Het Belgische platform HelloSafe, gespecialiseerd in verzekeringsproducten, vroeg zich dat af. En het ontdekte een aantal trends die de Belgische markt kenmerken.
Om te beginnen, en dat is geen verrassing, is Henegouwen de Belgische provincie waar een bestaande woning van 50 m² kopen het meest betaalbaar is. Als potentiële koper moet je hiervoor een bruto maandinkomen hebben van €2.381.
Het maandinkomen dat nodig is om dit soort aankoop te doen op Belgisch niveau, bedraagt minstens €4.295. Tenminste, dat blijkt uit de nieuwste studie van het platform HelloSafe. Dat baseert zich daarvoor op gegevens over prijzen per vierkante meter die in mei opgetekend werden voor appartementen die niet nieuw zijn. De berekening van HelloSafe gaat uit van een hypothecaire lening afgesloten bij een Belgische bank, tegen een vaste rente van 3,30% en met een looptijd van 25 jaar. De verhouding tussen de schuldgraad en het netto besteedbaar inkomen is daarbij 33%.
En terwijl Henegouwen de meest betaalbare provincie van ons land is, moet je aanzienlijk meer verdienen om een gelijkwaardig appartement te kopen in West-Vlaanderen. Het minimuminkomen dat dat je daar moet hebben, bedraagt €6.415 bruto per maand, of 2,7 keer meer dan in Henegouwen!
In de rest van het land moet je in Brussel (€5.871), Vlaams-Brabant (€5.104) en Waals-Brabant (€4.982) het meest verdienen om een appartement van dit type te kunnen kopen. Daarna volgen de provincies Antwerpen (€4.168), Oost-Vlaanderen (€4.155), Namen (€3.649), Limburg (€3.618) en Luxemburg (€3.551). Henegouwen bengelt dus aan de staart van het peloton op dit vlak.
Open Immovlan