“Sylvan Living” : un bien qui sort complètement de l’ordinaire à Toronto

A Toronto, une maison du milieu du siècle renaît grâce à une approche durable, offrant une nouvelle vie de 100 ans.

Un défi architectural à Toronto

Construire à Toronto est reconnu comme un défi majeur. Entre le coût du terrain, l’environnement réglementaire et les budgets de construction gonflés, offrir un produit de qualité à temps et dans les limites du budget est une tâche ardue. Ajoutez à cela une liste exhaustive de réglementations pour satisfaire le désir du client de construire une maison respectueuse de l’environnement et reflétant leurs goûts, le tout sur un site unique jouxtant un parc protégé, et vous obtenez un projet complexe qui ferait fuir bien des architectes.

Une rénovation pleine de défis

Dewson Architects, une entreprise habituée aux projets complexes avec de nombreux intervenants, semble. Après avoir rénové plusieurs maisons centenaires protégées à Rosedale et construit une nouvelle maison sur une plaine inondable centenaire à Etobicoke, ils étaient prêts à rénover cette maison à paliers multiples à North York.

Leur objectif sur ce projet était quadruple :

1. Transformer une maison banale en une demeure luxueuse connectée à la nature.
2. Satisfaire toutes les exigences réglementaires, y compris celles de la TRCA.
3. Rendre la maison rénovée aussi durable que possible tout en respectant le budget.
4. Offrir à la maison une nouvelle vie de 100 ans.

Un design tourné vers la nature

Les architectes ont modifié l’orientation de la maison pour la connecter davantage à la nature. Les espaces de vie principaux ont été déplacés au rez-de-chaussée pour profiter de cette connexion, tandis que la suite parentale a été conçue comme une petite extension au deuxième étage, offrant une sensation de vivre dans une maison dans les arbres. De plus, ils ont obtenu la permission d’ajouter une terrasse sur le toit pour profiter de vues imprenables sur le paysage environnant.

Durabilité et réglementation

Du point de vue réglementaire, la conception a été contrainte de s’inscrire dans l’empreinte de la maison existante. Cela a nécessité un travail important pour s’assurer que la maison rénovée durerait encore 100 ans. L’équipe de conception a intégré de nombreuses fonctionnalités durables, telles que la ventilation passive, une enveloppe étanche à l’air, la réutilisation de la fondation existante et l’utilisation de matériaux durables.