In Toronto is een huis uit het midden van de vorige eeuw herboren dankzij een duurzame aanpak, waardoor het weer voor 100 jaar nieuw leven kan bieden.
Een architectonische uitdaging in Toronto
Bouwen in Toronto wordt gezien als een grote uitdaging. Tussen de grondkosten, de regelgeving en de uit de pan rijzende bouwbudgetten is het een ontmoedigende taak om op tijd en binnen het budget een kwaliteitsproduct af te leveren. Voeg daar nog een uitgebreide lijst voorschriften aan toe om te voldoen aan de wens van de klant om een huis te bouwen dat het milieu respecteert en hun smaak weerspiegelt, en dat alles op een unieke locatie die grenst aan een beschermd park, en je hebt een complex project dat menig architect zou afschrikken.
Een renovatie vol uitdagingen
Dewson Architects, een bedrijf dat gewend is aan complexe projecten met veel belanghebbenden, ging deze uitdaging aan. Na de renovatie van verschillende eeuwenoude beschermde woningen in Rosedale en de bouw van een nieuw huis op een eeuwenoude uiterwaard in Etobicoke, waren ze klaar om deze split-level woning in North York te renoveren.
Hun doelstelling voor dit project was viervoudig:
- Een gewoon huis transformeren in een luxueuze woning die verbonden is met de natuur.
- Voldoen aan alle wettelijke vereisten, inclusief die van de TRCA.
- De gerenoveerde woning zo duurzaam mogelijk maken binnen het budget.
- Het huis een nieuw leven voor 100 jaar geven.
Een ontwerp gericht op de natuur
De architecten hebben de oriëntatie van het huis veranderd om het dichter bij de natuur te brengen. De belangrijkste leefruimtes werden verplaatst naar de begane grond om te profiteren van deze verbinding, terwijl de master suite werd ontworpen als een kleine uitbreiding op de tweede verdieping, waardoor het voelt alsof je in een boomhut woont. Bovendien kregen ze toestemming om een dakterras toe te voegen om te genieten van een ononderbroken uitzicht op het omringende landschap.
Duurzaamheid en regelgeving
Vanuit het oogpunt van regelgeving moest het ontwerp passen binnen de voetafdruk van het bestaande huis. Dit vereiste veel werk om ervoor te zorgen dat het gerenoveerde huis nog 100 jaar mee zou gaan. Het ontwerpteam verwerkte veel duurzame kenmerken, zoals passieve ventilatie, een luchtdichte schil, het hergebruik van de bestaande fundering en het gebruik van duurzame materialen.
Open Immovlan