La Flandre permet à nouveau l’indexation des loyers des logements à faible performance énergétique, avec toutefois des garde-fous pour éviter les abus.
À partir du 1er octobre, les propriétaires de logements ayant un faible score PEB pourront de nouveau indexer leur loyer. Cette décision intervient après un gel instauré l’année précédente pour protéger les locataires face à la flambée des prix de l’énergie. Le ministre régional du Logement, Matthias Diependaele, estime que le pic de la crise énergétique est désormais derrière nous.
Une formule modulée pour éviter les abus
Afin d’éviter une "double indexation" et de compenser le gel de l’année précédente, une formule modulée avec un facteur de correction sera mise en place. Par exemple, un loyer de 800 euros en octobre 2021 passera à 832 euros en octobre prochain, au lieu de potentiellement dépasser 925 euros sans cette correction.
Un équilibre recherché sur le marché locatif
Selon M. Diependaele, ces mesures visent à rétablir un équilibre entre propriétaires et locataires. Il déclare : "Nous encourageons les propriétaires à créer une offre suffisante tout en protégeant autant que possible les locataires vulnérables."
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