Les logements du village olympiques commencent à être vendus. Et si certaines langues anticipaient de vraies difficultés à cet égard, il semble que ces appartements s’écoulent à un rythme plutôt rapide !
Take a step inside the #Paris2024 Olympic Village!
A behind-the-scenes sneak peek into where many of our athletes and staff will soon reside! 🤩#RoadToParis2024 pic.twitter.com/vy5LGoDFDY
— The Olympic Games (@Olympics) June 28, 2024
Dans le Figaro Immobilier, Florence Chahid-Nourai, directrice des grands projets Île-de-France pour Icade, rapporte que les logements du Village olympique commencent à trouver preneur, même si l’effet JO reste difficile à mesurer. Sur les 88 appartements mis en vente par Icade, près des deux tiers seraient déjà réservés à l’heure d’écrire ces lignes !
Un engouement post-JO
Après un début de commercialisation difficile en raison de la hausse des taux d’intérêt, la situation s’est améliorée ces derniers mois. Florence Chahid-Nourai ajoute que l’intérêt des acheteurs a débuté en février, principalement chez des primo-accédants et jeunes familles. Fait notable : « un athlète a même acheté un appartement », révèle-t-elle.
Prix attractifs et futurs lancements
Alors, un bon plan ces appartements ? Sans doute pour les primo-accédants qui désirent y résider et qui profitent d’une TVA réduite à 5,5%, avec des prix avoisinant les 6200 euros/m². Pour les investisseurs, le calcul est très différent, car les revenus locatifs sont soumis à l’impôt sur le revenu. Enfin, bon à savoir, après les Jeux paralympiques, de nombreux autres logements seront mis sur le marché.
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