Meer dan 85.000 kredietaanvragen in 3 maanden: Belgen surfen op de golf van de dalende rente!
Dalende rente, stijgend aantal aanvragen
Febelfin bevestigt de trend: tijdens de eerste drie maanden van 2025 heerste er een ware kredietgekte in België. De oorzaak? Een dubbele meevaller voor kandidaat-eigenaars: lagere rentevoeten en verlaagde registratierechten in Wallonië. Resultaat: 17% meer aanvragen, goed voor bijna 17 miljard euro. Ja hoor, het lijkt wel een heropflakkering van de post-corona boom… maar dan wel zonder de lockdowns.
Goedgekeurde kredietdossiers: record verbroken
Tegelijk sloten de banken 52.500 nieuwe hypothecaire leningen af, een indrukwekkende stijging van 32,5%. En de bedragen zelf? Die liegen er niet om: meer dan 9,6 miljard euro, goed voor een stijging van 51%!
Voor elk project een krediet
Alle soorten vastgoedprojecten pikten hun graantje mee. Een eervolle vermelding gaat naar de kredieten voor bouwgronden en garages, met een stijging van 49,7% (ja, zelfs auto’s verdienen een dak boven hun hoofd). Maar ook woningaankopen (+38,5%), renovaties op zich (+20,2%) of gecombineerd met een aankoop (+27,5%), en nieuwbouwprojecten (+17,2%) deden het uitstekend.
Grotere leningen, grotere dromen
Gemiddeld was er € 214.000 nodig voor een aankoop, € 240.000 voor een nieuwbouw, en € 248.000 voor een aankoop mét renovatie. De portefeuille wordt dan wel wat lichter, de ambitie is groot. En het aantal herfinancieringen? +125,3%, met dank aan de lage rente.
Open Immovlan