Are you looking for a functional and versatile space for your independent activities, combined with living quarters? This warehouse with office offers the perfect opportunity to realize your ambitions. Strategic Location With a total built-up area of 453 m², this building is in an excellent location. It is close to the Brussels Ring Road and offers a direct connection to the city center, providing optimal accessibility. Layout & Equipment - Storage area: 200 m² - A spacious warehouse with sufficient capacity for materials, stock or other supplies. - Sectional gate: 3.09 m wide and 3.55 m high, providing easy access for trucks and other vehicles. - Private office space: 21 m² - Perfect for administrative work or as a personal workspace. - Living quarters: Above the storage area is a spacious 175 m² living quarters. It is arranged with a bright living area of 51 m² with solid parquet flooring, a fully equipped kitchen of 17 m² with direct access to a large terrace of 23 m². It also offers three comfortable bedrooms and a bathroom. Excellent condition The building is in perfect condition, making it ready to move in immediately. Why choose this location? This property offers a unique combination of storage space, a practical office space and a spacious private residence, all under one roof. Its strategic location and excellent accessibility make it the ideal choice for entrepreneurs, the self-employed and property developers. Interested? Contact us for a viewing and discover the many possibilities this property has to offer. Want to know more?
Investment property for sale - Ganshoren
Immeuble mixte de rapport à vendre - Opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique. Quartier calme proche de la Basilique de Koekelberg et très accessible par les grands axes routiers. Nous vous proposons un immeuble de 2 étages et 2 unités ( 1 appartement & un bureau des Postes) qui offre actuellement un rendement locatif annuel de +-5% bruts. Il est en très bon état et se compose comme suit : - Un bureau de poste au rez-de-chaussée ( +- 190m2) , offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle stable. Bail commercial. - Un appartement spacieux situé au 1er étage, de +- 132 m2, comprenant une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une grande terrasse, un accès au jardin et une cave. Bail résidentiel. - Chauffages individuels au gaz - Châssis en Pvc - Toiture plate - Avec une structure de 2 étages + caves, une largeur de facade de 12 mètres, cet immeuble mixte présente une configuration idéale pour diversifier vos revenus locatifs, avec des locataires commerciaux et résidentiels déjà en place. Caractéristiques supplémentaires : - Rendement locatif attractif . - Accès facile grâce à sa localisation proche des grands axes routiers vers le centre de la ville, des écoles et des transports en commun. - Quartier agréable, offrant un cadre de vie calme pour les locataires résidentiels et un flux régulier de clientèle pour les activités commerciales. Visites sur rendez vous. Want to know more?
GANSHOREN: investment property with 4 rental units – Ideal for investors 4 dwellings currently rented with a current yield of €3,161.87 gross/month. Ground floor with garden: +/- 74 m², living room: +/- 21.50 m², hall: +/- 8.70 m², kitchen: +/- 7.60 m², separate toilet, bathroom, bedroom 1: +/- 14.20 m², bedroom 2: +/- 11.00 m², office: +/- 5, 2 cellars, large private garden. Composition of the floors: living area: +/- 80 m² per floor, living room: +/- 27.00 m², hall: +/- 8.70 m², kitchen: +/- 7.60 m², separate toilet, bathroom, bedroom 1: +/- 14.20 m², bedroom 2: +/- 11, office: +/- 5.40 m², balcony, 2 cellars. EPB Ground floor : F - CO² emissions kg(m² year) Primary energy: kWhEP(m² year) EPB 1st floor : E - CO² emissions 47 kg(m² year) Primary energy: 244 kWhEP(m² year) EPB 2nd : D - CO² emissions kg(m² year) Primary energy: kWhEP(m² year) EPB 3rd : G - CO² emissions kg(m² year) Primary energy: kWhEP(m² year) individual boilers, individual meters (water, electricity, gas) for each accommodation DO NOT DISTURB TENANTS Information and visits contact ### or ### The information and surface areas are provided for information purposes only and are not contractual. The owners reserve the right to accept or refuse any offer received. Documents such as the EPB and electrical inspection are available on request. Want to know more?
Ganshoren - Basilique, proche des transports, commerces et de toutes commodités - City Global vous propose ce bel immeuble de rapport de 3 unités RECONNUES A L'URBANISME d'une surface total de +/- 260 m². Ce dernier se compose comme suit : - Rdc : Appartement de 50m² , living, cuisine, chambre et salle de bain, avec une petite cour de 10m², actuellement divisé en un bureau et un studio, par un simple mur en bloc ytong .Bon état - 1er étage: appartement de 55M² Living avec petit loggia, cuisine, chambre salle de bain , bonne état 2ème et 3eme étage : duplex 3 chambres living salle a manger cuisine salle de bain de +/- 120m². En bonne état. le rez et le premier sont actuellement loué avec des baux de un an, le duplex est occupé par les propriétaires et peut être libre a l'acte. Le rez est loué: 200 euro pour le bureau et 800 euro le studio (bail un ans) le premier est loué: 800 euro (bail un an) le duplex est occupé par les proprieraires et peut etre potentiellement loué/ 1300 Euro LE RENDEMENT LOCATIF PEUX ÊTRE DE 5% NET !!! Caves comprises et individuelles. 3 compteur gaz, 4 compteurs électrique et 1 compteur eau. Renseignements et visites au ### ou : ### Want to know more?
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Quartier Karreveld - A deux pas des transports en communs, des grands axes, des commerces variés et divers. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS (4 RECONNUS) Il se compose comme suit : - Au 4ème étage : Combles aménagées en appartement de +/-75m² : Il se compose d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger/cuisine, une salle de douche et une grande mezzanine. - Au 1er-2ème et 3ème étage : Un appartement de +/-70m² par étage : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse fermée, deux chambres communicantes, une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/-75m² : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-45m²), une grande chambre, une salle de bains avec espace buanderie. - Au sous-sol : 9 caves saines et indépendantes. Double vitrage partout : Majoritairement PVC, Chaudières individuelles au gaz, Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité), Toiture refaite il y a +/-10ans. Tout est loué : 3540€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées !! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be Want to know more?
BRUXELLES (1070 Anderlecht) : Grand immeuble mixte (rez commerciaux + logements) (#1X+5_KHSO_BRU) • 2 Rez commerciaux loués d'une superficie totale de +/- 1.000m² • 10 unités de logement (2 appartements et 8 studios) • Revenu locatif global annuel : +/- 200.000€ • Prix : 4.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
BELLE OPPORTUNITÉ : Immeuble de rapport d'angle comprenant 8 appartements 2 chambres dont 2 totalement rénovés. Le tout bénéficiant d’une excellente situation avec vue sur la Basilique de Koekelberg et à proximité immédiate de toutes les facilités. Immeuble sain et bien entretenu datant de 1961, érigé sur 3 étages. Deux appartements par palier, chacun pourvus de compteurs individualisés et de 2 caves privatives. Situation urbanistique claire - RU à disposition. Rentabilité brute potentielle : 5% (Voir tableau récapitulatif des unités dans photo d’annonce). Dossier complet sur demande : RU, Baux, PEB, travaux effectués… Visites sur rendez vous : Jessy Boulik - ### - ### Want to know more?
Beautiful investment property close to the canal, Place de la Duchesse and Ecole des Arts et Métiers, with a total surface area of 413 m² in good condition and with very good rental income. It comprises Basement: large cellar space under the entire front area Ground floor: workshop with garage (55m²) + 30m² mezzanine to the front and warehouse (103m²) to the rear First floor: a 1-bedroom flat to the front (60m² - PEB E) and a space currently used as a 1-bedroom flat to the rear (60m²) but which can be linked directly to the warehouse. Second floor: a 1-bedroom flat (60m² - ILL D) to the front Third floor: a 2-bedroom flat with mezzanine (85m² - PEB D) to the front Planning : Housing zone - 4 dwelling units but two recognised for planning purposes. Electricity compliant. Financials: All flats and the warehouse are let for a total monthly rent of €4,506 excluding charges (gross rental yield of 7.78%) Withholding tax: €3,051 PRICE: € 695,000 Info and vis. David Maes - ### - ### Want to know more?
BRUXELLES (proximité station Arts-Loi) : Immeuble de rendement mixte à rénover (rez commercial + 8 appartements) (#1X+5_YACL_BRU) • Espace événementiel / commercial de +/- 700m² + 8 appartements à rénover • Revenu annuel potentiel : +/- 330.000€ • Prix : 3.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
Located close to Place Docteur Schweitzer, this investment property dating from around 1935 has a 6 m frontage and a total net floor area of 230 sqm . It comprises, on the basement level: cellars and meter room (3 meters for gas and electricity), ground floor: shop of around 65 sqm available for sale (potential rental income: €1,000), 1st floor: 1-bedroom flat of 60 sqm (available! potential rental income: 850€) , 2nd and 3rd floor: duplex of 120 sqm, 2 bedrooms ( available! potential rental income: €1,200), giving an excellent yield of +/- 7%, NOTES: minor refurbishment and updating required, individual gas boiler for the ground floor and duplex, excellent location close to all amenities, bargain! ecxlusivity Larock Immo, you want to put a property up for sale or rent, please contact me on 0476/801.874! my reputation is my best advertisement. Want to know more?
Located close to the Place Docteur Schweitzer, house and business dating from +/- 1935 developing a frontage of 6m for a total habitable surface of 230m ² net, this property is composed at the level of the basement: cellars and room meters (3 meters for gas and electricity), ground floor: trade of +/- 65m ² free with the act (potential rental income: 1000€, 1st floor: appartment 1bedroom of 60m ² (free! potential rental income: 850€) , 2nd and 3rd floor: duplex of 120m², 2 bedrooms ( available! potential rental income: €1,200), giving an excellent yield of +/- 7%, NOTES: minor refurbishment and updating required, individual gas boiler for the ground floor and duplex, excellent location close to all amenities, bargain! ecxlusivity Larock Immo , you want to put a property up for sale or rent, please contact me on 0476/801.874! my reputation is my best advertisement. Want to know more?
Voor meer info of bezoek, bel ### - Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de Cavatinestraat 44 in Sint-Jans-Molenbeek en biedt een interessante kans voor investeerders. Het pand bestaat uit drie appartementen met 1 slaapkamer (elk 66m²) en een garage. Huurpotentieel Alle drie de appartementen kunnen verhuurd worden aan 750€ per maand, wat resulteert in een totaal huurrendement van 2.250€ per maand. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor een stabiele en rendabele investering. Kenmerken op een rijtje: Adres: Cavatinestraat 44, Sint-Jans-Molenbeek Indeling: 3 appartementen van 1 slaapkamer, 1 garage Vergund: Garage en 2 appartementen met 1 slaapkamer Verhuurinkomsten: 3 keer 750€ per maand, totaal 2.250€ per maand Pour plus d'info ou visite, appelez le ### - Cette propriété de rendement est située au 44 rue Cavatine à Sint-Jans-Molenbeek et offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La propriété se compose de trois appartements d'une chambre à coucher et un garage. Potentiel locatif Les trois appartements peuvent être loués à 750 € par mois, ce qui donne un rendement locatif total de 2 250 € par mois. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement stable et rentable. Caractéristiques en un coup d'œil : Adresse : Rue Cavatine 44, Molenbeek-Saint-Jean Aménagement : 3 appartements de 1 chambre à coucher, 1 garage Permis : Garage et 2 appartements d'une chambre Revenu locatif : 3 fois 750€ par mois, total 2.250€ par mois Want to know more?
Real estate agency Immo Alphabitat sells this investment house located in Rue de l'Ecole 10, in 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN. It is composed as follows: Ground floor: Commercial space with storages spaces and a toilet. 1st floor: 3 Studios (equipped open kitchens, living rooms, shower rooms with washbasins, showers, toilets). 2nd and 3rd floor : 1 Studio each similar to the studio on the 1st floor. Cellars. Rental income = 2 410 EUR/month + expenses = 80 EUR/month (provision for cold water). Double glazing. Gas heating. 4 gas meters and 4 electricity meters. Town planning information: House with 1 commercial space on the ground floor and 1 residential unit on the upper floors. Link to the video tour : ### .alphabitat.be Want to know more?
Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... Immeuble composé dans les faits de 9 studios... revenu locatif actuel total = 5.824 euros/mois ...compteurs individuels... installations électriques = 9 pv conformes.... Affectation urbanistique = 4 logements..... Dossier administratif complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Want to know more?
BRUXELLES (Gare de Midi / Rue Bara) : Immeuble de rendement mixte à rénover (bureau, résidentiel) avec permis (#1X+4_BRNU_BRU) • Parcelle de +/- 260m² • Rez+3 composé de : - Locaux de stockage au sous-sol - Atelier + bureau + garage au rez-de-chaussée - 2 logements (1 duplex et 1 appartement) + terrasses • Surfaces : +/- 260m² habitables et +/- 280m² productives • Prix : 760.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
WE INVEST is pleased to present this investment property in Laeken. The building is excellently located ('Quartier des Pagodes') and offers a good rental income, in addition to being a sustainable investment. The property is located close to many amenities such as the motorway, proximity to public transport, shops and also the European School. A land redevelopment project will also see the light and allow residents to enjoy a greener environment. The building that we are offering you today is made up of three units recognized, a garage, a basement and a fourth unit in the attic. More precisely, the property is composed as follows: - on the ground floor: a one-bedroom apartment for a total living area of 81m² where we find: a dining room, a living room and a hall with access to the separate water closet, a beautiful bedroom (surface area of 15m²) + bathroom and a kitchen + balcony. On the 1st floor: a two-bedroom apartment for a total living space of 91m² where we find: a large living room (surface area of 33m²), a first bedroom, a hall, a toilet + bathroom, a bedroom and a kitchen + balcony. -On the 2nd floor: the same surface (91m² according EPC), where we find: a living room, a dining room, a first bedroom, a hall, a toilet + bathroom, a bedroom and a kitchen + balcony. On the top floor is a one-bedroom apartment (currently not recognized) with a living area of 49m², to which is added a terrace and an attic. A large cellar with several rooms (67m²) and a private garage completes this property. Very good general condition and excellent rental yield. EPC D - 161 kWh/(m².year). Info and visits: ### or by email to ### Want to know more?
L'essentiel immobilier vous présente ce lot de 2 immeubles mixtes situés à Anderlecht l'un à côté de l'autre. Les immeubles sont identiques et ont chacun 1 rez-de-chaussée commercial et 3 appartements (régularisation à prévoir car seulement 2 reconnus) Composition de l'immeuble au 116 : Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 70m² comprenant une pièce principale, des espaces de stockage, un wc séparé et une cour extérieur avec une toute nouvelle vitrine en double vitrage PVC. Actuellement loué à 1500€/mois. Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et 2 chambres. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Actuellement loué 850€/mois.Composition de l'immeuble au 118 :Au rez-de-chaussée : un commerce identique à celui du 116 mais non louer. Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et un chambre. Actuellement loué 850€/mois. Confort : compteurs séparés, chauffage central au gaz, une chaudière pour chaque appartement, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, façades rénovées avec isolation. Prix pour les 2 immeubles : Faire offre à partir de 900.000€ Possibilité de vente séparée : Faire offre à partir de 450.000€Infos et visites au ### - ### ou ### Want to know more?
L'essentiel immobilier vous présente ce bel immeuble mixte situé à Anderlecht. Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements (régularisation à prévoir car seulement 2 reconnus) Composition : Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 70m² comprenant une pièce principale, des espaces de stockage, un wc séparé et une cour extérieur avec une toute nouvelle vitrine en double vitrage PVC. Actuellement loué à 1500€/mois. Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et 2 chambres. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Actuellement loué 850€/mois.Confort : compteurs séparés, chauffage central au gaz, une chaudière pour chaque appartement, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, façades rénovées avec isolation. Prix : Faire offre à partir de 450.000€ Infos et visites au ### - ### ou ### Want to know more?
L'essentiel immobilier vous présente ce bel immeuble mixte situé à Anderlecht.Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements (régularisation à prévoir car seulement 2 reconnus) Composition :Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 70m² comprenant une pièce principale, des espaces de stockage, un wc séparé et une cour extérieur avec une toute nouvelle vitrine en double vitrage PVC. Actuellement non loué.Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et un chambre. Actuellement loué 850€/mois. Confort : compteurs séparés, chauffage central au gaz, une chaudière pour chaque appartement, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, façades rénovées avec isolation. Prix : Faire offre à partir de 450.000€Infos et visites au ### - ### ou ### Want to know more?
Ensemble immobilier composé côté rue de l’Instruction 39, d’une maison de rapport à rénover de 4 unités composée au rez-de-chaussée de bureaux et espaces de stockage totalisant +/-110m², au 1ier d’un appartement de +/-120m², au 2ième d’un appartement de +/-105m², 3ième d’un appartement de +/-80m² avec grenier de 14m² et espace combles en mezzanine de +/-40m². Au rez-de-chaussée et accessible par entrée carrossable se trouve un espace entrepôt de +/-800m². Côté rue des Goujons 24 et communiquant avec la parcelle rue de l’Instruction 39, se trouve un entrepôt de +/-300m² comprenant 12 emplacements de parking reconnus. PI : €7.700. Pour infos et visites : ### ou ### Want to know more?
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