Immobilier en Belgique : quelle évolution des prix ?

L’immobilier belge connaît une hausse significative, avec toutefois des disparités régionales assez marquées.

Le secteur immobilier en Belgique a connu une très légère hausse au troisième trimestre 2023. Selon Statbel, le prix médian pour une maison de trois ou quatre façades a atteint 264.500 euros, marquant une augmentation de 1,7% par rapport à l’année précédente. Les appartements ne sont pas en reste, avec un prix médian de 240.000 euros, en hausse de 2,1%.

Wallonie

En Wallonie, comme à l’accoutumée, le marché immobilier présente des prix plus abordables, avec un prix médian de 180.000 euros pour les maisons de trois ou quatre façades. Le Brabant wallon se distingue comme la province la plus chère, où les prix médians atteignent 317.000 euros pour les maisons et 457.000 euros pour les villas. À l’opposé, le Hainaut se positionne comme la province la moins chère.

Flandre

La Flandre affiche des prix médians de 300.000 euros pour les maisons de deux ou trois façades et de 410.000 euros pour celles de quatre façades. Le Brabant flamand se révèle être la province la plus coûteuse, tandis que le Limbourg offre des options plus économiques.

Bruxelles-Capitale

Bruxelles-Capitale se maintient comme la région la plus chère. Les maisons de deux ou trois façades y coûtent en médian 505.000 euros, et celles de quatre façades montent à 850.000 euros. Les appartements y sont également plus onéreux, avec un prix médian de 260.000 euros. Ixelles domine le marché bruxellois avec des maisons atteignant en médian 950.000 euros, tandis que Molenbeek-Saint-Jean reste la commune la plus accessible.