Investment property for sale - Liège (Province) (page 13)

Immeuble de rapport de 97,57 m² composé de 4 studios de 24 m² conforme urbanistiquement. Composition: Sous-sol: 3 caves. Rez - studio de 23,45 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, taque électrique), salle de douches (wc, douche, lavabo, arrivée d'eau pour les machines). 1er - studio de 24, 98 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 2ème - studio de 24,63 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, taque électrique, évier, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). 3ème - studio de 24,51 m² : séjour, coin cuisine semi équipé (hotte, évier, frigo, arrivée d'eau pour les machines), salle de douches (wc, douche, lavabo). Détails techniques: Chauffage central gaz collectif (calorimètres). Boilers électriques. Eau et électricité individuelles. Double vitrage PVC. Rez de chaussée: PEB n°20170206002920: classe F (Espec: 426kWh/m².an - Etotale: 12 128kWh/an). 1er étage: PEB n°2017026003059: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 701kWh/an). 2e étage: PEB n°20170206003102: classe F (Espec: 435kWh/m².an - Etotale: 13 708kWh/an). 3e étage: PEB n°20170206003220: classe G (Espec: 863kWh/m².an - Etotale: 27 200kWh/an). Caractéristiques: 4 permis de location (validité 2028). Budget rénovation à prévoir notamment la mise aux normes incendies. Revenu locatif actuel global: 1.420€/mois. RC: 1.710€. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Want to know more?

Idéalement situé au pied du Bois de Jalhay, à deux minutes de toutes les commodités et des commerces de Heusy-Mangombroux, très bon immeuble de rapport cadastré comme building (structure béton), composé de trois appartements "2 chambres à coucher" avec terrasse/jardin et/ou garage + petit dépôt indépendant à l'arrière accessible par une seconde voirie ... Rarissime sur le marché ! Want to know more?

A front de la partie supérieure de l'artère commerciale principale, face au LIDL, très bon immeuble commercial et/ou de rapport érigé sur une parcelle de 143 m² bénéficiant d'un second accès par l'arrière (logement indépendant type "3 ch. à coucher + terrasse" avec entrée particulière envisageable aux étages). Surface commerciale non touchée par les inondations de juillet 2021 et possibilité, moyennant supplément, de reprendre l'unique boucherie du centre d'Ensival suite au décès de l'exploitant ... Très belle opportunité ! Want to know more?

Parfaitement situées sur les hauteurs de Malmedy, dans un environnement verdoyant et recherché, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ces yourtes équipées au caractère atypique, implantées sur une magnifique parcelle de terrain d’environ 1.500 m² en zone constructible, offrant une vue dégagée et une exposition plein sud. Laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel, son calme absolu, ses extérieurs joliment arborés et la diversité de ses essences végétales, créant une atmosphère naturelle et apaisante. Le terrain bénéficie d’un raccordement aux impétrants, permettant une occupation confortable tout en conservant l’authenticité du lieu. Cet ensemble rare constitue une opportunité idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets alternatifs, au sein d’un cadre privilégié ! Rez-de-chaussée : jolie allée menant à deux yourtes de +/- 28 m² et +/- 13 m² composées d’un espace séjour avec cuisine équipée haut de gamme (équipements SMEG), d’une salle de bains avec baignoire sur pieds de type « pattes d’aigle », de toilettes sèches et de deux poêles à pellets. L’ensemble bénéficie également d’une terrasse de +/- 100 m² ainsi que d’un jardin arboré avec potager et arbres fruitiers tels que pommiers, poiriers et cerisiers. Divers : Superficie totale : 1.545 m², Profondeur : +/- 43 mètres, superficie habitable : +/- 41 m², poêle à pellets, électricité , R.C : 370 €. PRIX AU M² AVANTAGEUX ! EXCELLENTE SITUATION ! Retrouvez ce bien sur ### ! Want to know more?

Située sur la commune de Saive, cette spacieuse propriété bénéficie d’une vue imprenable et offre un important potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’une grande maison pouvant être aménagée en habitation unifamiliale, ainsi que d’un bâtiment annexe. Celui-ci, anciennement utilisé comme logement, ouvre la porte à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et vos besoins. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration modulable et son environnement agréable, cette propriété constitue une base idéale pour la réalisation d’un projet sur mesure. Le bien représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs, notamment grâce à son potentiel de transformation et de valorisation. Le gros œuvre est actuellement ouvert et le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi une liberté totale dans la conception et l’aménagement des espaces. Une propriété idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’espace, de potentiel et d’un projet à forte valeur ajoutée. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 165.000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Want to know more?

Découvrez cet immeuble de rapport polyvalent, idéalement situé sur l'axe principal LIEGE-VERVIERS, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif (2 100 €/mois possibles (500 € + 750 € + 850 €) et parfait pour l'établissement d'une profession libérale ou d'un commerce de proximité. Rez-de-chaussée (commerce & logement 1) : Espace commercial : Une pièce de 30 m² avec WC et réserve. 1er logement (duplex) : Séjour, cuisine, escalier et garage (au rez). 1er Étage (logement 1 suite): 3 chambres, salle de bains, dressing, bureau et WC. 2ème et 3ème étages (logement 2 duplex) 2ème Étage : Grenier, salon, cuisine, 1 chambre, salle de douche. 3ème Étage : Chambre et dressing. Sous-sol : 3 caves. Châssis : bois double vitrage. Compteurs : 3 compteurs électriques, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs de gaz. Chauffage : poêles à pellets. Classe E - n° 20260213018554 Classe F - n° 20260213018604 Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier investissement locatif et espace professionnel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in Waimes with this spacious property located at Rue Géréon 23. Priced at €345,000, this large home presents a unique renovation prospect for those seeking a project with immense potential. Situated on a generous 1,226 m² plot, the property offers a substantial footprint that can be transformed into a stunning residential or multi-unit dwelling. The estate consists of a main building with multiple levels, including a cellar, a sizeable garage, and two distinct living units, each with their own facilities and generous room sizes. The existing layout features six bedrooms, two bathrooms, and ample living space across three floors, with a total heated surface area of approximately 262 m² according to the PEB report. Its solid structure from 1959, combined with its large land area and multiple rooms, makes it an ideal candidate for renovation or redevelopment. The interior features include a spacious kitchen of 17 m², two bathrooms, three toilets, and several sizable bedrooms ranging from 10 to 16 m². The property is primarily heated via oil, with a 6,000-liter tank, though electrical and fuel tank certifications are not currently compliant, indicating the need for updating to meet modern standards. Double-glazed wooden window frames are present on many windows for insulation. The estate's external features are equally impressive, with a south-west facing facade that maximizes sunlight exposure, and four exterior walls enclosing the grounds. The outdoor space includes parking facilities, with one indoor parking spot and three additional outdoor spaces, making it convenient for residents and visitors alike. The large garden and surrounding greenery further enhance its appeal as a private retreat or potential rental property. Located within Waimes, this property benefits from a quiet, verdant environment perfect for relaxing or developing into a high-value asset. While some updates are essential—such as electrical and fuel tank certifications—the property's considerable size and structure provide an excellent foundation for extensive renovation or redevelopment projects. With its favorable position and spacious layout, it appeals to investors or homeowners looking to create a customized residence or income-generating units. For those interested in exploring this promising opportunity further, appointments can be arranged through the GUYOT & CREMER notary office at ### This is a rare chance to acquire a substantial property with unlimited potential in the scenic setting of Waimes—an excellent investment in a peaceful and picturesque part of Belgium. Want to know more?

Discover a remarkable investment opportunity in Fléron with this versatile property situated at Rue Albert 1er 16. Priced at €410,000, this well-maintained building comprises two independent apartments, offering flexible options for rental income or future development. The property’s strategic layout includes a garage and a garden, making it an attractive choice for investors seeking a turnkey solution with immediate rental potential. With a total of five bedrooms across both units, coupled with modern amenities such as double-glazed windows and gas central heating, this residence blends comfort with practicality. Built in 1938, the building presents a solid structure with updates that meet current standards, although it requires certification for electrical installations. The primary apartment, numbered 16, features a welcoming entrance hall leading into a spacious dining area and a cozy living room, perfect for everyday living or hosting guests. The kitchen is conveniently located on the ground floor alongside a WC, while the basement offers ample storage in the form of cellars. Upstairs, three bedrooms and a bathroom equipped with a sink, shower, and WC provide functional space for families or tenants. The second unit, 16A, presents a practical layout with a living room, kitchen, and bathroom on the ground floor, complemented by a dedicated laundry area and a garage. Upstairs, two additional bedrooms and another bathroom enhance its appeal for tenants or future residents. This property benefits from a recent urban planning permit issued on January 12, 2017, allowing the division of the residence into two separate dwellings—an excellent feature for investors aiming to maximize rental income or explore redevelopment options. The building’s energy performance is indicated by an EPC score of 261 kWh/m²/year, reflecting current standards and room for energy efficiency improvements. Located in Fléron, this residence offers easy access to local amenities, essential services, and transport links that make it an ideal location for tenants or owner-occupiers alike. Whether you are interested in adding this versatile property to your portfolio or developing it further, this opportunity warrants serious consideration. Contact us today to arrange a viewing or discuss potential investment strategies for this promising property. Want to know more?

This exceptional investment property located in Houtain-Saint-Siméon presents a rare opportunity for discerning investors seeking a versatile and sizeable estate. Priced at €1,100,000, this unique ensemble combines a substantial former care home with approximately 1,042 square meters of living space, and a spacious residential house measuring around 208 square meters, all situated on a generous parcel of land totaling approximately 3,777 square meters. The property's strategic position between Bassenge and Oupeye offers a peaceful rural setting while maintaining convenient access to local amenities and infrastructure. This estate is ideal for redevelopment, conversion, or continued use as a care facility, subject to the necessary permits, offering significant potential for a variety of projects. The former care home features 21 bedrooms, a large living room of about 73 square meters, a functional kitchen area, sanitary facilities, and WC. Additional amenities include parking facilities, a terrace, and a garden — making it well-suited for multiple uses or further customization. The residential house on the estate comprises three bedrooms, a sizable living room of approximately 45 square meters, a kitchen, and a courtyard. Both buildings are equipped with modern features such as double-glazed wooden windows and oil central heating, ensuring comfort and efficiency. The care home is currently unoccupied and will be available free of occupation upon sale, providing flexibility for immediate development or adaptation. Surrounding the property is a scenic rural landscape with an additional parcel of land at the front measuring around 1,225 square meters, also designated in a rural housing zone. The estate benefits from good infrastructure including five interior garages and five outdoor parking spaces, suitable for accommodating staff, visitors, or clients. The energy performance certificates indicate a balanced energy consumption with a primary energy use of 228 kWh/m² per year for the care home and 249 kWh/m² per year for the residence. The property’s robust features are complemented by a low CO2 emission figure of 56, emphasizing its environmentally conscious construction standards. This outstanding estate offers numerous possibilities for redevelopment or investment, making it a prime opportunity for strategic buyers seeking a high-potential property in the region. For more information or to arrange a viewing, contact us through our website. Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé, offrant une opportunité d’investissement intéressante grâce à sa configuration en 3 unités de logement et ses compteurs séparés. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare, des arrêts de bus, des écoles et de toutes les commodités, ce qui en fait un produit particulièrement attractif pour tout investisseur souhaitant sécuriser une rentabilité locative. Composition de l’immeuble : Unité 1 (travaux à prévoir) • 1 chambre, • salle de bain, • cuisine, • séjour, • jardin orienté plein sud. Unité 2 (appartement 1 chambre) • 1 chambre, • salle de douche, • séjour avec cuisine. Unité 3 (duplex 3 chambres) • 3 chambres, • salle de douche, • cuisine, • séjour. Cave commune pour l’ensemble des unités. L’immeuble offre également la possibilité d’y habiter tout en louant les autres unités, idéal pour combiner résidence personnelle et investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. Prix : 295.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Want to know more?