Taux d’intérêt : “emprunter est devenu bien plus cher !”

Le taux d’intérêt belge à 10 ans a franchi la barre d’1%. Cela fait quatre ans qu’il n’avait plus été aussi élevé !

Un taux d’intérêt à long terme plus élevé rend les prêts immobiliers plus chers. Le taux d’intérêt belge à dix ans s’était établi à 1,024% en février 2018. Depuis lors, il n’a cessé de décliner et a même été négatif pendant un certain temps, atteignant un minimum absolu de -0,440% en novembre 2020.

Cette époque d’emprunts ultra bon marché semble révolue !

Depuis la mi-décembre de l’année dernière, les taux d’intérêt à long terme sont repartis à la hausse, avec une courte pause après l’invasion russe en Ukraine. La barre du 1% a été franchie. Des taux d’intérêt plus élevés sont une mauvaise nouvelle pour le trésor belge car cela signifie qu’il faut payer plus d’intérêts pour se financer. Le taux d’intérêt des prêts immobiliers est également lié aux OLO (obligations linéaires d’État), de sorte qu’emprunter pour un logement est récemment devenu considérablement plus onéreux.

Dans une perspective historique, ce taux d’intérêt d’1% sur dix ans est toutefois encore relativement bas. Le taux d’intérêt à court terme – qui est déterminant pour le livret d’épargne – a par ailleurs également augmenté, mais moins fortement.