Er is veel gesproken over de indexering van de huurgelden de laatste tijd, onder andere in Brussel. Als je eigenaar bent van een huurpand, wat moet je dan weten hierover?
Het klopt dat de inflatie de laatste jaren laag was. Maar dat was niet het geval in 2021, want de inflatie piekte tot 5,21%. De inflatievooruitzichten blijven hoog voor dit jaar en zelfs voor 2023. En dat wordt bevestigd door het feit dat alleen al in januari de inflatie niet minder dan 7,59% bedroeg!
Maar opgelet, de huur indexeren kan niet op elk moment, of eender hoe. Om de juiste procedure te volgen, kijk je best hier.
In de praktijk
Als de huur die je nu vraagt €800 bedraagt, dan komt de indexering van 5,21% neer op niet minder dan €41,68 per maand, of €500,16 over een heel jaar.
Veel mensen denken dat dit maar een paar euro per maand oplevert, maar aan het eind van het jaar, of zelfs jaar na jaar, gaan honderden euro’s verloren! Tegelijkertijd stijgen je uitgaven aanzienlijk! Of het nu gaat om de onroerende voorheffing, verzekeringspremies of kosten in verband met het beheer van het gebouw, al deze uitgaven stijgen!
Om meer te weten te komen over de verschillende indexen die worden toegepast, kan je de website van de FOD Economie raadplegen.
Open Immovlan