Plus de 85.000 demandes de crédit en 3 mois : les Belges surfent sur la baisse des taux !
Taux en baisse, demandes en hausse
Febelfin le confirme : les trois premiers mois de 2025 ont vu un véritable emballement du crédit immobilier en Belgique. En cause ? Une double aubaine pour les candidats propriétaires : taux d’intérêt plus doux et droits d’enregistrement allégés en Wallonie. Résultat : +17% de demandes, pour un total flirtant avec les 17 milliards d’euros. Oui, ça sent bon le revival du boom post-Covid… sans le confinement.
Crédits accordés : record battu
En parallèle, les banques ont signé 52.500 nouveaux crédits, soit une hausse impressionnante de 32,5%. Et les montants n’ont pas fait semblant non plus : plus de 9,6 milliards d’euros, en hausse de 51% !
Pour tout projet, un crédit
Tous les types de projets immobiliers ont profité de la tendance. Mention spéciale aux crédits pour terrains et garages, en hausse de 49,7% (oui, même les voitures ont droit à un toit). Mais les achats de logements (+38,5%), les rénovations seules (+20,2%) ou combinées à l’achat (+27,5%) et les constructions neuves (+17,2%) n’étaient pas en reste.
Emprunts plus gros, ambitions plus grandes
En moyenne, il fallait 214.000 € pour un achat, 240.000 € pour une construction et 248.000 € pour un projet achat + rénovation. Rien que ça. Le portefeuille s’allège, mais les rêves s’élèvent. Quant aux refinancements ? +125,3%, merci les taux bas.
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