²), un séjour (30m²), une chambre à coucher (23m²), une salle de bain (9m²), deux chambres (15m² et 9m²). Le locataire actuel loue également le garage situé dans la cour. Want to know more?

Maison 1 chambre (possibilité de 2) à VENDRE à VERVIERS Visite virtuelle disponible – Cliquez ICI L'équipe PARTNER IMMO vous propose cette charmante maison à vendre, idéale pour un investisseur ou une personne seule, disposée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte. 1er étage: Chambre spacieuse et salle de bains. 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité de créer une seconde chambre). Caractéristiques techniques : Chauffage électrique. Châssis double vitrage PVC et châssis bois simple vitrage. Revenu cadastral : 114 €. PEB Cat° G - 920 kWh/m².an - 46m² de surface de plancher chauffé d'après PEB (hors grenier). Cette maison offre un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie agréable pour une personne seule. Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! ### ### Want to know more?

Flech-euro vous présente cette maison située à Petit-Rechain. Elle se compose d'un rez de chaussée avec un hall d'entrée, deux pièces mixtes , une salle de bain, la buanderie ainsi qu'un atelier. Au premier se trouve un salon, une salle à manger et une cuisine qui donne accès à la terrasse couverte ainsi qu'à la petite cour. Le deuxième étage contient une grande salle de douche et une chambre. La maison comporte également deux grenier au troisième étage qui peuvent être aménagés ainsi que des caves. Annoncée à un prix attractif, cette maison est idéale pour démarrer dans la vie. ·Électricité non conforme Want to know more?

Située dans une rue très calme à proximité des commodités (bus, commerce, Fléron à 3 minutes en voitures), petite maison 1 chambre avec garage et jardin non attenant (à 50 m). Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Au premier étage, un salon de 28 m². Au deuxième étage, une chambre mansardée de 18 m² avec accès au grenier de rangement. La maison dispose d'une cave et d'un garage. Les châssis sont en simple vitrage bois avec survitrage, chauffage et boiler électrique, toiture en bon état, installation électrique à revoir. RC : 280 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. PEB : E - N°20240529012168 Want to know more?

OPTION ! ERA a le plaisir de vous présenter un joli bungalow situé dans un endroit calme. Vous serez charmé par ce bien entretenu avec soin. Composition: Hall d'entrée, salon, séjour lumineux, cuisine, véranda, chambre, salle de douche, bureau, garage, remise Extérieur : beau jardin, terrasse à l'arrière, parking. Données techniques: Electricité non conforme, châssis bois/PVC simple/double vitrage, Chauffage central au mazout Performances énergétiques: PEB n°20241106000132 Consommation théorique: 72823kWh/an. Surface planché chauffé: 118m² Consommation spécifique: 618 kWh/m².an, label: G. Want to know more?

Parfaitement situé en plein centre de Visé, dans l'artère commerçante de cette jolie petite ville, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous proposer cet immeuble composé d'une surface commerciale et d'un appartement indépendant. Ce bien est une réelle opportunité pour y installer votre activité tout en bénéficiant du rapport de l'appartement ou pour un investissement total ! Situation centrale exceptionnelle ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 28 m², bureau de +/- 10 m², toilette indépendante avec lavabo, cour couverte. 1er étage : palier, cuisine semi-équipée, séjour de +/- 20 m², terrasse. 2ème étage : palier, une grande chambre de +/- 21 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : superficie commerce + appartement : +/- 130 m², chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, appartement actuellement loué. Informations énergétiques : PEB No. : 20240620002508, PEB : E, E spec : 348kWh/m².an, E totale : 30310 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?