Investment property for sale - Andenne

Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport actuellement divisé en 4 logements situé à deux pas de la gare de Huy (en ordre - lettre de la Ville en appuie). L'immeuble se compose comme ceci: au rez de chaussée: un appartement 1 chambre avec cuisine équipée, un salon, une chambre, une salle de douche et un accès vers la cour et le jardin. A l'entre-sol: un studio. Au 1er étage: un appartement avec une grande pièce de vie, 1 chambre avec une douche et un WC séparé. Au 2ème étage: un appartement avec grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre et une salle de douche. L'immeuble est loué (loyers ACTUELS rez: 720€, entre-sol:250€, 1er étage: 700€, 2ème étage: 680€). Caractéristiques de l'immeuble: 3 compteurs électriques, châssis PVC DV, chauffage avec chaudière individuelle dans chaque logement. Appart rez 1: PEB "G", appart rez 2: PEB "F", appart 1er étage: PEB "C", appart 2ième étage: PEB "F". Obligations locatives à respecter. Prix: 320.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Want to know more?

Allen Keapler & Partners vous présente un immeuble rare, niché au cœur de Huy. La Rue du Pont est une adresse qui raconte le passage, le mouvement et la proximité, et ce bâtiment en est l’un des témoins les plus justes. Dès les premiers instants, il se dégage une harmonie évidente entre caractère, usage et potentiel, cette sensation subtile que l’on se trouve face à un bien qui a du sens. Le commerce, déployé sur deux étages, s’inscrit naturellement dans le rythme de la rue. Visible, fluide et vivant, il capte l’attention et accompagne le quotidien urbain avec élégance. C’est un espace qui appelle l’activité, l’échange et la présence, constituant un socle solide et pérenne pour un investissement de qualité. Au-dessus, deux appartements offrent une respiration plus intime. Des lieux de vie équilibrés, baignés de calme et de lumière, dans lesquels on se projette aisément, que ce soit pour une occupation personnelle ou une mise en location. Chaque niveau trouve sa place avec justesse, dans une logique cohérente et maîtrisée. Enfin, le dernier étage ouvre le champ des possibles. Un grenier aménageable, prêt à accueillir un studio indépendant ou à prolonger le dernier appartement en un duplex de caractère. Un espace suspendu, propice aux projets, où l’imagination rencontre la valeur ajoutée. Plus qu’un immeuble, il s’agit d’une vision. Un investissement sûr, évolutif et inspirant, qui traverse le temps et s’adapte aux ambitions de son futur propriétaire. Renseignements via ### ou au ### Want to know more?

OCCUPIED LIFE ANNUITY – SALE OF THE BARE OWNERSHIP STALPORT real estate presents this investment property, ideally located in Huccorgne, a quiet area, not far from major roads, local shops (pharmacy, Umami) and school. It consists of 2 apartments (urban planning agreements AND firefighters); on the ground floor, 1-bedroom apartment with balcony, on the second floor; 1-bedroom apartment. Convertible attic of 30m2. Cellars in the basement. The exteriors are fitted with a large stone terrace with storage room, and covered part, large wooded garden of +/- 1000m2! Not forgetting the front, with parking space. Technical characteristics: pellet stoves, DV PVC frames, COMPLIANT electricity. Life annuity sale according to the following terms: bouquet of €60,000 + monthly annuity (indexable) of €345/month, payable for 10 years. On 1 head: Mr. 67 years old. Lifetime usufruct reserve for the seller, who remains the beneficiary of the rent received. Agency fees payable by the buyer. Detailed information in agency. This advertisement does not constitute an offer. PEB D (300kWh/m2.year) n°20251011000532 Want to know more?

Idéal pour un investissement, famille recomposée ou famille kangourou ! Venez découvrir cette maison 3 chambres d’une superficie de 306 m2 située à Statte. Composition : Rez : Salon (21m2), pièce 1 (14m2), cuisine (10m2), SDD (3m2), buanderie (9m2), remise (18m2), débarras (6m2) 1er étage : hall (12m2), séjour (30m2), cuisine (25m2), buanderie/bureau (12m2) 2ème étage : hall de nuit (16m2), 3 chambres (16, 15, 14m2), SDD (4m2) 3ème étage : grenier aménageable (68m2) Extérieur : Garage (14m2), 2 emplacements de parking, cour arrière avec jardin Aspects techniques : CC gaz de ville, châssis DV PVC de 2013, électricité non conforme, PEB D (n°20260319041866 – 331 kWh/m².an – 68 773 kWh/an), RC 604€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Elisa au ### ou via l’adresse ### . **Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre experte au 0498/43.04.14** Want to know more?

Située au cœur du charmant village de Profondeville, cette habitation séduira les amateurs de projets et de volumes à exploiter. Offrant un énorme potentiel, le bien est entièrement à repenser et à rénover selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin de créer une habitation unique, familiale ou à vocation multiple. Atout rare : possibilité de rediviser le bien en deux maisons de 2 à 3 chambres, les accès distincts vers les étages et les caves étant toujours existants. Le bien dispose également d'annexes comprenant un fenil ainsi qu’un hangar, offrant encore de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou d’activité complémentaire. Une opportunité idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou amateurs de rénovation à la recherche d’un projet de caractère au centre de Profondeville. Dossier complet, informations complémentaires et visites : ### ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Want to know more?

Discover a rare investment opportunity in Saint-Servais with this expansive property listed at €1,600,000. Situated on a substantial ±62 ares plot, this versatile estate offers an impressive ±4,000 m² of built surface, presenting a wealth of potential for ambitious projects. The site is equipped with numerous parking spaces, including indoor parking for one vehicle and outdoor parking for approximately forty vehicles, making it highly accessible for visitors and tenants alike. The property features a multifunctional hall suitable for events, an existing kitchen and restaurant area, as well as cellars and a large, adaptable attic with open views. Outside, the estate boasts well-maintained gardens and outdoor spaces that enhance its appeal. This property’s strategic potential is significant, especially considering its zoning possibilities (subject to urban planning approval). It lends itself to diverse uses such as residential apartments, collective housing, office spaces, co-working environments, medical centers, or mixed-use developments incorporating retail outlets. The current structure can be renovated, transformed, or reconstructed to meet specific visions, with the potential to expand the usable space up to approximately 5,500 m² of gross floor area according to urban planning guidelines. Built in 1968 and in a state ready for renovation, the estate has a lot to offer investors, developers, or long-term groups seeking a substantial project with flexibility. The presence of asbestos has been documented and reports are available upon request, ensuring transparency during due diligence. The property is available immediately upon signing and will be sold by deed. Located in Saint-Servais, this estate benefits from a prominent position along the Chaussée de Waterloo 427, providing easy access to regional transportation routes and local amenities. The generous plot size and its adaptable layout make it an attractive proposition for those with a vision for large-scale development or revitalization projects. Its excellent features include four facades, with a west-facing front, four floors, and a building width of 71 meters. The site’s total ground area measures over 6,200 m² with a depth of 40 meters and has full sewer connections. This is an exceptional chance for investors or entrepreneurs to acquire a substantial piece of real estate offering both immediate renovation possibilities and long-term development prospects. For further information or to arrange a visit, contact Thibault at ### and seize this unique opportunity before the deadline on June 9, 2026. Want to know more?

Investment property comprising 3 one-bedroom apartments ideally located just a few hundred meters from Saint Elisabeth Hospital. An opportunity for investors looking for a profitable, well-located property in urban order. The building comprises three one-bedroom apartments (two of which are rented) offering a sought-after configuration that is easy to rent. Each unit is individually metered with 3 electricity and 3 gas meters, guaranteeing simplified, individualized management of consumption. The ground floor boasts a pleasant private garden of around 100 m², a real attraction for tenants. The building benefits from cellars and a strategic location in the immediate vicinity of all amenities, shops, public transport, schools, highways and services. Its location just a stone's throw from Saint Elisabeth Hospital makes it a particularly attractive investment for long-term rental. An ideal property to build or develop a quality real estate portfolio in a sought-after area. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ** Want to know more?

AVIS AUX INVESTISSEURS, cet immeuble mixte avec permis d'urbanisme récent pour 5 unités est maintenant disponible. Idéalement situé au coeur du centre de Namur (au carrefour des 4 coins), à proximité de toutes les facilités, il vous séduira par son cachet historique (façade de 1715) et ses volumes impressionnants de 500 à 640 m2 habitables. Le bien se compose d'un rez commercial de 131 m2 directement exploitable avec électricité conforme, d'un 1er étage de 156 m2 à transformer en un appartement / une colocation 4 chambres avec des espaces communs et une véranda lumineuse de 21 m2, d'un 2e étage de 98 m2 à rafraîchir à destination de 3 kots confortables, de greniers aménageables et de caves. Chauffage central au gaz pour les étages, convecteurs électriques pour le commerce. Venez découvrir ce bien unique et rare, à visiter sans tarder ! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 249 kWh/m² an - 90 612 kWh/an - 20221024021478. ** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ** Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in the picturesque and highly sought-after area of Wépion, Namur. This exceptional property, listed at €595,000, comprises two attached houses on a generous 21.9 ares plot, offering a multitude of possibilities for various buyers. Whether you envision a spacious family home, a professional practice, intergenerational living, or a lucrative rental venture, this estate provides the perfect foundation. The primary residence boasts approximately 163 m² of habitable space, featuring five bedrooms and two bathrooms, creating a comfortable, light-filled environment ideal for large families or those seeking ample space. The second house, approximately 79 m², includes three bedrooms and a shower room, making it suitable for accommodating relatives, professional use, or as an income-generating rental property. Both homes emphasize bright living areas with open-plan lounges connected to convivial kitchens, fostering a cozy yet modern atmosphere. Constructed in 1980 and renovated in 2016, these residences are in excellent condition, ensuring minimal immediate renovation needs. The estate's outdoor features include extensive terraces, a large garden measuring approximately 1,400 m², and parking facilities for up to six vehicles, all nestled on a peaceful, private setting. The property's exterior and location further enhance its appeal. Nestled in a tranquil environment with south-east facing facades and four-sided exposure, the estate benefits from abundant natural light and excellent outdoor spaces. The expansive garden and terraces provide perfect settings for outdoor gatherings or relaxation amidst nature. Additionally, the estate is equipped with modern utilities such as electrical and water connections, with an energy performance certificate (EPC) rating of C, underlining its energy efficiency. The ground surface extends to approximately 2,190 m², with a developable area of 230 m², offering potential for future expansion or landscaping adjustments. The surrounding area in Namur is characterized by its calm ambiance yet close proximity to urban amenities, making it an attractive location for families or investors alike. The property is immediately available for occupancy or rental, providing flexibility for your plans. This superb opportunity invites serious buyers to explore further and arrange viewings through Arnaud at ### Whether you seek a versatile family estate or an investment property with significant potential, this property’s combination of spaciousness, functionality, and location makes it an excellent choice. Don’t miss the chance to acquire this unique estate—contact us today for more information or to schedule your visit. With its excellent condition, substantial land size, and adaptable layout, this property in Namur is ready to meet your real estate ambitions. Want to know more?

A complex of three houses located at 56, 58, and 60 Boulevard des Combattants, 4470 SAINT-GEORGES. The main house (No. 60): 174 m² of living space with a workshop, courtyard, and garage. Energy Performance Rating: G (Espec: 1,023 kWh/m²/year - Total: 177,702 kWh/year). No. 20260409029606. At the end of the driveway to the right of house No. 60, 2 houses (currently rented). House on the left (No. 58): 57 m² of living space with a garden of approx. 280 m² (with the possibility of expanding to the left to gain an additional 38 m²). Currently rented ==> Rent: €475/month (Available starting JULY 2026). Energy Performance Rating: G (Specific: 944 kWh/m²/year - Total: 54,038 kWh/year). No. 20260409030520. House on the right (No. 56): 97 m² of living space with a garden of approx. 120 m² and outbuildings at the rear (approx. 80 m²). Currently rented ==> Rent: €488/month. Energy Performance Rating: G (Specific energy consumption: 939 kWh/m²/year - Total: 91,110 kWh/year). No. 20260409031495. 2 garages currently included in the lease for No. 56. One parking space per house. Total assessed value: approx. €1,220. Total lot size: approx. 1,211 m². Make an offer starting at €449,000. Would you like to receive more information or do you have any questions? Please feel free to contact me at ### - ### . Want to know more?

REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE CREDIT - We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est aménagé en un spacieux salon de coiffure exploitable immédiatement, mais peut également accueillir rapidement tout autre projet professionnel, commerce ou profession libérale. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel d'aménagement. Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le commerce, un chauffage central au mazout pour l'appartement et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au ### Want to know more?