Les prix de vente et les loyers flambent à nouveau au Luxembourg au 2e trimestre. Et ça pique !
L’immobilier au Luxembourg ne fait plus grise mine. Selon la dernière étude d’atHome, le marché reprend des couleurs… et les prix s’envolent. Les maisons anciennes ? +4 % en un trimestre. Les appartements neufs ? +6,1 %. Même les appartements anciens prennent 3,7 %.
L’Ouest s’enflamme, l’Est se calme
Côté géographie, les tendances s’entrechoquent. L’Ouest et le Sud mènent la danse avec +6,6 % pour les maisons anciennes, tandis que le Nord avance timidement (+0,7 %). Pour les appartements neufs, on frôle le sketch pour un pays aussi petit : +10,5 % à l’Ouest, mais un sévère -6,5 % à l’Est.
Le prix au m² ? Jusqu’à 10 411 € pour du neuf. Et les maisons anciennes montent à 6 138 €/m² !
Même en location, c’est salé
Si l’achat vous semble hors de portée (et on vous comprend), la location n’est pas forcément plus douce. Louer une maison coûte désormais en moyenne 3.430 €/mois (+8,8 %), et un appartement 1.854 €/mois (+4,2 %).
Les contrastes régionaux sont là aussi au rendez-vous : loyers en chute libre dans l’Est et le Nord pour les maisons, en hausse marquée dans le Centre (+6,4 %). Pour les appartements, mention spéciale à l’Est, avec +6,5 %.
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