House for sale with 2 facades - Herstal (page 2)

🏢 L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial et d’un spacieux appartement en duplex. Idéalement situé à HERSTAL, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant à la fois visibilité pour l’activité commerciale et confort de vie pour la partie résidentielle. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un placement alliant rentabilité et sécurité, grâce à sa double affectation (commerciale et résidentielle) et à son agencement optimal. 📊 COMPOSITION DU BIEN: REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL (± 90 m²) : Hall de réception (18 m²) - Salle à manger (15 m²) - Cuisine ( 15 m²) - Couloir ( 1 m²) - 2 WC ( 2 m² chacun) - Espace de stockage ( 28 m²) - Buanderie / espace annexe ( 9 m²) SOUS - SOL : Cave (19 m²) APPARTEMENT DUPLEX (± 57 m²) : 1er niveau : Hall d’entrée (10 m²) - Salon ( 17 m² ) - Cuisine ( 7 m² ) - Salle de bain ( 3 m²) 2e niveau : Chambre (20 m²) 💎 ATOUTS DU BIEN : Toiture : bonne état Électricité : en attente de reception Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB 1:G - E.spec. : 647 kWh/m2.an - E. total : 41645 kWh/an - Numéro : 20250404015353 💼 Une belle opportunité à ne pas manquer ! Parfait pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité professionnelle et logement. 📞 Contactez-nous sans plus tarder : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

🏘️ Villa neuve ultra lumineuse dans un lotissement calme à Milmort avec un PEB: A ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine construite en 2025, implantée sur une parcelle de 316 m², offrant plus de 161 m² (extra-muros) aux espaces ouverts, soignés et baignés de lumière naturelle. Située au cœur d’un lotissement récent, calme et particulièrement agréable à Milmort, cette maison séduira immédiatement par son architecture moderne et sa conception intelligente en demi-niveaux, offrant une sensation d’espace et de fluidité rare. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement convivial et extrêmement lumineux grâce aux larges ouvertures. Les étages en demi-paliers apportent une dynamique architecturale élégante et distribuent : 🛏 3 belles chambres 🚿 2 salles d’eau modernes Au dernier niveau, la maison dévoile de superbes combles aménageables d’environ 30 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les atouts ✔ Construction neuve de 2025 dans un lotissement calme et proche de tout ✔ Très bon PEB: A ✔ Garantie décennale ✔ Alarme ✔ Architecture moderne et lumineuse ✔ Espaces ouverts et très agréables à vivre ✔ Configuration en demi-niveaux originale et élégante Une opportunité rare pour les amateurs de biens contemporains offrant confort, luminosité et qualité de vie. ⚡Informations pratiques : Châssis DV en pvc CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement Alarme volumétrique PEB:A RC:1.014€ ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) + TVA de 21% (sous le régime des biens neufs) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, vidéo, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🏘️ Construction récente ultra lumineuse et de standing de 2018 dans un lotissement calme à Milmort avec un PEB : A+ ! Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux prouesses énergétiques inégalables, construite en 2018, implantée sur une parcelle de 302 m², offrant plus de 148 m² aux espaces ouverts, soignés et baignés de lumière naturelle. Située au cœur d’un lotissement récent et proche de toutes les commodités, calme et particulièrement agréable à Milmort, cette maison séduira immédiatement par son architecture moderne et son entretien impeccable. ✨Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie ouvert, où le séjour, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, créant un environnement convivial et extrêmement lumineux grâce aux larges ouvertures. ✨Le 1er étage distribue : 🛏 3 chambres 🚿 1 salle de douche à l’italienne Au dernier niveau, la maison dévoile de superbes combles aménageables d’environ 28 m², offrant un potentiel idéal pour une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les atouts : ✔ Construction récente de 2018 dans un lotissement calme et proche de tout ✔ Très bon PEB : A+: isolation, 10 panneaux photovoltaïques, chaudière gaz HR+ vaillant, chauffage sol, triple vitrage anti-effraction ✔ Alarme ✔ Espaces très agréables à vivre ✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L ✔ Aspirateur centralisé ✔ Cuisine Krefel ⚡ Informations pratiques : Châssis Triple Vitrage en PVC CC gaz de ville, chaudière à condensation, chauffage au sol Alarme filaire + détecteur incendie PEB : A+ RC : 950 € ✔ Libération : à l’acte 💰 Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située, proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché. Elle est composée comme suit : RDC : Salon lumineux ou commerce (40) - Salon/Salle à manger/ Cuisine (26m²) - Hall (11m²) - Buanderie (14m²) - Terrasse (10m²) - Jardin (85m²) 1ER ÉTAGE : 3 Chambres confortables (13 - 16 - 10 m²) - Salle de bain (7) SOUS-SOL : Caves saines (43m²) Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Son grand séjour et sa cuisine conviviale offrent un bel espace de vie, tandis que la terrasse extérieure vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques techniques : Toiture : Bon état Électricité : CONFORME Chauffage : Central au gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral : EN ATTENTE € PEB : E – E. spec : 383 kWh/m².an – E. total : 26783 kWh/an – Numéro : 20201223003766 Cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer, parfaite pour un premier achat ou une famille souhaitant allier confort et accessibilité. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre ! Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Discover an exceptional opportunity with this mixed building for sale in the heart of Herstal, offering a versatile investment prospect in a highly sought-after location. Priced at €130,000, this property presents a substantial surface area of approximately 246 square meters, arranged over multiple floors that combine commercial and residential potential. Its strategic position close to the Herstal municipal administration ensures excellent accessibility and visibility, making it ideal for both business and residential purposes. The building is currently in need of renovation, providing the perfect canvas for customization to meet personal or commercial ambitions. The property includes a total of two bedrooms (with the possibility of adding a third), accompanied by one bathroom and two separate toilets, all situated within a spacious layout that offers flexibility and ample space for various uses. The ground floor features a commercial space of approximately 39 square meters, complemented by two auxiliary rooms or offices of around 11 and 9 square meters, all accessible via a welcoming entry. This level also provides access to the outdoor courtyard, which measures roughly 13 square meters and includes a garden shed, adding to the property's charm and practicality. Beneath this level, the cellar space spans about 54 square meters across two caves, providing ample storage options. Ascending to the upper floors, you'll find a large living room of approximately 33 square meters and a kitchen and dining area totaling around 20.5 square meters that require renovation — ideal for creating a modern, functional space tailored to your preferences. The second floor features a spacious hall and a large bedroom or two enfilade rooms, with a bathroom ready for renovation equipped with a bathtub and WC. The top floor offers a vast attic room with a mansard ceiling, perfect for additional bedrooms or creative expansion. Located in Herstal, this property benefits from an excellent position with proximity to numerous shops, educational institutions, and public transportation options, ensuring convenience and vibrant community engagement. The property is currently leased under a commercial lease agreement since January 1, 1986, with a monthly rent of €1,060, providing immediate income potential for investors. The building is equipped with gas central heating and PVC double-glazed windows with shutters at the rear, ensuring energy efficiency once renovated. The cadastral plot measures 125 square meters, with existing land use rights that support further development within the building's footprint. Whether you seek an investment property or a renovation project to develop your ideal commercial-residential hybrid, this Herstal building offers significant potential in a prime location. Contact us today to explore this unique opportunity further and realize the full potential of this versatile property. Want to know more?

🏡 Charmante maison lumineuse avec grande terrasse au cœur d’Herstal📍 Vous recherchez une maison impeccable, idéalement située et offrant de beaux volumes ? Cette charmante habitation de 114 m² habitables, en bon état, vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement intelligent et sa proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, ...). Un bien rare, parfait pour une famille ou un premier achat 👌 ✨ Composition du bien 🔹 Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant avec un bureau idéal pour télétravail de 7 m². Salon cosy de 11 m² et salle à manger conviviale de 13 m² avec accès direct à une magnifique terrasse de 46 m² exposée Nord-Est Double cuisine fonctionnelle de 14 m². WC indépendant. 🔹 1er étage 3 chambres confortables (12 m², 12 m² et 11 m²) Balcon (7 m²) accessible depuis une chambre Salle de bains (6 m²) 🔹 Sous-sol : 2 caves. ⚙️ Caractéristiques techniques Cc au gaz de ville Châssis dv PVC PEB : E Electricité non-conforme ❤️ Les atouts qui font la différence ✔ Situation centrale ✔ Grande terrasse de 46 m² ✔ 3 chambres 💰 Revenu cadastral : 602 € ✔ Libération: Max 3 mois après les actes moyennant une indemnité de 1.000€/mois prorata temporis 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette prestigieuse maison de maître située à Herstal, une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d’un projet d’envergure. ​Un cachet authentique et un potentiel immense ​Ce bien de caractère se distingue par ses volumes impressionnants et ses matériaux nobles, offrant un cadre idéal pour une rénovation d'exception. Actuellement composée de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, elle peut devenir le théâtre de vos projets les plus ambitieux. ​Idéal pour projets professionnels ou mixtes ​Grâce à sa configuration et ses espaces généreux, cette demeure permet facilement l'exercice d'une activité professionnelle (libérale, bureaux ou commerce) tout en préservant l'intimité de la partie privative. ​Le clou du spectacle : un Loft de 200 m² ​Le véritable atout de cette propriété réside dans son volume brut à l'étage supérieur : un plateau permettant d’aménager un somptueux loft de 200 m². Moyennant quelques travaux de rénovation, vous pourrez créer un espace de vie ultra-contemporain ou un second logement indépendant. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder : 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

Maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à proximité des écoles, arrêts de bus et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, cuisine équipée, salon lumineux avec accès à la terrasse de 16 m² et au jardin. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, une chambre de 12 m² et à une salle de douche. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre. La maison dispose également d'une cave, de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. L'installation électrique est conforme (compteur bi-horaire). Revenu cadastral : 292 € Ne manquez pas de visiter ce bien idéal pour investisseur ou première acquisition. PEB: C - n° 20250828013779 Want to know more?

MAISON 2 CHAMBRES A RENOVER AVEC VERANDA ET JARDIN / COMPOSITION : - Sous-sol : une cave de 17m² - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un salon de 15m², une cuisine de 11m², une salle de douche avec WC de 4 m², une buanderie, une véranda de 20m², une terrasse de 23m² avec un jardin d'environ 26 m² - 1er étage : une chambre de 17m² et une chambre de 14m²/ DIVERS : Châssis PVC double vitrage et châssis en aluminium double vitrage pour la véranda, chauffage électrique, boiler électrique. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

TREVI LIEGE vous propose cette maison bourgeoise de caractère de ± 200 m² habitables sur 2 ares 70. Située à Herstal, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son volume. Implantée sur un terrain de 2 ares 70, elle dispose d’une cour, d’une agréable terrasse couverte et d’un petit jardin adorable, d'une grande réserve, parfait pour profiter d’un extérieur facile d’entretien. D’une superficie habitable d’environ 200 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant un séjour lumineux d’une trentaine de mètres carrés ainsi qu’une salle à manger attenante à une cuisine à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain complète. Le deuxième étage propose deux chambres contiguës et un grenier pouvant être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace polyvalent. La maison est équipée d’un chauffage au mazout. La toiture est en bon état, . Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement de certains châssis, permettant de valoriser pleinement le potentiel. Caves .Une opportunité idéale pour les amateurs de maisons de caractère!!! A visiter sans tarder!!!! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite dès aujourd’hui ! informations disponibles sur simple demande à l'agence au ### ou sur notre site ### Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

*OPTION* SCIARA IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette splendide maison d’habitation construite en 2019/2020 (PEB B), dotée d’une excellente finition et entièrement équipée (chaudière à condensation, citerne d’eau de pluie, volets électriques, alarme, caméras, adoucisseur d’eau, ...). 🏡 Située dans une rue calme tout en étant proche de l’ensemble des commodités, cette superbe maison permet une installation directe sans aucun travaux à prévoir ! 🚪 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec un bureau ainsi qu’un garage pour deux voitures en enfilade. ⬇️ Au niveau -1, un hall (avec WC), une pièce de réserve, un très lumineux espace de vie ouvert sur une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, congélateur, ...) ainsi qu’une chaleureuse terrasse avec pergola et accès au jardin (avec abri de jardin) vous attendent. 🛏️ Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une avec un espace salle de bain intégré, une pièce de rangement et une salle de bain avec douche italienne et WC suspendu. ⚙️ D’un point de vue technique, l’électricité est conforme jusqu’en 2043, les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques (à l’étage), une citerne d’eau de pluie alimente les WC, la machine à laver et les robinets extérieurs, et le chauffage central au gaz avec chauffage par le sol équipe le niveau de vie. ✨ Cette maison n’attend plus que vos valises ! 🔥 À découvrir sans attendre ! 🔗 Visite virtuelle : ### Want to know more?

Discover this charming semi-detached house located in the heart of Herstal, offering a fantastic opportunity for renovation in a peaceful residential setting. Priced at €180,000, this property presents a well-balanced combination of space, potential, and location. Situated at Rue des Vergers 16, this residence benefits from an ideal position close to essential amenities such as shops, schools, public transportation, and main roads, making it a practical choice for families or individuals looking to settle in a thriving community. The house features a total living area of approximately 90 m², distributed across three levels. On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall of 10 m² complemented by a separate WC, a bright living room of 20 m², and a partially equipped kitchen measuring 10 m². The kitchen opens onto a covered terrace of 16.5 m² and a garden, perfect for outdoor living and entertaining. Additionally, there is a small garage of 14 m² on this level, providing convenient parking and storage. Upstairs, the property boasts two bedrooms of 13 m² each, a functional office of 6 m², and a bathroom with bathtub, sink, and WC. The lower level includes a cellar of 30 m², a boiler room of 12.6 m², and an additional storage space. The house has been fitted with modern features such as double glazing, recent flat roof, photovoltaic panels, and city gas central heating, although some interior renovation work is still needed to unlock its full potential. The exterior grounds extend over 273 m² with a west-facing facade, offering ample space for outdoor activities. The property is connected to the municipal sewer system and benefits from private parking within the property. Its energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 281 kWh/m² per year, classifying it as EPC D, reflecting its current condition and room for energy efficiency improvements. Built in 1949 and currently not inhabited or rented, this home is positioned as an excellent renovation project for those seeking to customize their residence in Herstal. Given its solid structure and strategic location, this property offers a promising investment opportunity. For further details or to schedule a viewing, contact the study Guyot & Cremer at ### to explore this lovely home and consider its potential for your future. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison bel étage de caractère, offrant un potentiel brut exceptionel, situé une impasse très calme où reigne une bonne ambiance de voisinage. Elle se compose comme suit: RDC: Vaste hall (9) - garage (16) - local chaufferie (10)- 2 caves (14 et 7) donnant sur la terasse et pouvant être réaménager 1er étage: Living (23) pouvant être ouvert sur la cuisine (8)- chambres (13)+ chambre enfant/bureau (7)- Terrasse avec accès au jardin Extérieur: le bien est composé de 2 terrasses et dans très grand jardin ensoleillé Le bien dispose également d'un spaceux garage pourvu en électricité Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en aluminium PEB : G - E. spec : 974 Wh/m2.an - E. total : 73 092 kWh/an - Numéro : 20260405008074 Électricité : En attente de réception Laissez-vous séduire par ce quartier où règnent tranquillité et qualité de vie, ainsi que par cette maison au potentiel d’aménagement. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle représente une opportunité rare de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plus qu’une simple maison, c’est un véritable investissement dans votre confort et votre bonheur futur. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

BELLE MAISON 3 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE - COMPOSITION / Sous-sol : une cave de 19m² avec coin buanderie - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 4m², une cuisine super-équipée de 14m² (frigo, four, micro-onde, taques à induction, hotte, lave-vaisselle), un salon de 18m², une salle à manger de 13m² donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 15m², un WC indépendant - 1er étage : un corridor de 5m², une chambre de 20m², une salle de bain de 12m² (douche, baignoire, double évier, toilette) - 2ème étage : deux chambres mansardée avec petite penderie de 18m² et 10m² - DIVERS : électricité CONFORME jusqu'en 2046, châssis double vitrage PVC avec volets, nouveau système de chauffage gaz (2024), toiture refaite entièrement et isolée (2021), isolation par les façades, PEB C (n° 20260330017287), située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, cette maison attend votre projet de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. L'étage offre 3 chambres et une salle de douche. Ses atouts majeurs : jardin, un atelier et deux garages offrant de l'espace et de multiples possibilités. Malgré les travaux à prévoir (châssis simple vitrage, électricité non conforme), son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation en font un bien rare sur le marché. Découvrez la toile vierge de votre futur projet ! PEB G - n° 20251219002055. RC: 787 €. Want to know more?

Idéalement située dans une rue calme de Vottem, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison. Découvrez de belles pièces de vie, trois chambres et un jardin. Profitez également d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Bénéficiez également de bonne prestations énergétiques en classe C ! Sous-sol : cave de +/- 16 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, agréable living de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 10 m² donnant accès à l'extérieur, salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante, agréable terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, deux confortables chambres de +/- 11 et 14 m². 2ème étage : une spacieuse chambre +/- 25 m². Divers : superficie totale : 206 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 146 m², R.C. : 409 €, châssis double vitrage en PVC, toiture isolée, chauffage central au gaz avec chaudière Vaillant récente. Informations énergétiques : PEB No. : 20260325015274 , PEB : C , E spec : 207 kWh/m².an, E totale : 30 226 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison située à HERSTAL composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (11) - Chambres (14-13) - Salle de bain (5) -Jardin/Terrasse 1er étage : Hall (6) - Salon (14) - Salle à manger (14) - Cuisine (15) - Salle de bain (5) 2ème étage : Hall de nuit (5) - Chambre (10) - Bureau (4) - Dressing (6) Sous-sol : Caves (44) Découvrez cette charmante maison située à Herstal, idéale pour accueillir une famille ! En bon état général, elle ne nécessite qu’un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de trois belles chambres, offrant espace et confort pour tous les membres de la famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en extérieur. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets, et d’une toiture en très bon état, garantissant confort et tranquillité. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d’un cadre agréable à Herstal. Toiture : Bon état et isolée Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Non conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : D - E. spec : 306 Wh/m2.an - E. total : 41 302 kWh/an - Numéro : 20250923007915 "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Bel immeuble de rapport en ordre urbanistique, idéal pour investisseurs, composé de 2 unités actuellement louées. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement 2 chambres avec terrasse de 28 m², actuellement loué 770 € par mois. PEB E (n°20200902009780). Aux étages se trouve un spacieux duplex de 3 chambres et 2 salle de bains, actuellement loué 840 € par mois. PEB D (n°20200902009531). L’immeuble dispose également de 2 caves au sous-sol. Les châssis sont en PVC double vitrage chauffage central au gaz. Les 2 logements bénéficient d’entrées indépendantes. L’immeuble est équipé d’un compteur d’eau avec un décompteur, de 2 compteurs de gaz avec 2 chaudières séparées ainsi que de 2 compteurs électriques. L’électricité est conforme. La rentabilité nette est d’environ 4,5 %, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. Les appartements sont également disponibles à la vente séparément. Want to know more?

Maison 4 chambres avec jardin à Herstal située à proximité des écoles, des transports en communs et des commerces. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-10m²), séjour (3m x 7,5m) avec cheminée décorative, hall d'accès à l'extérieur et desservant la cuisine (1,6m x 3,9m), cuisine non équipée (3m x 3,5m), buanderie (1,6m x 2,9m), salle de bains (1,3m x 2,8m) - douche et une toilette individuelle (+/- 2m²) Au 1er étage : deux chambres (3m x 3,5m - 4,7m x 3,5m) Au 2ème étage : deux chambres (3,1m x 3,5m - 3,5m x 1,8m) Au sous-sol : deux caves (4,6m x 3,36m - 2,8m x 3,4m) Système alarme Châssis SV bois en majorité Volets manuels ou électriques au rez-de-chaussée Chauffage central gaz Compteur électrique simple horaire Chauffe eau électrique Terrasse couverte Jardin clôturé PEB n° 20241125020266 - Classe F - Espec 454 kWh/m².an - Etotale : 66 161 kWh/an Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal , dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité , d’un important passage piéton et automobile , et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers . Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante. Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet. Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé. Caractéristiques techniques : Châssis : simple vitrage Électricité : à définir PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394 Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### Want to know more?