Appartement à louer - Bruxelles RBV42978 Option
Rue Franklin 38
1000 Bruxelles
1 990 €
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Description
SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Situé au premier étage d’une maison très bien entretenue, ce bel appartement/duplex de ±109 m² (PEB) séduit par sa luminosité, ses volumes et sa disposition fonctionnelle. En franchissant la porte d’entrée, un espace vestiaire avec lavabo mène vers une cuisine hyper-équipée ouverte et une spacieuse salle à manger pouvant servir de pièce de vie principale. Sur ce niveau se trouve également une chambre à coucher (actuellement aménagée en salon) avec sa salle de bains attenante et toilette. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse. À l’étage supérieur, l’appartement comprend deux chambres à coucher, une seconde salle de bains avec toilette et un espace buanderie dans le hall (emplacement pour machine à laver). Une des chambres bénéficie d’un accès à un grenier aménagé, idéal comme bureau ou espace de rangement. À noter : le remplacement de plusieurs châssis est prévu, ce qui devrait améliorer la performance énergétique vers un PEB D (sous réserve d’un nouveau certificat). Caractéristiques techniques : -Châssis double vitrage (remplacement partiel à venir) -Chauffage au gaz individuel -Électricité individuelle -Internet individuel -Eau via compteur de passage -PEB : E -Disponibilité : 1er février 2026 -Charges communes : 15 € -Garage partagé pour vélos (non accessible aux voitures) Un bien rare alliant confort, espace et terrasse, situé dans un quartier recherché de Bruxelles, proche de toutes commodités et transports.
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Détails financiers
- Loyer: 1 990 €
- Frais mensuels: 15 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Emission de CO2
47
Urbanisme et risques environnementaux
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