En 2022, plus de 9.000 Belges ont investi dans l’immobilier à l’étranger, avec une préférence marquée pour l’Espagne.
L’Attrait de l’Immobilier Étranger
En 2022, 9.024 contribuables belges ont franchi le pas et investi dans une maison de vacances ou un bien immobilier à l’étranger. Le prix d’achat moyen de ces propriétés s’élevait à 288.592 euros, selon les informations rapportées par le journal L’Echo.
Le Prix Médian des Achats
La valeur médiane de tous les achats – où la moitié des transactions s’est conclue à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur – est nettement plus basse et s’élève à environ 180.000 euros, selon les chiffres du SPF Finances. En 2022, seulement 1.961 biens à l’étranger ont été cédés.
Les Belges et leurs Résidences Secondaires
Aujourd’hui, 200.546 contribuables possèdent une résidence secondaire à l’étranger. Parmi eux, 23.571 possèdent plusieurs propriétés: 17.101 en possèdent deux, 3.719 en possèdent trois et 1.346 en possèdent quatre. Il est à noter que 199 propriétaires belges détiennent un véritable patrimoine immobilier à l’étranger, avec 10 biens ou plus dans leur portefeuille.
L’Espagne : Destination Préférée des Belges
Les nouveaux acquéreurs ont une forte préférence pour l’Espagne, puisque pas moins de 39% des achats en 2022 y ont été effectués. La France, en deuxième position, a attiré un peu moins d’un quart des achats. L’amour pour l’Italie, en troisième position, est beaucoup plus limité, avec seulement 8,8% des achats.
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