Investment property for sale - Andenne

IDEAL POUR INVESTISSEURS! Immeuble de rapport actuellement divisé en 6 appartements (voir plans) idéalement situé dans le joli village de Moha. Les appartement sont de type studio avec chacun un séjour, une cuisine et une salle de bains. L'immeuble se compose de 3 appartements par étage avec un spacieux grenier qui peut être transformé et aménagé. Le bâtiment dispose également de caves et d'un garage. Permis d'urbanisme octroyé pour le nombre de logement, pour autant que des travaux soient effectués (permis 2023 + rapport HEMECO disponible sur demande ou via notre site internet). Caractéristiques de l'immeuble: électricité conforme, châssis PVC DV, chauffage central mazout (chaudières commune), compteurs séparés pour l'électricité et 1 compteur pour l'eau. Du PEB "C" - 242 kWh/m².an à "F" - 495 kWh/m².an. Travaux de rafraichissement et aménagement à prévoir! PAS d'obligations locatives à respecter. Prix: 230.000€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: ### et ### . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Want to know more?

Idéalement située dans le paisible village d'Antheit, à proximité de toutes les commodités et de la E42, Trevi Rasquain vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 logements : une maison de +- 130 m² et un appartement de +- 70 m², chacun bénéficiant de son entrée individuelle. La maison comprend : au rez : hall d'entrée, living, spacieuse cuisine semi équipée, wc séparé et buanderie/chaufferie. Au 1er : salle de douche (neuve), 2 chambres (13 et 14 m²) et espace dressing. L'appartement comprend : living, cuisine équipée, salle de douche et 2 chambres (13 et 9 m²). Caves et garage (porte élec. sectionnelle) en sous-sol, parking, terrasse et jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc et bois, volets, chauff. centr. au mazout (2 chaudières), compteurs électriques individuels, PEB F et G. Obligations locatives à respecter (rendement locatif actuel : 1.410 €). A visiter sans plus tarder ! Faire offre à partir de 327.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Cap Sud Namur offers you a building with 6 apartments to modernize. The property comprises 2 1-bedroom apartments with garden on the ground floor. 1st floor: a 1-bedroom apartment and a 2-bedroom apartment. Second floor: a 2-bedroom apartment and a 3-bedroom apartment. The property has a garage, garden and cellars. Electricity is compliant and oil-fired heating is collective. The property is rented for a total of €3983/month, i.e. 5.4% net! Some units are in the process of being urbanized. For information and visits, call ### Want to know more?

Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet immeuble de rapport en très bon état vous offre une excellente rentabilité et un potentiel locatif stable. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée commun, appartement de 53m2 (salle à manger, séjour, cuisine équipée, chambre, salle de douche, terrasse et jardin avec abris). 1er étage: palier et appartement de 43m2 (cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle de douche). 2ème étage: palier et appartement de 52m2 (cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de douche, chambre en mezzanine). Sous-sol: 2 caves avec espace buanderie commun. Chaque appartement dispose d'une chaudière gaz individuelle et de compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. L'appartement du rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, les appartements du 1er et 2ème étage ont été rénovés durant les 10 dernières années. Le bien présente une infraction urbanistique (seuls 2 logements sur les 3 sont autorisés par la commune). Il incombera à l'acheteur de régulariser le bien en le transformant soit en maison unifamiliale, soit en deux logements, soit en colocation. Rentabilité locative mensuelle actuelle de 1850€. Techniques: PEBs D, E et F, installation électrique conforme, chauffage central gaz. Les trois appartements sont actuellement loués, obligations locatives à respecter. Visites uniquement sur RDV, merci de ne pas déranger les occupants. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Want to know more?

Exceptional location on the Chaussée de Marche (N4) for this investment property. It comprises: 4 rental units with a very good yield of €127,800 per year, a 15-acre building plot with planning permission for the construction of a 300 m² commercial space and two apartments on the upper floors. Offer subject to owner's agreement. For further information: ### Want to know more?

Located in the vibrant area of Salzinnes, Namur, this investment property offers a unique opportunity with a commercial ground floor and a duplex apartment above. The commercial space spans 45 square meters and is currently leased as a sandwich shop, adding immediate revenue potential to this investment. The property is centrally situated in Namur, providing excellent visibility and accessibility, which is beneficial for maintaining and attracting business tenants. The duplex apartment, occupying the first floor, covers 92 square meters and features a spacious living area with an open, fully equipped kitchen totaling 48 square meters. It includes two bedrooms measuring 12 and 15 square meters, a laundry room, a separate toilet, and a bathroom with an additional toilet. The apartment is well-finished, with city gas heating and PVC double glazing, ensuring comfort and energy efficiency. The current rental income from the property is 1,500 euros per month, making it an attractive option for investors seeking steady returns. Energy efficiency is marked at PEB level D with a specific primary energy consumption of 299 kWh/m².year, and the total annual energy consumption stands at 27,033 kWh. Although this property does not have a conforming electrical installation certificate, it remains an appealing choice due to its location and rental potential. Priced at 299,000 euros, this property is ready for immediate availability and stands as a solid investment in a thriving part of Namur. Want to know more?

Ciney center apartment building comprising 1 commercial space with all cellars 1st floor apartment with two comfortable bedrooms and 2nd floor duplex apartment with two comfortable bedrooms Building restored in 2021. IN TOWN-PLANNING AND FIRE-ENGINE ORDER Rented according to lease (rental obligations to be met) 5% return on investment Contact us as soon as possible Want to know more?

Located in a peaceful neighborhood of Namur, this investment property offers a prime opportunity for those looking to expand their real estate portfolio. The building is conveniently situated near the city's university district, within easy reach of the city center, train station, shops, and bus stops. This makes it an attractive option for students and professionals alike. The property spans 202 square meters and comprises multiple units, perfect for maximizing rental income. The ground floor features two student flats (kots) and a separate apartment at the back with a living room, kitchen, one bedroom, and a shower room. The first and second floors each have four student flats, while the top floor hosts a loft-style studio with a sloped ceiling bedroom and living area. Each unit is equipped with essential amenities including central gas heating, PVC double-glazed windows, and access to the garden for shared enjoyment. Though some aspects like the roof require attention due to lack of insulation, the building is fully compliant with rental permits and is currently vacant, ready for immediate occupancy or renovation. The energy performance varies across units with ratings from E to G, indicating potential for improvement. With a cadastral income of €3,033 and listed at €840,000, this property represents a promising investment in a growing area of Namur. For inquiries or to schedule a viewing, please contact Mr. Franck at AIN. Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES REVENU LOCATIF : 1.650 € L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à HUY, est composé comme suit : SOUS-SOL : Cave (18) RDC : Cuisine (11) Salon (13) Salle de Bain (4) 1ER ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (5) Salle de bain (3) 2E ÉTAGE : Salon/Chambre (13) Cuisine (8) Salle de bain (3) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 253 kWh/an - E. totale : 8660 kWh/an - Numéro : 20241108013008 (du 08/11/2024 au 08/11/2034) PEB 2 : C - E. spec : 250 kWh/an - E. totale : 7459 kWh/an - Numéro : 20240525005146 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) PEB 3 : D - E. spec : 274 kWh/an - E. totale : 10315 kWh/an - Numéro : 20240525005253 (du 25/05/2024 au 25/05/2034) Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Investment property 4 apartments - Near Namur station A rare opportunity for investors! Located a stone's throw from Namur station, shops, public transport and the ITN school, this tenement building in town planning order has a total surface area of 282 m² excluding cellars, on a plot of 1 are 01 ca. It comprises 4 independent apartments, each with its own gas, electricity and water meters: First floor: 1-bedroom apartment 1st floor: 2-bedroom apartment 2nd floor: 2-bedroom apartment 3rd and 4th floor: 1-bedroom duplex apartment + study Its strategic location and distinct unit configuration make it a secure and profitable investment. Don't delay, contact us for more information! Want to know more?

Génération Immo is delighted to present an exceptional real estate project on Avenue Albert 1er in Namur. This project concerns two separate lots, together offering remarkable potential thanks to the acceptance of CU2, enabling the creation of 8 modern, functional homes. The location is attractive, combining urban living with quality of life. Close to essential infrastructures such as shops, schools and transport, the project is located in an area with high development potential, perfectly suited to meet current and future needs. This document provides a detailed overview of the project's strengths and development opportunities. All these elements position this project as a strategic and promising opportunity for investors and partners looking for a real estate project. Want to know more?

Château de la Bouverie in Suarlée! Former Château in Suarlée | Project for 14 Apartments | Exceptional setting In the heart of the charming village of Suarlée, discover this former castle of character. Nestled in a peaceful wooded setting, this exceptional property offers an idyllic living environment, combining history, nature and development potential. Just a few minutes from Namur, this rare opportunity will appeal to lovers of places steeped in history and visionaries looking for an ambitious residential project. 📞 Contact us now for more information or to arrange a viewing! Want to know more?

Visite virtuelles: ### . Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une surface commerciale avec une belle visibilité, ainsi qu'une arrière cuisine à l'arrière, une terrasse et une grande remise en fond de parcelle. Au premier étage: une pièce salon/salle à manger, une cuisine et une salle de bain. Au deuxième: 2 chambres. D'une point de vue technique: électricité conforme (jusque 2038), chauffage individuel au gaz et électrique pour le duplex, châssis en alu et en bois. Le commerce est vide et l'appartement est loué 550€/mois hors charges depuis 2018. RC:1254€. Idéal pour investissement. Compteurs séparés pour le commerce et le duplex. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

Bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur la Grand-Place de Huy, Trevi Rasquain vous propose ce magnifique immeuble de commerce de 350 m² habitables repartis sur 3 niveaux. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités, notamment la création de logements aux étages. Actuellement occupé à titre de commerce/bureaux, il se compose d'un rez-de-chaussée commercial avec un sas d'entrée, un accueil , un open-space, 2 bureaux indépendants et deux WC. Au 1er étage et 2ème étage, on y retrouve anciennement 2 logements aménagés en bureaux avec d'une part, sur l'avant du bâtiment, un WC, 3 bureaux indépendants au 1er et un open-space au 2ème. Et d'autre part, sur l'arrière du bâtiment, un WC, une grande salle de réunion et un bureau indépendant au 1er et une pièce réfectoire + local technique au 2ème. Ce bâtiment dispose également d'un grand grenier aménageable au 3ème étage accessible par escalier. Une opportunité d’investissement rare au cœur de Huy. Profitez d’une visibilité exceptionnelle sur la Grand-Place. A visiter sans plus tarder. Prix: Faire offre à partir de 475.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?