La plateforme HelloSafe, spécialisée dans la comparaison des produits d’assurance, s’est posé la question. De quoi livrer une série de tendances qui caractérisent le marché belge.
Premièrement, et ce n’est une surprise pour personne, le Hainaut est la province belge où réaliser l’acquisition d’un bien de 50 m² non neuf est le plus abordable. Le candidat acquéreur devra alors disposer d’un revenu mensuel brut de 2.381 €.
Pour ce qui est du revenu à accorder à cet achat à l’échelle belge cette fois, il faut gagner un salaire mensuel brut d’au moins 4.295 €. C’est en tout cas ce qui ressort de la dernière étude réalisée par la plateforme HelloSafe. Celle-ci a été réalisée à partir des données de prix au mètre carré relevées en mai dernier pour des appartements non neufs. Le calcul réalisé par HelloSafe se base sur un crédit hypothécaire souscrit auprès d’une banque belge, à un taux d’intérêt fixe de 3,30 % et sur une durée totale de 25 ans. Le taux d’endettement du revenu net disponible est quant à lui de 33 %.
Et si le Hainaut est la province la plus abordable du Royaume, il faut en revanche gagner nettement plus si l’on souhaite acquérir un appartement équivalent en Flandre occidentale. En effet, le revenu minimum nécessaire est ici de 6.415 € brut/mois, soit 2,7 fois plus que dans le Hainaut !
Dans le reste du pays, c’est ensuite dans la capitale (5.871 €), dans le Brabant flamand (5.104 €), puis dans le Brabant wallon (4.982 €) qu’il faut le mieux gagner sa vie pour pouvoir acquérir un appartement de ce type. Suivent les provinces d’Anvers (4.168 €), de Flandre orientale (4.155 €), de Namur (3.649 €), du Limbourg (3.618 €), puis celle du Luxembourg (3.551 €). Et c’est donc le Hainaut qui est en queue de peloton.
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