C’est souvent le moyen le moins cher d’agrandir sa maison pour accueillir une petite tête supplémentaire ! Mais que faut-il savoir avant de se lancer tête baissée ?
Transformer le garage en chambre devient vite une évidence lorsque la famille s’agrandit : sans avoir à modifier le volume extérieur de la maison, il permet de profiter d’un espace supplémentaire, généralement très généreux, à frais généralement réduits. En remplaçant la porte par une baie vitrée et en peignant les murs dans une teinte claire, il est même possible de créer un espace chaleureux ! Pensez toutefois à éviter ces quelques erreurs…
« Oublier » d’en parler à la commune et à l’assurance
Dans l’immense majorité des cas, ce genre de transformation doit s’accompagner d’un permis d’urbanisme. En effet, vous modifiez la surface habitable et quelques contraintes peuvent se présenter à vous. Cette chambre est-elle en zone inondable ? Quid du cadastre ? Il est donc nécessaire d’avoir tous les papiers en main. Quant à votre assurance, elle doit également connaître la nouvelle superficie habitable de votre bien !
Négliger l’isolation
Un garage n’est, à la base, pas isolé comme une pièce de vie. Entre vos cloisons et les murs du garage, il ne faudra donc pas lésiner sur l’isolant. Quant au châssis remplaçant la porte de garage, sans aller jusqu’au triple vitrage, pensez tout de même à quelque chose de costaud !
Laisser le circuit électrique tel quel
Entre un garage et une chambre, la demande en électricité n’est pas forcément la même ! Pensez donc à faire venir un spécialiste, capable d’adapter votre installation si besoin est. Ne négligez surtout pas ce poste, car on suppose que vous aurez besoin de plus d’une prise dans votre chambre !
Ne pas considérer la hauteur sous plafond !
C’est généralement le premier inconvénient des chambres aménagées dans des garages. En effet, la hauteur sous plafond d’un garage est généralement bien plus réduite que dans les pièces de vie. Rajoutez un plancher et un plafond, et cette hauteur sera encore diminuée ! Il y a donc de fortes chances que votre beau lustre ne puisse y rentrer et que vous deviez vous contenter de luminaires muraux ! Reste également à savoir si la hauteur sous plafond est suffisant pour considérer cette nouvelle pièce comme une pièce de vie !
Des volets, c’est sympa !
Un garage étant plus souvent au niveau de la chaussée qu’à l’étage (et c’est peu de le dire…), prévoyez des volets pour préserver votre intimité, rajouter une petite doser à l’isolation et prévenir les cambriolages !
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