L’indexation des loyers a fait beaucoup parler d’elle ces derniers temps, notamment à Bruxelles. Si vous êtes propriétaire d’un bien mis en location, que devez-vous savoir à ce sujet ?
Certes, l’inflation au cours des dernières années a été faible. Mais ce ne fut pas le cas en 2021 puisque l’inflation a bondi à 5,21 %. Les perspectives d’inflation demeurent élevées pour cette année, voire pour 2023. Et ça se vérifie puisque rien qu’en janvier dernier, on a constaté une inflation de pas moins de 7,59 % !
Mais attention, indexer le loyer ne peut se faire n’importe quand, ni n’importe comment. Pour suivre la bonne procédure, rendez-vous ici.
Mise en pratique
Si le loyer que vous demandez à l’heure actuelle est de 800 €, l’indexation de 5,21 % représente pas moins de 41,68 € par mois, soit 500,16 € sur une année complète.
Beaucoup ont l’impression que cela ne représente que quelques euros mensuels mais au bout de l’année, voire année après année, ce sont des centaines d’euros perdus ! En parallèle, vos charges, elles, augmentent considérablement ! Qu’il s’agisse du précompte immobilier, des primes d’assurances ou encore des coûts liés à la gestion de l’immeuble, tous ces frais ne font que croître !
Pour connaître les différents index à appliquer, vous pouvez consulter le site du SPF Economie.
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