L’inflation galopante continue son effet dévastateur sur les portefeuilles. Au mois de juin 2022, certains loyers pourront d’ailleurs être augmentés !
Statbel, l’office national des statistiques, a en effet annoncé une inflation de 8,31 à 8,97 % en mai. Cette dernière a entrainé une flambée de l’indice santé de 110,99 à 120,25, soit une augmentation de 8,3 %, comme l’indique la RTBF. Hors, il se trouve que l’indice santé sert de calcul à l’indexation des salaires, des allocations sociales et des loyers. Voilà donc pourquoi ces derniers pourraient progresser de 8,3 % !
Quels sont les loyers qui seront augmentés de 8,3% ?
- Seuls les loyers conclus en mai et entrés en vigueur en juin sont concernés.
- Sous certaines conditions, un bail non enregistré ou conclu oralement ne peut être indexé.
- Si le bail a été conclu avant le 28 février 1991, il faut que le locataire et le bailleur aient prévu une possibilité d’indexation dans le bail.
- Si le bail a été conclu après le 31 mai 1997, il peut y avoir une clause d’exclusion dans le contrat.
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