House for sale with 7 bedrooms - Liège (Province)

Immeuble de rapport composé de 7 studios loués. Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, proche de toutes commodités (transports en commun, gare, autoroute et centre-ville) Cet immeuble se compose de 7 studios, tous loués, offrant ainsi un excellent rendement locatif: 3250€ / mois. RDC: Hall d'entrée, cuisine commune et 2 studios (19 et 20m²), ainsi qu'une cour extérieure. Niveau 1: 2 studios de 20m² et une salle de bain commune. Niveau 2: 2 studios de 20m² et salle de douche commune. Niveau 3: 1 appartement composé d'un séjour de 21m² et d'une chambre de 20m² ainsi qu'une salle de douche. 1 garage et des caves Informations techniques : - Volets au RDC - panneaux solaire (8 x 385 kwh), chauffage central gaz - PEB C (20240124024806, 247 kWh/m².an) - Loyers: 3250€/mois (+50€ pour le garage) charges comprises. Les loyers ne sont pas indexés depuis des années, ce qui permettrait de les revoir à la hausse pour un meilleur rendement. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez investisseur ou souhaitiez vous lancer dans la location, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Il est complètement en ordre urbanistique, normes pompiers, permis de location, conformité électrique et gaz! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Want to know more?

RED immobilier vous présente cette maison 7 chambres à Faymonville Faire offre à partir de 295.000€ Vous rêvez d’un lieu de vie spacieux, confortable et entouré de nature ? Cette propriété séduit immédiatement par son cadre paisible et authentique, parfait pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein tout en restant proche des commodités. Avec 7 chambres et 3 salles de bains, cette maison offre tout l’espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de vie ambitieux. Laissez-vous séduire par le jardin et la terrasse orientés sud-ouest, idéals pour profiter du soleil et des moments en plein air tout au long de l’année. En bonus, une annexe de plus de 100 m² sur deux niveaux vient compléter ce bien. Aujourd’hui utilisée comme garage et espace de stockage, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de loisirs, un atelier ou tout autre projet. Surface PEB : 290 m² Surface parcelle : 986 m² 7 chambres Séjour lumineux avec accès à la terrasse Cuisine équipée Annexe sur deux étages de 100 m² avec garage 5 emplacements voitures extérieurs Espace buanderie Bureau 3 salles d'eau Jardin et terrasse PEB C - 20251029013090 - 49 923 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : ### - ### Want to know more?

SOUS SOL COMMUN de ±62m² : - Hall de ±9m²/béton, - Chaufferie de ±25m²/béton, - Cave 1 de ±5m²/béton, - Cave 2 de ±3m²/béton, - Cave 3 de ±4m²/béton, - Cave 4 de ±8m²/béton, REZ DE CHAUSSEE : - Hall commun de ±16m²/carr, Espace commercial de ±64m² : - Bureau de ±37m²/carr, - Coin wc de ±3m²/carr avec évier et wc, - Cuisine de ±15m²/carr avec meuble évier, - Terrasse sur carrelage orientée Sud, - Jardinet orienté Sud, Appartement 1 de ±77m² : - Hall d'entrée de ±6,5m²/carr, - Séjour de ±28m²/carr, - Cuisine de ±7,5m²/carr avec meuble évier et taque au gaz, - Chambre de ±12,5m²/p.l, - Salle de bain de ±6m²/carr avec évier, baigoire et wc, - Jardinet orienté Sud, 1er ÉTAGE : - Hall commun de ±10m²/vinyle, Appartement 2 de ±64m² : - Hall de ±6m²/vinyle avec wc , - Séjour de ±23,5m²/vinyle, - Cuisine de ±5m²/p.l avec meuble évier, taque vitro, hotte, four et lave-vaisselle, - Chambre 1 de ±16m²/vinyle, - Salle de bain de ±4,5m²/vinyle avec évier et baignoire, Appartement 3 de ±85m² : - Hall de ±9m²/p.l avec wc, - Séjour de ±23m²/p.l, - Cuisine de ±5m²/p.l avec meuble évier, taque électrique et hotte, - Chambre 1 de ±10m²/vinyle, - Chambre 2 de ±15m²/vinyle, - Salle de bain de ±5m²/p.l avec évier et baignoire, 2ème ÉTAGE : - Hall commun de ±10m²/vinyle, Appartement 4 de ±64m² : - Hall de ±6m²/vinyle avec wc, - Séjour de ±23,5m²/vinyle, - Cuisine de ±5m²/vinyle avec meuble évier, - Chambre 1 de ±16m²/vinyle, - Salle de bain de ±4,5m²/vinyle avec évier et baignoire, Appartement 5 de ±85m² : - Hall d'entrée de ±9m²/p.l avec wc indépendant, - Séjour de ±23m²/p.l, - Cuisine de ±5m²/OSB, - Chambre 1 de ±10m²/vinyle, - Chambre 2 de ±15m²/vinyle, - Salle de bain de ±5m²/OSB, DIVERS : toiture en tuile (±2016), châssis double vitrage PVC (±2023), chauffage central mazout avec calorimètres, cuve à mazout hors sol de ±2.995l, 2 boiler de ±300l (±2023), parlophones pour chacun appartement, 7 compteurs électriques mono-horaires (1 par entité + 1 pour les communes), 1 compteur d'eau (décompteurs pour chaque entité), pompe de relevage dans les caves et égouts. Loyers : → Commerce (rdc droite) : 604,74€ → Appartement 1 (rdc gauche) : 650€ → Appartement 2 (1er droite) : 579€ → Appartement 3 (1er gauche) : 600€ → Appartement 4 (2ème droite) : 598€ → Appartement 5 (2ème gauche) : libre d'occupation *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

sale: spacious townhouse in Seraing, located at Avenue du Progrès 14a, close to schools, public transport, park and hospital. This versatile property offers 7 bedrooms and 2 bathrooms, perfect for large families or those needing extra space. Situated in a quiet street yet within easy reach of amenities, it combines convenience with comfort. With an EPC rating of E, there is potential for energy efficiency upgrades, making it appealing for those looking to invest in sustainability. Main rooms: • Living room (12.74 m²) with a cosy atmosphere • Kitchen (14.21 m²) with access to the terrace • Terrace (8.31 m²) for outdoor enjoyment • 7 bedrooms ranging from 9.09 m² to 19.03 m² • 2 bathrooms (3.24 m² and 4.65 m²) • Storage room (3.99 m²) for extra space Highlights: • Generous number of bedrooms and living areas • Location close to schools, park and public transport • Terrace for relaxing outdoors Contact us today to arrange a viewing. YOUR DREAM HOUSE. FOUND! Want to know more?

Bien exceptionnel et atypique alliant charme de l’ancien, confort moderne et rendement locatif. Situé dans un environnement paisible, ce bien rare se compose d’un spacieux corps de logis et de deux appartements indépendants, le tout en ordre technique et urbanistique. Parfait pour une grande famille, une profession libérale et un investissement mixte. Corps de logis (n°23) : spacieux logement avec jardin de 2.000 m², PEB B, 30 panneaux solaires, chaudière au mazout récente, toiture isolée, châssis PVC triple vitrage, électricité conforme. Composition : cuisine + salle à manger 35 m², séjour 35 m², hall 13 m², buanderie 11 m², et rez commercial 30 m². À l'étage : 3 chambres (13, 19, 20 m²), salle de bain 11 m², salle de douche 3 m². Sous combles : 2 chambres (22 m² chacune), salle de douche 5 m². Appartement 23A (±70 m²) : 1 chambre, PEB D, chauffage via poêle à pellets. Appartement 23B (±65 m²) : 1 chambre, terrasse de 22 m², PEB C, chauffage via pompe à chaleur air/air, triple vitrage. Tous les compteurs sont séparés. Idéal pour grande famille, projet intergénérationnel ou investissement avec rendement locatif immédiat. Pas de travaux à prévoir. Maison : PEB B - 168 kWh/m².an - 58 061 kWh/an (20250613027250) App 1 : PED D - 281 kWh/m².an -23 136 kWh/an (20250612032539) App 2 : PEB C - 236 kWh/m².an - 18841 kWh/an (20201020017709) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Want to know more?

Nestled in the outskirts of Liège, this exceptional residence in Vivegnis presents a unique opportunity for versatile living and professional use. Priced at €420,000, this property combines historic charm with functional space, making it an excellent choice for those seeking a multi-faceted property. The house, built in the early 20th century and boasting an elegant Art Nouveau facade, offers approximately 400 square meters of habitable surface. Its layout includes a main house with two levels and an annex that was formerly used as an AirBnB rental, providing flexible options for either independent living, extended family arrangements, or professional activities. The property is complemented by a spacious 1,200-square-meter garden, two closed garages totaling 35 square meters, and a rear courtyard with parking facilities, all easily accessible thanks to proximity to major roads and circulation routes. The main house features a ground floor with two interconnected professional rooms on the left, along with an entrance corridor and WC. The facade-facing living room benefits from decorative stained glass windows, while the large living area is illuminated by skylights and opens onto a covered terrace, ideal for outdoor relaxation. The kitchen is complemented by a secondary pantry with access to the garden, creating a practical flow for daily living. The first floor contains three small bedrooms and a larger master bedroom with an en-suite shower and washbasin, along with a dressing area and a bathroom. The second floor houses three attics that can be adapted to various needs. The annex, accessible via a staircase above the garages, comprises a sizeable bedroom with a shower room, a combined dining area and kitchen, another bedroom, and an additional shower room with WC. This space can remain furnished or be cleared, offering flexibility depending on the new owner’s preferences. Located in close proximity to all essential amenities while maintaining a peaceful environment, this residence benefits from partial double glazing and gas central heating. Its strategic position allows easy access to main roads, making commuting straightforward while preserving the tranquility of the property’s surroundings. This property is ideal for those looking to develop a multifamily residence or establish a professional practice within a charming, historic setting. Whether you are interested in enhancing its existing features or exploring its potential for expansion, this property provides an attractive investment opportunity in Vivegnis. For more information or to arrange a viewing, please contact us today to take the next step toward acquiring this remarkable property. Want to know more?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare. Cette véritable maison de ville offre la flexibilité d'une vie familiale par ses espaces de vie lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable. La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là réalisation pour vous accompagner dans la de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions. Infos au ### ou ### Want to know more?

***OPTION - OPTION*** Contact us for more information on this property Want to know more?

RED Immobilier vous présente cette propriété d’exception à Waimes Offre à partir de 1.199.000 euros Au cœur de la campagne ardennaise, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce domaine privé d’exception, alliant volumes spectaculaires, matériaux neufs haut de gamme et prestations rares. La propriété se compose de trois habitations indépendantes organisées sur une parcelle de 2.665 m². La résidence principale, véritable joyau du domaine, offre une pièce de vie de plus de 200 m², un pool house avec piscine intérieure à débordement, 4 chambres et 3 salles de bains. Possibilité d'aménager 3 chambres et 2 salles de bains supplémentaires. Une terrasse de 200 m² et un jardin bénéficient d’une vue imprenable sur la campagne. La seconde maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bains, une terrasse, un jardin et un grand garage. Un appartement indépendant complète l’ensemble avec une chambre avec salle de douche, une pièce de vie et un grand garage. Des petites finitions restent à prévoir, offrant à l’acquéreur l’opportunité de personnaliser les derniers détails selon ses envies. Un bien idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet multigénérationnel ou un investissement haut de gamme. PEB B - 20251105013495 - 42 662 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ### Want to know more?

Discover a remarkable opportunity to acquire a historic master house situated in the vibrant city of Liege, offering a blend of charming character and substantial living space. Located at du Parc 37, this impressive property is perfectly positioned opposite the serene Parc de la Boverie, providing a tranquil setting with easy access to the nearby Guillemins area via a convenient footbridge. Priced at €595,000, this substantial residence presents an exceptional investment opportunity for those seeking a substantial home with considerable renovation potential. The property boasts a generous living area of 260 square meters, spread across multiple levels, with seven bedrooms and one bathroom. The interior features include two showers, five toilets, and a variety of spaces that can be adapted to personal preferences or future configurations. While currently in need of renovation, this home offers a blank canvas for creating a personalized residence or a prestigious rental property in one of Liege's most sought-after neighborhoods. The property’s outdoor features further enhance its appeal, with a 65-square-meter garden and a 24-square-meter terrace providing ample outdoor living opportunities. An additional outdoor parking space complements the property's convenience, making it easy for residents and visitors alike. The exterior façade benefits from two surfaces, and the home is equipped with essential modern utilities such as gas heating, water connections, and a gas supply. The property’s energy performance is outlined by a primary energy consumption of 450 kWh/m² per year, with an EPC certificate valid until October 14, 2035, ensuring compliance with local standards. The total plot size is 205 square meters, with a buildable footprint of 104 square meters, allowing for potential extensions or modifications within urban planning guidelines. This residence is currently not rented and is classified as a te renoveren (to be renovated) property, making it an attractive choice for buyers looking to customize their future home. Situated in a prime location within Liege, this residence benefits from excellent connectivity and access to local amenities, cultural sites, and transportation links. Its proximity to the park not only offers recreational options but also enhances the overall quality of life in this highly desirable area. Whether you are looking to create a family home, a luxury rental unit, or a unique investment property, this master house provides a rare opportunity to own a prestigious property in the heart of Liege. For more information or to arrange a viewing, contact us today and explore the potential of this exceptional property in person. Want to know more?

Vous cherchez le calme, le charme, l'authenticité ? Venez voir cette magnifique habitation située à Chôdes, sur les hauteurs de Malmedy. Spécificité : 🔹 Vue incroyable 🤩 🔹 7 chambres 🛏 🔹 Grande "salle de jeux" -> multiples fonctions possibles 🏓 🔹 Au calme 🐦 🔹 Grand terrain de 2.442m² 🌱 🔹 Magnifique jardin arboré 🌳 🔹 Piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur (2ans) 🏊‍♀️ 🔹 Bien orienté (jardin et terrasse au sud-ouest)☀️ 🔹 Grande cour + garage 2 voitures 🚗 🔹 Travaux à prévoir mais tout à fait habitable 🔹 Nombreuses possibilités d'affectation (moyennant permis). Exple : 2 logements, maison d'hôtes, etc. 🔹 Panneaux photovoltaïques ⚡ 🔹 2 grands "greniers" parfaits pour salle de jeux, suite parentale, etc. Ce bien est une petite pépite qu'il faut venir voir sans tarder ! Want to know more?

Zentral gelegenes Investitionsobjekt in Kelmis – 4 Wohnungen, Keller, ausbaubarer Speicher und großer Garten Dieses attraktive Gebäude liegt in der Lütticherstraße 188–190, mitten im Dorf und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, Ärzten, Sportzentrum und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der Lage im Dreiländereck sind Aachen in ca. 15 Minuten sowie Lüttich und Maastricht in 30–40 Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie entspannte Momente am Casinoweiher nahe der Emmaburg. Parkmöglichkeiten finden sich in der Straße selbst und am nur 150 Meter entfernten Kirchplatz, dem Herz des Dorfes. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kelmis gut mit Aachen, Vaals, Welkenraedt und Eupen sowie den Bahnhöfen auf deutscher und belgischer Seite. Die angenehm hellen und gut geschnittenen Wohnungen sind derzeit alle bewohnt und bieten eine klare, praktische Aufteilung: Wohnung Nr. 1 (75 m²) – Erdgeschoss rechts PEB: G – Nr. 20251126010184 – E-Spezifikation: 612 kWh/m²·Jahr – E Gesamt: 56.005 kWh/Jahr Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Einbauküche. Über die Nachtdiele erreicht man zwei Schlafzimmer mit Gartenblick. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Wohnung Nr. 2 (80 m²) – Erdgeschoss links PEB: D – Nr. 20251126010242 – E-Spezifikation: 289 kWh/m²·Jahr – E Gesamt: 39.431 kWh/Jahr Helles, geräumiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie separate Toilette. Das große Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse, zum Abstellraum mit Garagentor und zum Garten. Ein zweites Schlafzimmer mit Garderobeecke sowie ein weiterer Abstellraum mit separater Toilette ermöglichen Zugang zum Keller mit privatem Kellerraum und Waschmaschinenanschluss. Wohnung Nr. 3 (45 m²) – 1. Etage rechts PEB: F – Nr. 20251126010464 – E-Spezifikation: 443 kWh/m²·Jahr – E Gesamt: 25.649 kWh/Jahr Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Flur, eingerichtete Küche mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Bad, Waschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer. Auf dem Flachdach der Annex könnte nach Genehmigung der Gemeinde eine Terrasse errichtet werden. Wohnung Nr. 4 (85 m²) – 1. Etage links PEB: F – Nr. 20251126010339 – E-Spezifikation: 466 kWh/m²·Jahr – E Gesamt: 47.461 kWh/Jahr Heller Eingangsbereich, geräumiges Wohnzimmer, Einbauküche mit Balkonzugang, Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer. Untergeschoss (~140 m²) Vier gemeinschaftliche Kellerräume, darunter Heizkessel- und Öltankraum (3.000 L), vier private Kellerräume und ein Weinkeller. Speicher (50 m²) Über normale Treppe erreichbar, ausbaufähig nach städtebaulichen Vorgaben. Garten Großzügiger Garten, zugänglich über Wohnung Nr. 2 oder den gemeinsamen Kellerraum. Ausstattung Zentralheizung auf Öl mit gemeinsamem Heizungskessel für die vier Wohnungen und Kalorimeter, eigene Wasser- und Stromzähler pro Wohnung, Abrechnung aktuell über Aquatel. PVC-Doppelverglasung mit Rollläden, teilweise Holzfenster mit Doppelverglasung auf der ersten Etage. Drei Konformitätsbescheinigungen für die Strominstallationen von drei Wohnungen liegen vor. Dieses Investitionsobjekt bietet sofortige Mieteinnahmen, Ausbaupotenzial im Speicher und ist ideal für Investoren oder Familien, die Wert auf zentrale Lage und vielseitige Nutzung legen. Weitere Auskünfte in unserem Büro: ### – ### Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a distinguished property in the highly sought-after area of Heusy. This impressive master house, listed at €490,000, is situated on Avenue de Spa 5, offering a combination of elegant architecture, versatile space, and prime location. Currently configured as an office space with the potential for various private or professional uses, this property stands out as a rare find in the local real estate market. With its substantial land area, secure parking options, and captivating character, it offers a remarkable blend of comfort and functionality that appeals to discerning buyers seeking a prestigious residence or a distinguished business premises. This impressive property boasts a generous living area of approximately 350 m², including 7 bedrooms, 3 toilets, and 2 shower cabins, all maintained in excellent condition. The ground floor encompasses a spacious kitchen and living area of around 58 m², complemented by a 240 m² office space, making it ideal for professionals or large families requiring ample space and flexibility. The property features modern gas heating, ensuring energy efficiency, and is equipped with a functional lift, although no certification is available for electrical installations. Outdoors, the property is complemented by a beautiful garden spanning 430 m² and a sizable terrace of 70 m², perfect for outdoor gatherings or relaxation. The total plot measures 671 m², providing additional space for future development or landscaping. The garage adds convenience and security for vehicle storage, and the orientation of the facade towards the southeast enhances natural light throughout the day. Located in Heusy, this residence benefits from a peaceful yet accessible environment. The property’s strategic position allows for easy access to local amenities, transportation links, and recreational areas, making it an ideal choice for those looking to combine privacy with convenience. The spacious layout, combined with its distinguished character and excellent condition, makes this property suitable for both private residence and professional use. Don’t miss out on this exceptional opportunity; contact us today to arrange a viewing and explore all that this remarkable property has to offer. Want to know more?

Willkommen zu einem einzigartigen Immobilienangebot in der ruhigen Ortschaft Iveldingen, nur wenige Minuten von Amel und Sankt Vith entfernt. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet gleich drei eigenständige Einheiten auf einem weitläufigen Grundstück von 2.049 m², eingebettet in üppiges Grün und umgeben von herrlicher Natur. Das Ensemble umfasst ein großzügiges Wohnhaus sowie zwei charmante Ferienunterkünfte: - „The Cottage“ – eine gemütliche, gepflegte Ferienunterkunft im Hauptgebäude. Ideal für Gäste, die eine warme Atmosphäre und liebevoll gestaltete Räume suchen. - „The Loft“ – eine moderne Unterkunft im separaten Nebengebäude, geprägt von offenen Wohnräumen und einem luftigen, zeitgemäßen Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von über 280 m² und insgesamt 439,3 m² Gesamtfläche bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur privaten Bewirtschaftung oder als lukratives Vermietungsobjekt. Die Ferienunterkünfte befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind sofort nutzbar. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – von sonnigen Gartenbereichen über ruhige Rückzugsorte bis hin zu viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder künftige Erweiterungen. Die naturnahe Lage verbindet erholsame Ruhe mit einer ausgezeichneten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und die Infrastruktur der umliegenden Ortschaften. Zudem besteht die Möglichkeit, seitlich am Wohnhaus zusätzlichen Raum zu schaffen, etwa durch einen Ausbau oder Anbau, wodurch weitere individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte realisierbar werden. Ob als privates Zuhause mit zusätzlicher Einnahmemöglichkeit oder als Investition in den florierenden Ferienmarkt der Eifel – dieses Anwesen bietet ein außergewöhnliches Potenzial und eine besondere Atmosphäre. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité, ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 7 grandes chambres, 3 salles de bains). La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, 3 pièces pouvant servir de bureau, salle de jeu ou même de chambres, et une salle de bain en plus d’une terrasse. 1er étage : quatre chambres, ainsi qu’une salle de bain. 2e étage : trois chambres dont une très grande, et une salle de bain. Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espaces de télétravail, salle de jeux ou coin détente. Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille. De plus, l’urbanisme a rendu un avis favorable pour une division en 2 appartements. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder ! Atout supplémentaire : un espace brut de 45 m², directement rattaché à l’appartement du rez-de-chaussée, à réinventer selon vos projets – idéal pour agrandir l’habitation, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif. Caractéristiques techniques : électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB D. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique villa actuellement exploitée en gîte (15 personnes - rentabilité +/-8%) séduit par sa vue panoramique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. En excellent état d’entretien, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres (dont une suite avec salle de douche), une cuisine full-équipée à l’atmosphère chaleureuse, un salon convivial, une salle de billard et une lumineuse véranda servant de pièce de vie. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste espace wellness comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et des sanitaires. À l’étage, quatre belles chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire complètent la partie nuit. Le sous-sol propose quant à lui une salle de jeux (pouvant facilement être transformée en garage), une chambre supplémentaire, une salle de douche, un espace de rangement et les locaux techniques. À l’extérieur, le coup de cœur est garanti : un grand jardin parfaitement entretenu, une vue à couper le souffle sur la vallée, une piste équestre et des écuries comprenant deux boxes. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement rentable, cette propriété conforme en tous points (conformités urbanistique, électrique et incendie) ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez MY PLACE IMMO au ### pour organiser une visite sans tarder ! Want to know more?

[FR] Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique villa actuellement exploitée en gîte (15 personnes - rentabilité +/-8%) séduit par sa vue panoramique, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. En excellent état d’entretien, elle offre au rez-de-chaussée deux chambres (dont une suite avec salle de douche), une cuisine full-équipée à l’atmosphère chaleureuse, un salon convivial, une salle de billard et une lumineuse véranda servant de pièce de vie. Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez à un vaste espace wellness comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna et des sanitaires. À l’étage, quatre belles chambres et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire complètent la partie nuit. Le sous-sol propose quant à lui une salle de jeux (pouvant facilement être transformée en garage), une chambre supplémentaire, une salle de douche, un espace de rangement et les locaux techniques. À l’extérieur, le coup de cœur est garanti : un grand jardin parfaitement entretenu, une vue à couper le souffle sur la vallée, une piste équestre et des écuries comprenant deux boxes. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement rentable, cette propriété conforme en tous points (conformités urbanistique, électrique et incendie) ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez MY PLACE IMMO au ### pour organiser une visite sans tarder ! ___________ [NL] Gelegen in een rustige en groene omgeving, charmeert deze prachtige villa – momenteel uitgebaat als vakantiewoning (15 personen – rendement ca. 8%) – met haar panoramisch uitzicht, royale volumes en kwalitatieve afwerking. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt op het gelijkvloers twee slaapkamers (waarvan één suite met douchekamer), een volledig uitgeruste keuken met een warme sfeer, een gezellige woonkamer, een biljartzaal en een lichtrijke veranda die dienstdoet als leefruimte. Vanuit het gelijkvloers heeft u toegang tot een ruime wellnessruimte met een verwarmd binnenzwembad, een sauna en sanitair. Op de verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. De kelderverdieping beschikt over een speelkamer (die eenvoudig kan worden omgevormd tot garage), een extra slaapkamer, een douchekamer, een bergruimte en de technische lokalen. Buiten is het werkelijk een droom: een grote, perfect onderhouden tuin, een adembenemend uitzicht over de vallei, een ruiterpiste en stallen met twee boxen. Ideaal voor een grote familie of als rendabele investering. Deze volledig conforme eigendom (stedenbouwkundige, elektrische en brandveiligheidsattesten) zal niet lang op de markt blijven. Neem zonder uitstel contact op met MY PLACE IMMO via ### om een bezoek te plannen! Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble fraichement rénové pour lequel un avis favorable a été rendu par l’urbanisme pour deux unités : un appartement et un duplex, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée qui mène à une grande cuisine, ouverte sur un séjour lumineux, de 3 chambres confortable, d’une salle de bain, d’un wc indépendant ainsi qu’une terrasse. De plus un espace aménageable de 45m2 offre de multiples possibilités. Le duplex, quant à lui, se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, une grande cuisine, une salle à manger et un salon. Grâce à sa configuration, cet immeuble représente un excellent placement, que ce soit pour de la location partielle ou complète, offrant un rendement attractif. De plus, il possède un Atout rare : un espace brut de 45 m², directement rattaché à l’appartement du rez-de-chaussée, à réinventer selon vos projets – idéal pour agrandir l’habitation, aménager un espace professionnel ou développer un projet locatif. Caractéristiques techniques: électricité conforme, châssis double vitrage PVC, PEB D Compteurs séparés. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Want to know more?

Discover this elegant and spacious residence for sale in the picturesque town of Trooz, a true gem located on Rue Fonds de Forêt 52. Priced at €430,000, this property offers an exceptional opportunity to own a magnificent four-sided mansion set within a serene, bucolic environment. Offering a total living area of 342 square meters, this home is ideally suited for large families, professionals with a need for ample space, or those seeking a versatile cohabitation project. The extensive land plot of approximately 7,858 square meters provides a remarkable outdoor setting, perfect for enjoying nature or developing various outdoor activities. The house's architectural features include four façades, double-glazed PVC windows installed in 2010, and a strategic layout that emphasizes both comfort and practicality. Inside, the residence impresses with its thoughtfully designed interior spaces. The ground floor features an inviting entrance hall, a luminous living and dining room that offers ample space for entertaining guests, a fully equipped kitchen ready for culinary pursuits, a dedicated office or study area, and a convenient WC with a washbasin. Ascending to the first floor, you'll find a hall leading to four bedrooms and a modern bathroom, all designed to provide maximum comfort. The second floor hosts a large bedroom with a walk-in dressing area, a shower room, an additional bedroom, and a study or home office, accommodating various lifestyle needs. The property includes a spacious laundry room with storage options and an efficient boiler system, as well as an enormous garage or workshop with three electric shutters—ideal for car enthusiasts or hobbyists. The entire home benefits from modern energy solutions such as 22 photovoltaic panels, gas heating complemented by a pellet stove, and water-saving installations like a rainwater tank of 3,000 liters and an water softener. The electrical system conforms to current standards, and the property boasts a highly efficient EPC certificate with a coefficient of 272 kWh/m² per year. The home's outdoor environment is equally impressive. The large flat terrain offers endless possibilities for outdoor leisure, gardening, or even further development. Surrounded by lush forests and embraced by a calm, rural setting, the property ensures privacy and tranquility while being accessible to essential services and amenities. The location combines the best of rural serenity with convenience, making it ideal for those seeking a peaceful lifestyle without sacrificing modern comforts. Whether you are looking to settle into a spacious family home or to develop a versatile estate in a highly sought-after area, this residence in Trooz presents an extraordinary opportunity. For further information or to arrange a viewing, please contact the Renaud Mozin Notary Office in Olne at ### or via email at ### . Don’t miss out on this unique property offering the perfect blend of space, comfort, and natural beauty. Want to know more?

Experience the perfect blend of spaciousness, comfort, and tranquility with this remarkable residence for sale in Spa. Priced at €1,188,800, this expansive property offers a total living area of approximately 538 m², making it an ideal choice for those seeking a versatile and luxurious home. The property is situated on a generous 2,418 m² plot of land featuring a beautifully maintained garden of 2,000 m², complemented by a heated swimming pool facing west, a terrace of 27 m², and ample outdoor parking space for up to six vehicles. Designed to accommodate a variety of uses, including potential chambres d’hôtes, the residence boasts seven bedrooms and four bathrooms, providing generous space for family living or guest hospitality. The interior layout is thoughtfully arranged across two floors, with a private duplex area that includes a welcoming living room with an elegant wood insert fireplace, a bedroom, dressing room, and bathroom. The ground floor features an entrance hall, cloakroom with WC, a spacious dining room with a pellet stove, a cozy lounge with an open fireplace, and a fully equipped kitchen with an island, induction hob, oven, steam oven, fridge-freezers, dishwasher, and a breakfast corner. A semi-covered terrace extends from the living areas, offering an inviting outdoor space ideal for entertaining or relaxing in style. The upper levels include multiple bedrooms—some with terraces or dressing areas—and several bathrooms, with options for customization where needed. Furthermore, the basement comprises a double garage, two adaptable rooms with garden access, laundry room, boiler room, wine cellars, technical room, and additional storage spaces. Located in a peaceful and highly sought-after area of Spa, this property benefits from complete security features such as alarm systems, electric gates, and a videophone. The estate's excellent location ensures privacy and tranquility while providing convenient access to local amenities and natural attractions. The property is equipped with PVC double glazing, oil central heating, and holds an energy performance certificate (PEB D) with an expiry date of August 31, 2035. This residence presents a unique opportunity to acquire a substantial home with excellent potential—whether as a private residence or for hospitality purposes—in one of Belgium’s most scenic and desirable regions. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact us directly to explore this exceptional offering. Want to know more?