Investment property for sale - Liege (4000) (page 2)

Situé dans le quartier du Mont Saint-Martin et Saint-Laurent, IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE et 1 DUPLEX 2 CHAMBRES en conformité urbanistique. Superficie totale : +/-292 m². Composition : Sous-sol (Superficie totale +/- 26 m²) : 2 caves communes dont 1 cave chaufferie. Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-83 m²) : Hall d'entrée et buanderie communs. 1 appartement avec 1 chambre d'une superficie de 56 m² (d'après PEB). Actuellement loué: 450 €/mois (non indexé - Bail de 2018). 1er étage (Superficie totale +/-71 m²) : 1 appartement avec 1 chambre avec cuisine équipée. Actuellement loué: 475 €/mois (non indexé - Bail de 2017). 2ème étage et 3ème étage (Superficie totale +/-112 m²) : 1 appartement duplex avec 2 chambres. Actuellement loué : 400 €/mois (non indexé - Bail de 2002). Equipements : compteurs individuels eau, gaz et électricité, installation électrique en conformité, portes coupe-feu, châssis en bois avec double vitrage (2002), parlophones, chauffage central au gaz individuel. Divers : P.E.B. en classe D (1er ét.) et en F (rez et duplex) - R.C. total actuel net de 1.200 € . Bonne situation, à proximité immédiate d'écoles, commerces et axes routiers. Want to know more?

Lot de deux appartements neufs dans la même copropriété et loués à 1800€/mois (900€ chacun hors charges communes). Ils sont idéalement situés à proximité des nouvelles installations du tram et du nouveau quartier de Coronmeuse (Rives Ardentes). Les appartements, de 100 m² et 96 m² chacun d'après PEB, sont relativement identiques et disposent de 2 chambres, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Idéal pour investir ! Respectant les normes énergétiques actuelles, il offre un confort optimal: chauffage sol, chaudière à condensation, thermostats d'ambiance et volets motorisés. Composition: hall d'entrée et espace débarras/vélo, spacieux séjour de 37 m² comprenant le salon, l'espace dînatoire et la cuisine équipée (frigo, tiroirs congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four). Hall de nuit, 2 chambres (+/- 11 et 20 m²) et salle de douche dite à l'italienne avec meuble évier et wc. Terrasse et jardin orientés Est. Un carrelage est placé dans tout l'appartement, à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet stratifié. Parking disponible à la vente (15 000 € HTVA). RC non attribué. Prix hors frais (TVA, frais d'acte de base, frais notariaux et frais de raccordements).PEB: B, E. Spec.: 125 kWh/m².an, E. Totale: 12.480 kWh/an, n°: RWPEB-049922. Plus d'informations disponibles sur demande à ### . Informations données à titre indicatif et non contractuelles ### Want to know more?

Spacieux immeuble (+/- 251 m² d'après PEB + 77 m² ancien commerce) comprenant 4 logements (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale avec 3 logements renseignés à l'annexe de la matrice cadastrale) idéalement situé dans le centre ville de Liège et se composant comme suit: Sous-sol: caves, wc indépendant. Rez-de-chaussée: entrée indépendante, ancien commerce +/- 77 m². Entresol: hall, pièce +/- 17 m². 1er étage: séjour +/- 43 m², balcon +/- 3 m², cuisine équipée ouverte, salle de douche (douche, lavabo). Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 2ème étage: pièce de +/- 43 m² actuellement divisée en 2 chambres et espace dressing. Entresol: hall, pièce +/- 13 m², wc indépendant. 3ème étage: séjour +/- 73 m² avec cuisine équipée ouverte, chambre +/- 13 m², salle de douche (douche, lavabo, wc). 4ème étage: séjour +/- 19 m², cuisine équipée, chambre +/- 17 m², salle de bain (baignoire, lavabo, wc). Compteurs: 4 x électrique, 4 x gaz et 1 x eau. Chauffage au gaz, châssis double vitrage PVC récents sauf vélux en bois, toiture +/- 10 ans, parlophonie, ... PEB: B à F et plans disponibles sur demande. R.C.: 2.342€. Les appartements des 3ème et 4ème étages sont loués 450€/mois et 350€/mois (eau comprise). Le reste de l'immeuble sera normalement libre au plus tard 3 mois après l'acte. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Excellent immeuble comportant 2 appartements (loués) et 4 garages (loués), dans le quartier de Sainte-Marguerite. Quartier en plein réaménagement cf.: ### . Chaque appartement (en parfait état) comporte un hall, un grand séjour, 2 chambres, une cuisine, une SdB (baignoire et lavabo) et un wc indépdt. La superficie de chaque appartement est de 78m². L'immeuble comporte un grand hall d'entrée, une cour intérieure, des caves et 4 garages (en façade). Le revenu cadastral de l'immeuble est de 1881€. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. Chauffage central individuel au gaz (chaudières récentes). Châssis aluminium à simple vitrage. Installations électriques à mettre en conformité. PEB E (1er étage) et G (2ème étage). Pour plus d'infos ou solliciter une visite, prière de contacter l'Agence au ### - option 3. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli immeuble à appartement à rénover d'une superficie habitable de 90m2 idéalement situé au centre de la ville de Liège. Le bien se compose comme suit : RDC: Hall d'entrée (7) - Garage (47) - Atelier (70) 1ER ETAGE: Hall (5) - Salon (13) - Salle à manger (13) - Cuisine (5) - Salle de bain (4) - WC (2) 2EME ETAGE: Hall de nuit (5) - 3 Chambres (7-13-13) SOUS-SOL: Caves (75) Vous recherchez un investissement immobilier solide et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Cet maison représente une opportunité unique d'augmenter votre patrimoine immobilier. Toiture : BON ETAT Chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION Châssis : Double en pvc PEB : G - Espec 792 KwH/m.an E totale 109649 kWh/an Numéro 20240603006464 Revenu cadastral : 803 € Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### «Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Spacieux immeuble avec porche d’entrée (reprit comme entrepôt à la matrice cadastrale) comprenant deux kots au rez-de-chaussée, 2 appartements, un loft, et un entrepôt +/- 8 véhicules au rez-de-chaussée arrière. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins. Rez-de-chaussée : 2 kots d’environ 15 m² et 16 m² actuellement louées 450 € et 450 €/mois, un entrepôt +/-8 véhicules actuellement loué 250 euros/mois. Entre-sol aménagé. 1er et 2éme étages : appartement une chambre (loué 700 € et 465€ /mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de douche. 1er étage : Loft comprenant 3 chambres et beau séjour (+/- 45 m²) actuellement loué 850/mois et idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs communs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers ainsi qu’aux normes urbanistiques. PEB: G , E spec: 572kWh/m².an, E totale: 55.124kWh/an, n°20160205004772. Autres PEB sur demande à l’agence. Revenu locatif annuel brut : +/- 41.580 €. R.C.: 761 €, superficie totale parcelle 200 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation ! Want to know more?

OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé à deux pas du Jardin Botanique et à proximité de la Gare des Guillemins, spacieux IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER composé de 5 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE, 1 GRAND GARAGE, TERRASSES ET JARDIN. Immeuble de caractère, matériaux nobles. Superficie totale intérieure brute : +/-630 m² + garage Composition : Sous-sol : caves dont chaufferie (+/-80 m²). Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-130 m²) : 1 appartement à rénover avec 1 chambre et jardin. Libre d'occupation - 1 grand garage de +/-57 m². 1er étage (Superficie totale +/-121 m²) : 1 appartement à rénover avec 1 chambre et terrasse. Libre d'occupation. 2ème étage (Superficie totale +/-121 m²) : 1 appartement de +/- m² avec 1 chambre et terrasse . Loué : 572 €/mois (dont 50 % prof.) + 149 €/mois forfait charges. 3ème étage (Superficie totale: +/-96 m²) : 1 appartement avec 1 chambre et terrasse. Loué : 561 €/mois + 80 €/mois forfait charges. 4ème étage (Superficie totale: +/- 82 m²):1 appartement mansardé avec 1 chambre. Loué : 456 €/mois (charges comprises). Extérieur : jardin +/-90 m². Equipements : 6 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz, 1 compteur d'eau, châssis en bois ou alu avec simple vitrage, chauffage central au mazout sauf au rez-de-chaussée (chauf. cent. gaz) et au 4ème étage (chauf. élec.). Divers : P.E.B. en classe F (1x) et G (4x) - R.C. total actuel net de 2.875 € . Want to know more?

Vente sous forme de cession de parts de société. Au cœur de la Cité Ardente avec vue sur Meuse, venez découvrir ce bien rare et exceptionnel de plus de 1.300 m² et son espace de parking (10), actuellement à usage de bureaux mais offrant de multiples possibilités de reconversion (mixte ; appartements; promotion). Ce bien est présenté sous forme de cession de parts. Contactez-nous pour connaître tout son potentiel. Vente en collaboration avec l'agence Liboy Lejeune & Br Associés. Want to know more?

VILLE DE LIEGE – 15ème division Un immeuble de rapport sise rue Bidaut numéro 72 cadastrée section C numéro 0334B45P0000 pour une superficie de 117 mètres carrés et un revenu cadastral de 847 euros. Composition : Un appartement composé comme suit : - Rez de chaussée : • Une pièce en façade avec parquet, une pièce centrale en enfilade avec parquet, 1 cuisine équipée non fonctionnelle carrelée • Chauffage central (chaudière vaillant) • Châssis double vitrage partout Accès à la cour (annexe infractionnelle située dans la cour - plusieurs logements mais infraction concernant la création d’un logement supplémentaire aux trois logements existants, dans les sous-sols de l’habitation, augmentation du volume de +/- 50 m³ (Procès-verbal d’infraction numéro 14-029 du 09/07/2014)) - Sous-sol : • Cave avec WC indépendant, • Un coin douche, • Une pièce, • Un local chaufferie avec une citerne à mazout aérienne d’une contenance de 2.800 l et compteurs gaz/électricité/eau. 1er étage : Un appartement composé comme suit : • Une salle de bain • Un salon • Une chambre avec terrasse • Un coin cuisine 2ème étage : Un appartement composé comme suit : • Une chambre mansardée • Un salon • Une salle de bain • Un coin cuisine Equipements : • Urbanisme : zone d’habitat • Conformité urbanistique non garantie : plusieurs logements mais procès-verbal de constatation d’infraction numéro 14-029 du 09/07/2014 concernant la création d’un logement supplémentaire aux trois logements existants, dans les sous-sols de l’habitation, augmentation du volume de +/- 50 m³ • Installation électrique conforme • PEB : - Numéro 20160129008856 /Espe : 22.281 kWh/an/catégorie E/ 382 kWh/m²/an (rez-de-chaussée) - Numéro 20160129013156/Espe : 12.807 kWh/an/catégorie D/ 287 kWh/m²/an (1er étage) - Numéro 2016012914115/Espe : 23.290 kWh/an/catégorie G/ 577 kWh/m²/an (2ème étage) • Chauffage central au gaz pour le rez-de-chaussée et mazout pour le 1er et le 2ème étage. • Citerne à mazout aérienne (2.800 l ) • Bien à rénover Occupation : Libre PRIX DEMANDE : 189.000 euros Want to know more?

Dans l'hyper centre, ce bel immeuble de rapport a été entièrement rénové avec permis en 2010. Composé d'un rez commercial et de 3 appartements, il dégage un revenu de 75.000 €/an grâce à ses locations AIR BNB. Chauffage central, double vitrage, cuisine full équipée, mobilier installé. État strictement impeccable. À visiter ! Certificat N° 20150415002817 - PEB d'indice D. E total : 21.682 kWh/an. E spécifique : 260 kWh/m².an Want to know more?