In 2022 investeerden meer dan 9.000 Belgen in vastgoed in het buitenland, met een sterke voorkeur voor Spanje.
De aantrekkingskracht van buitenlands vastgoed
In 2022 waagden 9.024 Belgische belastingplichtigen de sprong en investeerden in een vakantiewoning of vastgoed in het buitenland. De gemiddelde aankoopprijs van deze panden bedroeg 288.592 euro, volgens de informatie in de krant L’Echo.
De mediaanprijs van aankopen
De mediaanwaarde van alle aankopen – waarbij de helft van de transacties tegen een lagere prijs werd afgesloten en de andere helft tegen een hogere prijs – is beduidend lager en bedraagt ongeveer 180.000 euro, blijkt uit de cijfers van de FOD Financiën. In 2022 werden slechts 1.961 panden in het buitenland verkocht.
Belgen en hun tweede verblijf
Vandaag bezitten 200.546 belastingplichtigen een tweede verblijf in het buitenland. Hiervan bezitten 23.571 meerdere eigendommen: 17.101 hebben er twee, 3.719 bezitten er drie en 1.346 hebben er vier. Opgemerkt moet worden dat 199 Belgische eigenaars vastgoedactiva in het buitenland hebben, met 10 of meer panden in hun portefeuille.
Spanje: favoriete bestemming van de Belgen
Nieuwe kopers hebben een sterke voorkeur voor Spanje, aangezien maar liefst 39% van de aankopen in 2022 daar is gedaan. Frankrijk staat op de tweede plaats en trok iets minder dan een kwart van de aankopen aan. De liefde voor Italië, op de derde plaats, is veel beperkter, met slechts 8,8% van de aankopen.
Open Immovlan