Bent u op zoek naar een functionele en veelzijdige ruimte voor uw zelfstandige activiteiten, gecombineerd met een woonst? Dit magazijn met bureau biedt de perfecte gelegenheid om uw ambities waar te maken. Strategische Ligging. Met een totale bebouwde oppervlakte van 453 m² bevindt dit gebouw zich op een uitstekende locatie. Het ligt vlakbij de Ring van Brussel en biedt een directe verbinding naar het centrum, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Indeling & Uitrusting • Opslagruimte: 200 m² - Een ruime opslagplaats met voldoende capaciteit voor materialen, voorraad of andere benodigdheden. • Sectionaalpoort: 3,09 m breed en 3,55 m hoog, wat een gemakkelijke toegang biedt voor vrachtwagens en andere voertuigen. • Privébureauruimte: 21 m² - Perfect voor administratief werk of als persoonlijke werkplek. • Woonst: Boven de opslagruimte bevindt zich een ruime woonst van 175 m². Deze is ingedeeld met een lichte leefruimte van 51 m² voorzien van massief parket, een volledig ingerichte keuken van 17 m² met directe toegang tot een groot terras van 23 m². Daarnaast biedt de woonst drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Uitstekende Staat Het gebouw verkeert in perfecte staat, waardoor het direct instapklaar is. Waarom kiezen voor deze locatie? Dit pand biedt een unieke combinatie van opslagruimte, een praktische bureauruimte en een ruime privéwoning, allemaal onder één dak. De strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid maken het de ideale keuze voor ondernemers, zelfstandigen en projectontwikkelaars. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?
Opbrengsteigendom te koop - Ganshoren
Immeuble mixte de rapport à vendre - Opportunité rare pour les investisseurs cherchant à allier rentabilité et emplacement stratégique. Quartier calme proche de la Basilique de Koekelberg et très accessible par les grands axes routiers. Nous vous proposons un immeuble de 2 étages et 2 unités ( 1 appartement & un bureau des Postes) qui offre actuellement un rendement locatif annuel de +-5% bruts. Il est en très bon état et se compose comme suit : - Un bureau de poste au rez-de-chaussée ( +- 190m2) , offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale ou professionnelle stable. Bail commercial. - Un appartement spacieux situé au 1er étage, de +- 132 m2, comprenant une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, une grande terrasse, un accès au jardin et une cave. Bail résidentiel. - Chauffages individuels au gaz - Châssis en Pvc - Toiture plate - Avec une structure de 2 étages + caves, une largeur de facade de 12 mètres, cet immeuble mixte présente une configuration idéale pour diversifier vos revenus locatifs, avec des locataires commerciaux et résidentiels déjà en place. Caractéristiques supplémentaires : - Rendement locatif attractif . - Accès facile grâce à sa localisation proche des grands axes routiers vers le centre de la ville, des écoles et des transports en commun. - Quartier agréable, offrant un cadre de vie calme pour les locataires résidentiels et un flux régulier de clientèle pour les activités commerciales. Visites sur rendez vous. Meer weten?
GANSHOREN: beleggingspand met 4 huureenheden – Ideale investeerder 4 accommodaties momenteel verhuurd met een huidig rendement van € 3.161,87 bruto/maand. Gelijkvloers met tuin: +/- 74 m², woonkamer: +/- 21,50 m², hal: +/- 8,70 m², keuken: +/- 7,60 m², apart toilet, badkamer, slaapkamer 1: +/- 14,20 m², slaapkamer 2: +/- 11,00 m², kantoor: +/- 5, 2 kelders, groot privé tuin. Samenstelling van de verdiepingen: woonoppervlak: +/- 80 m² per verdieping, woonkamer: +/- 27,00 m², hal: +/- 8,70 m², keuken: +/- 7,60 m², apart toilet, badkamer badkamer, slaapkamer 1: +/- 14,20 m², slaapkamer 2: +/- 11, kantoor: +/- 5,40 m², balkon, 2 kelders. EPC Grond : F - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) EPC 1e verdieping : E - CO²-uitstoot 47 kg (m² jaar) Primaire energie: 244 kWhEP (m² jaar) EPC 2e : D - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) EPC 3e : G - CO²-uitstoot kg(m² jaar) Primaire energie: kWhEP(m² jaar) individuele boilers, individuele meters (water, elektriciteit, gas) voor elke accommodatie STOR DE HUURDERS NIET. Info en bezoeken contacteer ### of ### De informatie en gebieden worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaren behouden zich het recht voor om elk ontvangen aanbod te accepteren of te weigeren. Documenten zoals de EPC en elektrische keuring zijn op aanvraag verkrijgbaar. Meer weten?
Ganshoren - Basilique, proche des transports, commerces et de toutes commodités - City Global vous propose ce bel immeuble de rapport de 3 unités RECONNUES A L'URBANISME d'une surface total de +/- 260 m². Ce dernier se compose comme suit : - Rdc : Appartement de 50m² , living, cuisine, chambre et salle de bain, avec une petite cour de 10m², actuellement divisé en un bureau et un studio, par un simple mur en bloc ytong .Bon état - 1er étage: appartement de 55M² Living avec petit loggia, cuisine, chambre salle de bain , bonne état 2ème et 3eme étage : duplex 3 chambres living salle a manger cuisine salle de bain de +/- 120m². En bonne état. le rez et le premier sont actuellement loué avec des baux de un an, le duplex est occupé par les propriétaires et peut être libre a l'acte. Le rez est loué: 200 euro pour le bureau et 800 euro le studio (bail un ans) le premier est loué: 800 euro (bail un an) le duplex est occupé par les proprieraires et peut etre potentiellement loué/ 1300 Euro LE RENDEMENT LOCATIF PEUX ÊTRE DE 5% NET !!! Caves comprises et individuelles. 3 compteur gaz, 4 compteurs électrique et 1 compteur eau. Renseignements et visites au ### ou : ### Meer weten?
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Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Ganshoren (1083).
Quartier Karreveld - A deux pas des transports en communs, des grands axes, des commerces variés et divers. SUPERBE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS (4 RECONNUS) Il se compose comme suit : - Au 4ème étage : Combles aménagées en appartement de +/-75m² : Il se compose d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger/cuisine, une salle de douche et une grande mezzanine. - Au 1er-2ème et 3ème étage : Un appartement de +/-70m² par étage : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse fermée, deux chambres communicantes, une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : Un appartement de +/-75m² : Il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour, une cuisine avec accès à une terrasse de +/-45m²), une grande chambre, une salle de bains avec espace buanderie. - Au sous-sol : 9 caves saines et indépendantes. Double vitrage partout : Majoritairement PVC, Chaudières individuelles au gaz, Tous les compteurs sont séparés (eau/gaz/électricité), Toiture refaite il y a +/-10ans. Tout est loué : 3540€/mois. Idéal pour investissement - Avis aux investisseurs !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées !! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be Meer weten?
BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?
BELLE OPPORTUNITÉ : Immeuble de rapport d'angle comprenant 8 appartements 2 chambres dont 2 totalement rénovés. Le tout bénéficiant d’une excellente situation avec vue sur la Basilique de Koekelberg et à proximité immédiate de toutes les facilités. Immeuble sain et bien entretenu datant de 1961, érigé sur 3 étages. Deux appartements par palier, chacun pourvus de compteurs individualisés et de 2 caves privatives. Situation urbanistique claire - RU à disposition. Rentabilité brute potentielle : 5% (Voir tableau récapitulatif des unités dans photo d’annonce). Dossier complet sur demande : RU, Baux, PEB, travaux effectués… Visites sur rendez vous : Jessy Boulik - ### - ### Meer weten?
Prachtig beleggingspand vlakbij het kanaal, Place de la Duchesse en Ecole des Arts et Métiers, met een totale oppervlakte van 413 m² in goede staat en met zeer goede huuropbrengsten. Het bestaat uit Kelder: grote kelderruimte onder het hele voorterrein Begane grond: werkplaats met garage (55m²) + 30m² mezzanine aan de voorzijde en magazijn (103m²) aan de achterzijde Eerste verdieping: een appartement met 1 slaapkamer aan de voorkant (60m² - PEB E) en een ruimte die momenteel gebruikt wordt als een appartement met 1 slaapkamer aan de achterkant (60m²) maar die direct verbonden kan worden met het magazijn. Tweede verdieping: een appartement met 1 slaapkamer (60m² - ILL D) aan de voorkant. Derde verdieping: een 2-slaapkamer appartement met mezzanine (85m² - PEB D) aan de voorzijde Planning : Woonzone - 4 wooneenheden maar twee erkend voor planningsdoeleinden. Elektriciteit conform. Financieel: Alle appartementen en het magazijn zijn verhuurd voor een totale maandelijkse huur van €4.506 exclusief kosten (bruto huurrendement van 7,78%) Bronbelasting: €3.051 PRIJS: € 695.000 Info en vis. David Maes - ### - ### Meer weten?
BRUSSEL (vlakbij Kunst-Wet station): Te renoveren gebouw voor gemengd gebruik (commercieel gelijkvloers + 8 appartementen) (#1X+5_YACL_BRU) • Te renoveren evenement/ commerciële ruimte van +/- 700m² en 8 appartementen • Potentieel jaarlijks inkomen: +/- 330.000€ • Prijs: 3.500.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
Dit investeringspand dat dateert van rond 1935, dicht bij het Docteur Schweitzerplein, heeft een voorgevel van 6 m en een totale netto vloeroppervlakte van 230 m². Het bestaat uit, op kelderniveau: kelders en meterkast (3 meter voor gas en elektriciteit), begane grond: winkel van ongeveer 65 m² beschikbaar voor verkoop (potentiële huuropbrengst: €1.000), 1e verdieping: appartement met 1 slaapkamer van 60 m² (beschikbaar! potentiële huuropbrengst: 850€) , 2de en 3de verdieping: duplex van 120m², 2 slaapkamers ( beschikbaar! potentiële huuropbrengst: € 1.200), met een uitstekend rendement van + / - 7%, OPMERKINGEN: kleine renovatie en updating nodig, individuele gas ketel voor de begane grond en duplex, uitstekende locatie dicht bij alle voorzieningen, koopje! ecxlusivity Larock Immo, wilt u een woning te koop of te huur, neem dan contact met mij op 0476/801.874! mijn reputatie is mijn beste reclame. Meer weten?
Gelegen dicht bij de Place Docteur Schweitzer, huis en bedrijf dateert uit + / - 1935 het ontwikkelen van een gevel van 6m voor een totale bewoonbare oppervlakte van 230m ² netto leefruimte, dit pand bestaat uit de kelder: kelders en kamer meters (3 meter voor gas en elektriciteit), begane grond: bedrijf +/- 65m ² vrij om de handeling (potentiële huuropbrengst: 1000 €, 1e verdieping: flat 1 slaapkamer 60m ² (gratis! potentiële huuropbrengst: 850€) , 2de en 3de verdieping: duplex van 120m², 2 slaapkamers ( beschikbaar! potentiële huuropbrengst: € 1.200), met een uitstekend rendement van + / - 7%, OPMERKINGEN: kleine renovatie en updating nodig, individuele gas ketel voor de begane grond en duplex, uitstekende locatie dicht bij alle voorzieningen, koopje! ecxlusivity Larock Immo, u wilt een woning te koop of te huur, neem dan contact met mij op 0476/801.874! mijn reputatie is mijn beste reclame. Meer weten?
Voor meer info of bezoek, bel ### - Deze opbrengsteigendom bevindt zich in de Cavatinestraat 44 in Sint-Jans-Molenbeek en biedt een interessante kans voor investeerders. Het pand bestaat uit drie appartementen met 1 slaapkamer (elk 66m²) en een garage. Huurpotentieel Alle drie de appartementen kunnen verhuurd worden aan 750€ per maand, wat resulteert in een totaal huurrendement van 2.250€ per maand. Dit biedt een aantrekkelijke kans voor een stabiele en rendabele investering. Kenmerken op een rijtje: Adres: Cavatinestraat 44, Sint-Jans-Molenbeek Indeling: 3 appartementen van 1 slaapkamer, 1 garage Vergund: Garage en 2 appartementen met 1 slaapkamer Verhuurinkomsten: 3 keer 750€ per maand, totaal 2.250€ per maand Pour plus d'info ou visite, appelez le ### - Cette propriété de rendement est située au 44 rue Cavatine à Sint-Jans-Molenbeek et offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. La propriété se compose de trois appartements d'une chambre à coucher et un garage. Potentiel locatif Les trois appartements peuvent être loués à 750 € par mois, ce qui donne un rendement locatif total de 2 250 € par mois. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement stable et rentable. Caractéristiques en un coup d'œil : Adresse : Rue Cavatine 44, Molenbeek-Saint-Jean Aménagement : 3 appartements de 1 chambre à coucher, 1 garage Permis : Garage et 2 appartements d'une chambre Revenu locatif : 3 fois 750€ par mois, total 2.250€ par mois Meer weten?
Real estate agency Immo Alphabitat sells this investment house located in Rue de l'Ecole 10, in 1080 MOLENBEEK-SAINT-JEAN. It is composed as follows: Ground floor: Commercial space with storages spaces and a toilet. 1st floor: 3 Studios (equipped open kitchens, living rooms, shower rooms with washbasins, showers, toilets). 2nd and 3rd floor : 1 Studio each similar to the studio on the 1st floor. Cellars. Rental income = 2 410 EUR/month + expenses = 80 EUR/month (provision for cold water). Double glazing. Gas heating. 4 gas meters and 4 electricity meters. Town planning information: House with 1 commercial space on the ground floor and 1 residential unit on the upper floors. Link to the video tour : ### .alphabitat.be Meer weten?
Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... Immeuble composé dans les faits de 9 studios... revenu locatif actuel total = 5.824 euros/mois ...compteurs individuels... installations électriques = 9 pv conformes.... Affectation urbanistique = 4 logements..... Dossier administratif complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Meer weten?
BRUSSEL (Zuidstation / Barastraat): Gemengd gebouw te renoveren (kantoor, residentieel) met vergunning (#1X+4_BRNU_BRU) • Perceel van +/- 260m² • Kelder + begane grond + 3 verdiepingen: - Kelder: Opslagruimte - Begane grond: Werkplaats + kantoor + garage - Verdiepingen: 2 appartementen (1 duplex en 1 appartement) + terrassen • Oppervlakte: +/- 260m² woonoppervlakte en +/- 280m² bruikbare oppervlakte • Prijs: 760.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?
WE INVEST stelt u dit investeringspand in Laken voor. De locatie is ideaal ('Quartier des Pagodes') en dit investering duurzame en rentabel. Het goed is gelegen dichtbij alle voorzieningen zoals de snelweg, openbare vervoeren, winkels en tevens de Europese School. Ook is er een project in de buurt en de bewoners zullen laten genieten van een groenere omgeving. De pand dat wij u vandaag aanbieden heeft drie erkende appartementen, een garage, een kelder en een vierde eenheid (die niet erkend is). Meer precies is het pand als volgt samengesteld: - op de begane grond staat een appartement van één slaapkamer voor een totale woonoppervlakte van 81m² : een eetkamer, een woonkamer en een hal met toegang tot het aparte wc, een prachtige bedkamer (oppervlakte 15m²) + badkamer en een keuken + balkon. -Op de 1st verdieping: een appartement met twee slaapkamers voor een totale woonoppervlakte van 91m²: een grote woonkamer (oppervlakte van 33m²), een eerste slaapkamer, een hal, een toilet + badkamer, een slaapkamer en een keuken + balkon. Op de 2de verdieping: hetzelfde oppervlakte (91m²) waar we vinden: een woonkamer, een eetkamer, een eerste slaapkamer, een hal, een toilet + badkamer, een hoofdslaapkamer en een keuken + balkon. Op de bovenste verdieping vindt u een appartement met één slaapkamer (momenteel niet erkend) met een woonoppervlakte van 49m², waaraan een terras en een zolder zijn toegevoegd. Een grote kelder met verschillende kamers (67m²) en een privé garage maken dit pand compleet. Zeer goede algemene staat en uitstekend huurrendement. EPC D - 161 kWh/(m².jaar). Info en bezoeken: ### of per e-mail naar ### Meer weten?
L'essentiel immobilier vous présente ce lot de 2 immeubles mixtes situés à Anderlecht l'un à côté de l'autre. Les immeubles sont identiques et ont chacun 1 rez-de-chaussée commercial et 3 appartements (régularisation à prévoir car seulement 2 reconnus) Composition de l'immeuble au 116 : Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 70m² comprenant une pièce principale, des espaces de stockage, un wc séparé et une cour extérieur avec une toute nouvelle vitrine en double vitrage PVC. Actuellement loué à 1500€/mois. Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et 2 chambres. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Actuellement loué 850€/mois.Composition de l'immeuble au 118 :Au rez-de-chaussée : un commerce identique à celui du 116 mais non louer. Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et un chambre. Actuellement loué 850€/mois. Confort : compteurs séparés, chauffage central au gaz, une chaudière pour chaque appartement, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, façades rénovées avec isolation. Prix pour les 2 immeubles : Faire offre à partir de 900.000€ Possibilité de vente séparée : Faire offre à partir de 450.000€Infos et visites au ### - ### ou ### Meer weten?
L'essentiel immobilier vous présente ce bel immeuble mixte situé à Anderlecht. Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements (régularisation à prévoir car seulement 2 reconnus) Composition : Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 70m² comprenant une pièce principale, des espaces de stockage, un wc séparé et une cour extérieur avec une toute nouvelle vitrine en double vitrage PVC. Actuellement loué à 1500€/mois. Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et 2 chambres. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et une chambre. Actuellement loué 850€/mois.Confort : compteurs séparés, chauffage central au gaz, une chaudière pour chaque appartement, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, façades rénovées avec isolation. Prix : Faire offre à partir de 450.000€ Infos et visites au ### - ### ou ### Meer weten?
L'essentiel immobilier vous présente ce bel immeuble mixte situé à Anderlecht.Le bien est composé d'un rez-de-chaussée commercial et 3 appartements (régularisation à prévoir car seulement 2 reconnus) Composition :Au rez-de-chaussée : un commerce d'environ 70m² comprenant une pièce principale, des espaces de stockage, un wc séparé et une cour extérieur avec une toute nouvelle vitrine en double vitrage PVC. Actuellement non loué.Au 1er étage : un appartement de 40m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain avec wc et une chambre. Actuellement loué à 750€/mois.Au 2e étage : un autre appartement identique à celui du 1er étage. Actuellement loué à 750€/mois.Au 3e étage : un appartement duplex de 50m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche avec wc et un chambre. Actuellement loué 850€/mois. Confort : compteurs séparés, chauffage central au gaz, une chaudière pour chaque appartement, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, façades rénovées avec isolation. Prix : Faire offre à partir de 450.000€Infos et visites au ### - ### ou ### Meer weten?
Ensemble immobilier composé côté rue de l’Instruction 39, d’une maison de rapport à rénover de 4 unités composée au rez-de-chaussée de bureaux et espaces de stockage totalisant +/-110m², au 1ier d’un appartement de +/-120m², au 2ième d’un appartement de +/-105m², 3ième d’un appartement de +/-80m² avec grenier de 14m² et espace combles en mezzanine de +/-40m². Au rez-de-chaussée et accessible par entrée carrossable se trouve un espace entrepôt de +/-800m². Côté rue des Goujons 24 et communiquant avec la parcelle rue de l’Instruction 39, se trouve un entrepôt de +/-300m² comprenant 12 emplacements de parking reconnus. PI : €7.700. Pour infos et visites : ### ou ### Meer weten?
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