Majorque: ça chauffe du côté des prix immobiliers !

L’accès au logement à Majorque est de plus en plus difficile ! En cause ? Fort probablement le tourisme de masse.

Des milliers de manifestants ont récemment défilé dans les rues de Palma de Majorque, dénonçant l’impact du surtourisme sur le marché immobilier local. Derrière la bannière "Majorque n’est pas à vendre", ils exprimaient leur mécontentement face à la flambée des prix des logements, rendant difficile l’accès au logement pour les habitants de l’île méditerranéenne, qui compte moins d’un million d’habitants.

Explosion des prix immobiliers

Depuis quelques années, Majorque a vu les prix de l’immobilier augmenter de manière spectaculaire. Selon certaines statistiques, le prix médian des appartements a doublé en trois ans, passant de 2600 euros/m² début 2021 à plus de 4.000 euros aujourd’hui. Du côté des maisons, la hausse fut tout aussi brutale, avec un prix au mètre carré frôlant les 4.700 euros ! Du délire, sachant qu’il était de moins de 3.000 euros juste après la pandémie de coronavirus…

Tourisme de masse ?

L’une des principales causes de cette hausse des prix est la multiplication des locations touristiques. De nombreux propriétaires préfèrent louer leurs biens à des touristes à court terme, générant des revenus plus élevés qu’une location traditionnelle. "Le tourisme de masse transforme nos quartiers en zones touristiques, augmentant les loyers et chassant les résidents locaux," explique un manifestant, propos rapporté par Belga. Cette pression immobilière oblige de nombreux habitants à quitter les centres-villes.