Rentevoet: “Lenen is een stuk duurder geworden!”

De Belgische rentevoet op 10 jaar heeft de drempel van 1% bereikt. Het is al vier jaar geleden dat de intrest zo hoog lag!

Een hoge rentevoet maakt vastgoedleningen duurder. De Belgische rentevoet op tien jaar lag in februari 2018 op 1,024%. Sindsdien bleef het dalen en was het zelfs een tijdje negatief, met een absoluut minimum van -0,440% in november 2020.

De tijd van de ultragoedkope markt lijkt voorbij!

Sinds half december vorig jaar is de rentevoet op lange termijn aan het stijgen, mar een korte pauze na de invasie van Rusland in Oekraïne. De drempel van 1% werd bereikt. De hogere rentevoet is slecht nieuws voor de Belgische schatkist, want dat betekent dat er meer intrest betaald moet worden om het te financieren. De rentevoet van vastgoedleningen is ook gelinkt aan de OLO (lineaire staatsobligaties), waardoor een lening voor een woning recent een stuk kostelijker geworden is.

In historisch oogpunt is de rentevoet van 1% op tien jaar nog relatief laag. De rentevoet op korte termijn – die bepaald wordt door het spaarboekje – is trouwens ook gestegen, maar minder sterk.